Постановление Правительства Новгородской области от 24.12.2013 № 489
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом, в котором в 1871-1876 гг. жил Н.А. Некрасов (филиал музея-заповедника), г.Чудово", расположенного по адресу: Новгородская...
Российская Федерация ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 декабря 2013 г. № 489 Великий Новгород Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения «Дом, в котором в 1871-1876 гг. жил Н.А. Некрасов (филиал музея-заповедника), г.Чудово», расположенного по адресу: Новгородская область, г.Чудово, ул.Косинова, д.1, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации», пунктом 16Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденногопостановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008года № 315, статьей 13 областного закона от 05.01.2004 № 226-ОЗ «Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) натерритории Новгородской области», на основании проекта зон охраныобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры)федерального значения «Дом, в котором в 1871-1876 гг. жил Н.А.Некрасов (филиал музея-заповедника), г.Чудово» (далее проект),положительного заключения государственной историко-культурнойэкспертизы проекта Правительство Новгородской областиПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемые: 1.1. Границы зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения «Дом, вкотором в 1871-1876 гг. жил Н.А. Некрасов (филиалмузея-заповедника), г.Чудово», расположенного по адресу:Новгородская область, г.Чудово, ул.Косинова, д.1; 1.2. Режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения «Дом, вкотором в 1871-1876 гг. жил Н.А. Некрасов (филиалмузея-заповедника), г.Чудово», расположенного по адресу:Новгородская область, г.Чудово, ул.Косинова, д.1. 2. Внести изменения в решение исполнительного комитетаНовгородского областного Совета народных депутатов от 06.02.81 №42 «Об утверждении проекта охранных зон и зон регулированиязастройки памятников истории и культуры домов-музеев Н.А.Некрасова, Г.И. Успенского в г.Чудове и районе»: 2.1. Заменить слова «памятников истории и культурымемориальных домов-музеев Н.А. Некрасова,», «приложениям 1, 2» на«памятника истории и культуры мемориального дома-музея»,«приложению 2» соответственно; 2.2. Исключить приложение 1 к названному решению. 3. Опубликовать постановление в газете «Новгородскиеведомости». Губернатор Новгородской области С.Г. Митин УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Новгородской области от 24.12.2013 № 489 ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения «Дом, в котором в 1871-1876 гг. жил Н.А. Некрасов (филиал музея-заповедника), г.Чудово», расположенного по адресу: Новгородская область, г.Чудово, ул.Косинова, д.1 1. Границы территории объекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) федерального значения «Дом, в котором в1871-1876 гг. жил Н.А. Некрасов (филиал музея-заповедника),г.Чудово» (далее объект культурного наследия) совпадают с границамиземельного участка с почтовым адресом ориентира: Новгородскаяобласть, г.Чудово, ул.Косинова, д.1, имеющего кадастровый номер53:20:0100251:0001, по состоянию на 01 ноября 2013 года. 2. Охранная зона объекта культурного наследия (О) (далееохранная зона): северо-восточная граница (от точки О.1 до точки О.3) - отлевого берега р.Кересть на юго-восток по красной линии юго-западнойнечетной стороны ул.Косинова; юго-восточная граница (от точки О.3 до точки О.8) - наюго-запад до нового здания поликлиники (ул.Косинова, дом № 6А),далее по абрису стен зданий новой и старой поликлиник; юго-западная граница (от точки О.8 до точки О.10) - насеверо-запад от стены здания старого корпуса поликлиники до берегар.Кересть; северо-западная граница (от точки О.10 до исходной точки О.1)- по левому берегу р.Кересть. Таблица 1 - Координатное описание (описание поворотных точек)границ охранной зоны в местной системе координат МСК-53|————————————————————————|——————————————————————|———————————————————||Обозначение характерных | Координаты (м) || точек границ |——————————————————————|———————————————————|| | Х | Y ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| 1 | 2 | 3 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.1 | 643356.64 | 2203094.81 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.2 | 643337.85 | 2203113.61 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.3 | 643214.69 | 2203229.96 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.4 | 643163.69 | 2203176.98 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.5 | 643180.25 | 2203161.30 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.6 | 643171.48 | 2203150.19 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.7 | 643173.96 | 2203148.15 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.8 | 643164.14 | 2203137.35 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.9 | 643240.42 | 2203060.95 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.10 | 643271.77 | 2203028.92 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.11 | 643292.48 | 2203047.12 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.12 | 643303.05 | 2203055.00 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.13 | 643330.29 | 2203076.24 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.14 | 643350.64 | 2203092.25 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| О.1 | 643356.64 | 2203094.81 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————| 3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности(Р) состоит из 3 подзон с соответствующими типами и параметрамизастройки: 3.1. Границы подзоны (Р1а): северо-восточная граница (от точки Р1а.1 до точки Р1а.8) - отсеверного угла дома № 30 по ул.