Областной закон Новгородской области от 07.04.2006 № 661-оз
О внесении изменений в областной закон "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области"
Российская Федерация НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН Утратил силу - Областной закон Новгородской области от 03.10.2011 г. N 1057-оз О внесении изменений в областной закон "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области" Принят областной Думой 29 марта 2006 года Статья 1 Внести в областной закон от 11.03.2003 № 124-ОЗ "О мерах пореализации Федерального закона "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения" на территории Новгородскойобласти" (газета "Новгородские ведомости" от 12.03.2003,10.03.2004, 16.06.2004) следующие изменения: 1) часть 4 статьи 3 изложить в редакции: "4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственныхугодий, которые расположены на территории одного муниципальногорайона Новгородской области и могут находиться в собственностиодного гражданина и (или) одного юридического лица, не долженпревышать двадцати пяти процентов от общей площадисельскохозяйственных угодий в границах указанного муниципальногообразования на момент предоставления и (или) приобретения такихземельных участков."; 2) в статье 4: а) в абзаце первом части 1 слова "учреждение юстиции,осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, обязано" заменить на слова "орган,осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, обязан"; б) часть 2 изложить в редакции: "2. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрестиземельный участок или долю в праве общей собственности наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,отчуждаемых в порядке статьи 5 Федерального закона, указанныйземельный участок или доля должны быть приобретены в собственностьмуниципальным районом Новгородской области, на территории которогонаходятся отчуждаемые земельный участок или доля, по рыночнойстоимости, сложившейся в данной местности."; 3) абзац первый части 2 статьи 5 изложить в редакции: "Заявление в суд о принудительном изъятии у собственниказемельного участка из земель сельскохозяйственного назначения вслучае его ненадлежащего использования или неиспользования всоответствии с целевым назначением в течение трех лет направляетсяАдминистрацией области либо ее уполномоченным органом поуправлению и распоряжению земельными участками в случае, еслисобственником такого земельного участка является юридическое лицо.В остальных случаях указанное заявление в суд направляетсясоответствующим органом местного самоуправления муниципальногорайона."; 4) часть 2 статьи 6 исключить; 5) в статье 7: а) дополнить частью 4-1 следующего содержания: "4-1. Минимальный срок аренды земельного участкасельскохозяйственных угодий составляет: для сенокошения - три месяца; для выпаса скота - шесть месяцев; в иных случаях - 360 дней."; б) дополнить частями 6 и 7 следующего содержания: "6. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицуземельный участок может быть приобретен таким арендатором всобственность по цене, установленной в размере 20 процентовкадастровой стоимости земельного участка, по истечении трех лет смомента заключения договора аренды при условии надлежащегоиспользования этого земельного участка. 7. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а такжегражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства, права собственности насельскохозяйственные угодья, которые находятся у них на правепостоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненногонаследуемого владения, осуществляется по цене, установленной вразмере 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственныхугодий."; 6) в части 7 статьи 7-1 слова "учреждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним" заменить на слова "органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 7) дополнить статьей 7-2 следующего содержания: "Статья 7-2. Выделение земельных участков в счет долей вправе общей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения 1. Выделение земельных участков в счет долей в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения осуществляется в порядке, установленном статьей 13Федерального закона. 2. Споры о местоположении выделяемого земельного участкаразрешаются участниками долевой собственности с использованиемсогласительных процедур, порядок проведения которыхустанавливается Администрацией области. 3. В случае недостижения согласованного решения споры оместоположении выделяемого земельного участка рассматриваются всуде."; 8) статью 8 изложить в редакции: "Статья 8. Выдел неиспользуемой части находящегося в долевойсобственности земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения 1. Земельные доли, собственники которых не распоряжались имив течение трех и более лет с момента приобретения прав наземельную долю (невостребованные земельные доли), подлежатвыделению в земельный участок, в состав которого в первую очередьвключаются неиспользуемые земельные участки и земельные участкихудшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется наосновании решения муниципального образования Новгородской области,на территории которого находится данный земельный участок, всоответствии с компетенцией, установленной уставом муниципальногообразования. 2. Общее собрание участников долевой собственности вправепринять решение об определении местоположения части находящегося вдолевой собственности земельного участка, площадь которой равнасумме площади невостребованных земельных долей. 3. Сообщение о невостребованных земельных долях с указаниемих собственников опубликовывается в средствах массовой информациив порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего областного закона. 4. Если собственники невостребованных земельных долей, в счетвыделения которых должен быть образован земельный участок, втечение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщенияне заявят о своем желании воспользоваться правами участниковдолевой собственности, устанавливаются границы этого земельногоучастка. 5. Соответствующее муниципальное образование Новгородскойобласти, на территории которого находится данный земельныйучасток, вправе направить в суд заявление о признании правасобственности муниципального образования Новгородской области наэтот земельный участок."; 9) из абзаца первого статьи 9 исключить цифры "12,". Статья 2 Настоящий областной закон вступает в силу через 10 дней послеего официального опубликования. Губернатор области М.М.Прусак № 661-ОЗ 7 апреля 2006 года Великий Новгород