Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 06.02.1995 № 17
Об утверждении Положения о предоставлении гражданам, уволенным с военной службы в запас или вышедшим в отставку, средств на строительство или приобретение жилья
Российская Федерация Администрация города Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 февраля 1995 г. № 17 г. Новгород Утратилo силу - Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 13.09.96 г. N 221 Об утверждении Положения о предоставлении гражданам, уволенным с военной службы в запас или вышедшим в отставку, средств на строительство или приобретение жилья (В редакции Постановления Администрации города Новгорода Новгородской области от 28.12.95 г. N 186) В целях обеспечения граждан, уволенных с военной службы взапас или вышедших в отставку, и членов их семей, проживающих натерритории города Новгорода, жилой площадью и во исполнениепостановления Администрации области от 25 декабря 1992 года № 220"О неотложных мерах по обеспечению жилой площадью военнослужащих,лиц, уволенных с военной службы, и членов их семей"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлениигражданам, уволенным с военной службы в запас или вышедшим вотставку, средств на строительство или приобретение жилья. 2. Возложить работу по выполнению сертификатной жилищнойпрограммы для лиц,увольняемых с военной службы, на управление пожилищным вопросам Администрации города. 3. Управлению по жилищным вопросам Администрации городасовместно с городским военным комиссариатом: 3.1. Составить в месячный срок перечень документов,представляемых гражданами для участия в сертификатной жилищнойпрограмме; 3.2. Установить очередность получения сертификатов лицами,участвующими в сертификатной жилищной программе; 3.3. Производить выдачу сертификатов в соответствии сустановленной очередностью по мере поступления средствфедерального бюджета на осуществление указанной программы иопределить контроль за сроками действия выданных сертификатов. 4. Управлению по жилищным вопросам совместно с управлениемфинансов Администрации города разработать и в месячный срокзаключить с коммерческим банком, осуществляющим платежи посертификатной программе за счет средств федерального бюджета,договор на услуги, предусмотрев в нем условия, указанные в п.14прилагаемого к настоящему постановлению Положения. 5. Управлению финансов Администрации города открыть спецсчетв коммерческом банке для перечисления средств, поступающих целевымназначением на обеспечение жильем лиц, увольняемых с военнойслужбы. 6. Комитету по инвестиционной политике и развитию отраслейнародного хозяйства Администрации города для установления ценысертификатов ежеквартально представлять управлению по жилищнымвопросам данные по стоимости жилья с типовыми потребительскимикачествами. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Главы администрации города С.В. Орлова. Первый зам. Главы администрации М.Д.Скибарь Утверждено постановлением Администрации города от 06.02.1995 № 17 ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, УВОЛЕННЫМ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ В ЗАПАС ИЛИ ВЫШЕДШИМ В ОТСТАВКУ, СРЕДСТВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ (В редакции Постановления Администрации города Новгорода Новгородской области от 28.12.95 г. N 186) 1. Настоящее Положение определяет порядок предоставлениягражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку,средств на приобретение или строительство жилья за счет целевыхкапитальных вложений из федерального бюджета путем выдачисертификатов. 2. Именной сертификат (далее - сертификат) - это документ,оформленный в соответствии с приложением, выдается гражданину,уволенному с военной службы в запас или отставку, и представляетсобой гарантию Администрации города по частичной оплатестроительства или приобретения жилья. 