Областной закон Новгородской области от 03.10.2011 № 1057-оз

О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Новгородской области

                         Российская Федерация
                         НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
                            ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
       О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного
             назначения на территории Новгородской области
  
            (В редакции Областных законов Новгородской области
           от 17.12.2012 г. N 188-оз;
           от 02.10.2013 г. N 337-оз;
                        от 28.03.2014 г. N 500-оз)
  
  
             Принят областной Думой 28 сентября 2011 года
       Глава 1. Общие положения
       Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим областным законом
       Настоящий  областной  закон  принят  на  основании  Земельногокодекса   Российской  Федерации  и  в  целях  реализации  отдельныхвопросов      использования      особо      ценных     продуктивныхсельскохозяйственных  угодий,  и  регламентирует  отношения в сфереоборота   земель  сельскохозяйственного  назначения,  регулированиекоторых  в  соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года№  101-ФЗ  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения"(далее     -     Федеральный     закон     "Об    обороте    земельсельскохозяйственного  назначения") относится к полномочиям органовгосударственной власти субъекта Российской Федерации.
       Статья  2.  Срок  начала  приватизации  земельных  участков изземель     сельскохозяйственного    назначения,    находящихся    вгосударственной  или  муниципальной  собственности,  на  территорииНовгородской области
       Приватизация       земельных      участков      из      земельсельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в  государственнойили   муниципальной   собственности,   на  территории  Новгородскойобласти осуществляется с 1 января 2004 года.
       Статья  3.  Предельные  размеры  земельных  участков из земельсельскохозяйственного назначения
       1.  Минимальный  размер  образуемого нового земельного участкаиз земель сельскохозяйственного назначения составляет 1 га.      (Вредакции      Областного      закона      Новгородской      областиот 28.03.2014 г. N 500-оз)
       2. Минимальный  размер  земельного  участка  для  искусственноорошаемых  сельскохозяйственных  угодий  и  (или)  осушаемых земельсоставляет 1 га.
       3. Максимальный   размер  общей  площади  сельскохозяйственныхугодий,  которые  расположены  на  территории одного муниципальногорайона   области   и   могут   находиться  в  собственности  одногогражданина  и  (или)  одного юридического лица, составляет двадцатьпять   процентов  от  общей  площади  сельскохозяйственных  угодий,которые  расположены  на указанной территории одного муниципальногорайона  области на момент предоставления и (или) приобретения такихземельных участков.
       Статья  4.  Условия приобретения в собственность муниципальныхобразований  Новгородской  области  земельных  участков  из  земельсельскохозяйственного   назначения   или   долей   в   праве  общейсобственности  на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения  у  лиц,  которые  обязаны  произвести  отчуждение  этихземельных  участков  или  долей  в порядке, установленном статьей 5Федерального   закона   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственногоназначения"     1.    В    случае   отчуждения   муниципальным    образованиямНовгородской  области  земельных  участков  или долей в праве общейсобственности  на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения,  которые  не  могут принадлежать на праве собственностилицам,  осуществляющим  отчуждение указанных земельных участков илидолей,  данные  лица  имеют  преимущественное  право  на заключениедоговора  аренды указанных земельных участков или выделенных в счетземельных долей земельных участков. (Дополнен   -  Областной  законНовгородской области от 30.06.2012 г. N 84-оз)
       2. Если    собственник    земельного    участка    из   земельсельскохозяйственного   назначения   или   доли   в   праве   общейсобственности  на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения,  которому  не могут принадлежать на праве собственностиэтот  земельный  участок  (часть  земельного  участка) или доля, непроизведет  отчуждение  их в сроки и порядке, установленном статьей5  Федерального  закона  "Об  обороте  земель сельскохозяйственногоназначения",  то  орган, осуществляющий государственную регистрациюправ  на  недвижимое имущество и сделок с ним в течение десяти днейв   письменной   форме   извещает   об  этом  исполнительный  органгосударственной    власти    Новгородской    области,   реализующийполномочия  в  сфере управления и распоряжения земельными участкамиНовгородской области.
       Указанный    исполнительный   орган   государственной   властиНовгородской  области  в  течение  месяца  со  дня, когда ему сталоизвестно  о  нарушении  требований  Федерального закона "Об оборотеземель    сельскохозяйственного    назначения"   лицом,   обязаннымпроизвести   отчуждение   земельного   участка   (части  земельногоучастка)  или доли в праве общей собственности на земельный участокиз   земель  сельскохозяйственного  назначения,  которые  не  могутпринадлежать  ему на праве собственности, в соответствии со статьей5  Федерального  закона  "Об  обороте  земель сельскохозяйственногоназначения"  обращается в суд с заявлением о понуждении такого лицак  продаже  земельного  участка (части земельного участка) или долина торгах (конкурсах, аукционах).
       3. В  случае  отсутствия  лица, изъявившего желание приобрестиземельный   участок   или  долю  в  праве  общей  собственности  наземельный   участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,отчуждаемых  в  соответствии  со  статьей 5 Федерального закона "Обобороте   земель   сельскохозяйственного   назначения",   указанныйземельный  участок или доля должны быть приобретены в собственностьмуниципальным  районом Новгородской области, на территории которогонаходятся  отчуждаемые  земельный  участок  или  доля,  по рыночнойстоимости, сложившейся в данной местности.
       Статья  5. Принудительное изъятие земельного участка из земельсельскохозяйственного     назначения     у    собственника    ввидуненадлежащего его использования
       Принудительное    изъятие   земельного   участка   из   земельсельскохозяйственного     назначения     у    собственника    ввидуненадлежащего  его  использования осуществляется в порядке статьи 6Федерального   закона   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственногоназначения",  статьи  54  Земельного кодекса Российской Федерации истатьи 286 Гражданского кодекса Российской Федерации.
       Статья   6.   Особенности  использования  сельскохозяйственныхугодий     1.  К особо ценным продуктивным сельскохозяйственным  угодьям,использование  которых  на  территории  области для других целей недопускается      (далее     -     особо     ценные     продуктивныесельскохозяйственные угодья), относятся:
  
