Постановление Администрации Новгородской области от 10.08.1994 № 209
Об утверждении Положения о продаже и порядке определения цены приобретения объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности области, сданных в аренду
Российская Федерация АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 августа 1994 г. № 209 г. Новгород Утратилo силу за исключением п. 3 - Постановление Администрации Новгородской области от 15.08.2002 г. N 171 Об утверждении Положения о продаже и порядке определения ценыприобретения объектов нежилого фонда,находящихся в государственной собственности области,сданных в аренду (В редакции Постановлений Администрации Новгородской области от 08.09.98 г. N 362) В соответствии с Основными положениями Государственнойпрограммы приватизации государственных и муниципальных предприятийв Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденной УказомПрезидента Российской Федерации от 22 июля 1994 года № 1535,ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о продаже и порядке определения ценыприобретения объектов нежилого фонда, находящихся вгосударственной собственности области, сданных в аренду. 2. Рекомендовать Администрациям городов и районов области всоответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22 июля1994 года № 1535 разработать и утвердить Положения о продаже ипорядке определения цены приобретения объектов нежилого фонда,находящихся в муниципальной собственности, сданных в аренду,руководствуясь данным Положением. 3. Считать утратившим силу постановление Администрацииобласти от 06.07.94 № 178 "Об утверждении Положения о продаже ивременном порядке определения цены приобретения объектов нежилогофонда, находящихся в государственной собственности области,сданных в аренду". Глава администрации М.М.Прусак Утверждено постановлением Администрации области от 10.08.94 № 209 ПОЛОЖЕНИЕ о продаже и порядке определения цены приобретения объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности области, сданных в аренду (В редакции Постановлений Администрации Новгородской области от 08.09.98 г. N 362) 1. Право на приобретение в собственность сданных в арендузданий, строений, сооружений, помещений, в том числевстроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах,находящихся в аренде или фактическом владении, пользованиипредприятий в процессе их уставной деятельности, предоставляется: физическим и юридическим лицам, ставшим собственникамиприватизированных государственных (муниципальных) предприятий илигосударственного (муниципального) имущества, ранее сданного варенду, в результате выкупа последнего; акционерным обществам открытого типа, созданным путемпреобразования государственных и муниципальных предприятий впроцессе приватизации, после продажи в порядке, предусмотренномзаконодательном Российской Федерации о приватизации не менее 75процентов их акций; гражданам и их объединениям, осуществляющимпредпринимательскую деятельность, предприятиям (в том числетовариществам, акционерным обществам, созданным в порядкеприведения организационно-правовой формы добровольных объединенийгосударственных и муниципальных предприятий в соответствие сразделом II Указа Президента Российской Федерации от 1 июля 1992года № 721 "Об организационных мерах по преобразованиюгосударственных предприятий, добровольных объединенийгосударственных предприятий в акционерные общества"), не более 25процентов уставного капитала которых находится в государственной и(или) муниципальной собственности, в случае, если договор арендыбыл заключен ими на основании конкурса или аукциона объектовнежилого фонда. 2. Продавцом сданных в аренду объектов нежилого фонда,находящихся в государственной собственности области, являетсякомитет по управлению государственным имуществом области. 3. Продажа сданных в аренду объектов нежилого фонда,находящихся в государственной собственности области,осуществляется только арендаторам на основании заявки, поданнойими продавцу. При подаче данной заявки на приобретение всобственность сданных в аренду объектов нежилого фонда арендаторыпредоставляют документы, либо надлежащим образом оформленные ихкопии, подтверждающие их принадлежность к категориям, указанным вп. 1 настоящего Положения. Продажа объектов нежилого фонда,находящихся в государственной собственности области,осуществляется на основании заключения в десятидневный срок смомента подачи заявки арендатором договора купли-продажи. При этомсоставление и утверждение плана приватизации не требуется.Действие настоящего пункта распространяется на арендаторов,являющихся стороной по договорам аренды в течение срока действиядоговора аренды и не имеющих задолженностей по арендной плате. 4. Отказ в продаже сданного в аренду арендаторам недвижимогоимущества (зданий, сооружений и земельных участков, на которых онирасположены), а также нежилых помещений в жилых домах, включаявстроенно-пристроенные, не допускается, за исключением случаев,когда на эти объекты распространяются ограничения, установленныеразделом 2.1. Государственной программы приватизациигосударственных и муниципальных предприятий в РоссийскойФедерации, а также в отношении зданий и сооружений, занимаемыхорганами государственной власти и управления, судами. 5. Цена продажи объектов нежилого фонда, находящихся варенде, определяется на основании их оценки. В цену продаживключается также стоимость затрат по привлечению экспертов,аудиторских, оценочных, консультационных и иных организаций,необходимых для проведения предпродажной подготовки. (В редакцииПостановления Администрации Новгородской областиот 08.09.98 г. N 362) 6. Средства, поступившие от продажи находящихся в арендеобъектов нежилого фонда, за вычетом затрат, связанных спроведением предпродажной подготовки, распределяются всоответствии с действующими нормативами распределения средств отприватизации объектов недвижимости. (В редакции ПостановленияАдминистрации Новгородской области от 08.09.98 г. N 362) Пункты 7-9. (Исключены - Постановление АдминистрацииНовгородской области от 08.09.98 г. N 362)