Решение от 25.12.2008 г № 193

Об утверждении Порядка расчета начальной величины арендной платы при передаче в аренду муниципального имущества Окуловского городского поселения

Советом депутатов
Окуловского городского поселения
25 декабря 2008 года
В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 17.1 Федерального закона от 16.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" Совет депутатов Окуловского городского поселения решил:
1.Утвердить прилагаемый Порядок расчета начальной величины арендной платы при передаче в аренду муниципального имущества Окуловского городского поселения.
2.Утвердить начальную величину арендной платы при передаче в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Окуловского городского поселения на 2009 год.
3.Признать утратившим силу решение Совета депутатов Окуловского городского поселения от 14.11.2008 N 178 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за предоставление в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Окуловского городского поселения, на 2009 год".
4.Опубликовать решение в газете "Окуловский вестник".
Глава городского поселения
Ф.С.АХМАТОВ
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА НАЧАЛЬНОЙ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ОКУЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1.Общие положения
1.1.Передача муниципального имущества Окуловского городского поселения в аренду физическим и юридическим лицам осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды.
Администрация Окуловского городского поселения проводит конкурсы или аукционы в соответствии с действующим законодательством.
2.Начальная величина арендной платы
2.1.Начальная величина арендной платы за муниципальное недвижимое имущество для проведения конкурсов или аукционов определяется в соответствии с методикой расчета арендной платы.
Размер начальной величины арендной платы в месяц рассчитывается по формуле:

                            Нап x Киз x Кт x Кз x S
                        A = -----------------------, где:
                                      12

Нап - начальная величина арендной платы за 1 кв. м в год, в рублях (приложение 1);
Киз - коэффициент износа недвижимого имущества;
Киз = (100 % - % износа): 100;
Кт - коэффициент типа строения:
отапливаемое производственное или складское - 0,8;
не отапливаемое производственное или складское - 0,5;
административное - 1,0;
Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения арендуемого недвижимого имущества:
город - 2,0;
остальные территории Окуловского городского поселения - 1,5;
S - арендуемая площадь в квадратных метрах.
Коэффициенты, связанные с характеристикой арендуемого объекта, устанавливаются на основании технического паспорта или поэтажного плана и данных органа технической инвентаризации об его износе.
2.2.Если на конкурс или аукцион выставлено несколько помещений (объектов), расчет начальной величины арендной платы за муниципальное недвижимое имущество при проведении конкурса или аукциона на право заключить договор на аренду производится за каждое помещение.
2.3.Расчет начальной величины арендной платы за движимое имущество производится на основании данных о восстановительной стоимости, износе и остаточной стоимости передаваемого в аренду движимого имущества.
При передаче в аренду движимого имущества начальная величина арендной платы в месяц определяется в размере 3,5 % остаточной стоимости арендуемого движимого имущества.
Передача муниципального движимого имущества в аренду физическим и юридическим лицам осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды.