Приложение к Решению от 28.05.2008 г № 282 Положение
Положение о порядке проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на заключение договора аренды имущества, находящегося в собственности окуловского муниципального района 1. общие условия по проведению торгов
1.1.Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения торгов (открытых аукционов, открытых конкурсов) по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений, зданий, сооружений, а также движимого имущества, находящихся в собственности Окуловского муниципального района.
1.2.Целью торгов является определение Арендатора конкретного объекта недвижимости, движимого имущества, сдаваемых в аренду.
1.3.Решение о проведении торгов, дате торгов, условиях и начальной цене принимается Администрацией Окуловского муниципального района.
1.4.Организатором и продавцом является Администрация Окуловского муниципального района. От ее имени работу по организации и проведению торгов проводит комиссия по проведению аукционов и конкурсов (далее - Комиссия). Состав комиссии определяется Администрацией Окуловского муниципального района.
1.5.Комиссию возглавляет председатель комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов "за" и "против" принимается то решение, за которое голосовал председатель комиссии. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее членов.
1.6.Решение комиссии о результате рассмотрения заявок претендентов оформляется протоколом и подписывается председателем комиссии и членами комиссии. Итоги (аукциона, конкурса) с определением его победителя оформляются протоколами торгов, которые подписываются председателем комиссии, членами комиссии и победителем торгов.
1.7.В качестве участников торгов могут выступать юридические, физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.
1.8.Запрещается участие организатора торгов и (или) работников организатора торгов в торгах.
1.9.Информация о проведении торгов, объектом которых является имущество, находящееся в муниципальной собственности, публикуется организатором торгов в газете "Окуловский вестник" и размещается на официальном сайте Администрации Окуловского муниципального района. Размещение информации о проведении торгов на официальном сайте не может заменить опубликование такой информации в официальном печатном издании. Информация о проведении торгов, размещенная на официальном сайте, должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
1.10.Организатор торгов определяет существенные условия договора аренды по продаже права на заключение договора аренды.
2.Организация и проведение аукциона
2.1.Предложения о цене заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене).
2.2.Возможные критерии формирования цены аукциона:
а) цена за предоставление права на заключение договора аренды при арендной плате, определяемой в соответствии с методикой, устанавливаемой Думой Окуловского муниципального района;
б) размер арендной платы; при этом плата за заключение договора аренды не берется.
2.2.1.Выбор критерия формирования цены аукциона осуществляет Организатор.
2.2.2.Шаг аукциона определяется Организатором аукциона.
2.2.3.Предложения по цене подаются открыто в ходе проведения аукциона.
2.2.4.Для участия в аукционе участник вносит задаток в счет обеспечения оплаты. Размер, сроки и порядок внесения задатка устанавливаются Организатором аукциона и содержатся в информационном извещении, которое публикуется в газете "Окуловский вестник" и размещается на официальном сайте Администрации Окуловского муниципального района.
2.2.5.Если критерием формирования цены аукциона является цена за предоставление права аренды, то размер задатка устанавливается в размере не менее 50 % от начальной цены.
2.2.6.Если критерием формирования цены аукциона является размер арендной платы, то размер задатка устанавливается в размере от двухмесячной начальной арендной платы.
2.3.Критериями определения победителя аукциона могут быть:
предложение наиболее высокой цены за предоставление права аренды;
предложение наиболее высокого размера арендной платы.
2.4.Подготовка к проведению аукциона.
2.4.1.В срок не позднее чем за 30 дней до проведения аукциона Организатор аукциона публикует в районной газете "Окуловский вестник" и размещает на официальном сайте Администрации Окуловского муниципального района информацию об аукционе.
2.4.2.Информационное извещение об аукционе должно включать следующую информацию:
а) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, реквизиты правового акта о принятии решения о проведении аукциона, номер контактного телефона Организатора аукциона;
б) информацию о форме аукциона;
в) предмет и объект аукциона;
г) наименование, основные характеристики, техническое состояние и местонахождение объекта муниципальной собственности;
д) срок, на который будет заключен договор аренды объекта муниципальной собственности;
е) критерий формирования цены аукциона;
ж) критерий определения победителя аукциона;
з) начальная цена за право аренды объекта муниципальной собственности (если критерием формирования цены аукциона является цена за право заключения договора аренды);
и) начальный размер арендной платы (если критерием формирования цены аукциона является размер арендной платы);
к) размер, сроки и порядок внесения задатка;
л) наличие обременений на объект муниципальной собственности;
м) порядок и время осмотра объекта муниципальной собственности;
н) адрес места приема заявок и документов (с указанием этажа, кабинета, номера телефона, времени приема);
о) даты начала и окончания приема заявок на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами;
п) требования к форме заявки, перечень документов, подаваемых участниками для участия в аукционе и представляемых вместе с заявкой, а также требования к их оформлению;
р) адрес места, дата, время проведения аукциона (с указанием этажа, кабинета);
с) требования к участникам аукциона;
т) шаг аукциона;
у) сведения о порядке проведения аукциона;
ф) форму и сроки платежа за право на заключение договора аренды (если критерием формирования цены аукциона является цена за право аренды);
х) условия договора;
ц) способ уведомления победителя об итогах аукциона;
ч) срок, предоставляемый для заключения договора аренды;
ш) место, срок получения информации по проведению аукциона и проекта договора аренды;
щ) срок, в течение которого Организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона.
2.4.3.Секретарь Комиссии принимает заявки от участников, ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, время в часах и минутах), проверяет правильность оформления документов, представленных участником, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника аукциона, передает по окончании срока приема принятые заявки с прилагаемыми документами в Комиссию.
2.4.4.Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на сайте Администрации Окуловского муниципального района информационного извещения в газете "Окуловский вестник" о проведении открытого аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для иного физического лица).
2.4.5.Для участия в аукционе участники представляют Организатору аукциона в установленный срок заявку по форме согласно Приложению 1 (не приводится), а также иные документы по перечню, указанному в информационном извещении.
Перечень документов, которые прилагаются к заявке и должны быть представлены участниками:
а) справка Арендодателя о том, что участник не является должником по арендной плате за период больше месяца на момент подачи заявки;
б) документы, подтверждающие оплату участником задатка, в случае если такое требование установлено в информационном извещении;
в) справка об отсутствии у участника просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал, а также неналоговых платежей в бюджет района.
г) документы, подтверждающие полномочия лица (лиц), подписавшего заявку и намеренного принять участие в аукционе и заключить договор аренды объекта муниципальной собственности от имени участника.
д) копии документов, подтверждающих соответствие участника аукциона требованиям к участнику, установленным в информационном извещении.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:
а) нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя в налоговом органе;
б) нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
2.4.6.Заявка и документы участника, не принятые Организатором аукциона, возвращаются участнику в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их участнику или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления указанных документов по почте (заказным письмом).
2.4.7.Прием заявок и других документов не может начинаться раньше даты опубликования информационного извещения и должен заканчиваться не позднее чем за один день до даты рассмотрения Комиссией заявок и документов.
2.4.8.Организатор аукциона принимает меры по обеспечению сохранности представленных участниками заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента оглашения на заседании Комиссии.
2.4.9.Один участник имеет право подать только одну заявку для участия в аукционе.
2.4.10.К заявке прилагается подписанная участником опись представленных документов (в 2-х экземплярах), на одном из которых, оставшемся у участника, Организатор аукциона указывает номер заявки.
2.4.11.Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным участником на осуществление таких действий, Организатором аукциона не принимаются. Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим прием документов, на описи представленных участником документов.
2.4.12.Комиссия при подготовке к аукциону:
а) рассматривает принятые заявки в день проведения аукциона с прилагаемыми к ним документами и определяет их соответствие требованиям, установленным в информационном извещении с учетом настоящего Положения;
б) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе участника торгов и о признании участника торгов, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона или об отказе в допуске такого участника торгов к участию в аукционе в порядке и по основаниям, которые предусмотрены пунктами 2.4.12 - 2.4.13 настоящего Положения, а также оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который ведется Комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения об участниках аукциона, подавших заявки на участие в аукционе, решение о допуске участника аукциона к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске участника аукциона к участию в аукционе с обоснованием такого решения. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается Организатором аукциона на официальном сайте;
в) уведомляет участников о допуске либо об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, указанным в п. 2.4.13 настоящего Положения. Участникам аукциона, подавшим заявки на участие в аукционе и признанным участниками аукциона, и участникам аукциона, подавшим заявки на участие в аукционе и не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
2.4.13.Участник не допускается к участию в аукционе в случае, если:
участником были представлены не все документы по перечню, указанному в информационном извещении;
либо они оформлены ненадлежащим образом;
либо он не соответствует требованиям к участнику, указанным в информационном извещении;
участником не внесен на счет в сроки, размере и порядке указанный в информационном извещении задаток.
2.5.Условия участия в аукционе.
2.5.1.К участию в аукционе допускаются:
физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели;
юридические лица, организационно-правовая форма которых приведена в соответствие с действующим законодательством, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном извещении, и соответствующие требованиям к участникам аукциона, указанным в информационном извещении.
2.6.Требования, предъявляемые к участникам аукциона.
2.6.1.При проведении аукциона на право заключения договора аренды устанавливаются следующие обязательные требования к участникам:
1) соответствие участника аукциона требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим использование (эксплуатацию) объектов муниципальной собственности, имущественные права на которые подлежат передаче на торгах;
2) непроведение ликвидации участника торгов - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника торгов - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
3) неприостановление деятельности участника торгов в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
4) отсутствие у участника торгов задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника торгов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник торгов считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.
Кроме указанных в настоящем пункте Положения требований, Организатор аукциона не вправе устанавливать иные требования к участникам аукциона.
2.6.2.Требования аукциона обязательны для всех участников.
2.6.3.В случае если было установлено требование о внесении задатка в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, указанный задаток подлежит возврату участнику аукциона, подавшему заявку на участие в аукционе и не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола.
2.6.4 В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников аукциона, подавших заявки на участие в аукционе, или о признании только одного участника аукциона, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
2.6.5.В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один участник аукциона, подавший заявку на участие в аукционе, признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе передает такому участнику аукциона проект Договора, прилагаемого к информационному извещению. При этом Договор заключается с учетом положений пункта 2.7.4 настоящего Положения на условиях, предусмотренных в информационном извещении и прилагаемом проекте Договора, в соответствии с начальным размером платы по Договору, указанным в информационном извещении о проведении аукциона. Такой участник аукциона не вправе отказаться от заключения Договора. Задаток, внесенный в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, возвращается такому участнику в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним Договора. При непредставлении Организатору аукциона таким участником аукциона в срок, предусмотренный в информационном извещении, подписанного Договора, а также обеспечения исполнения обязательств по Договору в случае, если Организатором аукциона было установлено требование об обеспечении исполнения обязательств по Договору, такой участник аукциона признается уклонившимся от заключения Договора. В случае уклонения участника аукциона от заключения Договора задаток, внесенный в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, не возвращается.
2.6.6.В аукционе могут участвовать только участники торгов, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять непосредственное или через своих представителей участие в аукционе.
2.6.7."Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начального размера цены аукциона, указанного в информационном извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о размере цены аукциона ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокий размер платы по цене аукциона, Организатор аукциона вправе уменьшить "шаг аукциона" на 0,5 процента начального размера цены аукциона, но не больше 0,5 процента начального размера цены аукциона.
2.6.8.Победителем аукциона признается лицо, предложившее максимальный размер цены аукциона в зависимости от критерия формирования цены аукциона, указанной в информационном извещении.
2.6.9.Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист, назначенный из членов комиссии;
б) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые участники поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и держат поднятыми до тех пор, пока они согласны с ценой, по которой им предлагается купить право на заключение договора аренды муниципального имущества. Как только участники аукциона становятся не согласными с предлагаемой ценой, они опускают свой билет;
в) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования объекта муниципальной собственности, сдаваемого в аренду, его основных характеристик, размера, порядка внесения арендной платы, срока, на который будет заключен договор аренды, шага аукциона, начальной цены;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона;
после объявления очередной цены аукционист называет номера участников аукциона, которые держат билеты поднятыми;
д) затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;
е) такое увеличение аукционной цены продолжается до тех пор, пока не останется только один участник аукциона, согласный заплатить указанную аукционистом цену;
при отсутствии других участников аукциона, готовых заплатить цену, названную аукционистом, последний повторяет эту цену три раза;
ж) если при троекратном объявлении очередной цены один участник аукциона держит билет поднятым, а никто другой из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним; решение по определению победителя аукциона принимается Комиссией;
з) если до того, как аукционист объявит "конкретная цена" - три", кто-либо из участников аукциона тоже поднимет билет, то аукцион продолжается;
и) если до того, как аукционист объявит "конкретная цена" - три", последний державший билет участник аукциона опустит его, то победителем считается тот из участников аукциона, кто держал билет поднятым последним и по максимальной цене, по которой он держал или поднимал билет;
к) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды объекта муниципальной собственности, называет номер билета победителя аукциона и его наименование или фамилию, называет продажную цену права аренды (если критерием определения победителя была наиболее высокая цена за право заключения договора аренды) или определенный на аукционе размер арендной платы (если критерием определения победителя аукциона был наиболее высокий размер арендной платы);
л) аукционная цена фиксируется в протоколе аукциона, который подписывается победителем аукциона, председателем и членами Комиссии по проведению аукциона непосредственно после проведения аукциона. Протокол аукциона оформляется в двух экземплярах в день проведения аукциона:
один экземпляр - для Организатора аукциона;
один экземпляр - для победителя аукциона.
