Областной закон Новгородской области от 30.05.2016 № 974-оз

                       Российская Федерация

                       НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

                          ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

 

               О внесении изменений в областнойзакон

                 «О мерах по защите правучастников

            долевого строительствамногоквартирных домов

                на территории Новгородскойобласти»

 

        ПринятНовгородской областной Думой 25 мая 2016 года

 

 

     Статья 1

     Внести в  областной  закон от02.10.2013 № 340-ОЗ «О мерах по

защите прав участниковдолевого строительства многоквартирных домов

на   территории  Новгородской   области»   (газета  «Новгородские

ведомости» от 07.10.2013,02.04.2014) следующие изменения:

     1) пункт 3 части 1 статьи 2 изложить вследующей редакции:

     «3)  проблемный   объект   -  расположенный   на  территории

Новгородской   области  многоквартирный   дом,  для строительства

которого  привлечены денежные средства граждан-участников долевого

строительства,  строительство которого  не  завершено, при наличии

одного из следующихобстоятельств:

     а) строительство не ведется и в указанный в договоре участия в

долевом строительствесрок, объект не будет введен в эксплуатацию;

     б) застройщиком  более  чем три  месяца  не исполняются свои

обязанности   по   передаче жилого  помещения  участнику долевого

строительства по договоруучастия в долевом строительстве;

     в)  в   отношении   объекта  органом  исполнительной  власти

Новгородской области,уполномоченным на осуществление регионального

государственного   строительного   надзора,  выдано  заключение  о

несоответствии    процессов  строительства  многоквартирного  дома

требованиям  технических регламентов, проектной документации, иным

обязательным  требованиям, а также техническим условиямподключения

объектов  капитального строительства к сетяминженерно-технического

обеспечения,   препятствующее   вводу  многоквартирного   дома   в

эксплуатацию   и  очевидно   свидетельствующее   о   том,  что  в

предусмотренный  договором срок  объект  долевого строительства не

будет передан участникудолевого строительства;»;

     2) часть 1 статьи 5 изложить в следующейредакции:

     «1.  Орган   исполнительной   власти  Новгородской  области,

осуществляющийгосударственный контроль (надзор) в области долевого

строительства   многоквартирных   домов  и   (или)  иных объектов

недвижимости на территорииНовгородской области, формирует и ведет:

     1)  реестр   проблемных  объектов в  порядке,  установленном

Правительством Новгородскойобласти;

     2) реестр  пострадавших  граждан в  соответствии с правилами

ведения   реестра  пострадавших  граждан  и критериями  отнесения

граждан,   чьи  денежные  средства  привлечены для  строительства

многоквартирных  домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших,

установленными  уполномоченным  федеральным органом исполнительной

власти.».

 

     Статья 2

     Настоящий областной  закон  вступает в силу через десять дней

после его официального опубликования.

 

 

     Губернатор

     Новгородской области          С.Г.Митин

 

 

     Великий Новгород

     30 мая 2016 года

     № 974-ОЗ