         1) искусственно   орошаемые   сельскохозяйственные   угодья  иосушаемые   земли   со  стационарными  оросительными,  открытыми  изакрытыми осушительными системами;
         2)  сельскохозяйственные  угодья  опытно-производственных  подразделений  научных  организаций,  плодопитомнических  и  отдельныхспециализированных отраслевых сельскохозяйственных организаций;  (Вредакции      Областного      закона      Новгородской      областиот 02.10.2013 г. N 337-оз)
  
       3)  сельскохозяйственные  угодья  учебно-опытных подразделенийобразовательных  организаций высшего образования и профессиональныхобразовательных   организаций,   сортоиспытательных   участков;  (Вредакции      Областных      законов      Новгородской      областиот 28.03.2014 г. N 500-оз)
  
         4)    сельскохозяйственные    угодья    школ-интернатов    длядетей-сирот   и   детей,   оставшихся   без   попечения  родителей,домов-интернатов для престарелых и инвалидов;
         5)  сельскохозяйственные  угодья  племенных заводов, племенныхрепродукторов;
         6)  сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которыхпревышает  средний  уровень кадастровой стоимости по муниципальномурайону более чем на 20 процентов.
  
  
         (Часть  в  редакции  Областного  закона  Новгородской  областиот 17.12.2012 г. N 188-оз)
  
