Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 28.11.2008 № 235

Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2009 году

Российская Федерация
Дума Великого Новгорода
Решение
от 28 ноября 2008 г. № 235 Великий Новгород
Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2009 году

(В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской
области от 28.05.2009 г. N 400;
от 31.07.2009 г. N 432)

Принято Думой Великого Новгорода 28 ноября 2008 года
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года№ 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" и Положением о порядке и условиях приватизациимуниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решениемДумы Великого Новгорода от 25.07.2002 № 380, Дума ВеликогоНовгородаРЕШИЛА:
1. Утвердить прилагаемую Программу приватизациимуниципального имущества Великого Новгорода в 2009 году.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода Ю.И.Бобрышев
Утверждена
решением Думы Великого
Новгорода от 28.11.2008 № 235
ПРОГРАММА
приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2009
году

(В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской
области от 28.05.2009 г. N 400;
от 31.07.2009 г. N 432)

1. Введение
Настоящая Программа разработана в соответствии с федеральнымизаконами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" (в редакциифедеральных законов от 27 февраля 2003 года № 29-ФЗ, от 9 мая 2005года № 43-ФЗ, от 18 июня 2005 года № 60-ФЗ, от 18 июля 2005 года №90-ФЗ, от 26 декабря 2005 года № 189-ФЗ, от 31 декабря 2005 года №199-ФЗ, от 5 января 2006 года № 7-ФЗ, от 17 апреля 2006 года №53-ФЗ, от 27 июля 2006 года № 155-ФЗ, от 19 декабря 2006 года №238-ФЗ, от 5 февраля 2007 года № 13-ФЗ, от 26 апреля 2007 года №63-ФЗ, от 10 мая 2007 года № 69-ФЗ, от 24 июля 2007 года № 212-ФЗ,от 8 ноября 2007 года № 261-ФЗ, от 1 декабря 2007 года № 318-ФЗ,от 13 мая 2008 года № 66-ФЗ, от 13 мая 2008 года № 68-ФЗ, от 22июля 2008 года № 159-ФЗ, от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ), от 29июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации" (в редакции федеральных законов от 21 декабря 2001 года№ 178-ФЗ, от 21 марта 2002 года № 31-ФЗ, от 14 ноября 2002 года №143-ФЗ, от 10 января 2003 года № 15-ФЗ, от 27 февраля 2003 года №29-ФЗ, от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ, от 5 января 2006 года №7-ФЗ, от 27 июля 2006 года № 157-ФЗ, от 5 февраля 2007 года №13-ФЗ, от 13 июля 2007 года № 129-ФЗ, от 24 июля 2007 года №220-ФЗ, от 30 июня 2008 года № 108-ФЗ), Положением об организациипродажи государственного и муниципального имущества на аукционе,утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от12 августа 2002 года № 585 (в редакции Постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 11 ноября 2002 года № 810, от 20 декабря2006 года № 782, от 15 сентября 2008 года № 689), Положением оборганизации продажи государственного или муниципального имуществапосредством публичного предложения, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549,Положением о порядке управления и распоряжения муниципальнымимуществом муниципального образования Великий Новгород,утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 30.08.2007 № 622).
Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачиприватизации в Великом Новгороде, перечень муниципальногоимущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по еереализации.
Основными целями реализации настоящей Программы являются:
повышение эффективности управления муниципальнойсобственностью;
усиление социальной направленности приватизации;
обеспечение планомерности процесса приватизации.
Для достижения указанных целей приватизация муниципальногоимущества направлена на решение следующих задач:
продолжение структурных преобразований в экономике ВеликогоНовгорода;
оптимизация структуры муниципальной собственности;
привлечение инвестиций в процессе приватизации;
рациональное пополнение доходов бюджета Великого Новгорода;
уменьшение расходов бюджета Великого Новгорода на управлениемуниципальным имуществом;
проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов,оценщиков, финансовых и юридических консультантов;
дифференцированный подход к приватизации предприятий взависимости от их ликвидности;
обеспечение контроля за выполнением обязательствсобственниками приватизируемого имущества;
проведение в сжатые сроки приватизации объектов, неиспользуемых для нужд городского хозяйства.
2. Муниципальное имущество, подлежащее и не подлежащееприватизации в 2009 году
В рамках реализации задач по приватизации муниципальногоимущества в 2009 году предполагается осуществить:
1) продажу на аукционе 30 объектов недвижимости согласноПеречню объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2009 году(приложение 1) ориентировочной стоимостью 159645 тыс. рублей; (Вредакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской областиот 31.07.2009 г. N 432)
2) продажу объектов недвижимости в рамках реализациипреимущественного права субъектов малого и среднегопредпринимательства на приобретение арендуемого имущества всоответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства" ориентировочной стоимостью 31500тыс. рублей.
Исходя из анализа состава муниципального имущества,подлежащего приватизации в 2009 году, ожидается получение доходовв размере 114000 тыс. рублей.
