Постановление Администрации Великого Новгорода от 22.07.2020 № 2609

                      Российская Федерация

                Администрация Великого Новгорода

 

                          ПОСТАНОВЛНИЕ

           от 22 июля 2020 г. № 2609   Великий Новгород

 

      О комиссии поосуществлению контроля за использованием,

   распоряжением и сохранностью жилыхпомещений, нанимателями или

   членами семей нанимателей подоговорам социального найма либо

 собственниками которых являютсядети-сироты и дети, оставшиеся без

   попечения родителей, заобеспечением надлежащего санитарного и

              технического состояния жилых помещений

 

 

     В  соответствии спунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 21

декабря  1996 г. № 159- ФЗ "Одополнительных гарантиях по социальной

поддержке детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей",

областным  законом  от 23  декабря  2008  г. № 455-ОЗ "О наделении

органов  местного  самоуправлениямуниципальных районов, городского

округа   Новгородской    области    отдельными   государственными

полномочиями  в  области образования,  опеки и попечительства и по

оказанию мер социальной поддержки",Порядком осуществления контроля

за  использованием, распоряжением  и сохранностью жилых помещений,

нанимателями или членами семей нанимателей подоговорам социального

найма  либо  собственниками которых  являются  дети-сироты и дети,

оставшиеся  без  попечения родителей,  за обеспечением надлежащего

санитарного  и технического состояния жилыхпомещений, утвержденным

постановлением  Правительства Новгородской области от01.07.2019 №

249 ,  решением Думы  Великого  Новгорода  от  25.06.2009 № 420 " Об

исполнении отдельных государственныхполномочий"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.   Создать    комиссию   по  осуществлению   контроля   за

использованием,   распоряжением и  сохранностью  жилых  помещений,

нанимателями или членами семей нанимателей подоговорам социального

найма  либо  собственниками которых  являются  дети-сироты и дети,

оставшиеся  без  попечения родителей,  за обеспечением надлежащего

санитарного  и технического состояния жилыхпомещений. 2. Утвердить

прилагаемое  Положение  о комиссии  по  осуществлению  контроля за

использованием,   распоряжением и  сохранностью  жилых  помещений,

нанимателями или членами семей нанимателей подоговорам социального

найма  либо  собственниками которых  являются  дети-сироты и дети,

оставшиеся  без  попечения родителей,  за обеспечением надлежащего

санитарного   и  технического   состояния   жилых  помещений.  3.

Опубликовать   настоящее  постановление  в  газете  "Новгород",  в

официальном   сетевом  издании   "Интернет-газета  "Новгород"   и

разместить  на официальном сайтеАдминистрации Великого Новгорода в

сети Интернет.

 

 

     Мэр ВеликогоНовгорода          С.В. Бусурин

 

 

 

                                            УТВЕРЖДЕНО

                                      постановлениемАдминистрации

                                      Великого Новгорода

                                      от 22.07.2020 №2609

 

                            ПОЛОЖЕНИЕ

      о комиссии поосуществлению контроля за использованием,

   распоряжением и сохранностью жилыхпомещений, нанимателями или

   членами семей нанимателей подоговорам социального найма либо

 собственниками которых являютсядети-сироты и дети, оставшиеся без

   попечения родителей, заобеспечением надлежащего санитарного и

              технического состояния жилых помещений

 

     1. Общие положения

     1.1.  Настоящее  Положение  регулирует  порядок  деятельности

комиссии по осуществлению контроля заиспользованием, распоряжением

и  сохранностью  жилых помещений,  нанимателями  или членами семей

нанимателей  по  договорам социального  найма  либо собственниками

которых  являются  дети-сироты и  дети,  оставшиеся  без попечения

родителей,  за  обеспечениемнадлежащего санитарного и технического

состояния жилых помещений (далее - комиссия).

     1.2. Комиссия  в  своей деятельности руководствуется Жилищным

кодексом  Российской  Федерации, Федеральным законом от 21 декабря

1996   г.  №  159- ФЗ  "О дополнительных  гарантиях  по  социальной

поддержке детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей",

областным  законом  от 24  декабря  2013  г. № 431-ОЗ "О наделении

органов  местного  самоуправлениямуниципальных районов, городского

округа  отдельными  государственными полномочиями  по  обеспечению

жильем  детей-сирот  и детей,оставшихся без попечения родителей, а

также  лиц  из  числа детей-сироти детей, оставшихся без попечения

родителей",  постановлением Правительства  Новгородской области от

01.07.2019 № 249 " Обутверждении Порядка осуществления контроля за

использованием,   распоряжением и  сохранностью  жилых  помещений,

нанимателями или членами семей нанимателей подоговорам социального

найма  либо  собственниками которых  являются  дети-сироты и дети,

оставшиеся  без  попечения родителей,  за обеспечением надлежащего

санитарного  и  технического состояния  жилых  помещений", а также

настоящим Положением.

