Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 05.06.2003 № 558
Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2003 году
Российская Федерация Новгородская городская Дума Решение от 5 июня 2003 г. № 558 Великий Новгород Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2003 году (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.11.2003 г. N 633) В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года№ 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" и Положением о порядке и условиях приватизациимуниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решениемДумы Великого Новгорода от 25.07.2002 № 380 (в редакции решенийДумы Великого Новгорода от 28.12.2002 № 447 и от 27.02.2003 №481), Дума Великого НовгородаРЕШИЛА: 1. Утвердить прилагаемую Программу приватизациимуниципального имущества Великого Новгорода в 2003 году. 2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород". Мэр Великого Новгорода Н.И.Гражданкин Утверждена решением городской Думы от 05.06.2003 № 558 ПРОГРАММА приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2003 году (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.11.2003 г. N 633) 1. Введение Настоящая Программа разработана в соответствии с Федеральнымзаконом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", федеральнымизаконами от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельностив Российской Федерации" (в редакции федеральных законов от 21декабря 2001 года № 178-ФЗ, от 21 марта 2002 года № 31-ФЗ, от 14ноября 2002 года № 143-ФЗ, от 10 января 2003 года № 15-ФЗ, от 27февраля 2003 года № 29-ФЗ), от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "Огосударственных и муниципальных предприятиях", Положением опроведении конкурса по продаже государственного и муниципальногоимущества, утвержденным Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12 августа 2002 года № 584, Положением об организациипродажи государственного и муниципального имущества на аукционе,утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от12 августа 2002 года № 585 (в редакции Постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 11 ноября 2002 года № 810), Положением оборганизации продажи находящихся в государственной илимуниципальной собственности акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе, утвержденным ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585,Положением о порядке управления и распоряжения муниципальнойсобственностью Великого Новгорода, утвержденным решением городскойДумы от 08.09.2000 № 1020, Положением о порядке и условияхприватизации муниципального имущества Великого Новгорода,утвержденным решением городской Думы от 25.07.2002 № 380. Настоящая Программа устанавливает основные цели, задачиприватизации в Великом Новгороде, конкретный переченьмуниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятияпо ее реализации. Основными целями реализации настоящей Программы являются: повышение эффективности управления муниципальнойсобственностью; усиление социальной направленности приватизации; обеспечение планомерности процесса приватизации. Для достижения указанных целей приватизация муниципальногоимущества будет направлена на решение следующих задач: продолжение структурных преобразований в экономике города; оптимизация структуры муниципальной собственности; привлечение инвестиций в процессе приватизации; рациональное пополнение доходов городского бюджета; сокращение расходов городского бюджета, связанных ссодержанием объектов муниципальной собственности; дифференцированный подход к приватизации предприятий взависимости от их ликвидности; обеспечение контроля за выполнением обязательствсобственниками приватизируемого имущества; проведение приватизации объектов незавершенногостроительства, не используемых для нужд городского хозяйства. 2. Перечни муниципального имущества, подлежащего приватизациив 2003 году В рамках реализации задач по приватизации муниципальногоимущества в 2003 году предполагается осуществить продажу акцийоткрытого акционерного общества "Меркурий" (приложение № 1),имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия"Диамед" (приложение № 2) и объектов недвижимости (приложение № 3). Перечень муниципальных унитарных предприятий, не подлежащихприватизации в 2003 году, представлен в приложении № 4 к настоящейПрограмме. Исходя из анализа состава предполагаемого к приватизациимуниципального имущества, включенного в настоящую Программу,ожидается получение доходов в размере 23 млн. руб., в том числе отпродажи земельных участков - 1,7 млн. руб. 3. Основные мероприятия по реализации настоящей Программы В целях реализации Программы приватизации муниципальногоимущества Великого Новгорода в 2003 году предусматриваетсяпроведение следующих мероприятий: государственная регистрация права муниципальной собственностина объекты недвижимости, подлежащие приватизации; формирование земельных участков, занимаемых подлежащимиприватизации объектами недвижимости, которые необходимы для ихиспользования; формирование