Решение от 21.12.2004 г № 288
Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю в Новгородском районе на 2005 год
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", Уставом Новгородского района Новгородской области Новгородский районный Совет решил:
1.Утвердить на 2005 год прилагаемые:
1.1.Таблицу распределения территории района на зоны для установления базовых размеров арендной платы за землю;
1.2.Методику определения арендной платы за земельные участки;
1.3.Базовые размеры арендной платы за землю в Новгородском районе на 2005 год.
2.Арендаторам земельных участков получить в срок до 01.05.2005 в комитете по управлению муниципальным имуществом Новгородского района расчет арендной платы на 2005 год.
2.Опубликовать настоящее решение в районной газете "Звезда".
Глава района
В.А.КАЛИНИН
ТАБЛИЦА
РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА НА ЗОНЫ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ
БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
| N п/п | Наименование территории, подразделяемой на зоны | Номер зоны |
| 1. | Земли пос. Панковка, объекты промышленности, торговли и сервиса, расположенные вдоль автодороги Москва - Санкт-Петербург | I |
| 2. | Земли поселков Пролетарий, Тесовский, ТесовоНетыльский | II |
| 3. | Земли населенных пунктов Григорово, Сырково, Новая Мельница, Трубичино, Новая Деревня, Волховец, Лешино | III |
| 4. | Земли, предоставленные под объекты промышленности, торговли, сервиса в 3-километровой зоне от населенных пунктов Новая Мельница, Григорово, Сырково, Трубичино, Подберезье | IV |
| 5. | Земли центров сельсоветов, кроме указанных в пункте 3 | V |
| 6. | Земли других населенных пунктов, кроме указанных в пункте 3 | VI |
| 7. | Земли за пределами населенных пунктов, кроме указанных в пунктах 1 и 4 | VII |
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Методика определения арендной платы за земельные участки определяет порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, расположенные в пределах административных границ Новгородского района.
1.Порядок расчета арендной платы
Годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:
Аг = Аб x S, где
Аб - базовый размер арендной платы за единицу площади в год - устанавливается в соответствии с таблицей "Базовые размеры арендной платы за землю в Новгородском районе на 2005 год";
S - площадь земельного участка или его доли в единицах площади.
2.Размеры арендной платы, устанавливаемые в особых случаях
2.1.Размер арендной платы за земельные участки, занимаемые станциями сотовой связи, независимо от площади и положения объекта составляет 100000 рублей в год.
2.2.Размер арендной платы за земельные участки, занимаемые рекламными щитами и стендами, составляет:
2.2.1.В пределах пос. Панковка и вдоль автодороги Москва - Санкт-Петербург независимо от площади объекта - 3500 рублей в год;
2.2.2.Во всех других случаях - 3000 рублей в год.
2.3.Размер арендной платы за земельные участки, арендуемые предприятиями, занимающимися заготовкой топливного торфа для нужд района согласно заключенным договорам с Администрацией Новгородского района или МУМП "Новжилкомхоз", составляет:
2.3.1.В границах поселков Тесовский и Тесово-Нетыльский - 2,57 руб./кв. м;
2.3.2.Во всех других случаях - 24,41 руб./га.
2.4.Размер арендной платы за земельные участки, занимаемые временными (некапитальными) сооружениями (павильоны, киоски, ларьки, кафе), устанавливаются независимо от занимаемой объектом площади в соответствии с таблицей "Базовых размеров арендной платы за землю в Новгородском районе на 2005 год".
БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В НОВГОРОДСКОМ РАЙОНЕ НА 2005 Г.
┌─────┬─────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Номера зон в│ Номер зоны │ │ п/п │ соответствии├────────┬────────┬────────┬────────┬────────┬────────┬────────┤ │ │ с таблицей 1 │ I │ II │ III │ IV │ V │ VI │ VII │ │ │Объекты и виды │ │ │ │ │ │ │ │ │ │деятельности, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │под которые │ │ │ │ │ │ │ │ │ │предоставляются │ │ │ │ │ │ │ │ │ │земельные │ │ │ │ │ │ │ │ │ │участки │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │ │ │ руб./ │ руб./ │ руб./ │ руб./ │ руб./ │ руб./ │ руб./ │ │ │ │ кв. м │ кв. м │ кв. м │ кв. м │ кв. м │ кв. м │ кв. м │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │ │Промышленность │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │1. │Заводы, фабрики, другие │ 9,00│ 8,00│ 8,00│ 5,00│ 4,00│ 2,00│ 2,00│ │ │промышленные предприятия, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │производственные площади │ │ │ │ │ │ │ │ │ │строительных организаций, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │предприятия по производству │ │ │ │ │ │ │ │ │ │стройматериалов, переработке │ │ │ │ │ │ │ │ │ │древесины и т.д. │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │1.2. │Предприятия по производству │ 40,00│ - │ - │ - │ - │ - │ - │ │ │ликероводочной продукции │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │1.3. │Предприятия по производству и│ 50,00│ 35,00│ 35,00│ 20,00│ 15,00│ 10,00│ - │ │ │переработке лома цветных и │ │ │ │ │ │ │ │ │ │черных металлов │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │1.4. │Карьеры по добыче │ 8,00│ - │ - │ 8,00│ - │ - │ 4,00│ │ │общераспространенных полезных│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ископаемых (кроме торфа) │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │1.5. │Торфодобыча │ - │ 12,50│ - │ - │ - │ 11,50│ - │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │1.6. │Государственные, │ 2,57│ 2,57│ 0,29│ 0,52│ 0,29│ 0,29│ 0,25│ │ │муниципальные унитарные │ │ │ │ │ │ │ │ │ │предприятия │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │1.7. │Производственные объекты │ 2,57│ 2,57│ 0,29│ 0,52│ 0,29│ 0,29│ 0,52│ │ │сельскохозяйственного │ │ │ │ │ │ │ │ │ │назначения (фермы, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │мастерские, хранилища и т.