       2. Перевод   особо  ценных  продуктивных  сельскохозяйственныхугодий   в   составе  земель  сельскохозяйственного  назначения  натерритории  области  независимо от форм собственности на них в иныекатегории   земель   не   допускается,   за   исключением  случаев,установленных  пунктами  3,  6, 7 и 8 части 1 статьи 7 Федеральногозакона  от  21  декабря  2004  года № 172-ФЗ "О переводе земель илиземельных участков из одной категории в другую".
       3. Использование        особо        ценных       продуктивныхсельскохозяйственных  угодий  для  целей,  не  связанных с ведениемсельскохозяйственного   производства,   за   исключением   случаев,установленных федеральным законодательством, не допускается.
       4.  Перечень  особо  ценных  продуктивных сельскохозяйственныхугодий  (далее - перечень) утверждается Правительством Новгородскойобласти. (В   редакции   Областного   закона  Новгородской  областиот 28.06.2013 г. N 282-оз)
       5.   Для   включения  в  перечень  особо  ценных  продуктивныхсельскохозяйственных  угодий  или  исключения  из него особо ценныхпродуктивных сельскохозяйственных угодий Правительство Новгородскойобласти создает комиссию по формированию указанного перечня.     (Вредакции      Областного      закона      Новгородской      областиот 28.06.2013 г. N 282-оз)
       6. Формирование  перечня осуществляется на основании следующихсведений:
       1)  кадастровый номер земельного участка и дата его внесения вгосударственный кадастр недвижимости;
       2)   категория   земель   и   вид  разрешенного  использованияземельного участка;
       3) данные о правообладателе  земельного участка;
       4)   данные   о   вещных   правах  на  земельный  участок  илиобладателях этих прав;
       5)   адрес  земельного  участка  или,  при  отсутствии  такогоадреса, описание местоположения земельного участка;
       6)   кадастровая   стоимость   земельного   участка   и   датаутверждения результатов определения такой стоимости;
       7)   данные  об  ограничениях  (обременении)  вещных  прав  наземельный  участок  (или  его  часть)  и  о лицах, в пользу которыхустановлены такие ограничения (обременения).
       Глава  2.  Особенности  оборота  земельных  участков из земельсельскохозяйственного    назначения   и   долей   в   праве   общейсобственности  на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения
       Статья  7.  Преимущественное  право покупки земельных участковиз земель сельскохозяйственного назначения
       1. Преимущественное   право   покупки  земельных  участков  изземель  сельскохозяйственного  назначения, отчуждаемых юридическимилицами  в соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об оборотеземель   сельскохозяйственного   назначения",   имеет  Новгородскаяобласть.
       2. Преимущественное   право   покупки  земельных  участков  изземель  сельскохозяйственного  назначения  в  случае  отчуждения ихгражданами,   в   том   числе   осуществляющих  предпринимательскуюдеятельность,  в  соответствии со статьей 8 Федерального закона "Обобороте     земель    сельскохозяйственного    назначения"    имеетмуниципальное   образование  Новгородской  области,  на  территориикоторого находятся такие земельные участки.
       В   случае   если   продавцом  земельного  участка  из  земельсельскохозяйственного   назначения   является   гражданин,   он   всоответствии  со  статьей  8 Федерального закона "Об обороте земельсельскохозяйственного  назначения"  обязан  уведомить  о  намерениипродать земельный участок орган местного самоуправления.
       Статья  8.  Предоставление  гражданам  и  юридическим  лицам всобственность    или    аренду   земельных   участков   из   земельсельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в  государственнойили муниципальной собственности
       1. Земельные    участки    из   земель   сельскохозяйственногоназначения,   находящиеся   в   государственной  или  муниципальнойсобственности,  предоставляются  гражданам  и  юридическим  лицам всобственность  или  аренду  в  порядке,  установленном  статьей  10Федерального   закона   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственногоназначения".
       2.   Предоставление   в  собственность  или  аренду  земельныхучастков  из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся всобственности   Новгородской  области,  осуществляет  ПравительствоНовгородской   области  либо  уполномоченный  орган  исполнительнойвласти Новгородской области по управлению и распоряжению земельнымиучастками.   (В  редакции  Областных  законов  Новгородской областиот 28.03.2014 г. N 500-оз)
  
         Предоставление  в  собственность или аренду земельных участковиз   земель   сельскохозяйственного   назначения,   находящихся   всобственности   муниципальных   образований  Новгородской  области,осуществляют  органы  местного самоуправления.  (В         редакцииОбластного закона Новгородской области от 28.03.2014 г. N 500-оз)
  
  
         (Часть  в  редакции  Областного  закона  Новгородской  областиот 30.06.2012 г. N 84-оз)
  
