Постановление Правительства Новгородской области от 28.08.2018 № 428

                         Российская Федерация

                 ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

               от 28 августа 2018 г. № 428  Великий Новгород

   Об утверждении границ зонохраны объекта культурного наследия

региональногозначения «Монастырь Леохновский: Церковь Преображения

 1788 г. Колокольня XIX в.», расположенного по адресу:Новгородская

   область, Старорусский район, д.Леохново, режимов использования

   земель и требований к градостроительнымрегламентам в границах

                             данных зон

     В соответствии  со  статьей 34 Федерального закона от 25 июня

2002 года  №  73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках

истории  и культуры)  народов  Российской Федерации»,  пунктом 15

Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников

истории  и культуры)  народов  Российской Федерации, утвержденного

постановлением  Правительства Российской  Федерации от 12сентября

2015  года №  972,  статьей 13  областного закона от05.01.2004 №

226-ОЗ «Об  объектах  культурного наследия  (памятниках истории и

культуры)на территории Новгородской области», на основании проекта

зон  охраны объекта  культурного  наследия регионального значения

«МонастырьЛеохновский: Церковь Преображения 1788 г. Колокольня XIX

в.»,  расположенного  по адресу: Новгородская область, Старорусский

район,   д.Леохново   (далее  проект),  положительного  заключения

государственной      историко-культурной     экспертизы     проекта

ПравительствоНовгородской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемые:

     границы зон охраны объекта культурного наследия регионального

значения  «Монастырь Леохновский: Церковь  Преображения  1788 г.

КолокольняXIX в.», расположенного по адресу: Новгородскаяобласть,

Старорусскийрайон, д.Леохново;

     режимы использования  земель и требованияк градостроительным

регламентам  в  границах  зон  охраны объекта культурного наследия

региональногозначения «Монастырь Леохновский: Церковь Преображения

1788  г. Колокольня XIX в.», расположенного поадресу: Новгородская

область,Старорусский район, д.Леохново.

     2.  Инспекции  государственной  охраны культурного  наследия

Новгородскойобласти:

     направить  копии   настоящего   постановления   в течение  7

календарных  дней  с  даты  его вступления  в силу в Администрацию

Старорусскогомуниципального района, в Новгородскую Епархию Русской

ПравославнойЦеркви;

     передать управлению делопроизводства иархива государственного

областного  казенного учреждения  «Управление ДеламиПравительства

Новгородской  области» для учета и хранения документы и материалы,

связанные  с установлением зон охраны объекта культурного наследия

региональногозначения «Монастырь Леохновский: Церковь Преображения

1788  г. Колокольня XIX в.», расположенного поадресу: Новгородская

область,Старорусский район, д.Леохново.

     3.  Контроль   за   исполнением постановления  возложить  на

заместителя   Губернатора  Новгородской   области   - заместителя

ПредседателяПравительства Новгородской области Дронова А.В.

     4. Постановление  вступает  в  силу  через 10 дней после его

официальногоопубликования.

     5.  Опубликовать   постановление   в  газете   «Новгородские

ведомости»  и разместить на «Официальном интернет-порталеправовой

информации»(www.pravo.gov.ru).

     Губернатор

     Новгородской области          А.С. Никитин

                                             УТВЕРЖДЕНЫ

                                       постановлением Правительства

                                      Новгородской области

                                       от28.08.2018 № 428

                              ГРАНИЦЫ

   зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«МонастырьЛеохновский: Церковь Преображения 1788 г. Колокольня XIX

 в.», расположенногопо адресу: Новгородская область, Старорусский

                         район, д.Леохново

     1. Охранная зона

     1-9  -  от  точки 1  в  северо-восточном  направлении вдоль

проселочнойдороги до точки 9;

     9-10 - от точки 9 в юго-восточном направлении вдольгрунтовой

дорогидо точки 10;

     10-12 - от точки 10 в юго-западном направлении черезточку 11

доточки 12;

     12-13 - от точки 12 в северо-западном направлении до точки 13;

     13-14 - от точки 13 в юго-западном направлении до точки 14;

     14-15  -   от   точки  14   в   северо-западном  направлении

перпендикулярнопроселочной дороге до точки 15;

     15-7 -  от  точки 15  в  северо-восточном  направлении вдоль

проселочнойдороги до точки 7;

     7-1 -  от точки 7 через точки 6, 5, 4,3, 2 до исходной точки

1.

     Таблица 1 - Координаты поворотных точекграниц охранной зоны

     2. Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности

     16-17 - от точки 16 на северо-запад доточки 17;

     17-20 -  от  точки 17 на северо-восток через точки 18, 19 до

точки20;

     20-22 - от точки 20 на юго-восток черезточку 21 до точки 22;

     22-23 - от точки 22 на юг до точки 23;

     23-16 - от точки 23 на юго-запад до точки16.

