Постановление Администрации Новгородской области от 13.08.2008 № 277
Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности за счет средств областного бюджета
Российская Федерация АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2008 г. № 277 Великий Новгород Утратило силу - Постановление Администрации Новгородской области от 10.07.2009 г. N 232 Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности за счет средств областного бюджета В соответствии с федеральной целевой программой "Социальноеразвитие села до 2012 года", утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858,постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2008года № 144 "О порядке предоставления за счет средств федеральногобюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации напроведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,проживающих в сельской местности" и областной целевой программой"Развитие агропромышленного комплекса Новгородской области на2008-2012 годы", утвержденной областным законом от 07.02.2008 №246-ОЗ,ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальныхвыплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам настроительство (приобретение) жилья в сельской местности за счетсредств областного бюджета. 2. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв.метра общейплощади жилья в сельской местности на территории области в размере24200 (двадцать четыре тысячи двести) рублей. 3. Признать утратившим силу постановление Администрацииобласти от 18.06.2007 № 170 "Об утверждении Порядка формирования иутверждения списков молодых семей и молодых специалистовучастников мероприятий по обеспечению доступным жильем молодыхсемей и молодых специалистов на селе". 4. Опубликовать постановление в газете "Новгородскиеведомости". Первый заместитель Главы администрации В.Г.Алфимов Утвержден постановлением Администрации области от 13.08.2008 № 277 ПОРЯДОК предоставления социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности за счет средств областного бюджета 1. Общие положения 1. Настоящим Порядком устанавливаются условия предоставленияза счет средств областного бюджета социальных выплат настроительство (приобретение) жилья в сельской местностиНовгородской области (далее социальная выплата) гражданамРоссийской Федерации, проживающим в сельской местностиНовгородской области (далее граждане), а также молодым семьям имолодым специалистам, проживающим и работающим в сельскойместности Новгородской области либо изъявившим желание переехатьна постоянное место жительства в сельскую местность Новгородскойобласти и работать там по трудовым договорам (далее молодые семьии молодые специалисты). Социальные выплаты предоставляются в пределах средств,предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовыйгод, в соответствии с областной целевой программой "Развитиеагропромышленного комплекса Новгородской области на 2008-2012годы", утвержденной областным законом от 07.02.2008 № 246-ОЗ. 2. Уполномоченным органом в рамках мероприятий по улучшениюжилищных условий граждан и обеспечению жильем молодых семей имолодых специалистов на селе (далее мероприятия) является комитетпо сельскому хозяйству и продовольствию Новгородской области(далее комитет). 3. Комитет как главный распорядитель средств областногобюджета осуществляет предоставление социальных выплат посоответствующим кодам бюджетной классификации Российской Федерации. 4. Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодымспециалистам предоставляются в размере не более 40 процентоврасчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. 5. На территории области к сельским населенным пунктам, гдевозможно строительство (приобретение) жилья с использованиемсоциальных выплат, относятся все населенные пункты за исключением: городов Великий Новгород, Боровичи, Валдай, Малая Вишера,Окуловка, Пестово, Сольцы, Старая Русса, Чудово; рабочих поселков Большая Вишера Маловишерского района,Панковка и Пролетарий Новгородского района; деревень Григорово, Лешино, Новая Мельница и СырковоНовгородского района. 6. В случае, если фактическая стоимость 1 кв.метра общейплощади строящегося (приобретаемого) жилья меньше установленнойсредней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья, размерсоциальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактическойстоимости 1 кв.метра общей площади жилья. 7. В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого)жилья меньше размера, установленного для семей разной численности,но больше учетной нормы площади жилья, установленной органомместного самоуправления, социальная выплата пересчитывается исходяиз фактической площади жилого помещения. 8. Право на получение социальной выплаты имеют: 8.1. Гражданин, отвечающий в совокупности следующим условиям: постоянное проживание в сельской местности; документальное подтверждение гражданином наличия собственныхи (или) заемных средств в размере части стоимости строительства(приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальнойвыплаты, путем представления в комитет копии одного из следующихдокументов: сберегательной книжки (заверенной кредитнойорганизацией), кредитного договора (заверенной кредитнойорганизацией), договора займа (заверенной органом местногосамоуправления); признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий; 8.2. Молодая семья, под которой понимаются состоящие взарегистрированном браке лица, один из которых являетсягражданином Российской Федерации, в возрасте на дату подачизаявления об участии в реализации мероприятий, предусмотренныхприложением № 2 к федеральной целевой программе "Социальноеразвитие села до 2012 года", утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858(далее дата подачи заявления), не старше 35 лет или неполнаясемья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на датуподачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (втом числе усыновленных), отвечающая в совокупности следующимусловиям: работа одного из членов молодой семьи или изъявление желанияработать по трудовому договору не