Некрасова, продолжается посеверо-восточной стене дома № 30 и доходит до восточного угла дома№ 28 по ул.Некрасова (точка Р1а.2), далее граница поворачивает насеверо-восток и проходит по юго-восточной стороне дома № 26 поул.Некрасова (точка Р1а.3), далее граница поворачивает наюго-восток и идет вдоль домов № 29 по ул.Некрасова и № 20 поул.Молодогвардейской по юго-западной стороне внутриквартальногопроезда, пересекает ул.Молодогвардейскую и доходит до западногоугла земельного участка дома № 25 по ул.Молодогвардейской (точкаР1а.4), далее граница поворачивает на северо-восток и проходит посеверо-западной границе земельного участка дома № 25 до северногоугла указанного участка (точка Р1а.5), далее граница поворачиваетна юго-восток и проходит по северо-восточным границам земельныхучастков домов № 25 по ул.Молодогвардейской, №№ 30а, 30 поул.Косинова до восточного угла земельного участка дома № 30 (точкаР1а.8); юго-восточная граница (от точки Р1а.8 до точки Р1а.23) - наюго-запад по юго-восточным границам земельных участков домов №№ 30,28, 26, 24, 22 до восточного угла земельного участка дома № 20 поул.Косинова (точка Р1а.21), далее граница пересекает ул.Косинова ипродолжается до южного угла земельного участка дома № 17 поул.Косинова (точка Р1а.23); юго-западная граница (от точки Р1а.23 до точки Р1а.44) - поюго-западным границам земельных участков домов №№ 19, 15, 13, 11,11а, 9, 7, 5, 3 по ул.Косинова и доходит до юго-восточной границыохранной зоны объекта культурного наследия (точка Р1а.42), далееграница поворачивает на северо-восток и продолжается поюго-восточной границе охранной зоны до ее точки О.3 (точка Р1а.43),далее граница продолжается по северо-восточной границе охраннойзоны (точка Р1а.44); северо-западная граница (от точки Р1а.44 до исходной точкиР1а.1) - на северо-восток вдоль левого берега р.Кересть. Таблица 2 - Координатное описание (описание поворотных точек)границ подзоны Р1а зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности в местной системе координат МСК-53|————————————————————————|—————————————————————|————————————————————||Обозначение характерных | Координаты (м) || точек границ |—————————————————————|————————————————————|| | Х | Y ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| 1 | 2 | 3 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.1 | 643408.50 | 2203159.45 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.2 | 643331.87 | 2203233.74 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.3 | 643371.09 | 2203275.97 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.4 | 643221.86 | 2203427.73 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.5 | 643246.66 | 2203457.91 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.6 | 643223.20 | 2203477.49 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.7 | 643204.47 | 2203490.50 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.8 | 643157.28 | 2203521.48 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.9 | 643153.84 | 2203521.88 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.10 | 643151.06 | 2203520.52 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.11 | 643148.89 | 2203518.60 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.12 | 643140.69 | 2203506.19 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.13 | 643139.42 | 2203503.43 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.14 | 643136.23 | 2203498.82 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.15 | 643124.18 | 2203480.05 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.16 | 643115.39 | 2203466.56 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.17 | 643108.92 | 2203464.04 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.18 | 643100.29 | 2203452.55 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.19 | 643116.48 | 2203442.82 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.20 | 643083.40 | 2203397.71 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.21 | 643077.14 | 2203401.99 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.22 | 643052.78 | 2203369.96 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.23 | 643016.13 | 2203333.42 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.24 | 643001.39 | 2203320.57 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.25 | 643004.28 | 2203309.40 