Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 04.07.2012 № 2751
Об утверждении положения о регулировании деятельности по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и перечня работ, которые не допускается проводить при переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах
Российская Федерация Администрация Великого Новгорода ПОСТАНОВЛНИЕ от 4 июля 2012 г. № 2751 Великий Новгород Об утверждении положения о регулировании деятельности по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и перечня работ, которые не допускается проводить при переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Во исполнение положений Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральныхзаконов от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительногокодекса Российской Федерации", Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением ГосстрояРоссии от 27.09.2003 № 170, в связи с принятием постановленийАдминистрации Великого Новгорода от 04.07.2011 № 2693 "Обутверждении Административного регламента по предоставлениюмуниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешительного письмана разработку проекта перепланировки и (или) переустройства", от12.05.2012 № 1806 "Об утверждении Административного регламента попредоставлению муниципальной услуги "Приемка в эксплуатацию жилыхи нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, послеперепланировки", от 30.05.2012 № 2135 "Об утвержденииАдминистративного регламента по предоставлению муниципальнойуслуги "Прием заявлений и выдача документов о согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого)помещения", от 30.05.2012 № 2136 "Об утверждении Административногорегламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятиедокументов, а также выдача решений о переводе или об отказе впереводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилоепомещение", в целях обеспечения безопасности жизни, здоровья,имущества граждан и юридических лиц и сохранности жилищного фондаПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемые: Положение о регулировании деятельности по переустройству и(или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирныхдомах; Перечень работ, которые не допускается проводить припереустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений вмногоквартирных домах. 2. Признать утратившими силу постановления АдминистрацииВеликого Новгорода: от 27.12.2005 № 273 "Об утверждении Положения о порядкеперевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилых помещений, подготовкидокументов по самовольному переустройству и (или) перепланировкежилых помещений"; от 15.04.2009 № 118 "О внесении изменений в постановлениеАдминистрации города от 27.12.2005 № 273"; от 22.10.2009 № 289 "О внесении изменения в постановлениеАдминистрации города от 27.12.2005 № 273". 3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород". Первый заместитель Главы администрации А.В.Земляк Утверждено постановлением Администрации Великого Новгорода от 04.07.2012 № 2751 ПОЛОЖЕНИЕ о регулировании деятельности по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексомРоссийской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправлении вРоссийской Федерации", от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введениив действие Градостроительного кодекса Российской Федерации",Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда,утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170,и определяет порядок сбора исходных данных для подготовки иоформления проекта переустройства и (или) перепланировки исогласования проекта переустройства и (или) перепланировки жилых инежилых помещений в многоквартирных домах, порядок проведениястроительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилыхи нежилых помещений в многоквартирных домах, в том числе припереводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые). 1.2. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений,расположенных в многоквартирных домах, осуществляютсясобственниками помещений или уполномоченными ими лицами наосновании решения Администрации Великого Новгорода о согласованиипереустройства и (или) перепланировки нежилого помещения,расположенного в многоквартирном доме, в соответствии с настоящимПоложением в порядке, аналогичном порядку, установленному Жилищнымкодексом Российской Федерации для жилых помещений. Подготовка указанного в настоящем пункте решенияосуществляется в соответствии с Административным регламентом попредоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдачадокументов о согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого (нежилого) помещения", утвержденным постановлениемАдминистрации Великого Новгорода от 30.05.2012 № 2135. 1.3. Устройство крылец, тамбуров, проемов и иных сооруженийпри оборудовании отдельного входа, установка автономной системывентиляции на дворовых фасадах при переводе жилого помещения внежилое, при переустройстве и (или) перепланировке нежилыхпомещений осуществляется в соответствии с настоящим Положением приусловии: разработки проекта, включая раздел об изменении фасадамногоквартирного дома в целом с учетом сложившегося архитектурногооблика застройки; наличия положительного решения общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме об изменении фасадов и (или)использовании иного общего имущества, в том числе ограждающихнесущих и ненесущих конструкций в данном многоквартирном доме,принятого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерациибольшинством не менее двух третей голосов от общего числа голосовсобственников помещений в многоквартирном доме. Если устройство отдельного входа при переводе жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) влечет за собой уменьшениеразмера общего имущества в многоквартирном доме, в том числе исформированного земельного участка, то такие действияосуществляются при условии согласия всех собственников помещений вданном доме. При переводе нежилых помещений в жилые отдельный вход в такиепомещения (при его наличии) подлежит демонтажу и восстанавливаетсяранее существовавший вход в квартиру из подъезда многоквартирногодома. 1.4. Заявления, связанные с подготовкой документов попереустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений,расположенных в многоквартирных домах, произведенных безоформления в установленном порядке решения Администрации ВеликогоНовгорода о согласовании переустройства и (или) перепланировки(самовольная перепланировка), рассматриваются в порядке,предусмотренном Административным регламентом по предоставлениюмуниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов осогласовании переустройства и (или) перепланировки жилого(нежилого) помещения", утвержденным постановлением АдминистрацииВеликого Новгорода от 30.05.2012 № 2135. 1.5. Заявления о подготовке комплексного заключения овозможности (невозможности) сохранения самовольно переустроенногои (или) перепланированного помещения в переустроенном и (или)перепланированном состоянии, поступившие в Администрацию ВеликогоНовгорода до вступления в силу настоящего Положения,рассматриваются в соответствии с ранее установленным порядком. 2. Порядок сбора исходных данных для подготовки и оформленияпроекта переустройства и (или) перепланировки и согласованияпроекта переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилыхпомещений в многоквартирных домах 2.1. Переустройство и (или) перепланировка жилых и нежилыхпомещений в многоквартирных домах, а также перевод жилых (нежилых)помещений в нежилые (жилые), сопровождающийся переустройством и(или) перепланировкой, выполняются в соответствии с проектомпереустройства и (или) перепланировки (далее - проект). 2.2. Проект разрабатывается на основании разрешительногописьма комитета архитектуры, градостроительства и земельныхресурсов Администрации Великого Новгорода (далее - комитет) всоответствии с техническими условиями и иными исходными данными сучетом требований технических регламентов, иных действующихнормативных документов в области архитектуры и градостроительства,охраны окружающей среды, санитарной, противопожарной иэкологической безопасности, в соответствии с Правиламиземлепользования и застройки в Великом Новгороде. 2.3. Содержание и объем проекта, необходимость сборатехнических условий, получения заключений и согласований зависятот архитектурной и технической сложности строительных работ,производимых при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые(жилые), переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилыхпомещений, расположенных в многоквартирных домах, отпредполагаемых замены, переноса, установки, демонтажа, отключенияили подключения вновь инженерных коммуникаций и оборудования.Требования по содержанию и объему проекта, архитектурные и иныетребования, предъявляемые в пределах законодательства оградостроительстве, указываются в разрешительном письме комитета. 2.4. Проект в обязательном порядке должен содержать переченьскрытых работ, подлежащих освидетельствованию (работы погидроизоляции, теплоизоляции, звукоизоляции, антикоррозийнойзащите, антисептированию, огнезащите и другие работы, скрываемыепри проведении последующих работ). 2.5. Если переустройство и (или) перепланировкапредусматривают виды работ, влияющие на безопасностьмногоквартирного дома, изменение назначения помещения, то проекттакого переустройства и (или) перепланировки должен содержатьтехническое заключение о состоянии несущих конструкций зданий и овозможности производства планируемых работ. 2.6. Возможность переустройства и (или) перепланировкипомещений, при которых изменяется назначение помещения, требуютсязамена, перенос, установка, демонтаж, отключение или подключениевновь инженерных коммуникаций и оборудования, меняются санитарные,противопожарные и иные требования, рассматривается постояннодействующей комиссией по сбору и выдаче технических условий,предварительных согласований и заключений при АдминистрацииВеликого Новгорода. Технические условия, заключения, согласованияпо проектированию переустройства и (или) перепланировки собираютсяв течение 30 дней. После сбора технических условий, получениязаключений, согласований по проектированию переустройства и (или)перепланировки комитет в течение 10 дней готовит разрешительноеписьмо на разработку проекта. 2.7. Для получения исходных данных (разрешительного письма,технических условий, заключений, согласований), используемых приподготовке и оформлении проекта, требуются следующие документы: паспорт (для физических лиц); правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на здание(помещение); технический паспорт помещения, выданный отделением по городуВеликий Новгород Новгородского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ", актуальный на дату подачи заявления; поэтажный план дома, выданный отделением по городу ВеликийНовгород Новгородского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" (с привязкой к одному из торцов здания); эскизное предложение по перепланировке и (или) переустройствупомещения (может быть выполнено на основе технического паспортапомещения либо в виде эскизного проекта); согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме(в случае если при перепланировке и (или) переустройствеизменяются границы, размер или доли общего имущества); доверенность либо документ, подтверждающий полномочия лица наосуществление действий от имени юридического лица (копия решения оназначении или избрании либо приказа о назначении физического лицана должность, в соответствии с которым такое физическое лицообладает правом действовать от имени юридического лица бездоверенности), от имени физического лица. Требования к представляемым документам - оригинал либонадлежащим образом заверенная копия. 2.8. Подготовка разрешительного письма, сбор техническихусловий и иных исходных данных для подготовки и оформления проектаосуществляются в соответствии с Административным регламентом попредоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдачаразрешительного письма на разработку проекта перепланировки и(или) переустройства", утвержденным постановлением АдминистрацииВеликого Новгорода от 04.07.2011 № 2693. 2.9. Для разработки проекта, предусматривающего архитектурныеизменения фасадов зданий, демонтаж, возведение и иные изменениянесущих конструкций здания, содержащего специальные разделы поинженерному обеспечению и переустройству помещений, заявительобязан привлекать лиц, являющихся членами саморегулируемойорганизации в области архитектурно-строительного проектирования иимеющих свидетельство о допуске к работам, влияющим набезопасность объекта капитального строительства. 2.10. Проекты в случаях, не требующих сбора техническихусловий на подключение к инженерным сетям, не предусматривающиеизменение назначения помещений и архитектурного обликамногоквартирного дома, допускается разрабатывать без подготовкиразрешительного письма на разработку проекта переустройства и(или) перепланировки. 2.11. Соответствующие разделы проектов подлежат согласованиюс организациями, выдавшими технические условия, государственнымиорганами санэпидемнадзора, охраны памятников истории и культуры (вслучаях, предусмотренных законодательством об охране памятников),организациями, управляющими многоквартирными домами, и другимизаинтересованными организациями. После согласования проекта с заинтересованными организациямипроект подлежит согласованию с комитетом. 2.12. Для согласования проекта при переводе жилого помещенияв нежилое специалисты комитета выезжают на объект, подлежащийпереустройству и (или) перепланировке, с целью его визуальногоосмотра на предмет соответствия архитектурному облику сложившейсязастройки. 2.13. В случае если в результате рассмотрения представленногопроекта и осмотра объекта, подлежащего переустройству и (или)перепланировке, специалистами комитета будет установлено, чтоданный проект не соответствует архитектурному облику сложившейсязастройки, архитектурно-художественным требованиям городскогодизайна, перспективным направлениям развития соответствующихгородских территорий, условиям, содержащимся в разрешительномписьме, а также требованиям, установленным нормативными правовымиактами, комитет вправе отказать заявителю в согласовании проекта. 2.14. Для согласования проекта комитетом собственникипомещений либо уполномоченные ими лица обращаются в комитет сзаявлением по примерной форме согласно приложению к настоящемуПоложению. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: проект в двух экземплярах, согласованный в соответствии стребованиями пункта 2.11 настоящего Положения; технический паспорт помещения, выданный отделением по городуВеликий Новгород Новгородского филиала ФГУП "Ростехнивентаризация- Федеральное БТИ", актуальный на дату подачи заявления (в случаеразработки проекта без получения в комитете исходных данных(разрешительного письма, технических условий, заключений,согласований); поэтажные планы выше- и нижележащих этажей (в случаеизменения в квартирах конфигурации и площади кухни, санузла исмежных с ними жилых комнат); заключение специализированной организации о состояниивентиляционных каналов (в случае объединения в квартирах кухни,оборудованной газовой плитой, и жилой комнаты (комнат); технические условия, выданные организациями, не входящими всостав постоянно действующей комиссии по сбору и выдачетехнических условий, предварительных согласований и заключений приАдминистрации Великого Новгорода, либо полученные собственникомили его уполномоченным представителем самостоятельно; положительное решение общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме, принятое в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации большинством не менее двух третейголосов от общего числа голосов собственников помещений вмногоквартирном доме (в случае если при перепланировке и (или)переустройстве планируется изменение фасадов и (или) использованиеиного общего имущества, в том числе ограждающих несущих иненесущих конструкций в многоквартирном доме). После согласования первый экземпляр проекта с отметками осогласовании возвращается заявителю, второй экземпляр проекта сотметками о согласовании и прилагаемые документы передаются вархив комитета. 2.15. Для объектов культурного наследия и выявленных объектовкультурного наследия разрабатывается проект приспособления длясовременного использования в соответствии со статьей 44Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации". 