2.6.10.В процессе проведения аукциона Комиссия вправе объявить перерыв. При этом участники аукциона по решению Комиссии либо остаются на месте, либо на время освобождают помещение, где проводится аукцион.
2.7.Порядок заключения договоров аренды по результатам аукциона.
2.7.1.Победитель аукциона обязан в срок не позднее пяти рабочих дней после аукциона перечислить аукционную цену на счет, указанный в информационном извещении (в случае когда критерием формирования цены аукциона была цена за право заключения договора аренды). Под сроком перечисления денежных средств понимается дата поступления денежных средств в бюджет района.
2.7.2.Договор аренды заключается с победителем аукциона в срок не позднее 15 рабочих дней со дня подписания протокола аукциона.
При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
2.7.3.Лицо, выигравшее аукцион, и Организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол аукциона, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор аукциона, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему аукцион, убытки, причиненные участием в аукционе, в части, превышающей сумму задатка.
В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
2.7.4.Договор заключается на условиях, указанных в информационном извещении о проведении открытого аукциона. Договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в информационном извещении срока.
2.7.5.Продление договора на новый срок осуществляется в соответствие со ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.7.6.Организатор аукциона, в случае если аукцион не состоялся, возвращает сумму задатка участникам аукциона. Задаток также возвращается лицам, которые участвовали в аукционе, но не выиграли его.
2.7.7.Организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. В случаях когда Организатор открытого аукциона отказался от его проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам аукциона понесенный ими реальный ущерб.
2.7.8.Организатор аукциона вправе внести изменения в информационное извещение о проведении аукциона, но не позднее чем за 5 дней до даты проведения аукциона.
3.Организация и проведение конкурсов
3.1.Под открытым конкурсом понимаются торги, победителем которых признается лицо, которое предложило лучшие условия исполнения Договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
3.2.Не допускается взимание с участников платы за участие в конкурсе.
3.3.Организатором конкурса может быть установлено требование о внесении задатка в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе (далее - задаток). Размер, сроки и порядок внесения задатка устанавливаются Организатором конкурса. В случае если Организатором конкурса установлено требование о внесении задатка в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, такое требование в равной мере распространяется на всех участников конкурса и указывается в информационном извещении о проведении открытого конкурса.
3.4.При проведении конкурса какие-либо переговоры Организатора конкурса или членов Комиссии с участником конкурса не допускаются.
3.5.Возможные критерии формирования цены конкурса:
предложение наиболее высокой цены за предоставление права аренды при согласии на выполнение всех конкурсных требований;
предложение наиболее высокого размера арендной платы при согласии на выполнение всех конкурсных требований.
3.5.1.Выбор критериев, указанных в п. 3.5 настоящего Положения, для объявления конкурса осуществляет Организатор конкурса.
3.5.2.Если критерием формирования цены конкурса является цена за предоставление права аренды, то размер задатка устанавливается в размере не менее 50 % от начальной цены.
3.5.3.Если критерием формирования цены конкурса является размер арендной платы, то размер задатка устанавливается в размере от двухмесячной начальной арендной платы.
3.6.Подготовка к проведению конкурса.
