Областной закон Новгородской области от 02.03.2004 № 258-оз
О внесении изменений в областной закон "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области"
Российская Федерация НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН Утратил силу - Областной закон Новгородской области от 03.10.2011 г. N 1057-оз О внесении изменений в областной закон "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области" Принят областной Думой 25 февраля 2004 года Статья 1 Внести в областной закон от 11.03.2003 № 124-ОЗ "О мерах пореализации Федерального закона "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения" на территории Новгородскойобласти" (газета "Новгородские ведомости" от 12.03.2003) следующиеизменения: 1) в статье 3: а) в пункте 1: абзац первый изложить в следующей редакции: "1. Минимальный размер образуемого нового земельного участкаиз земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного дляиспользования в целях, связанных с сельскохозяйственнымпроизводством, составляет 2 га."; абзац второй исключить; абзац третий после слов "искусственно-орошаемыхсельскохозяйственных угодий" дополнить словами "и (или) осушаемыхземель", слово "мелиорированных" заменить словами "искусственноорошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых"; б) абзац второй пункта 2 после слов "искусственно орошаемыхземель сельскохозяйственных угодий" дополнить словами "и (или)осушаемых земель"; в) пункт 3 дополнить абзацем следующего содержания: "Требования пунктов 1 и 2 настоящей статьи нераспространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли(долей) в праве общей собственности на земельный участок дляведения личного подсобного хозяйства или осуществлениядеятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если ихосновной деятельностью является садоводство, овощеводство,цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство,пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целяхпроизводства сельскохозяйственной продукции по технологии,допускающей использование земельных участков, размеры которыхменее чем минимальный размер образуемого нового земельногоучастка, установленного настоящим областным законом."; г) в пункте 4 слово "Размер" заменить словами "Максимальныйразмер", слова "его близкие родственники" в соответствующихпадежах заменить словами "его супруг и близкие родственники(родители, дети, братья, сестры, дедушка, бабушка и внуки)" всоответствующих падежах и дополнить словами "на моментпредоставления и (или) приобретения таких земельных участков"; 2) в статье 4: а) в пункте 1: абзац первый после слов "эти земельный участок" дополнитьсловами "(часть земельного участка)", после слова "обязано"дополнить словами "в течение десяти дней"; абзац второй после слов "земельного участка" дополнитьсловами "(части земельного участка)"; б) пункт 2 дополнить словами "при условии, что она непревышает рыночную стоимость, сложившуюся в данной местности. Вслучае, если установленная собственником начальная цена предметаторгов превышает рыночную стоимость, указанное муниципальноеобразование приобретает земельный участок или долю в праве общейсобственности на земельный участок по рыночной стоимости"; 3) статью 7 дополнить пунктом 5 следующего содержания: "5. Земельные участки из фонда перераспределения земель,находящегося в собственности Новгородской области, могутпередаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а такжепредоставляться им в собственность на возмездной или безвозмезднойоснове в случаях, установленных федеральными законами и настоящимобластным законом. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределенияземель, могут предоставляться гражданам и юридическим лицам варенду или в собственность на возмездной основе в случаях: 1) создания или расширения действующих предприятий дляпроизводства сельскохозяйственной продукции; 2) создания или расширения крестьянских (фермерских) хозяйств; 3) расширения личных подсобных хозяйств. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределенияземель, в целях расширения личного подсобного хозяйства за счетполевого земельного участка могут предоставляться бесплатно всобственность гражданам, зарегистрированным по месту жительства всельских поселениях, а также гражданам, которым земельные участкииз земель сельскохозяйственного назначения ранее не былипредоставлены в собственность на безвозмездной основе, включаяполучение земельных долей при реорганизации колхозов и совхозов."; 4) дополнить статьей 7-1 следующего содержания: "Статья 7-1. Предоставление гражданам бесплатно на праве общейсобственности сельскохозяйственных угодий 1. Сельскохозяйственные угодья, предоставленныесельскохозяйственным организациям на праве постоянного(бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельногокодекса Российской Федерации могут предоставляться гражданам направе общей собственности бесплатно в случаях: 1) преобразования колхозов и совхозов в инуюорганизационно-правовую форму; 2) реорганизации колхозов и совхозов, проведенной довступления в силу настоящего областного закона без определенияиндивидуальных земельных долей, предусмотренногозаконодательством; 3) ликвидации колхозов и совхозов, а такжесельскохозяйственных организаций, которые были образованы приреорганизации колхозов и совхозов без предусмотренногозаконодательством определения индивидуальных земельных долей,решение о ликвидации которых принято после вступления в силунастоящего областного закона. 