Постановление от 06.02.2009 г № 72
Об установлении коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Администрации области от 20.12.2007 N 301, пунктом 9 Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории Пестовского района, утвержденного решением Думы Пестовского муниципального района от 21.11.2006 N 101, постановляю:
1.Установить следующие коэффициенты в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов функционального использования земельных участков (процент) (далее - коэффициент), используемые для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:
| N п/п | Вид функционального использования земельного участка | Коэффициент (%) |
| 1. | Земельные участки, предоставленные для размещения жилых домов многоэтажной застройки: | |
| в черте городского поселения | 1,5 | |
| в черте сельских поселений | 1,5 | |
| 2. | Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, используемые для сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского и фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства | 5 |
| 3. | Земельные участки, используемые для ведения личного приусадебного хозяйства и личного подсобного хозяйства, размещения жилых домов одноэтажной застройки: | |
| в черте городского поселения | 1,5 | |
| в черте сельских поселений | 0,5 | |
| 4. | Земельные участки, используемые для садоводства и огородничества: | |
| в черте городского поселения | 100 | |
| в черте сельских поселений | 50 | |
| 5. | Земельные участки из земель населенных пунктов, предоставленные для сельскохозяйственного производства | 10 |
| 6. | Земельные участки, предоставленные физическим лицам для строительства и эксплуатации капитальных гаражей, для установки и эксплуатации временных гаражей: | |
| в черте городского поселения | 4 | |
| в черте сельских поселений | 4 | |
| 7. | Земельные участки, предоставленные физическим лицам для возведения и эксплуатации хозяйственных построек: | |
| в черте городского поселения | 1 | |
| в черте сельских поселений | 1 | |
| 8. | Земельные участки, предоставленные для комплексного освоения в целях жилищного строительства | 2 |
| 9. | Земельные участки, предоставленные для строительства жилых объектов недвижимости физическим лицам: | |
| в черте городского поселения | 5 | |
| в черте сельских поселений | 1,5 | |
| 10. | Земельные участки, предоставленные для строительства, размещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений, используемых для банковской и страховой деятельности | 30 |
| 11. | Земельные участки, предоставленные для строительства, размещения и эксплуатации капитальных объектов торговли, общественного питания, аптечной сети, объектов для оказания услуг правового характера, иных объектов административного назначения, не указанных в иных пунктах: | |
| в черте городского поселения | 10 | |
| в черте сельских поселений | 10 | |
| 12. | Земельные участки, предоставленные для размещения и эксплуатации временных объектов торговли, общественного питания, аптечной сети, объектов для оказания услуг правового характера: | |
| в черте городского поселения | 30 | |
| в черте сельских поселений | 30 | |
| 13. | Земельные участки, предоставленные для строительства и размещения автостоянок | 5 |
| 14. | Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации автозаправочных и газозаправочных станций | 15 |
| 15. | Земельные участки, предоставленные для строительства и размещения объектов автосервиса | 5 |
| 16. | Земельные участки, предоставленные для размещения объектов бытового обслуживания | 0,5 |
| 17. | Земельные участки, предоставленные для размещения объектов образования, здравоохранения, социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов, объектов оборонных и спортивно-технических организаций | 0,5 |
| 18. | Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации объектов недвижимости, временных строений и сооружений нефтяной и нефтеперерабатывающей промышленности, энергетики и электрификации, газовой промышленности (за исключением указанных в пункте 14 ) | |
| городское поселение | 30 | |
| сельские населенные пункты | 45 | |
| из земель промышленности, транспорта и иного назначения | 1500 | |
| 19. | Земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного и иного вида транспорта, дорожного хозяйства (за исключением указанных в пунктах 14 , 15 , 23 ) | 1,5 |
| 20. | Земельные участки, предоставленные для строительства, размещения и эксплуатации объектов коммунального хозяйства: | |
| городское поселение | 2 | |
| сельские населенные пункты | 2 | |
| из земель промышленности, транспорта и иного назначения | 7 | |
| 21. | Земельные участки, предоставленные для строительства производственных объектов и размещения производственных баз (территорий) физических лиц, в том числе предпринимателей без образования юридического лица: | |
| городское поселение | 2 | |
| сельские населенные пункты | 3 | |
| земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 4 | |
| 22. | Земельные участки, предоставленные для строительства производственных объектов и размещения промышленных предприятий (юридические лица) (за исключением указанных в пунктах 18 , 19 , 20 ) | |
| городское поселение | 1,5 | |
| сельские населенные пункты | 1,5 | |
| земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 250 | |
| 23. | Земельные участки, предоставленные для разработки и рекультивации карьеров | 100 |
| 24. | Земельные участки, предоставленные для строительства, размещения и эксплуатации капитальных и временных объектов операторов мобильной и иных видов связи: | |
| в черте городского поселения: | ||
| площадью до 100 кв. м | 300 | |
| площадью от 100 кв. м до 500 кв. м включительно | 150 | |
| площадью свыше 500 кв. м | 50 | |
| в черте сельских поселений: | ||
| площадью до 100 кв. м | 1000 | |
| площадью от 100 кв. м до 500 кв. м включительно | 500 | |
| площадью свыше 500 кв. м | 50 | |
| 25. | Земельные участки, предоставленные для размещения рекламных конструкций | 30 |
| 26. | Земельные участки, предоставленные для размещения рынков | 10 |
| 27. | Земельные участки, предоставленные для размещения гостиниц | 10 |
| 28. | Земельные участки, предоставленные для размещения аэродромов, дельтадромов, вертодромов, посадочных площадок | 1 |
2.При переоформлении юридическими лицами, указанными в пункте 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2.1.При реализации инвестиционного проекта на земельном участке, находящемся в собственности Пестовского муниципального района, и при наличии решения Администрации Новгородской области об одобрении инвестиционного проекта установить дополнительный коэффициент в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, на котором реализуется инвестиционный проект, в размере 70 %.
3.Настоящее постановление не применяется в случаях приобретения права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на торгах (конкурсах, аукционах).
4.Признать утратившим силу постановление Администрации муниципального района от 29.12.2007 N 1204 "Об установлении коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки".
5.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в газете "Наша жизнь" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
Глава муниципального района
А.Н.ГАЗЕТОВ