Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 04.09.2002 № 142
Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, имеющих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного наследуемого владения в Великом Новгороде
Российская Федерация Администрация Великого Новгорода Постановление от 4 сентября 2002 г. № 142 Великий Новгород Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, имеющих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного наследуемого владения в Великом Новгороде (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 14.10.2004 г. N 194) В целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации,Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации", в соответствии сФедеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" иФедеральным законом от 02.01.2000 № 28-ФЗ "О государственномземельном кадастре"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке бесплатногопредоставления земельных участков в собственность граждан, имеющихземельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования иправе пожизненного наследуемого владения в Великом Новгороде. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования в газете "Новгород". Мэр Великого Новгорода А.В.Корсунов УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации города от 04.09.2002 № 142 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, имеющих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного наследуемого владения в Великом Новгороде (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 14.10.2004 г. N 194) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке бесплатного предоставленияземельных участков в собственность граждан, имеющих земельныеучастки на праве постоянного (бессрочного) пользования и правепожизненного наследуемого владения в Великом Новгороде, (далее -Положение) разработано в целях реализации требований Земельногокодекса Российской Федерации, федеральных законов "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации", "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним", "О государственном земельном кадастре". 1.2. Настоящее Положение устанавливает процедуру и критериибесплатного предоставления земельных участков в собственностьграждан, имеющих земельные участки на праве постоянного(бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемоговладения, а также приобретших в собственность объектынедвижимости, расположенные на земельных участках, находившихся упредыдущих собственников объектов недвижимости на правепостоянного (бессрочного) пользования или пожизненногонаследуемого владения в Великом Новгороде. Действие настоящего Положения не распространяется на граждан,которым земельные участки были предоставлены в собственность заплату либо в аренду. (Пункт в редакции Постановления Администрации ВеликогоНовгорода Новгородской области от 14.10.2004 г. N 194) 1.3. Бесплатное предоставление земельных участков всобственность граждан, имеющих земельные участки на правепостоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненногонаследуемого владения, а также приобретших в собственность объектынедвижимости, расположенные на земельных участках, находившихся упредыдущих собственников объектов недвижимости на правепостоянного (бессрочного) пользования или пожизненногонаследуемого владения в Великом Новгороде, осуществляется наосновании соответствующего распоряжения Администрации города. (Вредакции Постановления Администрации Великого НовгородаНовгородской области от 14.10.2004 г. N 194) 1.4. Бесплатное предоставление земельных участков всобственность граждан, имеющих земельные участки на правепостоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненногонаследуемого владения, а также приобретших в собственность объектынедвижимости, расположенные на земельных участках, находившихся упредыдущих собственников объектов недвижимости на правепостоянного (бессрочного) пользования или пожизненногонаследуемого владения, производится в соответствии с настоящимПоложением, землеустроительной и градостроительной документацией,утвержденной Администрацией города. (В редакции ПостановленияАдминистрации Великого Новгорода Новгородской областиот 14.10.2004 г. N 194) 1.5. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатноприобрести в собственность находящийся в его постоянном(бессрочном) пользовании земельный участок. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрестив собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владенииземельный участок. 1.6. Земельные участки, предоставляемые в собственностьграждан, ограничения и обременения на земельные участки подлежатпостановке на государственный кадастровый учет в соответствии сФедеральным законом "О государственном земельном кадастре". 1.7. Право собственности на земельные участки, ограничения иобременения на земельные участки подлежат обязательнойгосударственной регистрации в соответствии с Федеральным законом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним". 2. Порядок бесплатного предоставления земельных участков всобственность граждан 2.1. Граждане, заинтересованные в бесплатном предоставленииземельных участков в собственность, подают в отдел по работе снедвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществомАдминистрации города (далее - отдел по работе с недвижимостью)заявление о предоставлении в собственность земельного участка иего кадастровый план. В случае, если земельный участок, заявленный напредоставление в собственность, не проходил государственныйкадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от02.01.2000 № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре",предоставление в собственность земельных участков производится вследующем порядке: а) для предоставления земельных участков, расположенных подиндивидуальными гаражами, граждане подают в отдел по работе снедвижимостью заявление об изготовлении и утверждении проектаграниц земельного участка, постановке его на государственныйкадастровый учет и предоставлении в собственность; б) в иных случаях, граждане подают в отдел по работе снедвижимостью заявление об изготовлении и утверждении проектаграниц земельного участка, на основании которого за их собственныйсчет устанавливаются границы земельного участка на местности иобеспечивается изготовление документов о межевании земельногоучастка. После проведения межевания земельного участка гражданепредставляют в отдел по работе с недвижимостью утвержденные вустановленном порядке материалы для постановки земельного участкана государственный кадастровый учет и предоставления его всобственность. 2.2. Кроме кадастрового плана к заявлению о предоставлении всобственность земельного участка прилагаются следующие документы: правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы наземельный участок; выписка из единого государственного реестра прав обобобщенных сведениях о правах на недвижимое имущество, в том числена объекты незавершенного строительства, либо действующееразрешение отдела государственного архитек-турно-строительногонадзора Администрации города на выполнение строительно-монтажныхработ на заявленном для предоставления в собственность земельномучастке; справка инспекции Министерства Российской Федерации поналогам и сборам по г. Великий Новгород об отсутствиизадолженности по уплате земельного налога. 2.3. Пакет документов, указанный в пункте 2.2 настоящегоПоложения, направляется в комитет по земельным ресурсам иземлеустройству Администрации города. 2.4. В случае выявления неосвоенных земельных участков, ранеепредоставленных в постоянное (бессрочное) пользование илипожизненное наследуемое владение для индивидуальногостроительства, применяется Порядок отнесения земельных участков кнеиспользуемым или используемым не по целевому назначению иприменения повышающих коэффициентов к Базовым размерам аренднойплаты за земельные участки, утвержденный решением Новгородскойгородской Думы от 26.12.2000 № 33. 2.5. После осуществления проверки представленных документовкомитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрациигорода направляет запросы в комитет по архитектуре иградостроительству Администрации города, ГУ "Центргоссанэпиднадзора в Великом Новгороде", в случае необходимости вГУК "Управление государственного контроля, охраны и использованияпамятников истории и культуры", управление природных ресурсов иохраны окружающей среды Министерства природных ресурсов РоссийскойФедерации по Новгородской области, учреждения и организации,осуществляющие эксплуатацию инженерных сетей и коммуникаций длявыдачи ими заключений о наличии или отсутствии каких-либоограничений в отношении заявленных на предоставление всобственность земельных участков. Указанные организации в семидневный срок выдают заключения поданному земельному участку. 2.6. По результатам проверки представленных документов, сучетом полученных заключений Администрация города в двухнедельныйсрок со дня подачи заявлений, предусмотренных абзацами первым ипятым пункта 2.1 настоящего Положения, принимает соответствующеераспоряжение о предоставлении в собственность земельного участкалибо оформляет мотивированный отказ в его предоставлении. В случаях, предусмотренных подпунктом "а" пункта 2.1настоящего Положения, Администрация города в месячный срок со дняпоступления заявления принимает распоряжение об утверждениипроекта границ земельного участка и предоставлении его всобственность либо в двухнедельный срок со дня подачи заявленияоформляет мотивированный отказ в его предоставлении. 2.7. В распоряжении Администрации города о предоставленииземельного участка в соответствии со статьями 25 и 26 Земельногокодекса Российской Федерации указывается обязанность заявителяосуществить регистрацию прав на земельный участок в соответствии сФедеральным законом "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним". 2.8. Распоряжение Администрации города о предоставлении всобственность земельного участка либо мотивированный отказ, атакже, документы о постановке земельного участка нагосударственный кадастровый учет поступают в отдел по работе снедвижимостью для выдачи их заявителю.