Перечень муниципальных унитарных предприятий, не подлежащихприватизации в 2009 году, представлен в приложении 2 к настоящейПрограмме. 3) внесение движимого имущества в уставный капитал открытогоакционерного общества (приложение 3). (Дополнен - РешениеНовгородской городской Думы Новгородской областиот 02.03.2009 г. N 312)
3. Основные мероприятия по реализации Программы
В целях реализации настоящей Программы предусматриваетсяпроведение следующих мероприятий:
регистрация права муниципальной собственности на объектынедвижимости, подлежащие приватизации;
формирование земельных участков, занимаемых подлежащимиприватизации объектами недвижимости, которые необходимы для ихиспользования;
оценка муниципального имущества;
подготовка и утверждение планов приватизации;
информационное обеспечение приватизации муниципальногоимущества;
подготовка и проведение аукционов по продаже муниципальногоимущества;
подготовка и проведение продажи муниципального имуществапосредством публичного предложения;
распределение денежных средств, полученных от приватизациимуниципального имущества;
регистрация перехода права собственности к новомусобственнику;
преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытыеакционерные общества.
4. Определение цены подлежащего приватизации муниципальногоимущества
Нормативная цена подлежащего приватизации имущества(минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества)определяется в порядке, установленном Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 14 февраля 2006 года № 87 "Об утвержденииПравил определения нормативной цены подлежащего приватизациигосударственного или муниципального имущества".
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается вслучаях, предусмотренных законом, на основании отчета независимыхоценщиков об оценке рыночной стоимости муниципального имущества,составленного в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности.
Сделки купли-продажи приватизируемого муниципальногоимущества облагаются налогом на добавленную стоимость.
5. Ресурсное обеспечение реализации Программы
Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимаетсяустановленный решением Думы Великого Новгорода от 22.06.2006 № 329"О внесении изменений в некоторые решения Думы Великого Новгорода"размер затрат на организацию и проведение приватизациимуниципального имущества, который составляет два процента суммыденежных средств, полученных от покупателей в счет оплатыприобретенного имущества.
6. Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов,строительство которых не завершено и которые признанысамостоятельными объектами недвижимости, осуществляетсяодновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество,земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых дляего использования, если иное не предусмотрено законодательством.
Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарныхпредприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателюземельных участков:
находящихся у муниципального унитарного предприятия на правепостоянного (бессрочного) пользования или аренды;
занимаемых объектами недвижимости, входящими в составприватизируемого имущественного комплекса муниципальногоунитарного предприятия, и необходимых для их использования.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участкечастей зданий, строений и сооружений, признаваемыхсамостоятельными объектами недвижимости, с покупателямизаключаются договоры аренды земельного участка с множественностьюлиц на стороне арендатора в порядке, установленномзаконодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участкеобъектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общуюдолевую собственность земельный участок после приватизации всехчастей зданий, строений и сооружений.
Размер доли в праве собственности на земельный участокопределяется пропорционально отношению площади соответствующейчасти здания, строения, сооружения к общей площади здания,строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельногоучастка при необходимости принимается решение об установлениипубличных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности непереходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности и не используемыеисключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенныхна указанных земельных участках.
Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленнойв соответствии с действующим законодательством.
7. Организация контроля за проведением приватизациимуниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципальногоимущества является уменьшение рисков в отношении использованиямуниципального имущества, реализация новыми собственникамиинвестиционных и социальных обязательств, гарантированноеполучение средств от приватизации в планируемых объемах и вустановленные сроки.
Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается накомитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за2009 год представляется до 1 апреля следующего за отчетным года вДуму Великого Новгорода.
Приложение 1
к Программе приватизации муниципального
имущества Великого Новгорода в 2009 году
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2009 ГОДУ

(В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской
области от 31.07.2009 г. N 432)