3. Порядок проведения строительных работ по переустройству и(или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирныхдомах Собственники помещений или уполномоченные ими лица (далее -заказчики) и лица, осуществляющие строительные работы (далее -исполнители работ (подрядчики), при производстве строительныхработ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилыхпомещений в многоквартирных домах обязаны соблюдать следующиетребования: строительные работы по переустройству и (или) перепланировкежилых и нежилых помещений в многоквартирных домах должныпроводиться в дневное время (с 08.00 до 18.00) в рабочие дни; при производстве строительных работ заказчики и подрядчикиобязаны обеспечить своевременный вывоз строительного мусора; строительные работы должны проводиться в соответствии спроектом, с учетом требований технических регламентов, действующихнормативных документов в области производства строительных работ,с применением доброкачественных строительных материалов, исключаядействия, ухудшающие состояние жилищного фонда, объектов общегопользования и инженерного обеспечения, а также затрагивающиеинтересы третьих лиц, создающие неудобства владельцам соседнихпомещений; собственник помещения или уполномоченное им лицо за 10 днейдо начала строительных работ обязан в письменной форме уведомитьорганизацию, осуществляющую управление многоквартирным домом(управляющую компанию), о начале строительных работ с указаниемдаты их начала и окончания. Управляющая компания устанавливаетпорядок и условия доступа к отключающим устройствам ивнутридомовым инженерным сетям, порядок вывоза строительногомусора, условия, необходимые для ведения контроля за выполнениемстроительных работ, включая освидетельствование скрытых работ; исполнители работ (подрядчики) обязаны вести исполнительнуютехническую документацию, включая акты освидетельствования скрытыхработ, и журнал производства работ в соответствии с действующиминормативно-техническими документами, регламентирующими ведениеуказанной документации; в случаях когда в процессе переустройства и (или)перепланировки помещений проводятся работы, затрагивающиеконструктивные и другие характеристики надежности и безопасностижилого дома, в котором расположены помещения, управляющие компаниив целях контроля за сохранностью жилищного фонда привлекаютспециалистов управления государственной жилищной инспекцииНовгородской области; контроль за выполнением строительных работ в процессепроведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилыхпомещений в многоквартирных домах, включая участие восвидетельствовании ответственных конструкций и скрытых работ,возлагается на управляющие организации, в ведении которыхнаходятся содержание и техническая эксплуатация жилых домов; исполнителями (подрядчиками) строительных работ попереустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений,расположенных в многоквартирных домах, затрагивающихконструктивные и другие характеристики надежности и безопасностидомов, могут являться физические и юридические лица, являющиесячленами саморегулируемой организации и имеющие свидетельство,выданное саморегулируемой строительной организацией, о допуске кработам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитальногостроительства; строительные работы, не затрагивающие конструктивные и другиехарактеристики надежности и безопасности домов, могут выполнятьсясобственными силами собственников помещений без заключениядоговоров подряда. В таких случаях собственник помещения являетсяисполнителем и к нему предъявляются все требования,распространяющиеся на исполнителя работ (подрядчика); собственникам помещений рекомендуется заключать с лицами,осуществляющими проектирование, договоры на осуществлениеавторского надзора за производством строительных работ попереустройству и (или) перепланировке в целях участия авторовпроекта в освидетельствовании ответственных конструкций и скрытыхработ (подписания актов освидетельствования скрытых работ),подтверждения соответствия выполненных строительных работ проектупри приемке помещений в эксплуатацию. 4. Муниципальный контроль за переустройством и (или)перепланировкой жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах,ответственность за нарушения законодательства в областипереустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений,перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) 4.1. Муниципальный контроль за переустройством и (или)перепланировкой жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах,в том числе и при переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые(жилые), осуществляется Администрацией Великого Новгорода всоответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейпри осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля", решением Думы Великого Новгорода от27.02.2003 № 488 "Об утверждении Положения о порядке осуществлениямуниципального контроля на территории Великого Новгорода". 4.2. Лица, нарушающие законодательство Российской Федерации вобласти переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилыхпомещений, перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые),несут ответственность в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Приложение к Положению о регулировании деятельности по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Примерная форма В комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода Заявитель: ______________________________ (наименование организации или Ф.И.