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.26 | 643008.58 | 2203298.63 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.27 | 643011.11 | 2203291.07 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.28 | 643019.38 | 2203286.74 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.29 | 643026.21 | 2203286.74 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.30 | 643033.40 | 2203280.62 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.31 | 643047.79 | 2203264.09 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.32 | 643058.22 | 2203259.40 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.33 | 643069.37 | 2203252.96 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.34 | 643074.55 | 2203255.04 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.35 | 643085.32 | 2203248.59 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.36 | 643100.29 | 2203240.71 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.37 | 643113.95 | 2203230.66 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.38 | 643128.89 | 2203218.77 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.39 | 643142.90 | 2203205.12 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.40 | 643155.83 | 2203218.49 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.41 | 643170.14 | 2203205.60 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.42 | 643181.08 | 2203195.11 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.43 | 643214.70 | 2203229.94 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.44 | 643337.85 | 2203113.61 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————|| Р1а.1 | 643408.50 | 2203159.45 ||————————————————————————|—————————————————————|————————————————————| 3.2. Границы подзоны (Р1б): северо-восточная граница (от точки Р1б.1 до точки Р1б.18) - наюго-восток по юго-западной границе охранной зоны до стены старогокорпуса поликлиники (ул.Косинова, дом № 6А) (точка Р1б.2), далее поабрису стен зданий поликлиник (точка Р1б.6), далее на северо-востокпо юго-восточной границе охранной зоны до точки Р1а.42 юго-западнойграницы подзоны Р1а (точка Р1б.7), далее граница идет наюго-восток, совпадая с юго-западной границей подзоны Р1а, ипродолжается до южного угла земельного участка дома № 13 поул.Косинова (точка Р1б.18); юго-восточная граница (от точки Р1б.18 до точки Р1б.42) - наюго-запад по юго-восточной и южной границам земельного участка дома№ 21 по ул.Косинова, далее продолжается по линии береговой защитнойполосы левого берега р.Кересть (точка Р1б.42); южная и западная границы (от точки Р1б.42 до точки Р1б.57) -продолжаются по линии береговой защитной полосы левого берегар.Кересть до границы зоны охраняемого ландшафта (точка Р1б.57); северо-западная граница (от точки Р1б.57 до исходной точкиР1б.1) - поворачивает на юго-восток и проходит до проселочнойдороги (точка Р1б.58), далее граница поворачивает на северо-востоки проходит по проселочной дороге до северного угла столярныхмастерских больницы (ул.Косинова, дом № 6, литера К) (точкаР1б.66), поворачивает на юго-восток и проходит вдольсеверо-восточной стены дома № 6, литера Б (точка Р1б.67), далееграница поворачивает на северо-восток и проходит по проселочнойдороге до юго-западной границы охранной зоны до исходной точкиР1б.1. Таблица 3 - Координатное описание (описание поворотных точек)границ подзоны Р1б зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности в местной системе координат МСК-53|————————————————————————|——————————————————————|———————————————————||Обозначение характерных | Координаты (м) || точек границ |——————————————————————|———————————————————|| | Х | Y ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| 1 | 2 | 3 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.1 | 643174.62 | 2203126.78 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.2 | 643164.14 | 2203137.35 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.3 | 643173.96 | 2203148.16 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.4 | 643171.48 | 2203150.20 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.5 | 643180.25 | 2203161.29 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.6 | 643163.69 | 2203176.98 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.7 | 643181.08 | 2203195.11 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.8 | 643170.14 | 2203205.60 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.9 | 643155.83 | 2203218.49 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.10 | 643142.90 | 2203205.12 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.11 | 643128.89 | 2203218.77 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.12 | 643113.95 | 2203230.66 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.13 | 643100.29 | 2203240.71 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.14 | 643085.32 | 2203248.59 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.15 | 643074.55 | 2203255.04 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.16 | 643069.37 | 2203252.96 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.17 | 643058.22 | 2203259.40 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.18 | 643047.79 | 2203264.09 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.19 | 643005.92 | 2203216.37 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.20 | 643018.23 | 2203196.51 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.21 | 643023.02 | 2203159.61 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.22 | 643004.55 | 2203125.42 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.23 | 642984.04 | 2203106.25 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.24 | 642947.10 | 2203076.86 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.25 | 642874.63 | 2203046.08 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.26 | 642817.18 | 2203032.39 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.27 | 642744.01 | 2203046.08 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.28 | 642700.93 | 2203037.19 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.29 | 642634.59 | 2202994.80 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.30 | 642596.30 | 2202937.36 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.31 | 642579.88 | 2202903.17 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.32 | 642571.67 | 2202850.49 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.33 | 642556.63 | 2202806.74 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.34 | 642533.38 | 2202769.79 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.35 | 642484.14 | 2202749.98 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.36 | 642453.38 | 2202751.34 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.37 | 642388.40 | 2202767.07 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.38 | 642344.65 | 2202790.33 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.39 | 642297.45 | 2202797.17 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.40 | 642264.63 | 2202793.05 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.41 | 642223.60 | 2202757.50 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.42 | 642199.67 | 2202698.70 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.43 | 642212.66 | 2202641.26 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.44 | 642257.80 | 2202597.46 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.45 | 642300.87 | 2202558.51 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.46 | 642339.18 | 2202531.81 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.47 | 642398.67 | 2202525.01 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.48 | 642458.17 | 2202544.14 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.49 | 642542.27 | 2202563.28 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.50 | 642609.30 | 2202551.67 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.51 | 642672.20 | 2202559.19 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.52 | 642759.73 | 2202611.15 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.53 | 642842.49 | 2202650.14 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.54 | 642870.86 | 2202659.03 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.55 | 642905.74 | 2202659.03 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.56 | 642943.01 | 2202666.88 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.57 | 642985.41 | 2202681.93 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.58 | 642957.37 | 2202742.45 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.59 | 642975.15 | 2202762.31 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.60 | 643000.45 | 2202782.80 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.61 | 643022.67 | 2202796.81 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.62 | 643041.48 | 2202819.75 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.63 | 643070.55 | 2202854.94 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.64 | 643079.09 | 2202873.07 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.65 | 643085.59 | 2202892.57 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.66 | 643129.01 | 2202936.60 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.67 | 643058.16 | 2203009.25 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р1б.1 | 643174.62 | 2203126.78 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————| 3.3. Границы подзоны (Р2): юго-восточная граница (от точки Р2.1 до точки Р2.2) - наюго-запад вдоль границы подзоны Р1б; юго-западная граница (от точки Р2.2 до точки Р2.3) - насеверо-запад вдоль границы подзоны Р1б; северо-западная граница (от точки Р2.3 до точки Р2.4) - насеверо-восток до юго-западной границы охранной зоны; северо-восточная граница (от точки Р2.4 до исходной точкиР2.1) - на юго-восток вдоль границы охранной зоны. Таблица 4 - Координатное описание (описание поворотных точек)границ подзоны Р2 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности в местной системе координат МСК-53|————————————————————————|——————————————————————|———————————————————||Обозначение характерных | Координаты (м) || точек границ |——————————————————————|———————————————————|| | Х | Y ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р2.1 | 643174.62 | 2203126.78 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р2.2 | 643058.16 | 2203009.25 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р2.3 | 643129.01 | 2202936.60 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р2.4 | 643240.41 | 2203060.93 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Р2.1 | 643174.62 | 2203126.78 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————| 4. Границы зоны охраняемого природного ландшафта (Л) состоятиз 2 участков на правом берегу р.