Постановление Правительства Новгородской области от 22.01.2015 № 21

                        Российская Федерация

                 ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

             от 22 января 2015 г. № 21  Великий Новгород

 

     О внесении изменений в Порядок организациии осуществления

   регионального государственного жилищногонадзора на территории

                        Новгородской области

 

 

     Правительство Новгородской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Внести  изменения  в Порядок  организации иосуществления

регионального  государственного  жилищного надзора  на  территории

Новгородской  области, утвержденный постановлением  Правительства

Новгородской области от30.07.2014 № 403 (далее Порядок):

     1.1. Изложить пункт 1.2 в редакции:

     «1.2.  Задачами   регионального   государственного  жилищного

надзора,  осуществляемого  в соответствии  с  настоящим Порядком,

являются  предупреждение, выявление и пресечениенарушений органами

государственной  власти, органами местного самоуправления, а также

юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями и гражданами

установленных    в  соответствии   с   жилищным законодательством,

законодательством  об энергосбережении и о повышении энергетической

эффективности  требований к  использованию и сохранности жилищного

фонда  независимо от его форм собственности, в томчисле требований

к  жилым помещениям, их использованию исодержанию, использованию и

содержанию    общего   имущества    собственников    помещений  в

многоквартирных  домах,  формированию фондов капитального ремонта,

созданию    и   деятельности   юридических   лиц,  индивидуальных

предпринимателей,    осуществляющих   управление  многоквартирными

домами, оказывающихуслуги и (или) выполняющих работы по содержанию

и  ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах, предоставлению

коммунальных   услуг собственникам  и  пользователям помещений  в

многоквартирных    домах    и  жилых   домах,   специализированных

некоммерческих   организаций, которые  осуществляют  деятельность,

направленную   на обеспечение проведения капитальногоремонта общего

имущества  в многоквартирных домах, нарушенийограничений изменения

размера   вносимой  гражданами   платы   за коммунальные  услуги,

требований  энергетической  эффективности и оснащенности помещений

многоквартирных  домов и  жилых домов приборами учетаиспользуемых

энергетических   ресурсов,  требований   к   предоставлению  жилых

помещений   в  наемных   домах  социального использования  (далее

обязательные требования).»;

     1.2. Изложить в пункте 2.1 третий абзац вредакции:

     «Инспекцию возглавляет  начальник,назначаемый на должность и

освобождаемый   от должности  Губернатором  Новгородской области по

согласованию  с Министром  строительства  и жилищно-коммунального

хозяйства  Российской Федерации на основаниипредставления главного

государственного жилищногоинспектора Российской Федерации.»;

     1.3. Дополнить пунктами 2.1-1, 2.1-2следующего содержания:

     «2.1-1.Начальник инспекции имеетзаместителя. Во всех случаях,

когда  начальник инспекции не может исполнять свои обязанности, их

временно исполняетзаместитель на основании приказа инспекции.

     2.1-2. Начальник  инспекции и его заместитель рассматривают от

имени   инспекции  дела   об   административных   правонарушениях,

предусмотренных  статьей 6.24  (в  части курения табака в лифтах и

помещениях   общего пользования  многоквартирных  домов), статьями

7.21-7.23,  частью 1 статьи 7.23.1, частью 1 статьи7.23.2, частями

4  и 5 статьи 9.16 Кодекса Российской Федерацииоб административных

правонарушениях .»;

     1.4. Исключить подпункт 2.2.7;

     1.5. Изложить подпункт 3.1.2 в редакции:

     «3.1.2. Осуществляет ведение в государственнойинформационной

системе   жилищно-коммунального  хозяйства реестра  уведомлений  о

выбранном  собственниками помещений в многоквартирныхдомах способе

формирования  фонда капитального  ремонта,  реестра счетов, в том

числе   специальных счетов,  открытых  в целях формирования фондов

капитального ремонта,информирование органа местного самоуправления

и  регионального оператора  о  многоквартирных домах, собственники

помещений    в  которых   не  выбрали способ  формирования  фондов

капитального ремонта и (или)не реализовали его;»;

    1.6.  Заменить  в подпункте  3.1.3  слова «федеральный орган

исполнительной   власти, осуществляющий функции  по  выработке и

реализации    государственной   политики  и   нормативно-правовому

регулированию  в сфере социально-экономического развития субъектов

Российской  Федерации и  муниципальных образований,строительства,

архитектуры,  градостроительства  (за исключением государственного

технического    учета  и   технической   инвентаризации   объектов

капитального  строительства) и жилищно-коммунальногохозяйства,» на

«Министерство   строительства   и жилищно-коммунального  хозяйства

Российской Федерации»;

     1.7. Дополнить подпунктами 3.1.9-3.1.11следующего содержания:

     «3.1.9.   Осуществляет   лицензирование   предпринимательской

деятельности по управлениюмногоквартирными домами;

     3.1.10. Осуществляет ведение в государственнойинформационной

системе   жилищно-коммунального  хозяйства реестра  уведомлений  о

выбранном  собственниками помещений в многоквартирныхдомах способе

управления многоквартирнымидомами;

     3.1.11. Размещает  в  государственной  информационной системе

жилищно-коммунального  хозяйства информацию, указанную в пунктах 2,

4-5, 19, 37, 40, 41 части 1статьи 6 Федерального закона от 21 июля

2014  года  № 209-ФЗ «О  государственной  информационной  системе

жилищно-коммунальногохозяйства».»;

     1.8. Изложить подпункт 3.2.2 в редакции:

     «3.2.2. Обращается в суд с заявлениями:

     о  признании   недействительным   решения,  принятого  общим

собранием собственниковпомещений в многоквартирном доме либо общим

собранием   членов товарищества  собственников  жилья, жилищного,

жилищно-строительного       или     иного      специализированного

потребительского  кооператива с  нарушением  требований Жилищного

кодекса РоссийскойФедерации;

     о ликвидации  товарищества  собственников жилья,  жилищного,

жилищно-строительного       или     иного      специализированного

потребительского  кооператива в случае неисполнения в установленный

срок   предписания  об  устранении  несоответствия  устава такого

товарищества  или такого  кооператива,  внесенных  в устав такого

товарищества или такогокооператива изменений требованиям Жилищного

кодекса  Российской Федерации  либо  в случае выявления нарушений

порядка  создания такого товарищества или такого кооператива, если

эти нарушения носятнеустранимый характер;

     о  признании   договора   управления многоквартирным  домом,

договора  оказания  услуг  и(или) выполнения работ по содержанию и

ремонту  общего имущества  в  многоквартирном  доме либо договора

оказания  услуг по  содержанию и (или) выполнениюработ по ремонту

общего  имущества в многоквартирном доме недействительными в случае

неисполнения   в  установленный  срок  предписания об  устранении

нарушений  требований Жилищного  кодекса  Российской Федерации  о

выборе   управляющей организации,  об  утверждении условий договора

управления  многоквартирным  домом и о его заключении, о заключении

договора  оказания услуг  и (или) выполнения работ посодержанию и

ремонту  общего имущества  в  многоквартирном  доме либо договора

оказания  услуг по  содержанию и (или) выполнениюработ по ремонту

общего  имущества в  многоквартирном  доме, об утверждении условий

указанных договоров;

     в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей

и других пользователей жилыхпомещений по их обращению или в защиту

прав,  свобод и  законных  интересов неопределенного  круга лиц в

случае выявления нарушенияобязательных требований;

     о признании  договора  найма жилого помещения жилищного фонда

социального  использования недействительнымв случае неисполнения в

установленный срокпредписания об устранении несоответствия данного

договора  обязательным требованиям, установленнымЖилищным кодексом

Российской Федерации.»;

     1.9. Дополнить подпункт 4.2.2 после слов «посещать территории

и расположенные на нихмногоквартирные дома,» словами «наемные дома

социального использования,»;

    1.10. Изложить подпункт 4.2.3 в редакции:

     «4.2.3.  Выдавать   предписания   о  прекращении   нарушений

обязательных  требований, об  устранении  выявленных нарушений, о

проведении    мероприятий по  обеспечению  соблюдения обязательных

требований,  в  томчисле об устранении в шестимесячный срок со дня

направления  такого предписания несоответствия устава товарищества

собственников  жилья, жилищного, жилищно-строительного  или иного

специализированногопотребительского кооператива, внесенных в устав

изменений обязательнымтребованиям;»;

     1.11. Исключить в пункте 5.8 слово«начальника»;

     1.12. Изложить приложения №№ 1, 2 кПорядку в редакции:

 

                                      «Приложение № 1

                         к Порядку организациии осуществления

                         региональногогосударственного жилищного

                         надзора на территорииНовгородской области

 

                             СТРУКТУРА

     управления государственной жилищнойинспекции Новгородской

                              области

 

     В структуру  управления  государственной  жилищной инспекции

Новгородской области входят:

     начальник  управления   государственной   жилищной инспекции

Новгородской области;

     заместитель  начальника управления  государственной  жилищной

инспекции Новгородскойобласти;

     отдел технического надзора управления государственной жилищной

инспекции Новгородскойобласти;

     отдел  инспекционного   надзора   управления государственной

жилищной инспекцииНовгородской области;

     надзорно-правовой  отдел управления  государственнойжилищной

инспекции Новгородскойобласти.

 

 

 

                                       Приложение № 2

                         к Порядку организациии осуществления

                         региональногогосударственного жилищного

                         надзора на территорииНовгородской области

 

                              ПЕРЕЧЕНЬ

   должностных лиц управления государственнойжилищной инспекции

    Новгородской области, являющихсягосударственными жилищными

                            инспекторами

 

     1. Начальник  отдела  инспекционного надзора, государственный

жилищный  инспектор управления  государственнойжилищной инспекции

Новгородской области.

     2.  Главный   специалист-эксперт,   государственный  жилищный

инспектор  отдела инспекционного надзора управления государственной

жилищной инспекцииНовгородской области.

     3. Начальник  отдела  технического надзора,  государственный

жилищный  инспектор управления  государственнойжилищной инспекции

Новгородской области.

     4. Консультант,  государственный  жилищный инспектор  отдела

технического  надзора управления государственной жилищнойинспекции

Новгородской области.

     5.  Главный   специалист-эксперт,   государственный  жилищный

инспектор  отдела технического  надзора управления государственной

жилищной инспекцииНовгородской области.

     6.  Начальник   надзорно-правового   отдела, государственный

жилищный  инспектор управления  государственнойжилищной инспекции

Новгородской области.

     7. Главный  специалист-эксперт,юрисконсульт, государственный

жилищный    инспектор   надзорно-правового    отдела   управления

государственной жилищнойинспекции Новгородской области.

     8. Ведущий специалист 1 разряда,юрисконсульт, государственный

жилищный    инспектор   надзорно-правового    отдела   управления

государственной жилищнойинспекции Новгородской области.».

     2.  Опубликовать   постановление   в  газете   «Новгородские

ведомости».

 

 

     Губернатор

     Новгородской области          С.Г. Митин