менее 5 лет в организацииагропромышленного комплекса или социальной сферы в сельскойместности; постоянное проживание или изъявление желания постояннопроживать в сельской местности; признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищныхусловий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой одиниз ее членов работает или изъявил желание работать по трудовомудоговору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплексаили социальной сферы; 8.3. Молодой специалист, под которым понимается гражданинРоссийской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное)профессиональное образование либо учащийся последнего курсаобразовательного учреждения высшего (среднего, начального)профессионального образования, отвечающий в совокупности следующимусловиям: работа или изъявление желания работать по трудовому договоруне менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса илисоциальной сферы в сельской местности в соответствии с полученнойквалификацией; постоянное проживание или изъявление желания постояннопроживать в сельской местности; признание молодого специалиста нуждающимся в улучшениижилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, вкоторой работает или изъявил желание работать по трудовомудоговору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплексаили социальной сферы. 9. Социальные выплаты предоставляются гражданам, молодымсемьям и молодым специалистам, включенным в сводные спискиучастников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,проживающих в сельской местности, и обеспечению жильем молодыхсемей и молодых специалистов на селе (далее получатели социальныхвыплат). 10. Формирование и утверждение сводных списков участниковмероприятий осуществляются в порядке, установленном областнымзаконом. 11. Комитет заключает в установленном порядке с кредитнымиорганизациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат,в которых предусматриваются основания для заключения с получателемсоциальной выплаты договора банковского счета, условия зачислениясоциальной выплаты на банковский счет и ее списания, а такжеежеквартальное представление информации о количестве открытых изакрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат. 12. Комитет в 5-дневный срок с даты получения выпискитерриториального органа Федерального казначейства о поступлении налицевой счет комитета средств информирует об этом в письменнойформе получателя социальной выплаты. 13. Право на получение социальной выплаты удостоверяетсясвидетельством о предоставлении социальной выплаты настроительство (приобретение) жилья в сельской местности (далеесвидетельство). 14. Выдача свидетельств получателям социальных выплатпроизводится в порядке, установленном областным законом. 15. Комитет, член молодой семьи (молодой специалист) иработодатель на дату выдачи свидетельства заключают трехстороннийдоговор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста)с учетом предусмотренной на эти цели социальной выплаты согласнотребованиям пунктов 60, 61 Правил предоставления за счет средствфедерального бюджета субсидий бюджетам субъектов РоссийскойФедерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условийграждан, проживающих в сельской местности, утвержденныхпостановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2008года № 144. 16. Для получения социальной выплаты на строительство(приобретение) жилья получатель социальной выплаты обязанпредставить в комитет: в случае строительства жилья - договор подряда, акт о приемкевыполненных работ (форма КС-2) и справку о стоимости выполненныхработ и затрат (форма КС-3), договоры купли-продажи, счета наоплату материалов, оборудования для строительства жилого дома; в случае приобретения жилья - договор купли-продажи спродавцом жилого помещения или договор долевого участия встроительстве многоквартирного жилого дома с застройщиком,зарегистрированный в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 17. Указанные в пункте 16 настоящего Порядка документыпроходят проверку в комитете на предмет соответствия сведений,указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельстве. 18. Комитет перечисляет средства областного бюджетаполучателям социальных выплат на банковские счета в кредитныхорганизациях на основании документов, указанных в пункте 16настоящего Порядка. 19. Перечисление социальных выплат с банковских счетовполучателей социальных выплат производится кредитной организациейв срок, указанный в соглашении о порядке обслуживания социальныхвыплат: 19.1. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи, наосновании которого осуществлена государственная регистрация правасобственности на приобретаемое жилое помещение; 19.2. Исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подрядана строительство жилого дома для получателя социальной выплаты; 19.3. Застройщику, указанному в договоре долевого участия встроительстве многоквартирного жилого дома, в котором получательсоциальной выплаты является участником долевого строительства; 19.4. Продавцу, указанному в договоре купли-продажиматериалов, оборудования для строительства жилого домасобственными силами, осуществляемого получателем социальнойвыплаты; 19.5. Кредитной организации или юридическому лицу, указанномув кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданинуипотечного жилищного кредита (займа) на строительство(приобретение) жилья. 20. После перечисления социальной выплаты с банковского счетаполучателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 19настоящего Порядка, кредитная организация направляет в комитетподлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате. 21. В части, не урегулированной настоящим Порядком, припредоставлении социальных выплат следует руководствоваться нормамипостановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2008года № 144 "О порядке предоставления за счет средств федеральногобюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации напроведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,проживающих в сельской местности".