О. _________________________________________ гражданина) Адрес: __________________________________ (юридический адрес организации _________________________________________ или адрес места жительства гражданина) Телефон: ________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ о согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки Прошу (просим) согласовать проект переустройства и (или)перепланировки ____________________________________________________ (наименование объекта, адрес)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________(подпись заявителя (заявителей) (расшифровка подписи) Перечень прилагаемых документов: проект переустройства и (или) перепланировки в двухэкземплярах, согласованный в соответствии с установленнымпорядком; технический паспорт помещения, выданный отделением по городуВеликий Новгород Новгородского филиала ФГУП "Ростехнивентаризация- Федеральное БТИ", актуальный на дату подачи заявления (в случаеразработки проекта переустройства и (или) перепланировки безполучения в комитете ахитектуры, градостроительства и земельныхресурсов Администрации Великого Новгорода исходных данных(разрешительного письма, технических условий, заключений,согласований); поэтажные планы выше- и нижележащих этажей (в случаеизменения в квартирах конфигурации и площади кухни, санузла исмежных с ними жилых комнат); заключение о состоянии вентиляционных каналов (в случаеобъединения в квартирах кухни, оборудованной газовой плитой, ижилой комнаты (комнат); технические условия, выданные организациями, не входящими всостав постоянно действующей комиссии по сбору и выдачетехнических условий, предварительных согласований и заключений приАдминистрации Великого Новгорода, либо полученные собственникомили его уполномоченным представителем самостоятельно. Утвержден постановлением Администрации Великого Новгорода от 04.07.2012 № 2751 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, которые не допускается проводить при переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах 1. При переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилыхпомещений в многоквартирных домах не допускается проводить работы,нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических,эксплуатационных норм, правил пожарной безопасности, в результатекоторых: 1.1. Ухудшаются условия эксплуатации дома, в том числе доступк инженерным коммуникациям и отключающим устройствам; 1.2. Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкцийздания или может произойти их разрушение; 1.3. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройствана общих внутридомовых (внутриквартирных) инженерных сетях, еслипользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов всмежных помещениях; 1.4. Ликвидируются или уменьшаются сечения каналовестественной вентиляции; 1.5. Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверхдопустимых по проекту переустройства и (или) перепланировки(расчет по несущей способности, по деформациям) при устройствестяжек в полах, замене перегородок из легких материалов наперегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительногооборудования (джакузи, камины, сауны и другое) в жилых помещенияхквартир и нежилых помещениях после перевода из жилых помещений; 1.6. Предусматривается присоединение кухни к жиломупомещению путем демонтажа перегородки в однокомнатных квартирах,оснащенных газовым оборудованием, а в двухкомнатных (и более)квартирах - в случае, если сечение вентиляционных каналов необеспечивает воздухообмен объединенного помещения кухни-столовой; 1.7. Санузлы (при их переносе, изменении площади)располагаются над жилыми комнатами или кухнями (кроме квартир,расположенных в двух уровнях); 1.8. Выполняется утепление ограждающих конструкций лоджий(веранд), остекление лоджий (веранд), производится демонтажоконного блока и подоконного простенка, смежных с лоджией(верандой), устраиваются теплые полы, то есть происходитобъединение лоджий (веранд) с жилыми и нежилым помещениями,устраиваются фундаменты и помещения (в том числе подземные) подлоджиями (балконами); 1.9. Предусматривается понижение отметки пола подваламногоквартирного дома с выемкой грунта; 1.10. Предусматривается устройство мансарды (мансардногоэтажа) в чердачном пространстве многоквартирного дома; 1.11. Устанавливаются радиаторы отопления на лоджии, балконы; 1.12. Устраиваются полы с подогревом от общедомовых системгорячего водоснабжения и (или) отопления. 2. В крупнопанельных жилых домах типовых серий недопускается: 2.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий встенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), атакже в местах расположения связей между сборными элементами; 2.2. Устройство штраб в горизонтальных швах (в том числе подвнутренними стеновыми панелями), а также в стеновых панелях иплитах перекрытий под разводки трубопроводов; 2.3. Устройство дополнительных проемов в стеновых панеляхбез согласования с проектной организацией - автором проекта жилогодома или его правопреемником, а при их отсутствии - безтехнического заключения о состоянии несущих конструкций здания и овозможности производства планируемых работ. Примечание. Работы, указанные в подпунктах 1.8, 1.9, 1.10настоящего Перечня, которые не допускается проводить припереустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений вмногоквартирных домах, ведут к изменению параметров жилого дома икачества инженерно-технического обеспечения и осуществляются впорядке реконструкции объектов капитального строительства,предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.