Кересть и на левом берегур.Кересть: 4.1. Участок 1 (на правом берегу р.Кересть): северо-западная граница (от точки Л.1 до точки Л.8) - насеверо-восток по юго-восточной стороне дороги к дачным участкам домелиоративной канавы (точка Л.6), далее граница поворачивает насеверо-запад и идет вдоль мелиоративной канавы до правого берегар.Кересть; северная граница (от точки Л.8 до точки Л.14) - по правомуберегу р.Кересть (по течению); восточная и юго-восточная границы (от точки Л.14 до точкиЛ.23) - по правому берегу р.Кересть (по течению); юго-западная граница (от точки Л.23 до исходной точки Л.1) -от правого берега р.Кересть на северо-запад до дороги к дачнымучасткам. Таблица 5 - Координатное описание (описание поворотных точек)границ участка 1 зоны охраняемого природного ландшафта в местнойсистеме координат МСК-53|————————————————————————|——————————————————————|———————————————————||Обозначение характерных | Координаты (м) || точек границ |——————————————————————|———————————————————|| | Х | Y ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| 1 | 2 | 3 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.1 | 643070.37 | 2202482.54 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.2 | 643252.45 | 2202579.77 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.3 | 643305.04 | 2202640.82 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.4 | 643449.15 | 2202785.25 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.5 | 643521.80 | 2202869.63 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.6 | 643556.12 | 2202910.10 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.7 | 643598.90 | 2202883.92 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.8 | 643637.08 | 2202874.55 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.9 | 643642.76 | 2202903.09 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.10 | 643652.13 | 2202960.70 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.11 | 643670.20 | 2203033.63 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.12 | 643691.63 | 2203070.46 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.13 | 643694.98 | 2203109.97 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.14 | 643671.54 | 2203140.07 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.15 | 643631.39 | 2203159.09 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.16 | 643552.39 | 2203154.80 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.17 | 643447.96 | 2203117.34 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.18 | 643371.64 | 2203076.50 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.19 | 643277.92 | 2203002.17 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.20 | 643232.39 | 2202939.92 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.21 | 643188.88 | 2202825.48 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.22 | 643085.79 | 2202712.99 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.23 | 642986.89 | 2202634.37 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.24 | 643033.69 | 2202558.59 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————|| Л.1 | 643070.37 | 2202482.54 ||————————————————————————|——————————————————————|———————————————————| 4.2. Участок 2 (на левом берегу р.Кересть): юго-западная граница (от точки Л.25 до точки Л.27) - от левогоберега р.Кересть на юго-восток вдоль границы подзоны Р1б; юго-восточная граница (от точки Л.27 до точки Л.36) - насеверо-восток вдоль границы подзоны Р1б и подзоны Р2 доюго-западной границы охранной зоны; северо-восточная граница (от точки Л.36 до точки Л.37) - насеверо-запад вдоль границы охранной зоны до левого берегар.Кересть; северо-западная граница (от точки Л.37 до исходной точки Л.25)- на юго-запад вдоль левого берега р.