       3. (Утратила  силу  -  Областной  закон  Новгородской  областиот 28.03.2014 г. N 500-оз)
       4. Земельные  участки,  находящиеся  в фонде перераспределенияземель,  могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду,а   также   предоставляться   в  собственность  на  возмездной  илибезвозмездной   основе   в   случаях,   установленных  федеральнымизаконами и настоящим областным законом.
       5. Земельные  участки,  находящиеся  в фонде перераспределенияземель,  могут  предоставляться  гражданам  и  юридическим  лицам варенду или в собственность на возмездной основе в случаях:
       1)   расширения   действующих   организаций  для  производствасельскохозяйственной продукции;     2)  осуществления  крестьянским  (фермерским)  хозяйством  егодеятельности, расширения такой деятельности; (В редакции Областногозакона Новгородской области от 28.03.2014 г. N 500-оз)
       3) расширения личных подсобных хозяйств.
       6. Земельные  участки,  находящиеся  в фонде перераспределенияземель,  могут  предоставляться  гражданам  и  юридическим  лицам всобственность на безвозмездной основе в случаях:
       1) осуществления сельскохозяйственной организацией, признаннойсельскохозяйственным    товаропроизводителем   в   соответствии   сФедеральным  законом  от  29 декабря 2006 года № 264-ФЗ "О развитиисельского   хозяйства",   в  том  числе  крестьянским  (фермерским)хозяйством,  зарегистрированным в качестве юридического лица, ранеене   имевшим   в   собственности   земельного   участка  из  земельсельскохозяйственного     назначения,    производства    однолетнихсельскохозяйственных  культур при условии надлежащего использованияземельного  участка  на  праве  аренды  в  течение  5 лет с моментазаключения   договора  аренды  указанного  земельного  участка;  (Вредакции  Областного закона Новгородской области от 28.03.2014 г. N500-оз)     2)  осуществления  крестьянским  (фермерским)  хозяйством  егодеятельности   гражданам   -   главам  крестьянского  (фермерского)хозяйства,   членам   такого   хозяйства,  проживающим  в  сельскихпоселениях  области,  ранее не имевшим и не имеющим в собственностиземельного  участка  для  указанной цели и не являющимся участникомдолевой    собственности    на    земельный   участок   из   земельсельскохозяйственного  назначения, в случае производства однолетнихсельскохозяйственных    культур    и    надлежащего   использованияземельного  участка  на  праве  аренды  в  течение  5 лет с моментазаключения договора аренды указанного земельного участка;        (Вредакции      Областного      закона      Новгородской      областиот 28.03.2014 г. N 500-оз)
       3)  ведения  личного  подсобного  хозяйства  за  счет полевогоземельного  участка  из  фонда  перераспределения земель гражданам,проживающими  в  сельских  поселениях  области,  а также гражданам,которым   земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственногоназначения   ранее   не   были  предоставлены  в  собственность  набезвозмездной   основе,   включая  получение  земельных  долей  приреорганизации колхозов и совхозов; (В  редакции  Областного  законаНовгородской области от 28.03.2014 г. N 500-оз)     7.  Переданный  в  аренду  гражданину  или  юридическому  лицуземельный   участок  может  быть  приобретен  таким  арендатором  всобственность   в   размере   10  процентов  кадастровой  стоимостиземельного  участка,  по  истечении  трех  лет с момента заключениядоговора   аренды   при  условии  надлежащего  использования  этогоземельного участка.
  
         Решение  о  предоставлении  земельного участка в собственностьили  об  отказе  в  его  предоставлении в собственность должно бытьпринято  в  течение  тридцати  дней со дня подачи таким арендаторомзаявления  в  письменной форме в Правительство Новгородской областилибо   уполномоченный   орган  исполнительной  власти  Новгородскойобласти по управлению и распоряжению земельными участками или органместного самоуправления. (В редакции Областного закона Новгородскойобласти от 28.06.2013 г. N 282-оз)
  
  
         (Часть  в  редакции  Областного  закона  Новгородской  областиот 30.06.2012 г. N 84-оз)
         8.  Приобретение сельскохозяйственными организациями,  а такжекрестьянскими   (фермерскими)   хозяйствами  для  осуществления  ихдеятельности  права  собственности  на  земельные участки или правааренды  земельных  участков,  которые  находятся  у  них  на  правепостоянного   (бессрочного)   пользования  или  праве  пожизненногонаследуемого  владения,  осуществляется  по  цене,  установленной вразмере  5  процентов  кадастровой  стоимости  сельскохозяйственныхугодий. (В   редакции   Областного   закона   Новгородской  областиот 28.03.2014 г. N 500-оз)
  
       9.   Земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственногоназначения могут предоставляться сельскохозяйственным организациям,а  также  крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления ихдеятельности   в   собственность  бесплатно  при  условии  целевогоиспользования  земельного участка на праве аренды в течение 5 лет смомента  заключения договора аренды указанного земельного участка вслучаях производства однолетних сельскохозяйственных культур.    (Вредакции      Областного      закона      Новгородской      областиот 28.03.2014 г. N 500-оз)
       Статья  9.  Предоставление  гражданам бесплатно на праве общейсобственности сельскохозяйственных угодий
       1. Сельскохозяйственные         угодья,        предоставленныесельскохозяйственным     организациям    на    праве    постоянного(бессрочного)  пользования, в соответствии со статьей 28 Земельногокодекса  Российской  Федерации  могут  предоставляться гражданам направе  общей  собственности  бесплатно,  в случае прекращения правапостоянного      (бессрочного)      пользования     соответствующихсельскохозяйственных    организаций   этими   сельскохозяйственнымиугодьями.
       2. Право  на получение земельных долей из сельскохозяйственныхугодий  на  праве  общей  собственности  бесплатно  имеют следующиекатегории  граждан, не наделенные земельной долей при реорганизацииколхозов и совхозов до 13 марта 2003 года:
       1)  работники сельскохозяйственных организаций (за исключениемвременных,     сезонных     работников,    лиц,    работающих    погражданско-правовым   договорам,   а   также   лиц,  работающих  посовместительству)  для которых эта сельскохозяйственная организацияявлялась основным местом работы не менее 1 года;
       2)     военнослужащие    срочной    службы,    уволенные    изсельскохозяйственных  организаций  в  связи  с  призывом на военнуюслужбу;
       3) стипендиаты сельскохозяйственной организации;
       4)  пенсионеры,  ушедшие  на  пенсию  из  сельскохозяйственнойорганизации и проживающие в данной сельской местности;
       5)    работники    социальной   сферы   и   органов   местногосамоуправления, проживающие в данной сельской местности.
       3. Лица,  указанные в части 2 настоящей статьи, имеют право наполучение  земельной  доли  (доли  в праве общей собственности) приусловии,  что  они  ранее  не  получали  земельной  доли  в  другойсельскохозяйственной организации.
       4. Для    предоставления    гражданам   земельных   долей   изсельскохозяйственных   угодий   на   праве  общей  собственности  вслучаях,    предусмотренных    настоящей    статьей,    учитываютсячисленность  лиц,  имеющих  право  на  получение земельных долей, иплощадь  подлежащих  распределению  сельскохозяйственных  угодий  всоставе    земель    сельскохозяйственного   назначения,   которымисельскохозяйственная   организация  владела  на  праве  постоянного(бессрочного) пользования.
       При  определении земельной доли, права на которую возникли приприватизации  сельскохозяйственных  угодий  до  вступления  в  силуФедерального   закона   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственногоназначения"  в  праве  общей  собственности на земельные участки изземель  сельскохозяйственного  назначения (далее - земельные доли),ее  размер  не  должен  превышать  среднерайонную  норму бесплатнойпередачи  земли  в  собственность  граждан,  установленную решениемсоответствующего органа местного самоуправления.
       Земельные   доли  определяются  равными  для  всех  участниковдолевой собственности.
       Земельная  доля  определяется как отношение произведения общейплощади   сельскохозяйственных  угодий,  состоящих  из  одного  илинескольких   земельных   участков,   подлежащих   распределению  наземельные  доли,  и  с  учетом  состояния  и свойств почв различныхсельскохозяйственных   угодий   по  балльной  системе  к  суммарнойчисленности   лиц,   имеющих   право   на  бесплатное  получение  всобственность  земельной доли. Расчет земельных долей в праве общейсобственности      на      земельный      участок      производитсяземлеустроительными    организациями    на   основании   материаловвнутрихозяйственной оценки земель.
       Абзац.  (Утратил  силу  - Областной закон Новгородской областиот 30.06.2012 г. N 84-оз)     Статья    9-1.    Предоставление   религиозным    организациямбесплатно в собственность земельных участков
  
         Земельные  участки из земель сельскохозяйственного назначения,предоставленные   религиозным  организациям  на  праве  постоянного(бессрочного)  пользования,  за  исключением земельных участков, неподлежащих    отчуждению   в   соответствии   с   законодательствомРоссийской  Федерации,  предоставляются  религиозным организациям всобственность  бесплатно  в  случаях, когда такие земельные участкииспользуются для нужд сельского хозяйства.
  
  
         (Статья  дополнена  -  Областной  закон  Новгородской  областиот 30.06.2012 г. N 84-оз)
  
       Статья   10.   Образование   земельного   участка   из  земельсельскохозяйственного    назначения,    находящегося    в   долевойсобственности
       1. Образование      земельного      участка      из     земельсельскохозяйственного    назначения,    находящегося    в   долевойсобственности,  осуществляется  в порядке, установленном статьей 13Федерального   закона   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственногоназначения".
       2. При  определении  единым способом размеров земельных долей,выраженных     в     гектарах    или    баллах,    для    различныхсельскохозяйственных      угодий     используются     коэффициенты,устанавливаемые Правительством Новгородской области. (В    редакцииОбластного закона Новгородской области от 28.06.2013 г. N 282-оз)
       Статья  11.  Порядок  определения  размера  выделяемого в счетземельной  доли  или  земельных  долей  земельного участка с учетомсостояния и свойств его почвы     1.  При определении размера выделяемого в счет земельной  долиили     земельных    долей    земельного    участка    из    земельсельскохозяйственного  назначения  с учетом состояния и свойств егопочвы  применяется  универсальный  показатель  состояния  и свойствпочв  -  балл  бонитета  (единица  измерения  величины  совокупноговлияния  признаков  и свойств почвы на продуктивность (урожайность)сельскохозяйственных  угодий с данным почвенным покровом), сведенияо  котором  содержатся в материалах почвенного обследования земель,материалах    внутрихозяйственной    оценки    земель,   материалахформирования   землепользований   государственного   фонда  данных,полученных в результате проведения землеустройства.
  
         В  случае,  когда выделяемый земельный участок характеризуетсядвумя  и  более  почвенными  характеристиками,  выраженных в баллахбонитета   почв,   рассчитывается   средний   балл   бонитета  почввыделяемого  в  счет  земельной доли или земельных долей земельногоучастка  пропорционально  площади,  занимаемой  частями  земельногоучастка с соответствующими почвенными характеристиками.
  
  
         (Часть  в  редакции  Областного  закона  Новгородской  областиот 30.06.2012 г. N 84-оз)
  
