Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 12.07.1995 № 100
Об утверждении Положения о предоставлении средств для приобретения жилья гражданам, пострадавшим от Чернобыльской аварии, нуждающимся в улучшении жилищных условий
Российская Федерация Администрация города Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 июля 1995 г. № 100 г. Новгород Утратилo силу - Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 13.09.96 г. N 221 Об утверждении Положения о предоставлении средств для приобретенияжилья гражданам, пострадавшим от Чернобыльской аварии, нуждающимся в улучшении жилищных условийПостановлением Администрации г. Новгорода от 13.09.96 № 221 данное постановление признано утратившим силу. В соответствии с Государственной целевой программой "Жилище"и в целях реализации прав граждан, предусмотренных ЗакономРоссийской Федерации "О внесении изменений и дополнений в ЗаконРСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействиюрадиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 18.06.92 №3061-1, а также с необходимостью ускорить освоение бюджетныхсредств с целью защиты их от инфляции ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении средствдля приобретения жилья гражданам, пострадавшим от Чернобыльскойаварии, нуждающимся в улучшении жилищных условий. 2. Возложить работу по предоставлению средств федеральногобюджета в соответствии с утвержденным Положением на управление пожилищным вопросам Администрации города. 3. Управлению по жилищным вопросам Администрации города: 3.1. Установить количество и очередность из числа граждан,пострадавших от Чернобыльской аварии и состоящих на учете поулучшению жилищных условий, исходя из доведенных на 1995 годлимитов капитальных вложений, финансируемых из средствфедерального бюджета, по категориям: для инвалидов-ликвидаторов последствий аварии наЧернобыльской АЭС и семей погибших - в объеме 399 млн. рублей; для переселенцев из зоны заражения Чернобыльской АЭС - вобъеме 151 млн. рублей 3.2. Совместно с комитетом по инвестиционной политике иразвитию отраслей народного хозяйства Администрации городапроизводить расчет причитающихся гражданам средств дляприобретения жилья по мере поступления ассигнований изфедерального бюджета. 4. Предоставить общественной комиссии по жилищным вопросамправо рассматривать документы, оформленные в установленномпорядке, по выделению средств на приобретение жилья гражданам,пострадавшим от Чернобыльской аварии. 5. Освободить граждан, приобретающих жилье в соответствии сутвержденным Положением, от уплаты госпошлины и платы за услугинотариальной конторы при удостоверении договора купли-продажижилья. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Главы администрации города В.П. Антюфеева. Глава администрации А.В.Корсунов Утверждено постановлением Администрации города от 12.07.95 № 100 ПОЛОЖЕНИЕ о предоставлении средств на приобретение жилья гражданам, пострадавшим от Чернобыльской аварии, нуждающимся в улучшении жилищных условий 1. Настоящее Положение определяет порядок предоставлениягражданам, пострадавшим от Чернобыльской аварии и нуждающимся вулучшении жилищных условий, бюджетных средств на строительство илиприобретение жилья. 2. Бюджетные средства предоставляются гражданам (по ихжеланию), пострадавшим от Чернобыльской аварии, состоящим на учетев управлении по жилищным вопросам Администрации города Новгорода,имеющим в соответствии с действующим законодательством право набезвозмездное получение жилья, но не использовавшим это право. 3. Категории граждан, пострадавших от Чернобыльской аварии,объемы и источники финансирования для приобретения жильяуказанными гражданами устанавливаются ежегодно в соответствии свыделяемыми на эти цели лимитами капитальных вложений по отраслижилищного строительства. 4. Выделение гражданам бюджетных средств на строительство илиприобретение жилья осуществляется с учетом очередности наполучение муниципального жилья. 5. Гражданам, получившим бюджетные средства в соответствии снастоящим Положением, льготное финансирование (кредитование)строительства или приобретения жилья, предусмотренное действующимзаконодательством, не предоставляется. 6. Гражданам, принятым на учет для предоставления квартир вжилищно-строительных кооперативах, бюджетные средства дляприобретения жилья не предоставляются. 7. Граждане, которым предоставляются бюджетные средства,имеют право использовать их: для приобретения жилья, строящегося по заказу Администрациигорода; для покупки жилья, в том числе и на вторичном рынке; для строительства квартиры у других заказчиков. При этом объем выделяемых бюджетных средств не зависит отспособа их использования и определяется в соответствии с п.