Кересть (по течению). Таблица 6 - Координатное описание (описание поворотных точек)границ участка 2 зоны охраняемого природного ландшафта в местнойсистеме координат МСК-53|————————————————————————|——————————————————————|————————————————————||Обозначение характерных | Координаты (м) || точек границ |——————————————————————|————————————————————|| | Х | Y ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| 1 | 2 | 3 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.25 | 642990.22 | 2202668.64 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.26 | 642985.41 | 2202681.93 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.27 | 642957.37 | 2202742.45 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.28 | 642975.15 | 2202762.31 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.29 | 643000.45 | 2202782.80 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.30 | 643022.67 | 2202796.81 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.31 | 643041.48 | 2202819.75 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.32 | 643070.55 | 2202854.94 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.33 | 643079.09 | 2202873.07 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.34 | 643085.59 | 2202892.57 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.35 | 643129.01 | 2202936.60 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.36 | 643240.41 | 2203060.93 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.37 | 643271.77 | 2203028.91 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.38 | 643249.00 | 2202999.29 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.39 | 643233.65 | 2202984.96 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.40 | 643201.19 | 2202925.03 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.41 | 643192.19 | 2202892.57 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.42 | 643180.85 | 2202856.42 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.43 | 643160.83 | 2202825.40 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.44 | 643142.70 | 2202804.38 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.45 | 643124.24 | 2202781.68 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.46 | 643108.79 | 2202762.23 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.47 | 643076.65 | 2202731.52 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.48 | 643021.73 | 2202680.41 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.49 | 643011.05 | 2202675.72 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————|| Л.25 | 642990.22 | 2202668.64 ||————————————————————————|——————————————————————|————————————————————| УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Новгородской области от 24.12.2013 № 489 РЕЖИМЫ использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) федерального значения «Дом, в котором в 1871-1876 гг. жилН.А. Некрасов (филиал музея-заповедника), г.Чудово», расположенного по адресу: Новгородская область, г.Чудово, ул.Косинова, д.1 1. Режимы использования земель на территории объектакультурного наследия федерального значения «Дом, в котором в1871-1876 гг. жил Н.А. Некрасов (филиал музея-заповедника),г.Чудово» (далее объект культурного наследия): 1.1. На территории объекта культурного наследия разрешается: 1.1.1. Проведение работ по сохранению объектов культурногонаследия, расположенных на территории, а также работ поблагоустройству территории; 1.1.2. Установка стендов и витрин, содержащих информацию обобъекте культурного наследия; 1.1.3. Реконструкция существующих и прокладка новых подземныхинженерных коммуникаций, связанных с жизнеобеспечением объектакультурного наследия; 1.2. На территории объекта культурного наследия запрещается: 1.2.1. Возведение новых объектов капитального строительства; 1.2.2. Проведение ремонтно-реставрационных и земляных работ, атакже работ по благоустройству территории без письменногоразрешения государственного органа охраны культурного наследия. 2. Режимы использования земель и градостроительные регламентыв охранной зоне объекта культурного наследия: 2.1. В охранной зоне объекта культурного наследия разрешается: 2.1.1. Возведение временных сооружений с целью улучшенияусловий эксплуатации объекта культурного наследия, исключающеенегативное воздействие на объект культурного наследия; 2.1.2. Проведение благоустройства и озеленения территории,проектирование малых архитектурных форм, элементов регенерацииисторической среды; 2.1.3. Установка стендов и витрин, содержащих информацию обобъекте культурного наследия; 2.1.4. Санитарная рубка деревьев и кустарников, в том численаправленная на раскрытие визуального обзора объекта культурногонаследия и повышающая аэрацию и инсоляцию зданий; 2.1.5. Реконструкция и размещение наружного освещения(уличного, охранного и специального), исключающего негативноевоздействие на визуальное восприятие объекта культурного наследия; 2.1.6. Реконструкция существующих и прокладка новых подземныхинженерных коммуникаций, связанных с жизнеобеспечением объектакультурного наследия; 2.1.7. Реализация специальных мер, направленных на обеспечениепожарной безопасности объекта культурного наследия, его защиту отдинамических воздействий, сохранение гидрогеологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранностиобъекта культурного наследия, обеспечения общественного порядка; 2.2. В охранной зоне объекта культурного наследия запрещается: 2.2.1. Новое строительство, за исключением мер, направленныхна регенерацию историко-градостроительной среды; 2.2.2. Размещение промышленно-складских и коммунальныхобъектов, наносящих физический, эстетический ущерб объектукультурного наследия, загрязняющих почву, атмосферу, повышающихпожарную опасность; 2.2.3. Любые другие виды деятельности, нарушающие физическоесостояние и визуальное восприятие объекта культурного наследия; 2.2.4. Устройство автостоянок, кроме предназначенных дляобслуживания туристов; 2.3. В охранной зоне объекта культурного наследиярекомендуется: 2.3.1. Вывести (перенести) автобусную остановку и стоянкуавтобусов из охранной зоны; 2.3.2. Ограничить движения транспорта по ул.