       2.  Размер  выделяемого  в  счет  земельной доли или земельныхдолей  земельного  участка  с учетом состояния и свойств его почвы,проект  межевания  которого утверждается общим собранием участниковдолевой собственности, определяется в следующем порядке:         (Вредакции      Областного      закона      Новгородской      областиот 30.06.2012 г. N 84-оз)
       1)    получение    сведений   из   государственного   кадастранедвижимости  (в  виде  кадастровой  выписки)  о площади земельногоучастка,  из которого происходит выдел земельного участка, (далее -исходного   земельного   участка)   на   дату   подготовки  проектамежевания;
       2)   установление   количества   баллов   бонитета   исходногоземельного  участка,  а также количества баллов бонитета в границахкаждого контура исходного земельного участка (при их наличии);
       3)  определение  выраженных в баллах бонитета размеров долей вправе собственности всех участников общей собственности;
       4)  определение  в  проекте  межевания местоположения границ иразмера   выделяемого   земельного  участка  (земельных  участков),соответствующего  в  баллах  бонитета  размерам  земельной доли илиземельных  долей,  в  счет  которых  выделяется  земельный  участок(земельные участки).
       3.  Размер  выделяемого  в  счет  земельной доли или земельныхдолей  земельного  участка  с учетом состояния и свойств его почвы,проект   межевания   которого  утверждается  решением  собственниказемельной  доли  или  земельных  долей,  определяется  в  следующемпорядке: (В   редакции   Областного   закона  Новгородской  областиот 30.06.2012 г. N 84-оз)
       1)   установление   количества   баллов  бонитета  в  границахвключаемого  в состав выделяемого земельного участка контура (частиконтура) исходного земельного участка;
       2)  определение  размера земельной доли или земельных долей, всчет которых выделяется земельный участок, в баллах бонитета;
       3)  определение  в  проекте  межевания местоположения границ иразмера  выделяемого  земельного участка, соответствующего в баллахбонитета  размеру  земельной  доли  или  земельных  долей,  в  счеткоторых выделяется земельный участок.     4.  Размер  выделяемого  в  счет земельной доли или  земельныхдолей  земельного  участка с учетом состояния и свойств его почвы вслучае,  когда  выделяемый  земельный участок характеризуется однойпочвенной характеристикой, определяется по формуле:
  
                        Р = (Бс / Бб) x Pуч , где:
         Р  -  размер  выделяемого  в счет земельной доли или земельныхдолей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы;
         Бс  -  средний  балл  бонитета  почв  земельного  участка,  изкоторого  образуется выделенный в счет земельной доли или земельныхдолей земельный участок;
         Бб  - балл бонитета почв выделяемого в счет земельной доли илиземельных долей земельного участка;
         Pуч  -  размер земельной доли или земельных долей, указанный вдокументах,  удостоверяющих  право  на земельную долю или земельныедоли.
         Размер  выделяемого  в счет земельной доли или земельных долейземельного  участка  с  учетом  состояния  и  свойств  его  почвы вслучае,  когда выделяемый земельный участок характеризуется двумя иболее почвенными характеристиками, определяется по формуле:
                        Р = (Бс / Буч) x Pуч , где:
         Р  -  размер  выделяемого  в счет земельной доли или земельныхдолей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы;
         Бс  -  средний  балл  бонитета  почв  земельного  участка,  изкоторого  образуется выделенный в счет земельной доли или земельныхдолей земельный участок;
         Буч  - средний балл бонитета почв выделяемого в счет земельнойдоли или земельных долей земельного участка;
         Pуч  -  размер земельной доли или земельных долей, указанный вдокументах,  удостоверяющих  право  на земельную долю или земельныедоли.
  
  
         (Часть   дополнена  -  Областной  закон  Новгородской  областиот 30.06.2012 г. N 84-оз)
         Статья   12.   Порядок  опубликования  в  средствах   массовойинформации     сообщений,     информаций,     извещений,    списковневостребованных  земельных  долей  и  уведомлений, предусмотренныхФедеральным   законом   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственногоназначения"
  
  
         Сообщения,   информации,  извещения,  списки  невостребованныхземельных  долей,  предусмотренные  статьями  10,  12, 12-1, 13-1 и14-1  Федерального  закона "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения", подлежат опубликованию в следующем порядке:
         1)   сообщения,   подлежащие   опубликованию   исполнительнымиорганами  государственной  власти Новгородской области, публикуютсяв газете "Новгородские ведомости";
         2)  сообщения,  информации,  списки невостребованных земельныхдолей,  подлежащие  опубликованию  органами местного самоуправлениямуниципальных   образований  Новгородской  области,  публикуются  впечатных  средствах  массовой  информации  (городской  или районнойгазетах),     в     которых    органы    местного    самоуправлениясоответствующего   муниципального   района,   городского  органа  ипоселения  Новгородской  области  по  месту расположения земельногоучастка   осуществляют  официальное  опубликование  (обнародование)муниципальных правовых актов;
         3)   извещения,   подлежащие   опубликованию   иными   лицами,публикуются  в  печатных  средствах  массовой информации (городскойили  районной  газетах),  в  которых органы местного самоуправлениясоответствующего   муниципального   района,   городского  органа  ипоселения  Новгородской  области  по  месту расположения земельногоучастка   осуществляют  официальное  опубликование  (обнародование)муниципальных правовых актов.
  