     2. Цели и задачикомиссии

     2.1.  Комиссия  создана  в  целях  организации  и проведения

контроля  за  сохранностью и  надлежащим  санитарным и техническим

состоянием   жилых  помещений,   нанимателями  или  членами  семей

нанимателей  по  договорам социального  найма  либо собственниками

которых  являются  дети-сироты и  дети,  оставшиеся  без попечения

родителей,  обеспечения возврата  детей-сирот  в  указанные  жилые

помещения и возможности проживания в них.

     Комиссия осуществляетконтроль за:

     соблюдением правилпользования жилыми помещениями, в том числе

за  надлежащим  исполнением статьи 155Жилищного кодекса Российской

Федерации;

     пользованием жилымипомещениями по назначению;

     соблюдением интересов  детей-сирот  в  связи  с  вселением  и

проживанием  в  жилых помещениях  иных лиц, имеющих на то законные

основания;

     эффективным использованием  жилых  помещений  (с  выгодой для

детей-сирот),  в  том  числе всвязи с передачей жилого помещения в

доверительное управление, по договору найма, подоговору аренды;

     соблюдением условий  договоров  в  связи  с  передачей  жилых

помещений   в доверительное  управление,  по  договору  найма,  по

договору аренды;

    поддержанием   жилых  помещений  в  состоянии, пригодном  для

постоянного проживания;

     законностью  действий,   связанных  с  выполнением  ремонтных

(строительных) работ или иных действий в жилыхпомещениях;

    соблюдением    требований   пожарной  безопасности   и   иных

требований, обеспечивающих сохранность жилыхпомещений;

     сделками  по отчуждению,  в  том  числе  обмену  или  дарению

имущества  несовершеннолетнего, сдаче  его  в  наем  (в аренду), в

безвозмездное пользование или в залог, сделками,влекущими отказ от

принадлежащих  несовершеннолетнему прав,  раздел его имущества или

выдел  долей  из имущества,  а также любых других сделок, влекущих

уменьшение имущества несовершеннолетнего.

     2.2. Задачей комиссииявляется обеспечение реализации жилищных

прав   детей-сирот,  являющихся  нанимателями  или  членами  семей

нанимателей  по  договорам социального  найма  либо собственниками

жилых   помещений,  расположенных   на  территории  муниципального

образования - городского округа ВеликийНовгород.

     3. Порядокосуществления деятельности комиссии

     3.1.   Комиссия    состоит   из  председателя,   заместителя

председателя и членов комиссии.

     Комиссия исполняет своиобязанности безвозмездно без отрыва от

основной служебной деятельности.

     3.2. Работой  комиссии  руководит  председатель  комиссии, в

период его отсутствия - заместитель председателякомиссии.

     3.3.Состав комиссии утверждается постановлением Администрации

Великого Новгорода.

     3.4. Председателькомиссии:

    обеспечивает   проведение   и  определяет   время  проведения

комиссией обследования жилого помещения;

     распределяет текущиеобязанности между членами комиссии;

     отвечает за выполнениевозложенных на комиссию задач.

     3.5.  В случае необходимости для участия в работе комиссии по

согласованию    могут  привлекаться   специалисты   муниципального

казенного  учреждения  Великого Новгорода  "Городское  хозяйство",

комитета   по  управлению муниципальным  имуществом  и  земельными

ресурсами Великого Новгорода.

     3.6.  Обследованиежилых помещений проводится специалистами из

числа членов комиссии в составе 3 человек.

     3.7. Комиссия  проводит  обследования  в  рамках  контроляза

сохранностью и надлежащим санитарным и техническимсостоянием жилых

помещений,  нанимателями или членами семейнанимателей по договорам

социального  найма либо собственникамикоторых являются дети-сироты

и   дети,   оставшиеся без  попечения  родителей,  до  наступления

совершеннолетия  детей-сирот либоприобретения ими дееспособности в

полном объеме ранее этого возраста.