п.10,11настоящего Положения. 8. Бюджетные средства на приобретение жилья предоставляютсяпо распоряжению Администрации города в виде: платежей с указанием получателя бюджетных средств. Пристроительстве жилья, как правило, его застройщику, а приприобретении жилья - его продавцу. Перечисление средствосуществляется в безналичной форме независимо от направления; незавершенного строительства квартир, ранее оплаченных засчет бюджетных средств, и оплаты застройщикам остатка стоимостистроительства квартир до ввода в эксплуатацию. 9. Владельцам приватизированных квартир или индивидуальныхжилых домов бюджетные средства на приобретение жильяпредоставляются в части оплаты площади, недостающей доустановленной социальной нормы площади жилья или при условиипередачи права собственности на эти жилые помещения Администрациигорода. 10. Размер бюджетных средств, выделяемых для приобретенияжилья, определяется как средняя стоимость (на момент получениясредств) строительства или приобретения квартиры площадью,соответствующей социальной норме площади жилья для семьи,получающей бюджетные средства, а также типовым потребительскимкачествам жилья. 11. Базовая стоимость 1 квадратного метра общей площади длярасчета размера бюджетных средств определяется исходя из стоимости1 кв.м жилья в типовых сериях жилых домов в районах массовойзастройки на момент получения бюджетных средств. 12. Управление по жилищным вопросам Администрации города поитогам рассмотрения необходимых документов, представленныхгражданином для получения бюджетных средств, и на основаниирешения жилищной комиссии готовит распоряжение Главы администрациигорода, где указывается объем выделяемых средств, адресноенаправление платежей в соответствии с заявлением получателясредств, а также предусматривается исключение семьи из очереди наулучшение жилищных условий после регистрации в муниципальномучреждении "Бюро технической инвентаризации" нотариальнозаверенного договора купли-продажи и перечисления платежей. Один экземпляр распоряжения выдается на руки получателюсредств как гарантия Администрации города по оплате при заключениидоговора на строительство или покупку жилья. Срок действияраспоряжения устанавливается на три календарных месяца со дня егопринятия. Продление срока действия распоряжения в случае переносасроков ввода в эксплуатацию строящегося по договору жильявозможно по заключению управления по жилищным вопросам совместно скомитетом по инвестиционной политике и развитию отраслей народногохозяйства Администрации города. 13. Сумма выделяемых бюджетных средств может ежеквартальноизменяться в связи с изменением средней стоимости строительства. 14. В случае неиспользования выделенных бюджетных средств повине гражданина за ним сохраняется право улучшения жилищныхусловий в порядке установленной ранее очередности. 15. Обязанности граждан, которым выделяются бюджетныесредства на приобретение жилья: 15.1. При строительстве жилья в месячный срок необходимоопределить заказчика (продавца) жилья и заключить договор научастие в долевом строительстве с обязательным указанием адреса,срока ввода в эксплуатацию, стоимости и порядка перечислениясредств. Строящееся жилье должно быть высокой техническойготовности. Обследование жилья по проекту договора о долевомучастии в строительстве производится комитетом по инвестиционнойполитике и развитию отраслей народного хозяйства Администрациигорода. 15.2. При приобретении существующего жилья (повторнозаселяемого) необходимо заключить с продавцом договор о намеренияхс целью проверки правильности и чистоты намечаемой сделкикупли-продажи. Указанная проверка осуществляется управлением пожилищным вопросам Администрации города. 16. Приобретаемое жилье должно соответствовать требованиямдействующих Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, и предоставления жилых помещений в Новгородской области,а также типовым потребительским качествам жилья. 17. В случае одобрения намечаемой сделки купли-продажи илисвоевременного ввода в эксплуатацию построенного жилья отделбухгалтерского учета и отчетности комитета по общим ихозяйственным вопросам (главный бухгалтер Администрации города) наосновании распоряжения Администрации города (п.12) иразрешительного письма управления по жилищным вопросам перечисляетсо спецсчета бюджетные средства продавцу жилья в соответствии снотариально заверенным договором купли-продажи, зарегистрированнымв муниципальном учреждении "Бюро технической инвентаризации". 18. После выполнения условий договора по оплате приобретенноежилье переходит в собственность гражданина и который снимается сучета по улучшению жилищных условий.