2. Для предоставления гражданам сельскохозяйственных угодийна праве общей собственности в случаях, предусмотренных настоящейстатьей, учитываются численность лиц, имеющих право на получениеземельных долей, и площадь подлежащих распределениюсельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственногоназначения, которыми сельскохозяйственная организация владеет направе постоянного (бессрочного) пользования. 3. Право на получение сельскохозяйственных угодий на правеобщей собственности бесплатно имеют следующие категории граждан,не наделенные земельной долей при реорганизации колхозов исовхозов до вступления в силу настоящего областного закона: 1) работники, работающие в составе сельскохозяйственнойорганизации не менее 1 года на момент вступления в силу настоящегообластного закона; 2) граждане, уволившиеся из сельскохозяйственной организациив связи с призывом на срочную военную службу; 3) стипендиаты сельскохозяйственной организации; 4) пенсионеры, ушедшие на пенсию из сельскохозяйственнойорганизации и проживающие на момент вступления в силу настоящегообластного закона в данной сельской местности; 5) работники социальной сферы и органов местногосамоуправления, проживающие в данной сельской местности. 4. При определении индивидуальной земельной доли в правеобщей собственности ее размер не должен превышать среднерайоннуюнорму бесплатной передачи земли в собственность граждан,установленную решением соответствующего органа местногосамоуправления. Индивидуальные земельные доли определяются равными для всехучастников общей собственности. Земельная доля определяется как отношение произведения общейплощади сельскохозяйственных угодий, состоящих из одного илинескольких земельных участков, подлежащих распределению наземельные доли, и качества сельскохозяйственных угодий попродуктивности по балльной системе к суммарной численности лиц,имеющих право на бесплатное получение в собственность земельнойдоли. Расчет земельных долей в праве общей собственности наземельный участок производится землеустроительными организациямина основании материалов внутрихозяйственной оценки земель. Земельная доля определяется условно в натуральном выражении сучетом качества земель в баллогектарах. Для целей государственной регистрации права общей долевойсобственности на земельный участок или несколько земельныхучастков земельная доля должна указываться также в виде правильнойпростой дроби. 5. Для приобретения права общей собственности на земельныйучасток сельскохозяйственная организация направляет в органместного самоуправления соответствующее заявление с прилагаемымсписком лиц, имеющих право на бесплатное получение в собственностьземельной доли. Указанный список лиц должен быть утвержден решением общегособрания трудового коллектива сельскохозяйственной организации.Решение общего собрания трудового коллектива принимается двумятретями голосов от общего количества участвующих в голосовании.При условии надлежащего уведомления общее собрание трудовогоколлектива считается правомочным, если на нем присутствовало неменее 50 процентов списочного состава из числа работающих всельскохозяйственной организации на момент направления уведомленияо проведении общего собрания. Указанные списки лиц должны содержать следующие сведения покаждому лицу, имеющему право на бесплатное получение всобственность земельной доли: фамилия, имя, отчество, датарождения, адрес места жительства, серия, номер и дата выдачипаспорта или документа, заменяющего паспорт гражданина, суказанием наименования или кода выдавшего его органа. Орган местного самоуправления обязан в двухнедельный срок содня подачи заявления рассмотреть представленныесельскохозяйственной организацией документы и принять решение опредоставлении гражданам земельного участка на праве общейсобственности или об отказе в предоставлении этого земельногоучастка. 6. Нераспределенные на земельные доли сельскохозяйственныеугодья могут быть предоставлены реорганизованнойсельскохозяйственной организации в собственность или в аренду всоответствии с земельным законодательством. 7. Право общей долевой собственности на земельный участок илинесколько земельных участков, распределенных на земельные доли,подлежит в установленном порядке государственной регистрации вучреждении юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним."; 5) в статье 8: а) в абзаце первом слова "органом местного самоуправления"заменить словами "муниципальным образованием Новгородской области,на территории которого находится этот земельный участок,"; б) в абзаце втором слова "Указанный орган местногосамоуправления" заменить словами "Указанное муниципальноеобразование". Статья 2 Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней послеего официального опубликования. Губернатор области М.М.Прусак № 258-ОЗ 2 марта 2004 года Великий Новгород