  
         (Статья  в  редакции  Областного  закона  Новгородской областиот 28.03.2014 г. N 500-оз)
  
       Статья  13.  Финансирование приобретения земельных участков изземель    сельскохозяйственного    назначения    в    собственностьНовгородской   области  и  муниципальных  образований  Новгородскойобласти
       Источники   финансирования  расходов  Новгородской  области  имуниципальных   образований   Новгородской   области,  связанные  спредусмотренным   настоящим   областным   законом  приобретением  всобственность  земельных  участков  из земель сельскохозяйственногоназначения,  должны быть определены в областном законе об областномбюджете  и  муниципальных  правовых  актах  о  местных  бюджетах наочередной финансовый год и на плановый период.
       Глава 3. Заключительные положения
       Статья 14. Признание утратившими силу областных законов
       Признать утратившими силу:
       1)  областной  закон  от  11.03.2003   №  124-ОЗ  "О  мерах пореализации     Федерального     закона     "Об    обороте    земельсельскохозяйственного   назначения"   на   территории  Новгородскойобласти" (газета "Новгородские ведомости" от 12.03.2003);
       2)  областной  закон  от  02.03.2004   №  258-ОЗ  "О  внесенииизменений  в  областной  закон  "О мерах по реализации Федеральногозакона  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения" натерритории  Новгородской  области" (газета "Новгородские ведомости"от 10.03.2004);
       3)  областной  закон  от  07.06.2004   №  280-ОЗ  "О  внесенииизменения  в  статью  7  областного  закона  "О мерах по реализацииФедерального   закона   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственногоназначения"    на    территории   Новгородской   области"   (газета"Новгородские ведомости" от 16.06.2004);
       4)  областной  закон  от  07.04.2006   №  661-ОЗ  "О  внесенииизменений  в  областной  закон  "О мерах по реализации Федеральногозакона  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения" натерритории  Новгородской  области" (газета "Новгородские ведомости"от 12.04.2006);
       5)  областной  закон  от  05.09.2008   №  377-ОЗ  "О  внесенииизменений  в  статьи 7 и 8 областного закона "О мерах по реализацииФедерального   закона   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственногоназначения"    на    территории   Новгородской   области"   (газета"Новгородские ведомости" от 09.09.2008);
       6)  статью  1  областного  закона  от  31.03.2009  № 485-ОЗ "Овнесении   изменений   в   некоторые   областные   законы"  (газета"Новгородские ведомости" от 07.04.2009);
       7)  областной  закон  от  29.05.2009   №  526-ОЗ  "О  внесенииизменения  в  статью  9  областного  закона  "О мерах по реализацииФедерального   закона   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственногоназначения"    на    территории   Новгородской   области"   (газета"Новгородские ведомости" от 05.06.2009);
       8)  статью  1  областного  закона  от  05.05.2011  № 974-ОЗ "Овнесении  изменений в некоторые областные законы в части приведенияих   в   соответствие   с   бюджетным   законодательством"  (газета"Новгородские ведомости" от 14.05.2011);
       9)  областной  закон  от  05.05.2011   №  992-ОЗ  "О  внесенииизменений  в  статью  7  областного  закона  "О мерах по реализацииФедерального   закона   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственногоназначения"    на    территории   Новгородской   области"   (газета"Новгородские ведомости" от 14.05.2011).
       Статья 15. Вступление в силу настоящего областного закона
       Настоящий  областной  закон вступает в силу со дня, следующегоза днем его официального опубликования.
       Губернатор области          С.Г.Митин
       Великий Новгород
       3 октября 2011 года
       № 1057-ОЗ