единых имущественных комплексов, состоящих изземельных участков и расположенных на них зданий, строений,сооружений, элементов инженерной инфраструктуры, для продажимуниципальных унитарных предприятий как имущественных комплексов; оценка муниципального имущества; подготовка и утверждение планов приватизации; информационное обеспечение приватизации муниципальногоимущества; подготовка и проведение конкурсов и аукционов по продажемуниципального имущества; подготовка и проведение специализированных аукционов попродаже находящихся в муниципальной собственности акций; организация продажи муниципального имущества посредствомпубличного предложения и без объявления цены; оформление сделок купли-продажи; распределение денежных средств, полученных от приватизациимуниципального имущества. 4. Определение цены подлежащего приватизации муниципальногоимущества Нормативная цена подлежащего приватизации имущества(минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества)определяется в порядке, установленном Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 31 мая 2002 года № 369 "Об утвержденииправил определения нормативной цены подлежащего приватизациигосударственного или муниципального имущества". Начальная цена приватизируемого имущества определяется впорядке, установленном Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 31 мая 2002 года № 369 "Об утверждении правилопределения нормативной цены подлежащего приватизациигосударственного или муниципального имущества", на основанииотчета независимых оценщиков об оценке муниципального имущества,составленного в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности. 5. Ресурсное обеспечение реализации настоящей Программы Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимаетсянаправление денежных средств в установленном решением ДумыВеликого Новгорода от 30.01.2003 № 463 "О размере и видах затратна организацию и проведение приватизации муниципального имущества"размере затрат на организацию и проведение приватизациимуниципального имущества, который составляет три процента суммыденежных средств, полученных от покупателей в счет оплатыстоимости приобретенного имущества, но не более фактическихрасходов, необходимых для проведения приватизации. Если размер фактических расходов на организацию и проведениеприватизации на очередной финансовый год окажется менееустановленного, то неизрасходованные средства подлежатперечислению в городской бюджет не позднее 25 января года,следующего за отчетным. 6. Отчуждение земельных участков Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов,строительство которых не завершено и которые признанысамостоятельными объектами недвижимости, осуществляетсяодновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество,земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых дляих использования, если иное не предусмотрено законодательством. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарныхпредприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателюследующих земельных участков: находящихся у муниципального унитарного предприятия на правепостоянного (бессрочного) пользования или аренды; занимаемых объектами недвижимости, входящими в составприватизируемого имущественного комплекса муниципальногоунитарного предприятия и необходимых для их использования. При приватизации расположенных на неделимом земельном участкечастей зданий, строений и сооружений, признаваемыхсамостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такогоимущества заключаются договоры аренды земельного участка смножественностью лиц на стороне арендатора в порядке,установленном законодательством. Собственники расположенных на неделимом земельном участкеобъектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общуюдолевую собственность земельный участок после приватизации всехчастей зданий, строений и сооружений. Размер доли в праве собственности на земельный участокопределяется пропорционально отношению площади соответствующейчасти здания, строения или сооружения к общей площади здания,строения или сооружения. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельногоучастка при необходимости принимается решение об установлениипубличных сервитутов. При отчуждении земельных участков право собственности непереходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности и не используемыеисключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенныхна указанных земельных участках. Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленнойсубъектом Российской Федерации. 7. Организация контроля за ходом приватизации муниципальногоимущества Целью контроля за ходом проведения приватизациимуниципального имущества является уменьшение рисков в отношениииспользования муниципального имущества, безусловная реализацияновыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств,гарантированное получение средств от приватизации в планируемыхобъемах и в установленные сроки. Обеспечение выполнения Программы приватизации муниципальногоимущества Великого Новгорода в 2003 году возлагается на комитет поуправлению муниципальным имуществом Администрации города. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за2003 год представляется до 1 марта 2004 года в Думу ВеликогоНовгорода. Приложение 1 к Программе приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2003 году ПЕРЕЧЕНЬ открытых акционерных обществ, акции которых подлежат продаже в 2003 году+------------+-----------------------------+-----------------------------+------------+¦Наименование¦Количество акций, находящихся¦Количество акций, планируемых¦ Способ ¦¦ ¦в муниципальной собственности¦ к приватизации ¦приватизаци覦 +-------T---------------------+-------T---------------------+ ¦¦ ¦ штук ¦ процентов уставного ¦ штук ¦ процентов уставного ¦ ¦¦ ¦ ¦ капитала ¦ ¦ капитала ¦ ¦+------------+-------+---------------------+-------+---------------------+------------+¦Открытое ¦14330 ¦ 100 ¦10746 ¦ 74,99 ¦специализи- ¦¦акционерное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рованный ¦¦общество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аукцион ¦¦"Меркурий" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------+-------+---------------------+-------+---------------------+------------+ Приложение 2 к Программе приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2003 году ПЕРЕЧЕНЬ муниципальных унитарных предприятий, подлежащих приватизации в 2003 году+------------+------------+----------------+-----------+---------------+------------+-----------+------------+¦Наименование¦ Вид ¦Местонахождение,¦Срок аренды¦Ориентировочная¦Чистые акти-¦Среднеспи- ¦ Способ ¦¦ ¦деятельности¦год постройки, ¦ ¦рыночная стои- ¦вы предприя-¦сочная чис-¦приватизаци覦 ¦ ¦площадь помеще- ¦ ¦мость основных ¦тия на ¦ленность ¦ ¦¦ ¦ ¦ния, площадь ¦ ¦фондов, ¦01.01.2003, ¦работающих,¦ ¦¦ ¦ ¦земельного ¦ ¦тыс. руб. ¦тыс. руб. ¦чел. ¦ ¦¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------+------------+----------------+-----------+---------------+------------+-----------+------------+¦Муниципаль- ¦оказание ¦просп. Мира, ¦аренда ¦750,0 (без по- ¦ 981,0 ¦ 56 ¦конкурс ¦¦ное унитар- ¦медицинских ¦д. 13, корп. 1 ¦помещения ¦мещения), земе-¦ ¦ ¦ ¦¦ное предпри-¦услуг ¦ ¦до ¦льный участок ¦ ¦ ¦ ¦¦ятие ¦ ¦ ¦30.12.2003 ¦продаже не ¦ ¦ ¦ ¦¦"Диамед" ¦ ¦1980 г. ¦ ¦подлежит (арен-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦948,6 кв. м ¦ ¦да с множе- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦815 кв. м ¦ ¦ственностью лиц¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦на стороне ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦арендатора) ¦ ¦ ¦ ¦+------------+------------+----------------+-----------+---------------+------------+-----------+------------+ Приложение 3 к Программе приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2003 году ПЕРЕЧЕНЬ объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2003 году (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.11.2003 г. N 633) +------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+¦Наименование¦ Местонахождение, ¦Режим управления¦Ориентировоч-¦Ориентировоч-¦ Способ ¦¦ ¦ год постройки, ¦ муниципальным ¦ная рыночная ¦ная стоимость¦приватизаци覦 ¦площадь помеще- ¦ имуществом ¦ стоимость ¦ земельных ¦ ¦¦ ¦ния(ий), площадь ¦ ¦ объектов ¦ участков, ¦ ¦¦ ¦земельного участка¦ ¦недвижимости,¦ тыс. руб. ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+ Строка. (Исключена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 27.11.2003 г. N 633)+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+¦Пристройка ¦ул. Белова, д.3а ¦хозяйственное ¦ 437,7 ¦ 10,9 ¦аукцион ¦¦к зданию ¦1977 г. ¦ведение ¦ ¦ ¦ ¦¦котельной ¦108,3 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦275 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+¦Нежилое ¦ул. Троицкая, 43, ¦на балансе коми-¦ 560,0 ¦ 159,54 ¦аукцион ¦¦строение ¦корп. 5 ¦тета по управле-¦ ¦ ¦ ¦¦(склады) ¦1970 г. ¦нию муниципаль- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦1400,7 кв. м ¦ным имуществом ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦3225 кв. м ¦Администрации ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+¦Нежилое ¦ул. Нехинская, 52 ¦аренда ¦ 850,0 ¦земельный ¦аукцион ¦¦встроенное ¦1947 г. ¦ ¦ ¦участок ¦ ¦¦помещение ¦236,4 кв. м ¦ ¦ ¦продаже не ¦ ¦¦(магазин ¦934 кв. м ¦ ¦ ¦не подлежит ¦ ¦¦"За рулем") ¦ ¦ ¦ ¦(аренда с ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦множествен- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ностью ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦лиц на ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦стороне ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦арендатора) ¦ ¦+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+¦Нежилое ¦ул. Нехинская, 52 ¦аренда ¦ 137,0 ¦земельный ¦аукцион ¦¦встроенное ¦1947 г. ¦ ¦ ¦участок ¦ ¦¦помещение ¦38,1 кв. м ¦ ¦ ¦продаже не ¦ ¦¦ ¦934 кв. м ¦ ¦ ¦не подлежит ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦(аренда с ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦множествен- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ностью ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦лиц на ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦стороне ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦арендатора) ¦ ¦+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+¦Нежилое ¦Большая Санкт- ¦аренда ¦ 1050,0 ¦земельный ¦аукцион ¦¦встроенное ¦Петербургская ул.,¦ ¦ ¦участок ¦ ¦¦помещение ¦11/1 ¦ ¦ ¦продаже не ¦ ¦¦(кафе) ¦1956 г. ¦ ¦ ¦не подлежит ¦ ¦¦ ¦110,5 кв. м ¦ ¦ ¦(аренда с ¦ ¦¦ ¦2542 кв. м ¦ ¦ ¦множествен- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ностью ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦лиц на ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦стороне ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦арендатора) ¦ ¦+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+¦Нежилое ¦ул. Псковская, ¦аренда ¦ 5400,0 ¦земельный ¦аукцион ¦¦встроенное ¦д. 42 ¦ ¦ ¦участок ¦ ¦¦помещение ¦1993 г. ¦ ¦ ¦продаже не ¦ ¦¦(стоматоло- ¦702,9 кв. м ¦ ¦ ¦не подлежит ¦ ¦¦гическая ¦13736 кв. м ¦ ¦ ¦(аренда с ¦ ¦¦поликлиника)¦ ¦ ¦ ¦множествен- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ностью ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦лиц на ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦стороне ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦арендатора) ¦ ¦+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+¦Нежилое ¦ул. Нехинская, 24 ¦на балансе коми-¦ 45,0 ¦ 89,35 ¦аукцион ¦¦строение ¦1980 г. ¦тета по управле-¦ ¦ ¦ ¦¦(теплица) ¦185 кв. м ¦нию муниципаль- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦1971 кв. м ¦ным имуществом ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦Администрации ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+¦Незавершен- ¦ул. Державина, 17,¦на балансе коми-¦ 430,0 ¦ 232,42 ¦аукцион ¦¦ный строите-¦строение 3 ¦тета по управле-¦ ¦ ¦ ¦¦льством ¦1984 г. ¦нию муниципаль- ¦ ¦ ¦ ¦¦комплекс ¦2456 кв. м ¦ным имуществом ¦ ¦ ¦ ¦¦пожарного ¦7471 кв. м ¦Администрации ¦ ¦ ¦ ¦¦депо ¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦¦(здание) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+¦Незавершен- ¦ул. Хутынская, 56 ¦на балансе коми-¦ 9700,0 ¦ 892,86 ¦аукцион ¦¦ный строите-¦2376 кв. м ¦тета по управле-¦ ¦ ¦ ¦¦льством ¦28700 кв. м ¦нию муниципаль- ¦ ¦ ¦ ¦¦комплекс ¦ ¦ным имуществом ¦ ¦ ¦ ¦¦правобере- ¦ ¦Администрации ¦ ¦ ¦ ¦¦жной ¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦¦котельной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------+------------------+----------------+-------------+-------------+------------+ Приложение 4 к Программе приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2003 году ПЕРЕЧЕНЬ муниципальных предприятий, не подлежащих приватизации в 2003 году+-------------------------------+--------------------------------+¦ Наименование ¦ Местонахождение ¦+-------------------------------+--------------------------------+¦ 1 ¦ 2 ¦+-------------------------------+--------------------------------+МП "Детский мир" 1 ул. Десятинная, 2МП "Товары для детей" ул. Попова, 4, корп. 1МП "Добротея" ул. Ломоносова, 26МП "Милосердие" Большая Московская ул., 53, корп. 1МП "Луч" наб. р. Гзень, 5МУСП "Ритус" 2 Большая Московская ул., 100МУП "Столовая № 63" 3 просп. Мира, 23/9МП "Столовая № 7" Софийская пл., 1МП "Столовая № 77" Большая Власьевская ул., 4МП "Комбинат школьного питания" ул. Кочетова, 6, корп. 4МУП "Школьные товары" Новолучанская ул., 14МУП "Центральная диспетчерская ул. Германа, 39служба общественноготранспорта"МП "Кремлевский парк" ул. Мерецкова-Волосова, 4Муниципальное банно-прачечное ул. Германа, 23предприятиеМуниципальное предприятие ул. Хутынская, 10Новгородского пассажирскогоавтотранспорта № 2МП "Новгородский центр ул. Славная, 45реабилитации"МП "Горфармация" Большая Санкт-Петербургская ул., 14МУП "Стоматологическая ул. Кочетова, 41поликлиника № 2"МУП "Медико-реабилитационный ул. Зелинского, 17центр для наркозависимых"Надежда"МУП "Институт информационных ул. Каберова-Власьевская, 4технологий"МУП "Теплоэнерго" ул. Нехинская, 1аМУП "Новгородский ул. Германа, 33водоканал"МУП "АДС" ул. Нехинская, 55вМУП "Ремонт и ул. Десятинная, 16строительство дорог"МП "Новолифт" ул. Славная, 5МУЖЭП № 1 4 просп. Мира, 25, корп. 2МУЖЭП № 2 ул. Псковская, 44, корп. 1МУЖЭП № 3 ул. Советской Армии, 36МУЖЭП № 4 ул. Ветеранов, 8МУЖЭП № 5 Большая Санкт-Петербургская ул., 96, корп. 1МУЖЭП № 6 ул. Коровникова, 13, корп. 4МУЖЭП № 7 пос. Кречевицы, 26МУЖЭП № 8 ул. Зелинского, 26МУЖЭП № 9 ул. Химиков, 4МУЖЭП № 11 Ильина ул., 35аМУЖЭП № 12 ул. Газон, 3/1МУЖЭП № 13 Большая Московская ул., 53МУЖЭП № 14 ул. Попова, 6, корп. 2МУЖЭП № 15 Большая Санкт-Петербургская ул., 33------------------------------------------------------------------ 1 - Муниципальное предприятие. 2 - Муниципальное унитарное специализированное предприятие. 3 - Муниципальное унитарное предприятие. 4 - Муниципальное унитарное жилищно-эксплуатационноепредприятие.