     Таблица  2   -   Координаты  поворотных  точек  границ зоны

регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

     3. Зона  охраняемого  природного ландшафта - ЗОЛ-1, ЗОЛ-1.2,

ЗОЛ-2

     ЗОЛ-1,  ЗОЛ-1.2  -  территории, прилегающие  к  зонам жилой

застройки,  а также участки зон рекреационного назначения, ЗОЛ-2 -

территориисельскохозяйственных угодий и рекреационных зон

     3.1. Подзона -ЗОЛ-1

     24-27 - от точки 24 в северо-западном направлении через точки

25,26 до точки 27;

     27-33 -  от точки 27 на северо-востокчерез точки 28, 29, 30,

31,32 до точки 33;

     33-34 - от точки 33 на юго-восток до точки34;

     34-35 - от точки 34 на северо-восток доточки 35;

     35-36 - от точки 35 на юго-восток до точки36;

     36-24  -   от  точки 36  в  юго-западном направлении  вдоль

проселочнойдороги через точки 37, 38, 39 до исходной точки 24.

     Таблица 3 - Координаты поворотных точекграниц подзоны - ЗОЛ-1

зоныохраняемого природного ландшафта ЗОЛ-1

     3.2. Подзона -ЗОЛ-1.2

     15-10 -  в  направлении с запада от точки 15 на восток через

точки14, 13, 12, 11 до точки 10;

     10-40 - от точки 10 в юго-восточномнаправлении до точки 40;

     40-44 - от точки 40 в юго-западномнаправлении через точки 41,

42,43, вдоль русла р.Березовки до точки 44;

     44-46 - от точки 44, на запад через точку45 до точки 46;

     46-49 - от точки 46 в северо-западном направлении через точки

47,48 до точки 49;

     49-15 -  от  точки 49  в  северо-восточном направлении вдоль

проселочнойдороги через точку 50 до точки 15.

     Таблица 4  -  Координаты поворотных  точек  границ подзоны -

ЗОЛ-1.2зоны охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-1.2

     3.3. Зона охраняемого природного ландшафта- ЗОЛ-2

     9-52 -  от  точки 9  через  точку 51 на северо-восток вдоль

проселочнойдороги до точки 52;

     52-55 - от точки 52 в юго-восточномнаправлении через точку 53

доточки 54 в юго-восточном направлении до точки 55;

     55-40 - от точки 55 в юго-западном направлении через точку 56

вдольрусла р.Березовки до точки 40;

     40-10 - от точки 40 в северо-западномнаправлении до точки 10;

     10-9 -  от точки 10 в северо-западномнаправлении до исходной

точки9.

     Таблица  5   -   Координаты  поворотных  точек  границ зоны

охраняемогоприродного ландшафта ЗОЛ-2

     Графическое  изображение границ зон охраны объектакультурного

наследия  регионального значения  «Монастырь  Леохновский:Церковь

Преображения  1788 г. Колокольня XIX в.», расположенного поадресу:

Новгородская  область, Старорусский  район, д.Леохново находится в

приложениик настоящим границам.

                      ________________________

                           КАРТА (СХЕМА)

    границ зон охраны объекта культурногонаследия регионального

   значения «Монастырь Леохновский:Церковь Преображения 1788 г.

КолокольняXIX в.», расположенного по адресу: Новгородская область,

                   Старорусский район, д.Леохново

                          Основной чертеж

                           КАРТА (СХЕМА)

    границ зон охраны объекта культурногонаследия регионального

   значения «Монастырь Леохновский:Церковь Преображения 1788 г.

КолокольняXIX в.», расположенного по адресу: Новгородская область,

                   Старорусский район, д.Леохново

                    Разбивка на листы форматаА4

                      _______________________

                               РЕЖИМЫ

       использования земель и требования кградостроительным

   регламентам в границах зон охраны объектакультурного наследия

региональногозначения «Монастырь Леохновский: Церковь Преображения

 1788 г. Колокольня XIX в.», расположенного поадресу: Новгородская

              область, Старорусский район, д.Леохново

     1. Охранная зона

     1.1. Разрешается:

     1.1.1 Хозяйственная деятельность, направленная на сохранение,

использование   и  популяризацию   объекта   культурного наследия

региональногозначения «Монастырь Леохновский: Церковь Преображения

1788  г. Колокольня  XIX  в.» (далее объект культурного наследия),

восстановлениеисторико-градостроительной среды объекта культурного

наследия;

     1.1.2. Сохранение гидрогеологических условий, необходимых для

обеспечениясохранности объекта культурного наследия;

     1.1.3. Санитарная расчистка территории вдоль грунтовой дороги

с  северо-восточной  стороны от  кирпичной  ограды с целью лучшего

раскрытияобъекта культурного наследия;

     1.1.4. Прокладка  прогулочных  дорожек и экологических троп с

максимальным  сохранением существующей  растительности  и рельефа,

оборудованных   местами для  непродолжительного  отдыха (беседки,

купальни   близ  святого  источника),  без устройства  спортивных

сооружений;

     1.1.5. Размещение  отдельно  стоящего оборудования освещения,

отвечающегохарактеристикам элементов исторической среды;

     1.1.6. Капитальный ремонт и реконструкцияподземных инженерных

коммуникацийс последующей рекультивацией нарушенных земель;

     1.1.7. Проведение  мероприятий,  направленных на обеспечение

пожарнойбезопасности.

     1.2. Запрещается:

     1.2.1. Отвод новых земельных участков подзастройку;

     1.2.2.  Размещение   временных  построек, киосков,  навесов,

павильонов;

     1.2.3. Прокладка надземных и наземныхинженерных коммуникаций;

     1.2.4. Организация автостоянок и парковок;

     1.2.5.  Размещение  взрывопожароопасных  объектов, объектов,

создающихдинамические нагрузки;

     1.2.6. Размещение  лесных  насаждений (защитных  насаждений,

древесных   питомников,  плодовых   садов),   не  соответствующих

исторической  пространственной  структуре ландшафта  и  ухудшающих

условиязрительного восприятия объекта культурного наследия;

     1.2.7. Сооружение объектов капитальногостроительства.

     2. Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности

     2.1. Разрешается:

     2.1.1. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного

наследияв его историко-градостроительной и природной среде;

     2.1.2.   Использование    земельных   участков  и   объектов

капитального   строительства   в  соответствии   с  функциональным

назначением,   сложившимся  ко  времени  установления режима,  не

противоречащимустановленному режиму и параметрам;

     2.1.3. Снижение  диссонирующего  влияния зданий и сооружений

путем   применения  в  отделке  фасадов натуральных  (штукатурка,

натуральный  камень, кирпич) или имитирующих натуральныеотделочных

материалов.   Окраска зданий  и  сооружений неяркими  пастельными

оттенками(бледно-желтый, персиковый, бледно-розовый);

     2.1.4.     Сохранение      существующих     градостроительных

(планировочных,            типологических)            характеристик

историко-градостроительнойсреды, в том числе трассировки улиц;

     2.1.5. Проведение работ по озеленению при условии обеспечения

визуального   восприятия  объекта   культурного   наследия в  его

историко-градостроительнойсреде;

     2.1.6. Благоустройство территории с использованием в покрытии

пешеходных   тротуаров,  площадок   натуральных   или имитирующих

натуральныематериалов (камень, гранит, гравийная смесь);

     2.1.7.         Размещение         временных         элементов

информационно-декоративного    оформления  событийного   характера

(мобильные   информационные   конструкции),   включая  праздничное

оформление,а также временных строительных ограждающих конструкций,

не  ухудшающих условия  зрительного восприятияобъекта культурного

наследия;

     2.1.8.   Прокладка,   ремонт   и  реконструкция   инженерных

коммуникаций;

     2.1.9. Проведение  мероприятий,  направленных на обеспечение

пожарнойбезопасности;

     2.1.10. Сохранение  исторически  сложившихся границ земельных

участков,  в том  числе  ограничение их  изменения при проведении

землеустройства,а также разделения земельных участков;

     2.1.11. При строительстве, реконструкции икапитальном ремонте

применятьследующие параметры:

     в отделке фасадов использовать натуральныеи (или) имитирующие

натуральные   отделочные  материалы   (дерево,   камень,  кирпич,

штукатурка)  с последующей  окраской  фасадов, кровельных покрытий

оттенкамипастельных цветов;

     объекты нового  капитального строительствавозводить по линии

застройкиулицы;

     максимальная  высота объектов капитального строительства -7,5

м  до верха кровли, для хозяйственных строений -от уровня земли до

верха  плоской кровли  не более 4 м, до конькаскатной кровли - не

более5 м;

     количество надземных  этажей  -  не  более одного с возможным

использованием   чердачного  пространства   скатной   кровли  под

мансардныйэтаж без увеличения высоты здания.

     2.2. Запрещается:

     2.2.1. Применение:

     сайдинга,сплошного остекления в отделке фасадов;

     доминантных  элементов в завершениях сооружений (шпили,башни,

флагштоки);

     крыш с переломами скатов;

     2.2.2. Размещение стоянок грузовоготранспорта;

     2.2.3. Устройство  глухих  ограждений по  границам земельных

участков,  выполненных из профнастила, бетонных блоков, панелей, а

такжеглухих кирпичных стен;

     2.2.4. Установка на крышах зданийрекламных конструкций;

     2.2.5.  Размещение  взрывопожароопасных  объектов, объектов,

создающихдинамические нагрузки;

     2.2.6. Размещение многоквартирных и блокированных жилых домов

любойэтажности.

     3. Зона охраняемого природного ландшафта -ЗОЛ-1, ЗОЛ-1.2

     3.1. Разрешается:

     3.1.1. Проведение  мероприятий,  направленных на сохранение и

воссоздание  элементов историко-природного ландшафта, особенностей

рельефа,  гидрографии, выявление  исторических трассдорог, защиту

склоновых  территорий от  оползней  и размыва, укрепление склонов

овраговс применением естественных материалов и форм;

     3.1.2. Сохранение основных панорам исекторов обзора;

     3.1.3. Сохранение  и  восстановление  характерных параметров

исторических  ландшафтов -  характерного  соотношения открытых  и

закрытыхпространств;

     3.1.4. Устройство  пешеходных  и велосипедных дорожек, конных

прогулочных  троп, смотровых  площадок,  мостиков, установка малых

архитектурныхформ, информационных и памятных знаков;

     3.1.5.  Сохранение   и   восстановление   зеленых насаждений

(древесных,кустарниковых, травяных);

     3.1.6.  Санитарные  рубки  самосевной древесно-кустарниковой

растительности,в том числе уборка сухостоя, кронирование древесных

насаждений;

     3.1.7. Проведение работ по озеленению при условии обеспечения

визуального   восприятия  объекта   культурного   наследия в  его

историко-градостроительнойсреде;

     3.1.8. Установка информационных стендов,не ухудшающих условия

зрительноговосприятия объекта культурного наследия.

     3.2. Запрещается:

     3.2.1. Хозяйственная  деятельность,  которая может привести к

изменению  характера и  облика  исторических природно-ландшафтных

комплексов,   насаждений  и   элементов   благоустройства,   кроме

изменений,   связанных  с   восстановлением  нарушенных природных

объектовили воссозданием ценных элементов ландшафта;

     3.2.2. Устройство высоких (более 1,5 м)сплошных ограждений;

     3.2.3.    Захоронение     промышленных,     коммунальных    и

сельскохозяйственных  отходов, химических,  взрывчатых,токсичных,

отравляющихи ядовитых веществ;

     3.2.4.  Размещение   полей   ассенизации, полей  фильтрации,

земледельческих  полей орошения, животноводческих и птицеводческих

предприятий;

     3.2.5. Размещение кладбищ,скотомогильников;

     3.2.6. Строительство капитальных инекапитальных сооружений, в

том   числе  установка   торговых  павильонов, киосков,  навесов,

временныхзданий, оград, ограждений;

     3.2.7. Разработка карьеров.

     4. Зона охраняемого природного ландшафта -ЗОЛ-2

     4.1. Разрешается:

     4.1.1. Проведение  мероприятий,  направленных на сохранение и

воссоздание  элементов историко-природного ландшафта, особенностей

рельефа,  гидрографии, выявление  исторических трассдорог, защиту

склоновых  территорий от  оползней  и размыва, укрепление склонов

овраговс применением естественных материалов и форм;

     4.1.2. Сохранение основных панорам исекторов обзора;

     4.1.3.  Сохранение   и   восстановление   зеленых насаждений

(древесных,  кустарниковых,  травяных). Санитарные рубки самосевной

древесно-кустарниковойрастительности, в том числе уборка сухостоя.

     4.2. Запрещается:

     4.2.1. Хозяйственная  деятельность,  которая может привести к

изменению  характера и  облика  исторических природно-ландшафтных

комплексов,   насаждений  и   элементов   благоустройства,   кроме

изменений,   связанных  с   восстановлением  нарушенных природных

объектовили воссозданием ценных элементов ландшафта;

     4.2.2. Устройство высоких (более 1,5 м)сплошных ограждений;

     4.2.3. Размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения

отходов   производства   и  потребления,  химических,  взрывчатых,

токсичных,отравляющих и ядовитых веществ;

     4.2.4. Строительство  капитальных инекапитальных сооружений,

размещениерекламных щитов, вывесок;

     4.2.5. Распашка склонов оврагов.

                _________________________________