Косинова вдольюго-восточной ограды объекта культурного наследия. При дальнейшемпланировании предусмотреть организацию пешеходной зоны с выводомавтодороги за пределы охранной зоны; 2.3.3. Убрать растительность (старые тополя, кусты сирени) состороны реки для открытия вида на пойму реки и вида на объекткультурного наследия; 2.3.4. Убрать посадки между ограждением и объектом культурногонаследия; 2.3.5. Разработать проект благоустройства территории наосновании исторических данных с учетом современной ситуации суказанием санитарных рубок, новых посадок, составлениемдендроплана; 2.3.6. Реконструировать ограду и ворота на основе специальногопроекта. 3. Режимы использования земель и градостроительные регламентыв зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия: 3.1. В зоне регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия, включая все подзоны,разрешается: 3.1.1. Проведение косметического ремонта существующих зданий исооружений; 3.1.2. Благоустройство улиц и переулков, в том числе: замена покрытия проезжей части; устройство тротуаров из наборных материалов (натуральный иискусственный камень); очистка от мусора, одерновка и озеленение придворовых участков(за пределами красных линий и линий отступа застройки); устройство ливневой канализации, в первую очередь на участкахусадебной застройки; 3.1.3. Устройство и реконструкция наружного освещения,исключающего негативное воздействие на визуальное восприятиеобъекта культурного наследия; 3.1.4. Санитарная рубка деревьев и кустарников, в первуюочередь направленная на раскрытие визуального обзора объектакультурного наследия; 3.1.5. Реконструкция существующих инженерных подземныхкоммуникаций; 3.1.6. Новое строительство и реконструкция существующих зданийи сооружений в соответствии с установленными типами застройки ипараметрами застройки; 3.2. В зоне регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия, включая все подзоны,запрещается: 3.2.1. Изменение исторической планировочной структурытерритории; 3.2.2. Превышение установленных предельных параметровстроительства и реконструкции; 3.2.3. Размещение промышленных предприятий,транспортно-складских и других сооружений, эксплуатация которыхприведет к увеличению грузового транспортного потока, загрязнениювоздушного и водного бассейна, прямого или косвенного негативноговоздействия на объект культурного наследия; 3.3. В зоне регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия, включая все подзоны,рекомендуется: 3.3.1. При проектировании в подзоне Р1б учесть месторасположения бывшей деревни Чудовская Лука, существовавшей напротяжении XVI- начала XIX веков. Например, в планировочномрешении, а также на предмет возможного наличия археологическихобъектов культурного наследия; 3.3.2. При проектировании в подзонах Р1а и Р1б учесть месторасположения деревянных часовен в деревнях Чудовская Лука иЧудовская Лука 1, существовавших на протяжении XVI-начала XX веков.Например, в виде зон свободных от застройки, в виде памятныхзнаков, а также воссоздание часовен по специальному проекту; 3.3.3. В подзонах Р1б и Р2 заменить наземные инженерные сетина подземные; 3.3.4. Предусмотреть въезд на территорию подзоны Р1б в обходохранной зоны; 3.3.5. В подзоне Р2 перенести захоронение Киселёвой А.С.; 3.4. В зоне регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия, включая все подзоны,допускаются следующие параметры застройки: 3.4.1. Параметры застройки и хозяйственной деятельностиподзоны Р1а. Усадебная застройка с использованием традиционныхприемов строительства (Тип 1 а); 3.4.2. Застройка отдельно стоящими на одну семью жилыми домамипо единой линии застройки улиц, процент застройки участка до 30,0%; 3.4.3. Расположение зданий - короткой стороной к улице,расстояние между зданиями больше ширины здания; 3.4.4. Размеры в плане в пределах 9-12 ? 12-15 м (взависимости от ширины участка по улице); 3.4.5. Этажность - 1-этажные с мансардным этажом или2-этажные. Высота от планировочной отметки до карниза в пределах7,0-7,5 м, до конька кровли не более 11,0 м; 3.4.6. Пристройки и встроенные гаражи располагаются с отступомот уличного фасада дома не менее 5,0 м. Их размеры не входят вгабариты основного объема в плане. По высоте должны быть нижеосновного объема. Хозяйственные постройки располагаются в глубинеучастка; 3.4.7. Архитектура здания должна быть функциональной илаконичной - признаки, характерные для традиционной усадебнойзастройки. Проемы имеют пропорции от 1:2 до 1:1,35(горизонталь:вертикаль). Открытые крыльца, козырьки - в стилеархитектуры здания. Обязателен фронтон на уличном фасаде.