3. Доля гарантированной оплаты средней стоимости (на моментполучения сертификата) строительства или приобретения жильяплощадью, соответствующей социальной норме жилой площади с учетомдополнительной площади, предоставляемой отдельным категориямграждан, уволенных с военной службы, в соответствии с действующимзаконодательством и типовым потребительским качествам, посертификату составляет для лиц, уволенных с военной службы в запасили отставку: (В редакции Постановления Администрации городаНовгорода Новгородской области от 28.12.95 г. N 186) имеющих общую продолжительность военной службы от 10 до 25лет - 75 процентов; имеющих общую продолжительность военной службы от 25 и болеелет - 100 процентов. (В редакции Постановления Администрации городаНовгорода Новгородской области от 28.12.95 г. N 186) 4. Гражданин, уволенный с военной службы, имеет правостроительства или приобретения жилья площадью более указанной в п.3 настоящего Положения, при этом разница между полной стоимостьюжилья и стоимостью выданного сертификата оплачивается за счет еголичных средств. Вопрос строительства или приобретения гражданином жильяплощадью менее указанной выше нормы (но не менее 9 кв. м жилойплощади на члена семьи) решается управлением по жилищным вопросамна основании заявления лица, уволенного с военной службы, суведомлением об этом городского военного комиссариата и приусловии исключения подавшего заявление и членов его семьи изочереди на улучшение жилищных условий. Стоимость сертификата в обоих случаях остается неизменной. В случае если нуждающиеся в улучшении жилищных условийграждане, уволенные с военой службы, имеют в собственности квартирыили индивидуальные жилые дома, по сертификату предоставляютсясредства в части оплаты в размерах, указанных в пункте 3 настоящегоПоложения, площади, недостающей до установленной социальной нормыплощади жилья, или на социальную норму площади жилья (с учетомусловий п.3) при условии передачи права собственности на занимаемыежилые помещения органу исполнительной власти, предоставившемусредства по сертификату. (Дополнен - Постановление Администрациигорода Новгорода Новгородской области от 28.12.95 г. N 186) 5. Средства, гарантируемые сертификатами, выделяются впределах 50 процентов объема капитальных вложений изреспубликанского бюджета, предназначенных для обеспечения жильемграждан, уволенных с военной службы в запас или отставку. 6. Сертификаты выдаются уволенным с военной службы гражданам(по их желанию), состоящим на учете по улучшению жилищных условийв управлении по жилищным вопросам, в соответствии со списками,согласованными с городским военным комиссариатом, инеиспользовавшим свое право на получение безвозмездной финансовойпомощи в порядке, определенном действующим законодательством. 7. В случае приобретения или строительства жилья сиспользованием средств по сертификату гражданин, уволенный своенной службы, и члены его семьи исключаются из очереди наулучшение жилищных условий и теряют право на льготу пофинансированию и кредитованию жилья. 8. Сертификаты могут быть использованы при строительстве илиприобретении как односемейных домов, так и жилья в многоквартирныхдомах вновь построенных или уже существующих. 9. Сумма гарантированных средств по сертификату в течениеквартала остается неизменной независимо от способа обеспеченияжильем (строительство или приобретение) и вида жилья (вновьпостроенное или существующее). Указанная сумма может ежеквартально изменяться в связи сизменением средней стоимости строительства (приобретения) одногоквадратного метра общей площади жилых домов с типовымипотребительскими качествами. 10. Срок действия сертификата устанавливается на 6 месяцев содня его выдачи. Право продления срока действия сертификата в случае переносасроков ввода в эксплуатацию строящегося жилья предоставленоуправлению по жилищным вопросам совместно с комитетом поинвестиционной политике и развитию отраслей народного хозяйства посогласованию с банком, осуществляющим платежи по сертификату. 11. В случае неиспользования сертификата по вине гражданина,уволенного с военной службы, по истечении срока действия именнойсертификат аннулируется. За гражданином сохраняется правоулучшения жилищных условий в порядке установленной ранееочередности. Решение о дальнейшем расходовании средств, гарантированныхуказанным сертификатом, принимается управлением по жилищнымвопросам совместно с комитетом по инвестиционной политике иразвитию отраслей народного хозяйства по согласованию с банком,осуществляющим платежи по сертификатам, но в любом вариантесредства направляются только на обеспечение жильем лиц, уволенныхс военной службы в запас или отставку. 12. В случае неисполнения заключенных договоров не по винеуволенного с военной службы гражданина, сертификат может бытьвыдан повторно, но с запрещением заключать договор со стороной,нарушившей условия предыдущего. 