д.)│ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │1.8. │Земельные участки, │ 4,00│ 3,60│ 3,60│ 2,50│ 2,00│ 1,00│ 1,00│ │ │предоставленные для │ │ │ │ │ │ │ │ │ │выполнения проектно- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │изыскательских работ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │1.9. │Предприятия по производству │ 3,50│ 3,00│ 2,50│ 2,00│ 2,00│ 1,50│ 1,00│ │ │ДСП │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │2. │Строительство и эксплуатация │ │ │ │ │ │ │ │ │ │объектов недвижимости, кроме │ │ │ │ │ │ │ │ │ │перечисленных в п. 1 │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │2.1. │Строительство коммерческого │ 18,00│ 17,20│ 17,20│ 15,00│ 14,00│ 12,00│ 12,00│ │ │жилья для продажи │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │2.2. │Индивидуальное жилищное │ 0,60│ 0,60│ 0,32│ - │ 0,32│ 0,32│ - │ │ │строительство и обслуживание │ │ │ │ │ │ │ │ │ │жилых домов │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │2.3. │Строительство частных │ 0,60│ 0,60│ 0,32│ - │ 0,32│ 0,32│ - │ │ │гаражей │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │2.4. │Эксплуатация частных гаражей │ 7,20│ 7,20│ 7,20│ - │ 3,60│ 3,60│ - │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │2.5. │Муниципальный жилой фонд и │ 0,60│ 0,60│ 0,32│ - │ 0,32│ 0,32│ - │ │ │жилой фонд, находящийся на │ │ │ │ │ │ │ │ │ │обслуживании у ГОУП │ │ │ │ │ │ │ │ │ │"Новжилкоммунсервис" и МУМП │ │ │ │ │ │ │ │ │ │"Новжилкомхоз" │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3. │Торговля, сервис, объекты по │ │ │ │ │ │ │ - │ │ │обслуживанию населения │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3.1. │Бензоколонки, газозаправочные│ 100,00│ 85,00│ 85,00│ 85,00│ 85,00│ 85,00│ 85,00│ │ │станции │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3.2. │Автостоянки │ 20,00│ 20,00│ 20,00│ 20,00│ - │ - │ - │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3.3. │Торгово-складская │ 30,00│ 25,00│ 20,00│ - │ - │ - │ - │ │ │деятельность (оптовая │ │ │ │ │ │ │ │ │ │торговля организаций и │ │ │ │ │ │ │ │ │ │предпринимателей, не │ │ │ │ │ │ │ │ │ │осуществляющих │ │ │ │ │ │ │ │ │ │производственной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │деятельности) │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3.4. │Магазины (капитальные здания │ 40,00│ 30,00│ 30,00│ 30,00│ 20,00│ 20,00│ 20,00│ │ │и сооружения) │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3.5. │Мини-рынки (строительство и │ 60,00│ 45,00│ 45,00│ - │ - │ - │ - │ │ │эксплуатация) │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3.6. │Торговые киоски, павильоны, в│20000 │20000 │20000 │20000 │20000 │15000 │15000 │ │ │которых осуществляется │ │ │ │ │ │ │ │ │ │торговля алкогольной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │продукцией │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3.7. │Торговые киоски, павильоны, в│10000 │10000 │10000 │10000 │10000 │ 8000 │ 8000 │ │ │которых не осуществляется │ │ │ │ │ │ │ │ │ │торговля алкогольной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │продукцией │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3.8. │Павильоны (кафе) │10000 │ 8000 │ 8000 │ 8000 │ 8000 │ 6000 │ 6000 │ │ │общественного питания, в │ │ │ │ │ │ │ │ │ │которых осуществляется │ │ │ │ │ │ │ │ │ │торговля алкогольной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │продукцией │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3.9. │Павильоны (кафе) │ 9000 │ 7200 │ 7200 │ 7200 │ 7200 │ 5400 │ 5400 │ │ │общественного питания, в │ │ │ │ │ │ │ │ │ │которых не осуществляется │ │ │ │ │ │ │ │ │ │торговля алкогольной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │продукцией │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3.10.│Торговые ларьки (павильоны), │ 4000 │ 3000 │ 3000 │ - │ 3000 │ 3000 │ - │ │ │осуществляющие торговлю │ │ │ │ │ │ │ │ │ │печатной, галантерейной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │продукцией │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │3.11.│Объекты культурно- │ 3,00│ 3,00│ 0,40│ 1,00│ 0,40│ 0,40│ 1,00│ │ │оздоровительного и │ │ │ │ │ │ │ │ │ │спортивного назначения │ │ │ │ │ │ │ │ │ │(детские и спортивные лагеря,│ │ │ │ │ │ │ │ │ │базы отдыха и т.п.) │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │ │ │ руб./га│ руб./га│ руб./га│ руб./га│ руб./га│ руб./га│ руб./га│ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │4. │Личное подсобное хозяйство. │ 2772 │ 2772 │ 71,67│ 71,67│ 71,67│ 71,67│ 71,67│ │ │Дачное хозяйство, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │садоводство, огородничество │ │ │ │ │ │ │ │ │ │выпас скота, сенокошение │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │5. │Сельскохозяйственные угодья, │ 2772 │ 2772 │ 71,67│ 71,67│ 71,67│ 71,67│ 71,67│ │ │предоставленные юридическим │ │ │ │ │ │ │ │ │ │лицам и гражданам для │ │ │ │ │ │ │ │ │ │сельхозпроизводства │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │6. │Земли, занятые водным фондом │ - │ - │ - │ - │ - │ - │ 71,67│ └─────┴─────────────────────────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┴────────┘