3.6.1.Информационное извещение о проведении открытого конкурса опубликовывается Организатором конкурса в районной газете "Окуловский вестник" и размещается на официальном сайте не менее чем за 30 дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
3.6.2.Информационное извещение о конкурсе должно включать следующую информацию:
1) форма конкурса;
2) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона Организатора конкурса;
3) предмет и объект конкурса;
4) срок, на который будет заключен договор аренды объекта муниципальной собственности;
5) критерий формирования цены конкурса;
6) критерий оценки заявок;
7) условия конкурса;
8) начальная цена на конкурсе за право на заключение договора аренды объекта муниципальной собственности, форму и сроки оплаты (если критерием формирования цены конкурса является цена за право заключения договора аренды);
9) начальный размер арендной платы (если критерием формирования цены конкурса является размер арендной платы);
10) наличие обременений на объект муниципальной собственности, в случае если объектом аренды является недвижимое имущество;
11) порядок и время осмотра объекта муниципальной собственности;
12) адрес места приема заявок документов (с указанием этажа, кабинета, номера телефона, времени приема);
13) срок, место и порядок предоставления конкурсной документации и проекта Договора, официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой Организатором конкурса за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена;
14) место, даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. При этом дата окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе устанавливается с учетом положений пункта 3.8.17 настоящего Положения;
15) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, место, дата и время рассмотрения таких заявок и подведения итогов конкурса (с указанием этажа, названия помещения);
16) размер задатка, вносимого в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, срок и порядок внесения задатка в качестве обеспечения такой заявки, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления Организатором конкурса требования обеспечения заявки на участие в конкурсе;
17) требования к форме заявки, перечень документов, подаваемых участниками для участия в конкурсе и представляемых вместе с заявкой, а также требования к их оформлению;
18) способ уведомления победителя об итогах конкурса;
19) срок, в течение которого Организатор конкурса может отказаться от проведения конкурса.
3.6.3.Организатор конкурса, официально опубликовавший и разместивший на официальном сайте извещение о проведении открытого конкурса, вправе отказаться от его проведения не позднее чем за пятнадцать дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Информационное извещение об отказе от проведения открытого конкурса опубликовывается и размещается Организатором конкурса в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения открытого конкурса в порядке, установленном для официального опубликования и размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса. В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения Организатором конкурса вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица - индивидуального предпринимателя)) конверты с заявками на участие в конкурсе и направляются соответствующие уведомления всем участникам конкурса, подавшим заявки на участие в конкурсе. В случае если установлено требование о внесении задатка в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, указанный задаток подлежит возврату Организатором конкурса в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения открытого конкурса.
3.6.4.Конкурсная документация разрабатывается и утверждается Организатором конкурса.
3.6.5.Конкурсная документация должна содержать:
1) критерии и порядок оценки и сопоставления заявок, их содержание;
2) требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе и инструкцию по ее заполнению;
3) порядок подачи заявок на участие в конкурсе;
4) порядок формирования платы по Договору;
5) требования к участникам конкурса, установленные в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Положения;
6) порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе, порядок внесения изменений в такие заявки. При этом срок отзыва заявок на участие в конкурсе устанавливается в соответствии с пунктом 3.8.12 настоящего Положения;
7) формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам конкурса разъяснений положений конкурсной документации в соответствии с пунктом 3.6.12 настоящего Положения;
8) место, порядок, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе устанавливаются с учетом требований пункта 3.8.17 настоящего Положения;
9) срок со дня подписания протокола о результатах конкурса, в течение которого победитель конкурса должен подписать проект Договора, составляющий не менее 15 дней и не более 20 дней или иного указанного в информационном извещении срока;
10) порядок внесения изменений в конкурсную документацию;
11) состав и описание, в том числе описание технического состояния, а также технико-экономические показатели объекта Договора;
12) проект Договора.
3.6.6.Сведения, содержащиеся в конкурсной документации, должны соответствовать сведениям, указанным в информационном извещении о проведении открытого конкурса.
3.6.7.Организатор конкурса обеспечивает размещение конкурсной документации на официальном сайте в срок, предусмотренный пунктом 3.6.1 настоящего Положения, одновременно с размещением информационного извещения о проведении открытого конкурса. Конкурсная документация должна быть доступна для ознакомления на официальном сайте без взимания платы.
3.6.8.Со дня опубликования извещения о проведении открытого конкурса Организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления обязан представить такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении открытого конкурса. При этом конкурсная документация представляется в письменной форме после внесения участником конкурса платы за представление конкурсной документации, если такая плата установлена Организатором конкурса и указание об этом содержится в извещении о проведении открытого конкурса, за исключением случаев представления конкурсной документации в форме электронного документа. Размер указанной платы не должен превышать расходы Организатора конкурса на изготовление копии конкурсной документации и доставку ее лицу, подавшему указанное заявление, посредством почтовой связи. Предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.
3.6.9.Представление конкурсной документации до опубликования и размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса не допускается.
3.6.10.Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте, должна соответствовать конкурсной документации, представляемой в порядке, установленном пунктом 3.6.8 настоящего Положения.
3.6.11.Любой участник конкурса вправе направить в письменной форме Организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса Организатор конкурса обязан направить в письменной форме, по факсимильной связи или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к Организатору конкурса не позднее чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
3.6.12.В течение одного рабочего дня со дня направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено Организатором конкурса на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.
3.6.13.Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного рабочего дня со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются Организатором конкурса на официальном сайте и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам конкурса, которым была представлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен так, чтобы со дня размещения на официальном сайте внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе такой срок составлял не менее чем двадцать дней.
3.6.14.Секретарь Комиссии принимает заявки от участников, ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием времени подачи документов, проверяет правильность оформления документов, представленных участниками, передает по окончании срока приема принятые заявки с прилагаемыми документами в Комиссию.
3.6.15.Комиссия при подготовке к конкурсу:
а) рассматривает принятые заявки с прилагаемыми к ним документами и определяет их соответствие требованиям, установленным в информационном извещении, конкурсной документации с учетом настоящего Положения;
б) уведомляет участников о допуске либо об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, указанным в п. 3.6.16 настоящего Положения.
3.6.16.Участник не допускается к участию в конкурсе в случае, если:
участником были представлены не все документы по перечню, указанному в информационном извещении;
либо они оформлены ненадлежащим образом;
либо он не соответствует требованиям к участнику, указанным в информационном извещении;
участником не внесен на счет в сроки, размере и порядке указанный в информационном извещении задаток.
3.7.Требования, предъявляемые к участникам конкурса.
3.7.1.При проведении конкурса на право заключения договора аренды устанавливаются следующие обязательные требования к участникам:
1) соответствие участника конкурса требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим использование (эксплуатацию) объектов муниципальной собственности, имущественные права на которые подлежат передаче на торгах;
2) непроведение ликвидации участника торгов - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника торгов - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
3) неприостановление деятельности участника торгов в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;
4) отсутствие у участника торгов задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника торгов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник торгов считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не принято.
Кроме указанных в настоящем пункте Положения требований, Организатор конкурса не вправе устанавливать иные требования к участникам конкурса.
3.7.2.Требования конкурса обязательны для всех участников.
3.8.Условия участия в конкурсе.
3.8.1.К участию в конкурсе допускаются:
физические лица;
юридические лица, организационно-правовая форма которых приведена в соответствие с действующим законодательством, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном извещении.
3.8.2.Для участия в конкурсе участник конкурса подает заявку на участие в конкурсе в указанный в информационном извещении о проведении открытого конкурса срок по форме, установленной конкурсной документацией.
3.8.3.Участник конкурса подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на таком конверте указывается наименование открытого конкурса, на участие в котором подается данная заявка. Участник конкурса вправе не указывать на таком конверте свое фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица - индивидуального предпринимателя).
В перечень документов, которые дополнительно должны быть представлены участниками, должны быть включены следующие документы:
1) справка Арендодателя о том, что юридическое лицо не является должником по арендной плате за период больше месяца на момент подачи заявки;
2) справка об отсутствии у участника просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал, а также неналоговых платежей в бюджет района.
3) документы или копии документов, подтверждающих соответствие участника конкурса установленным требованиям к участникам и условиям допуска к участию в конкурсе:
4) документы, подтверждающие внесение задатка в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в случае если в информационном извещении о проведении открытого конкурса содержится указание на требование обеспечения такой заявки;
5) конкурсное предложение участника конкурса;
6) документы, подтверждающие полномочия лица (лиц), подписавшего заявку и намеренного принять участие в конкурсе и заключить договор аренды объекта недвижимости.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:
1) документы, подтверждающие полномочия лица (лиц), подписавшего заявку и намеренного принять участие в конкурсе и заключить договор аренды объекта муниципальной собственности;
2) нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации юридического лица в налоговом органе;
10) нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
3.8.4.Требовать от участника конкурса иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных пунктом 3.8.3 настоящего Положения, не допускается.
3.8.5.К заявке прилагается подписанная участником опись представленных документов (в двух экземплярах), на одном из которых, оставшемся у участника, Организатор конкурса указывает номер заявки.