13. Обязанности лица, участвующего в сертификатной жилищнойпрограмме, в течение срока действия сертификата: 13.1. При строительстве жилья в 3-х месячный срок следуетопределить заказчика (продавца) жилья и заключить договор научастие в долевом строительстве с обязательным указанием адреса,срока ввода в эксплуатацию, стоимости и порядка перечислениясредств. При одобрении банком заключенного договора на долевоестроительство в течение срока, устанавливаемого банком,осуществляющим платежи по сертификатной программе, необходимовнести на счет банка средства в объеме разницы между полнойстоимостью строящегося жилья по заключенному договору и стоимостьюполученного сертификата; 13.2. При приобретении существующего жилья (повторнозаселяемого) необходимо заключить с продавцом договор о намеренияхс целью проверки правильности и чистоты намечаемой сделки. В случае одобрения намечаемой сделки банком, осуществляющимплатежи по сертификатной программе, участник должен подтвердитьсвою платежеспособность, внося на счет банка в оговоренный сроксредства в объеме разницы между полной стоимостью жилья истоимостью полученного сертификата. 14. Администрация города заключает с коммерческим банкомдоговор на обслуживание сертификатной жилищной программы пообеспечению жильем граждан, увольняемых с военной службы, в запасили отставку. Договор должен включать обязательства банка попредварительной проверке платежеспособности получателясертификата, условий приобретения им строящегося или повторнозаселяемого жилья, чистоты намечаемой сделки купли-продажи, атакже порядок проведения работы с гражданами, уволенными с военнойслужбы, управлениями и комитетами Администрации города, условияперечисления средств всеми участниками реализуемой программы. 15. Управление финансов Администрации города по мерепоступления средств федерального бюджета на обеспечение жильемграждан, увольняемых с военной службы, перечисляет их в пределахсертификатной программы коммерческому банку, с которым заключендоговор на обслуживание указанной программы. Затраты по оплате услуг банка осуществляются за счет средствреспубликанского бюджета, предназначенных для обеспечения жильемграждан, уволенных с военной службы в запас или отставку. (Дополнен- Постановление Администрации города Новгорода Новгородской областиот 28.12.95 г. N 186) 16. Коммерческий банк, как сторона по договору сАдминистрацией города, после проведения проверок намечаемых сделоккупли-продажи жилья и подтверждения владельцем сертификата своейплатежеспособности осуществляет оплату введенного в эксплуатациюили повторно заселяемого жилья после регистрации в бюротехнической инвентаризации нотариально заверенного договоракупли-продажи в соответствии с условиями этого договора. 17. Контроль за целевым использованием средствреспубликанского бюджета, качеством предоставляемого жилья,соблюдением установленных норм по обеспечению жильем граждан,уволенных с военной службы в запас или отставку, возлагается науправление финансов, комитет по инвестиционной политике и развитиюотраслей народного хозяйства, управление по жилищным вопросам игородской военный комиссариат (по согласованию). Приложение ПРОГРАММА по предоставлению гражданам, уволенным с военной службы в запасили отставку, сертификатов на строительство или приобретение жилья СЕРТИФИКАТ Номер сертификата _________________________ Управление по жилищным вопросам Администрации города Новгорода Адрес управления______________________________________________ Управление по жилищным вопросам Администрации городаНовгорода удостоверяет, что _____________________________________ (Ф.И.О. гражданина) является полноправным участником Программы по предоставлениюсертификатов на строительство или приобретение жилья гражданам,уволенным с военной службы, реализуемой Администрацией городаНовгорода. Данный документ дает право обращаться в коммерческий банк"__________________________" с целью получения средств,причитающихся гражданину, уволенному с военной службы, всоответствии с условиями и требованиями Программы. Дата выдачи сертификата_______________________________________ Дата истечения трехмесячного срока действия сертификата ______________________________________________________________ Дата истечения шестимесячного срока действия сертификата ______________________________________________________________ Должность ____________________________________________________ ______________________________________________________________ Подпись __________________________