-------------+--------------------+-------------+---------------+------------+-------------
Наименование|Местонахождение, год| Режим |Ориентировочная| Способ | Способ
| постройки, площадь | управления | стоимость |приватизации|распоряжения
| объекта |муниципальным| объектов | | земельным
| | имуществом | недвижимости | | участком
| | | (тыс. руб.) | |-------------+--------------------+-------------+---------------+------------+-------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6-------------+--------------------+-------------+---------------+------------+-------------
1. Нежилое Большая безвозмездное 900 аукцион подлежит
здание Санкт-Петербургская пользование продаже
ул., д. 118, корп. 1
1996 г.
56,6 кв. м
2. Нежилое Большая -"- 2400 -"- -"-
здание Санкт-Петербургская
ул., д. 118, корп. 1
1997 г.
155,3 кв. м
3. Нежилое Большая -"- 25000 -"- -"-
здание Санкт-Петербургская
ул., д. 118, корп. 1
1996 г.
1081,9 кв. м
4. Нежилое микрорайон муниципальная 6300 -"- -"-
здание Кречевицы, д. 53 казна
1939 г.
2745,4 кв. м
5. Нежилое Большая аренда 7400 -"- продаже не
встроенное Санкт-Петербургская подлежит
и подвальное ул., д. 19 (аренда с
помещения 1958 г. множест-
161,8 кв. м венностью
58,1 кв. м (подвал) лиц на
стороне
арендатора)
6. Нежилое ул. Зелинского, муниципальная 1900 аукцион продаже не
встроенное д. 34, корп. 2 казна подлежит
помещение 1972 г. (аренда с
58,0 кв. м множест-
венностью
лиц на
стороне
арендатора)
7. Нежилое ул. Зелинского, -"- 2000 -"- -"-
встроенное д. 34, корп. 2
помещение 1972 г.
59,5 кв. м
8. Нежилое ул. Космонавтов, -"- 1900 -"- -"-
встроенное д. 18/1
помещение 1970 г.
(подвал) 393,6 кв. м
9. Нежилое микрорайон -"- 800 -"- -"-
встроенное Кречевицы, д. 26
помещение 1832 г.
76,6 кв. м
10. Нежилое ул. Ломоносова, аренда 5500 -"- -"-
встроенное д. 8/1
помещение 1977 г.
177,2 кв. м
11. Нежилое просп. Мира, д. 1 безвозмездное 15500 -"- -"-
встроенное 1975 г. пользование
помещение 447,3 кв. м
12. Нежилое Московская ул., д. 7 -"- 9700 -"- -"-
встроенное 1985 г.
помещение 287,5 кв. м
13. Нежилое Новолучанская ул., муниципальная 3200 -"- -"-
встроенное д. 28, корп. 1 казна
помещение 1990 г.
102,7 кв. м 14. Большая муниципальная 500 аукцион подлежит

Нежилое Санкт-Петербургская казна продаже
здание ул., д. 39
1983 г.
58,5 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 28.05.2009 г. N 400)
15. Нежилое Большая -"- 1000 -"- -"-

здание Санкт-Петербургская
ул., д. 39
1997 г.
134,4 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 28.05.2009 г. N 400)
16. Нежилое ул. Свободы, д. 3а оперативное 560 -"- продаже не

здание 1973 г. управление подлежит
156,7 кв. м (аренда с
множествен-
ностью
лиц на
стороне
арендатора)

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 28.05.2009 г. N 400)
17. Нежилое ул. Т. муниципальная 6500 аукцион продаже не

здание Фрунзе-Оловянка, казна подлежит
и д. 17/3 (аренда)
многолетние 1958 г.
насаждения 822,6 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 28.05.2009 г. N 400)
18. Нежилое ул. Германа, д. 19 -"- 4100 -"- продаже не

встроенное 1973 г. подлежит
помещение 204,9 кв. м (аренда с
множествен-
ностью
лиц на
стороне
арендатора)

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 28.05.2009 г. N 400)
19. Нежилое ул. Космонавтов, д. -"- 6500 -"- -"-

встроенное 18/1
помещение 1970 г.
187,4 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 28.05.2009 г. N 400)
20. Нежилое ул. Рахманинова, -"- 5395 -"- -"-

встроенное д. 5 1976 г.
помещение 145,0 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 28.05.2009 г. N 400)
21. Нежилое ул. С. Устинова, аренда 6100 -"- -"-

встроенное д. 5 1974 г.
помещение 221,4 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 28.05.2009 г. N 400)
22. Нежилое Большая аренда 5115 аукцион продаже не

встроенное Санкт-Петербургская подлежит
помещение ул., д. 102 (аренда с
1974 г. множест-
102,3 кв. м венностью
лиц на
стороне
арендатора)

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 31.07.2009 г. N 432)
23. Нежилое Большая -"- 10385 -"- -"-

встроенное Санкт-Петербургская
помещение ул., д. 138
1988 г.
207,7 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 31.07.2009 г. N 432)
24. Нежилое ул. Ильина, д. 10/13 муниципальная 1840 аукцион продаже не

встроенное 1959 г. казна подлежит
помещение 204,4 кв. м (аренда с
(подвал) множест-
венностью
лиц на
стороне
арендатора)

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 31.07.2009 г. N 432)
25. Нежилое мкр. Кречевицы, аренда 1915 -"- -"-

встроенное д. 51
помещение 1951 г.
38,3 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 31.07.2009 г. N 432)
26. Нежилое ул. Ломоносова, -"- 9915 -"- -"-

встроенное д. 14/20
помещение 1973 г.
198,3 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 31.07.2009 г. N 432)
27. Нежилое ул. -"- 3815 -"- -"-

встроенное Мерецкова-Волосова,
помещение д. 7/1
1961 г.
76,3 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 31.07.2009 г. N 432)
28. Нежилое просп. Мира, д. 5/10 -"- 6980 -"- -"-

встроенное 1973 г.
помещение 139,6 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 31.07.2009 г. N 432)
29. Нежилое Псковская ул., д. 32 -"- 6420 -"- -"-

встроенное 1974 г.
помещение 128,4 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 31.07.2009 г. N 432)
30. Большая муници- 105 -"- подлежит

Сооружение Санкт-Петербургская пальная продаже
ул., д. 39 казна
1975 г.
36,0 кв. м

(Позиция дополнена - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 31.07.2009 г. N 432)-------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к Программе приватизации муниципального
имущества Великого Новгорода в 2009 году
ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ
ПРИВАТИЗАЦИИ В 2009 ГОДУ1. МУП "Луч" ул. Ломоносова, д. 122. МУП "Химчистка" ул. Федоровский Ручей,
д. 25а3. МУП "Ритус" Большая Московская ул.,
д. 1004. МУП "Столовая № 63" просп. Мира, д. 23/95. МУП "Столовая № 7" пл. Победы-Софийская,
д. 16. МУП "Столовая № 77" Большая Власьевская ул.,
д. 47. МУП "Комбинат школьного питания" ул. Кочетова, д. 6,
корп. 48. МУП "Школьные товары" Новолучанская ул., д. 149. МУП "Центральная диспетчерская служба ул. Германа, д. 39общественного транспорта"10. Муниципальное унитарное банно-прачечное ул. Германа, д. 23предприятие Великого Новгорода11. Муниципальное унитарное предприятие Хутынская ул., д. 10пассажирского автотранспорта-212. Муниципальное казенное предприятие ул. Каберова-Власьевская,"Институт информационных технологий" д. 413. МУП "Информационно-аналитический центр ул. Людогоща, д. 6/13по ЖКХ"14. МУП "Теплоэнерго" ул. Нехинская, д. 1а15. МУП "Новгородский водоканал" ул. Германа, д. 3316. МУП "Ремстройдор" ул. Десятинная, д. 1617. МУП "Аварийно-диспетчерская служба" ул. Нехинская, д. 55в18. МУП "Новолифт" ул. Славная, д. 519. МУП "Стоматологическая поликлиника № 2" ул. Кочетова, д. 41 Приложение 3

к Программе приватизации муниципального
имущества Великого Новгорода в 2009 году
ПЕРЕЧЕНЬ
движимого имущества, подлежащего приватизации в 2009 году-------------+----------+-------------+--------------+---------------------
Наименование|Количество| Режим | Ориенти- | Способ
| (единиц) | управления | ровочная | приватизации
| |муниципальным| стоимость |
| | имуществом | (тыс. руб.) |-------------+----------+-------------+--------------+---------------------
1. Движимое 11 муниципальная 850 внесение в уставный
имущество казна капитал ОАО
"Кремлевский парк"---------------------------------------------------------------------------

(Приложение дополнено - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 02.03.2009 г. N 312)