3.8.6.В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем участника он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени участника.
3.8.7.Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным участником, Организатором конкурса не принимаются. Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим прием документов, на описи представленных претендентом документов.
3.8.8.Заявка и документы участника, не принятые Организатором конкурса, возвращаются участнику в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их участнику или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления указанных документов по почте (заказным письмом).
3.8.9.Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками с учетом положений пункта 3.8.17 настоящего Положения.
3.8.10.Прием заявок и других документов начинается с даты, объявленной в информационном извещении, и заканчивается не позднее чем за один день до даты рассмотрения Комиссией заявок и документов. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 25 дней.
3.8.11.Организатор конкурса принимает меры по обеспечению сохранности представленных участниками заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента оглашения на заседании Комиссии.
3.8.12.Участник конкурса, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия Комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае если было установлено требование о внесении задатка в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, внесенный задаток подлежит возврату участнику конкурса, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней со дня поступления Организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.
3.8.13.Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший в срок, указанный в информационном извещении о проведении открытого конкурса, регистрируется Организатором конкурса. По требованию участника конкурса, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, Организатор конкурса выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.
3.8.14.В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.
3.8.15.В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе, конверт с указанной заявкой вскрывается и указанная заявка рассматривается в порядке, установленном пунктами 3.8.25 - 3.8.28 настоящего Положения. В случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, Организатор конкурса в течение трех рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в конкурсе обязан передать участнику конкурса, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе, проект Договора, который составляется путем включения условий исполнения Договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект Договора, прилагаемого к конкурсной документации. Задаток, внесенный в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращается участнику торгов в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним Договора. При непредставлении Организатору конкурса таким участником конкурса в срок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного Договора, а также обеспечения исполнения обязательств по Договору в случае, если Организатором конкурса было установлено требование об обеспечении исполнения обязательств по Договору, такой участник торгов признается уклонившимся от заключения Договора. В случае уклонения участника торгов от заключения Договора задаток, внесенный в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращается.
3.8.16.Публично в день, во время и в месте, указанные в информационном извещении о проведении открытого конкурса, Комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе. Вскрытие всех поданных конвертов с заявками на участие в конкурсе осуществляется в один день, при этом запрещается объявлять перерыв в заседании Комиссии.
3.8.17.В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении открытого конкурса и конкурсной документации, Комиссия обязана объявить присутствующим при вскрытии таких конвертов участникам конкурса о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
3.8.18.Комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили Организатору конкурса до вскрытия заявок на участие в конкурсе.
3.8.19.Участники конкурса, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
3.8.20.Сведения, содержащиеся в заявках и прилагаемых к ним документах, объявляются при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
3.8.21.При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе Комиссия вправе потребовать от участников конкурса представления разъяснений положений представленных ими документов и заявок на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе. Комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к участникам конкурса. Не допускается изменять указанные в конкурсной документации требования к участникам конкурса. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
3.8.22.Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется Комиссией и подписывается председателем и всеми присутствующими членами Комиссии непосредственно после вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Указанный протокол размещается Организатором конкурса в день его подписания на официальном сайте.
3.8.23.Организатор конкурса обязан осуществлять аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой участник конкурса, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись вскрытия таких конвертов.
3.8.24.Полученные после окончания приема конвертов с заявками на участие в конкурсе конверты с заявками на участие в конкурсе в тот же день возвращаются участникам конкурса. В случае если было установлено требование о внесении задатка в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, задаток подлежит возврату указанным участникам конкурса в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.
3.8.25.Комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не должен превышать двадцать дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
3.8.26.На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе Комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе участника конкурса и о признании участника конкурса, подавшего заявку на участие в конкурсе, участником конкурса или об отказе в допуске такого участника конкурса к участию в конкурсе, а также оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который ведется Комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол должен содержать сведения об участниках конкурса, подавших заявки на участие в конкурсе, решение о допуске участника конкурса к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске участника конкурса к участию в конкурсе с обоснованием такого решения. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается Организатором конкурса на официальном сайте. Участникам конкурса, подавшим заявки на участие в конкурсе и признанным участниками конкурса, и участникам конкурса, подавшим заявки на участие в конкурсе и не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
3.8.27.В случае если было установлено требование о внесении задатка в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, указанный задаток подлежит возврату участнику конкурса, подавшему заявку на участие в конкурсе и не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
3.8.28.В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех участников конкурса, подавших заявки на участие в конкурсе, или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного участника конкурса, подавшего заявку на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.
3.8.29.В случае если конкурс признан несостоявшимся и только один участник конкурса, подавший заявку на участие в конкурсе, признан участником конкурса, Организатор конкурса в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе обязан передать такому участнику конкурса проект Договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект Договора, прилагаемого к конкурсной документации. При этом Договор заключается с учетом положений пункта 3.8.42 настоящего Положения на условиях и в соответствии с размером платы по Договору, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и конкурсной документацией, при этом размер такой платы по Договору не может быть меньше начального размера платы по Договору, указанного в информационном извещении о проведении открытого конкурса. Указанный участник не вправе отказаться от заключения Договора. Задаток, внесенный в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращается такому участнику конкурса в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним Договора. При непредставлении Организатору конкурса таким участником конкурса в срок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного Договора, а также обеспечения исполнения Договора в случае, если Организатором конкурса было установлено требование обеспечения исполнения договора, такой участник конкурса признается уклонившимся от заключения Договора. В случае уклонения такого участника конкурса от заключения Договора задаток, внесенный в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращается.
3.8.30.Комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных участниками конкурса, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать двадцать дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
3.8.31.Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются Комиссией в целях выявления лучших условий исполнения Договора в соответствии с критериями и в порядке, установленными конкурсной документацией.
3.8.32.Для определения лучших условий исполнения Договора, предложенных в заявках на участие в конкурсе, Комиссия должна оценивать и сопоставлять такие заявки в соответствии с критериями, указанными в извещении о проведении открытого конкурса и в конкурсной документации путем их сравнения.
3.8.33.На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе Комиссией каждой заявке на участие в конкурсе относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения Договора присваивается порядковый номер. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения Договора, присваивается первый номер.
3.8.34.Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения Договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
3.8.35.В случае если два и более участника конкурса предложили равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса подавший заявку на участие в конкурсе.
3.8.36.Комиссия ведет протокол о результатах конкурса, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, об условиях исполнения Договора, предложенных в таких заявках, о критериях оценки таких заявок, о порядке оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц - индивидуальных предпринимателей) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в течение одного рабочего дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол о результатах конкурса составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект Договора, который составляется путем включения условий исполнения данного договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект Договора, прилагаемый к конкурсной документации.
3.8.37.Протокол о результатах конкурса размещается на официальном сайте Организатором конкурса в течение одного рабочего дня после дня подписания указанного протокола.
3.8.38.В случае если было установлено требование о внесении задатка в качестве обеспечения заявок на участие в конкурсе, указанный задаток в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах конкурса подлежит возврату Организатором конкурса участникам торгов, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер и которому задаток, внесенный в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращается в порядке, предусмотренном пунктом 3.8.44 настоящего Положения.
3.8.39.Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе хранятся Организатором конкурса в течение одного года.
3.8.40.В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил Организатору конкурса подписанный Договор, переданный ему в соответствии с пунктом 3.8.36 настоящего Положения, а также обеспечение исполнения обязательств по Договору в случае, если Организатором конкурса было установлено требование такого обеспечения, победитель конкурса признается уклонившимся от заключения Договора.
3.8.41.В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения Договора, Организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить Договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора, либо заключить Договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения Договора задаток, внесенный ими в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращается.
3.8.42.Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается Договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации.
3.8.43.Продление договора на новый срок осуществляется в соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.8.44.В случае если было установлено требование о внесении задатка в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, указанный задаток возвращается победителю конкурса в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним Договора. Задаток, внесенный в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращается участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней со дня заключения Договора с победителем конкурса или с таким участником конкурса.
3.8.45.Организатор открытого конкурса, сделавший информационное извещение, вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до наступления даты его проведения.
3.8.46.Организатор конкурса вправе внести изменения в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию, но не позднее чем за двадцать дней до даты проведения конкурса.
3.8.47.В случаях если конкурс признан несостоявшимся и Договор не заключен с единственным участником конкурса или с участником торгов, который подал единственную заявку на участие в конкурсе, Организатор конкурса вправе объявить о проведении повторного конкурса.
3.8.48.В случае объявления о проведении повторного конкурса Организатор конкурса вправе изменить условия конкурса.