Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 26.06.2001 № 178
О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке ведения реестра объектов недвижимости для целей налогообложения, утвержденное решением городской Думы от 29.12.98 № 529
Российская Федерация Новгородская городская Дума Решение от 26 июня 2001 г. № 178 Великий Новгород Утратилo силу - Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 03.03.2006 г. N 267 О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке ведения реестра объектов недвижимости для целей налогообложения, утвержденное решением городской Думы от 29.12.98 № 529 Новгородская городская ДумаРЕШИЛА: внести изменения и дополнения в Положение о порядке веденияреестра объектов недвижимости для целей налогообложения,утвержденное решением Новгородской городской Думы от 29.12.98 №529, изложив его в новой редакции (прилагается). Мэр Великого Новгорода А.В.Корсунов УТВЕРЖДЕНО решением городской Думы от 29.12.98 № 529 (в редакции решения городской Думы от 26.06.2001 № 178) ПОЛОЖЕНИЕ о порядке ведения реестра объектов недвижимости для целей налогообложения I. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии сФедеральным законом от 20.07.97 № 110-ФЗ "О проведенииэксперимента по налогообложению недвижимости в городах ВеликомНовгороде и Твери". 1.2. Реестр объектов недвижимости для целей налогообложения(далее - реестр недвижимости) ведется в целях сбора информации,необходимой для налогообложения объектов недвижимости, созданияобъективной основы оценки стоимости объектов недвижимости дляцелей налогообложения, и содержит систему сведений о видахобъектов недвижимости, их собственниках, владельцах ипользователях, об оценке стоимости этих объектов для целейналогообложения. 1.3. В настоящем Положении определяются содержание и общийпорядок: учета объектов недвижимости с целью налогообложения; формирования и ведения реестра недвижимости. 1.4. В настоящем Положении используются следующие основныепонятия и определения: 1.4.1. Объектами налогообложения по налогу на недвижимостьявляются земельные участки (в том числе земельные участки лесногофонда), здания, сооружения и иное недвижимое имущество; 1.4.2. Налогооблагаемая стоимость объектов недвижимостирассчитывается на основе оценки стоимости объектов недвижимостидля целей налогообложения по Методике, утвержденной решениемНовгородской городской Думы от 28.01.2000 № 837, с учетомпредоставленных льгот; 1.4.3. Реестром недвижимости является совокупностьтехнических, экономических и юридических характеристик всехобъектов недвижимости, используемых для целей налогообложения, втом числе и тех, в отношении которых предусмотрены налоговыельготы. 1.5. Каждому объекту недвижимости по Правилам присвоениякадастровых номеров земельным участкам, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 №660, присваивается свой регистрационный номер-идентификаторобъекта недвижимости, обладающий следующими свойствами:уникальность, простота, стандартность, гибкость. II. Содержание реестра недвижимости 2.1. В реестре недвижимости содержится информация: о видах объектов недвижимости; о физических характеристиках объектов недвижимости; о правах на объекты недвижимости и субъектах этих прав; о фактическом использовании объектов недвижимости; об оценке стоимости объектов недвижимости для целейналогообложения; иные сведения, необходимые для целей налогообложениянедвижимости. 2.2. Комитет по информатизации Администрации города ведетучет количества и качества объектов недвижимости по ихфактическому состоянию и использованию, все изменения фиксируютсяпосле того, как они произошли. Учету подлежат все объекты недвижимости независимо от того,кто является собственником, владельцем или пользователем имущества. Качество объектов недвижимости определяется местоположениемэтих объектов, их техническими и градостроительными свойствами. Необходимые сведения о размерах, местонахождении икачественном состоянии объектов недвижимости фиксируются при ихпервичном учете. 2.3. При составлении реестра недвижимости в разделе "Субъектыправ на объекты недвижимости" указываются: фамилия, имя, отчество, место проживания, идентификационныйномер налогоплательщика - для собственника, являющегося физическимлицом; полное наименование и место нахождения, идентификационныйномер налогоплательщика - для собственника, являющегосяюридическим лицом; сведения о собственниках, вид общей собственности - дляобъектов, находящихся в общей собственности; сведения о владельцах, доля каждого собственника - дляобъектов, находящихся в долевой собственности; собственник: муниципальное образование - для объектовнедвижимости, находящихся в муниципальной собственности; субъектРоссийской Федерации или Российская Федерация - для объектовнедвижимости, находящихся в государственной собственности; местонахождение собственника объекта недвижимости; сведения о фактическом пользователе имущества, еслиместонахождение собственника недвижимости установить непредставляется возможным; информация о процедуре признания имущества бесхозяйным, еслисобственник объекта недвижимости неизвестен либо отказался отправа собственности. В реестре недвижимости должны содержаться сведения (те же,что и о собственниках) о лицах, имеющих иные вещные и (или)обязательственные права на объекты недвижимости. Если объект недвижимости фактически используется безправоустанавливающих документов, в реестре недвижимости делаетсясоответствующая пометка. 2.4. В реестр недвижимости вносится информация о фактическомиспользовании объектов недвижимости. Структурные подразделенияАдминистрации города, участвующие в создании и поддержании реестранедвижимости, вправе получать от всех юридических и физических лицинформацию о фактическом использовании объектов недвижимости. III. Порядок создания реестра недвижимости 3.1. Ответственность за создание реестра недвижимостивозлагается в равной мере на все структурные подразделенияАдминистрации города, участвующие в его создании. Комитет экономики и финансов Администрации города организуетвзаимодействие всех структурных подразделений Администрации городас целью создания единой базы данных - реестра недвижимости ивыступает координатором работ по сбору данных об объектахнедвижимости. 3.2. Ввод в реестр недвижимости необходимых сведенийосуществляют: о земельных участках - комитет по земельным ресурсам иземлеустройству города; о зданиях, строениях, сооружениях, помещениях - муниципальноеучреждение "Бюро технической инвентаризации"; о субъектах предпринимательской деятельности - отделгосударственной регистрации субъектов предпринимательскойдеятельности и лицензирования комитета по управлению муниципальнымимуществом Администрации города; о правах на объекты недвижимости - Новгородский филиалобластного учреждения юстиции по государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним (в соответствии сдоговором). Вышеуказанные службы обязаны незамедлительно вводить в реестрнедвижимости все данные об объектах недвижимости. 3.3. В целях создания и поддержания реестра недвижимостиАдминистрация города может выпускать для юридических лиц -плательщиков, зарегист-рированных в реестре недвижимости,уведомления с описанием объектов недвижимости. Налогоплательщик должен проверить информацию, содержащуюся вуведомлении, при необходимости внести изменения и возвратитьуведомление в МУ "Бюро технической инвентаризации". В случае уклонения налогоплательщика от предоставлениявышеуказанной информации МУ "Бюро технической инвентаризации"вправе внести в реестр недвижимости имеющиеся данные об объектенедвижимости, а при отсутствии их или недостаточности - данные поаналогичным объектам. В случае предоставления налогоплательщиком недостовернойинформации последний несет ответственность согласно действующемузаконодательству. 3.4. Муниципальное учреждение "Бюро техническойинвентаризации" осуществляет обследование объектов недвижимости сцелью проверки либо уточнения данных, поступающих отналогоплательщиков, самостоятельно либо привлекая специалистовсоответствующих служб. По результатам обследования составляетсяакт. IV. Порядок ведения реестра недвижимости 4.1. В целях уточнения и обновления первичных данных осоставе недвижимости в городе ведется текущий учет объектовнедвижимости, при котором выявляются и регистрируются изменения всоставе этих объектов, их качественном и количественном состоянии,фактическом использовании, а также сведения о субъектах права ивиде прав на объекты недвижимости. Ответственность за ведениереестра недвижимости возлагается в равной мере на все структурныеподразделения Администрации города, участвующие в его ведении. 4.2. Комитет экономики и финансов координирует деятельностькомитета по земельным ресурсам и землеустройству города, МУ "Бюротехнической инвентаризации", комитета по информатизации, отделагосударственной регистрации субъектов предпринимательскойдеятельности и лицензирования и других органов по вопросам веденияреестра недвижимости. 4.3. Муниципальное учреждение "Бюро техническойинвентаризации" и комитет по земельным ресурсам и землеустройствугорода: получают от собственников объектов недвижимости и иныхвладельцев сведения об изменениях в составе этих объектов, вносяттекущие изменения в реестровую документацию; организуют работы по наблюдению за состоянием объектовнедвижимости и другие мероприятия, связанные с ведением реестранедвижимости. 4.4. Комитет по информатизации обеспечивает изучение,систематизацию и хранение данных об объектах недвижимости, а такжеиздание подлежащих опубликованию материалов реестра недвижимости,представляет сведения в инспекцию Министерства РоссийскойФедерации по налогам и сборам по г.Великий Новгород. 4.5. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города,МУ "Бюро технической инвентаризации" и иные органы, участвующие введении реестра недвижимости (в рамках своей компетенции), обязаныв месячный срок внести в реестр недвижимости сведения обо всехизменениях технических и экономических характеристик объектовнедвижимости, а также о субъектах права и виде прав на объектынедвижимости. 4.6. Отдел государственной регистрации субъектовпредпринимательской деятельности и лицензирования комитета поуправлению муниципаль-ным имуществом обязан в десятидневный сроквнести в реестр недвижимости все изменения по субъектампредпринимательской деятельности, представленные инспекциейМинистерства Российской Федерации по налогам и сборам по г.Великий Новгород. V. Заключительные положения За неисполнение настоящего Положения наступаетответственность в порядке, предусмотренном статьей 193-3 КодексаРСФСР об административных правонарушениях.