Желательно наличие развитой карнизной части по периметру здания; 3.4.8. Стены из древесных или каменных материалов. В отделкеприменять традиционные материалы - кирпич, дерево, штукатурку. Неиспользовать силикатный кирпич, сайдинг. Цвета стен должны бытьнатуральных оттенков, исключить химически яркие цвета; 3.4.9. Крыши скатные, уклон в пределах 30-40 градусов. Недопускать переломов крыши. Возможны мезонины, мансардные окна (неболее одного на фасаде); 3.4.10. Кровли металлические, мягкие или черепичные. Цвет неяркий (серый, приглушенно зеленых, коричневых оттенков); 3.4.11. Ограды со стороны улицы деревянные, металлические иликомбинированные, характер оград - разреженный, высотой до 1,7 м. Состороны улицы ограды должны быть выполнены в едином стиле ихарактере. Ограды дворовые - материалы, подобные материалам уличныхоград, характер оград - разреженный, может быть сплошным, высотойдо 1,9 м; 3.4.12. Посадки деревьев разрешаются на всей площадиземельного участка до линии застройки улицы; 3.5. Параметры застройки и хозяйственной деятельности подзоныР1б «Новая усадебная застройка (Тип 1 б)» аналогичны параметрамзастройки и хозяйственной деятельности подзоны Р1а «Усадебнаязастройка с использованием традиционных приемов строительства (Тип1 а)» с учетом следующих дополнений: 3.5.1. Застройка должна вестись по комплексному проекту длявсей территории; 3.5.2. Расположение зданий может быть свободным без единойлинии застройки; 3.5.3. Застройка может вестись блокированными на 2-4 семьижилыми домами с сохранением плановых размеров одного блока,установленных для подзоны Р1а, процент застройки участка до 40,0 %; 3.5.4. Учесть историческую топографию местности; 3.5.5. Применять традиционные приемы расположения жилых домовмежду собой и по инсоляции; 3.6. Здания и сооружения, отмеченные на фрагменте схемы границзон охраны, прилагаемом к настоящим режимам использования земель иградостроительным регламентам, как диссонирующие тип I,используются до истечения сроков их эксплуатации с проведениемтолько ремонтных работ. В дальнейшем их реконструкция илистроительство на их месте проводятся в соответствии сразработанными параметрами застройки. Здания и сооружения, отмеченные на фрагменте схемы границ зонохраны, прилагаемом к настоящим режимам использования земель иградостроительным регламентам, как диссонирующие тип II,используются до истечения сроков их эксплуатации с проведениемтолько необходимых ремонтных работ, работ по нейтрализации ихдиссонирующего влияния на объект культурного наследия безпроведения работ по их реконструкции или модернизации. По истечениисрока эксплуатации они подлежат демонтажу. В дальнейшем застройкана их местах проводится в соответствии с разработанными параметрамизастройки; 3.7. Параметры застройки и хозяйственной деятельности подзоныР2. Территория с застройкой реконструкционного типа (Тип 2): 3.7.1. Застройка должна вестись по комплексному проекту длявсей территории; 3.7.2. Учесть историческую топографию местности; 3.7.3. Здания, отмеченные на фрагменте схемы границ зон охраныкак диссонирующие, используются до истечения сроков их эксплуатациис проведением необходимых ремонтных работ. Реконструкция данныхзданий производится с ограничением высоты застройки до 2 этажей; 3.7.4. Новые здания могут быть высотой до 2 этажей. 4. Режимы использования земель и градостроительные регламентыв зоне охраняемого природного ландшафта объекта культурногонаследия: 4.1. В зоне охраняемого природного ландшафта объектакультурного наследия разрешается: 4.1.1. Использование территории в традиционных целях -сенокошение, выпас скота; 4.1.2. Работы в целях регенерации природной среды -восстановление рельефа, очистка реки, прудов, рекультивация земель; 4.1.3. Санитарные вырубки деревьев и кустов, направленные нарегенерацию территории и на восстановление визуальных связей собъектом культурного наследия; 4.2. В зоне охраняемого природного ландшафта объектакультурного наследия запрещается: 4.2.1. Отвод земельных участков под строительство, в том числевременных сооружений; 4.2.2. Нарушение исторического рельефа; 4.2.3. Проектирование и проведение землеустроительных,земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, которые могутоказать прямое или косвенное негативное воздействие на объекткультурного наследия. 5. Границы и режимы использования водоохранных зон, прибрежныхи береговых полос р.Кересть, входящих в состав зон охраны объектакультурного наследия, устанавливаются в соответствии с Воднымкодексом Российской Федерации. Приложение к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения «Дом, в котором в 1871-1876 гг. жил Н.А. Некрасов (филиал музея-заповедника), г.Чудово», расположенного по адресу: Новгородская область, г.Чудово, ул.Косинова, д.1 Фрагмент схемы границ зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) федерального значения «Дом, вкотором в 1871-1876 гг. жил Н.А. Некрасов (филиалмузея-заповедника), г.Чудово», расположенного по адресу:Новгородская область, г.Чудово, ул.Косинова, д.1 М 1:1000 в базуне введен.