     3.8. Контроль  за  использованием  жилых  помещений и  (или)

распоряжением   жилыми   помещениями,   обеспечением  надлежащего

санитарного и технического состояния жилыхпомещений осуществляется

в форме плановых и внеплановых проверок.

     3.9. Плановая  проверка  жилых  помещений,  право пользования

которыми  сохранено за детьми-сиротами,проводится не реже 1 раза в

полгода  на основании ежегодного планапроведения плановых проверок

сохранности  и  надлежащего санитарного  и  технического состояния

жилых  помещений, который утверждаетсяпостановлением Администрации

Великого   Новгорода  до 30  декабря  года,  предшествующего  году

проведения плановых проверок.

     3.10. Внеплановая  проверка  жилых  помещений  проводится на

основании  постановления Администрации Великого Новгорода, которое

издается   в  течение   2   рабочих  дней  со  дня поступления  в

Администрацию  Великого Новгорода  устных или письменных обращений

юридических  и  физических  лиц,содержащих сведения о ненадлежащем

использовании,  распоряжении или содержаниижилого помещения, право

пользования  которым  либо правособственности на которое сохранено

за   ребенком-сиротой  или   ребенком,  оставшимся  без  попечения

родителей.

     3.11. Администрация  Великого  Новгорода не позднее 2 рабочих

дней  до  дня проведения внеплановойпроверки вручает уведомление о

проведении   внеплановой    проверки   законному    представителю

ребенка-сироты,  ребенка,  оставшегосябез попечения родителей, или

уведомляет его о дате проведения проверки потелефону.

     3.12.  В ходе  плановой  или внеплановой проверки комиссией в

присутствии   законного  представителя   ребенка-сироты,  ребенка,

оставшегося  без  попечения родителей, осуществляется обследование

жилого    помещения,  право   пользования   которым   либо  право

собственности  на  которое сохраненоза ребенком-сиротой, ребенком,

оставшимся без попечения родителей.

     Проверка  представляет  собой  осмотр(внешний  и  внутренний)

жилого помещения.

     В ходе проверки членыкомиссии:

     визуально оценивают  законность  и  надлежащее  использование

жилого помещения, сохранность жилого помещения,а также фактическое

санитарное и техническое состояние жилогопомещения;

     при необходимости  осуществляют фотофиксацию состояния жилого

помещения;

     проводят предупредительные  мероприятия  по  информированию о

порядке   использования жилого  помещения  и  распоряжения  им,  о

необходимости обеспечения его сохранности инадлежащего санитарного

и технического состояния;

     контролируют выполнение  рекомендаций,  данных при проведении

предыдущих проверок.

     3.13.  По результатам  плановой  или  внеплановой  проверки в

течение  5  рабочих  дней со  дня  проведения  проверки  комиссией

оформляется   акт  о санитарном  и  техническом  состоянии  жилого

помещения,  право  пользования которым либо право собственности на

которое  сохранено  за ребенком-сиротой,  ребенком, оставшимся без

попечения родителей (далее - акт), по формесогласно приложению №2

к Порядку осуществления контроля заиспользованием, распоряжением и

сохранностью   жилых помещений,  нанимателями  или  членами  семей

нанимателей  по  договорам социального  найма  либо собственниками

которых  являются  дети-сироты и  дети,  оставшиеся  без попечения

родителей,  за  обеспечениемнадлежащего санитарного и технического

состояния   жилых    помещений,   утвержденному    постановлением

Правительства Новгородской области от 01.07.2019№ 249 . В течение 3

рабочих   дней   акт утверждается  курирующим  заместителем  Главы

администрации   Великого Новгорода,  в  его  отсутствие  -  лицом,

исполняющим   его  обязанности  в  соответствии  с  распределением

должностных  обязанностей  по исполнению  полномочий Администрации

Великого  Новгорода  между  МэромВеликого Новгорода, заместителями

Главы   администрации  Великого  Новгорода  и  управляющим  делами

Администрации Великого Новгорода.

     Заверенная копия  акта  в  течение  3 рабочих дней со дня его

утверждения  вручается  илинаправляется посредством почтовой связи

законному  представителю ребенка-сироты,  ребенка, оставшегося без

попечения   родителей,  а  также  направляется  в  орган  местного

самоуправления   Новгородской  области   по   месту   фактического

жительства   ребенка-сироты, ребенка,  оставшегося  без  попечения

родителей.

                  _____________________________