Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 23.09.2004 № 788

О внесении изменений в Положение о регулировании градостроительной деятельности на территории Великого Новгорода, утвержденное решением Новгородской городской Думы от 24.09.98 № 447, и решение Думы Великого Новгорода от 24.06.2004 № 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде"

                         Российская Федерация
                      Новгородская городская Дума
                                Решение
             от 23 сентября 2004 г. № 788  Великий Новгород
   Утратилo силу - Решение Новгородской городской Думы Новгородской
  
                       области от 02.12.2004 г. N 32
  
  О внесении изменений в Положение о регулировании градостроительной
      деятельности на территории Великого Новгорода, утвержденное
   решением Новгородской городской Думы от 24.09.98 № 447, и решение
     Думы Великого Новгорода от 24.06.2004 № 747 "О регулировании
               земельных отношений в Великом Новгороде"
       В     целях    обеспечения    градостроительными    средствамиблагоприятных  условий  проживания  населения, ограничения вредноговоздействия  хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду,осуществления  в пределах предметов ведения местного самоуправленияреализации  документации  о градостроительном планировании развитиятерритории  города и об ее застройке, в соответствии со статьями 3,23,  28 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктом 4статьи  28  Земельного  кодекса  Российской Федерации Дума ВеликогоНовгородаРЕШИЛА:
       1.   Внести  в  Положение  о  регулировании  градостроительнойдеятельности    на   территории  Великого  Новгорода,  утвержденноерешением   Новгородской  городской  Думы  от  24.09.98  №  447  "Обутверждении    Положения    о    регулировании    градостроительнойдеятельности  на территории Великого Новгорода" (в редакции решенияДумы Великого Новгорода от 25.12.2003 № 654), следующие изменения:
       1.1. Дополнить пункт 1.3 абзацами следующего содержания:
       "резервируемые    земельные  участки  (территории)  -  участки(территории),  предназначенные  для  реализации  государственных  имуниципальных   нужд,  а  также  обеспечения  частных  интересов  ирезервируемые    на   период  проектирования  или  эксплуатации,  вотношении    которых    действуют  установленные  градостроительныерегламенты    и  ограничения  в  соответствии  с  законодательствомРоссийской  Федерации  и  Правилами  землепользования и застройки вНовгороде.
       К  резервируемым  для  государственных  и  муниципальных  нуждземельным участкам (территориям) относятся:
       территории    общего  пользования  (площади,  улицы,  проезды,автомобильные    дороги,  набережные,  скверы,  бульвары,  закрытыеводоемы, пляжи и другое) в пределах установленных красных линий;
       территории,  определенные  для  предварительного  согласованияместа  размещения  объектов  недвижимости, на период проектирования(до предоставления  земельного  участка, сформированного как объектнедвижимости).
       К  резервируемым  земельным участкам (территориям) также могутотноситься  застроенные  или  свободные  от  застройки  территории,предназначенные    для    намечаемой    перспективной  застройки  всоответствии   с  Градостроительным  планом  города,  утвержденнымипроектами  планировки  и  Правилами  землепользования и застройки вНовгороде";
       1.2.  В  пункте  3.4  слова  "при  условии заключения договораземельного    участка  на  период  проектирования  соответствующегообъекта  строительства"  заменить  словами  "при условии заключениясоответствующего  инвестиционного договора (соглашения) об условияхпредоставления земельного участка".
       2.  Внести  в  решение Думы Великого Новгорода от 24.06.2004 №747 "О  регулировании  земельных  отношений  в  Великом  Новгороде"следующие изменения:
       2.1. Дополнить пункт 1 подпунктом "в" следующего содержания:
       "в)    при    принятии    Администрацией    города  решения  опредварительном  согласовании  места  размещения  объекта земельныеучастки  на  период проектирования резервируются. Размер платежа зарезервируемые    земельные   участки  (территории)  для  размещенияобъекта на период проектирования определяется по формуле:
       Р = 0,5 х Сн х S х П, где:
       Р - платеж за резервирование;
       Сн  -  дифференцированная  ставка  земельного  налога  на одинмесяц;
       S - площадь земельного участка (кв. м);
       П - срок резервирования (количество месяцев).
       Срок  резервирования  земельного участка может быть продлен наосновании  распоряжения  Администрации  города.  В  этом  случае порешению    комиссии  по  землепользованию  и  застройке  в  ВеликомНовгороде   к  размеру  предыдущего  годового  платежа  может  бытьприменен повышающий коэффициент, но не более 5.
       Платеж    за    резервирование  вносится  заказчиком  на  счетгородского  бюджета  равными  долями  ежеквартально  не  позднее 15числа первого месяца каждого квартала.";
       2.2. Изложить пункт 5 в следующей редакции:
       "5. Поручить Администрации Великого Новгорода:
       5.1.    Утвердить    в  установленном  порядке  типовые  формысоответствующих  инвестиционных  договоров (соглашений) об условияхпредоставления  земельных  участков  и  расчета  размера платежа зарезервирование    земельных    участков    (территорий)  на  периодпроектирования объектов строительства;
       5.2.  Привести свои нормативные правовые акты в соответствие снастоящим решением.".
       3.  Установить,  что  к  земельным  отношениям,  возникшим  довведения  в  действие решения Думы Великого Новгорода от 24.06.2004№ 747  "О  регулировании  земельных отношений в Великом Новгороде",настоящее  решение  применяется  в  части  тех прав и обязанностей,которые возникнут после введения его в действие.
       4.  Настоящее  решение  вступает в силу со дня опубликования вгазете "Новгород".
       Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин