Областной закон Новгородской области от 30.06.2012 № 84-оз
О внесении изменений в областной закон "О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Новгородской области"
Российская Федерация НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О внесении изменений в областной закон "О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Новгородской области" Принят областной Думой 27 июня 2012 года Статья 1 Внести в областной закон от 03.10.2011 № 1057-ОЗ "О некоторыхвопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения натерритории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости"от 08.10.2011) следующие изменения: 1) в статье 4: а) дополнить новой частью 1 следующего содержания: "1. В случае отчуждения муниципальным образованиямНовгородской области земельных участков или долей в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения, которые не могут принадлежать на праве собственностилицам, осуществляющим отчуждение указанных земельных участков илидолей, данные лица имеют преимущественное право на заключениедоговора аренды указанных земельных участков или выделенных в счетземельных долей земельных участков."; б) части 1 и 2 считать соответственно частями 2 и 3; 2) в статье 8: а) часть 2 изложить в следующей редакции: "2. Предоставление в собственность или аренду земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся всобственности Новгородской области, осуществляет Администрацияобласти либо уполномоченный орган исполнительной властиНовгородской области по управлению и распоряжению земельнымиучастками. Порядок рассмотрения заявок и принятия решений опредоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения, находящихся в собственности Новгородской области,устанавливается Администрацией области. Предоставление в собственность или аренду земельных участковиз земель сельскохозяйственного назначения, находящихся всобственности муниципальных образований Новгородской области,осуществляют органы местного самоуправления. Порядок рассмотрениязаявок и принятия решений о предоставлении земельных участков изземель сельскохозяйственного назначения, находящихся всобственности муниципальных образований Новгородской области,устанавливается органами местного самоуправления."; б) части 7 и 8 изложить в следующей редакции: "7. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицуземельный участок может быть приобретен таким арендатором всобственность в размере 10 процентов кадастровой стоимостиземельного участка, по истечении трех лет с момента заключениядоговора аренды при условии надлежащего использования этогоземельного участка. Решение о предоставлении земельного участка в собственностьили об отказе в его предоставлении в собственность должно бытьпринято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендаторомзаявления в письменной форме в Администрацию области либоуполномоченный орган исполнительной власти Новгородской области поуправлению и распоряжению земельными участками или орган местногосамоуправления. 8. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а такжегражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участкиили права аренды земельных участков, которые находятся у них направе постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненногонаследуемого владения, осуществляется по цене, установленной вразмере 5 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственныхугодий."; 3) последний абзац части 4 статьи 9 признать утратившим силу; 4) дополнить статьей 9-1 следующего содержания: "Статья 9-1. Предоставление религиозным организациямбесплатно в собственность земельных участков Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,предоставленные религиозным организациям на праве постоянного(бессрочного) пользования, за исключением земельных участков, неподлежащих отчуждению в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, предоставляются религиозным организациям всобственность бесплатно в случаях, когда такие земельные участкииспользуются для нужд сельского хозяйства."; 5) в статье 11: а) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. При определении размера выделяемого в счет земельной долиили земельных долей земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения с учетом состояния и свойств егопочвы применяется универсальный показатель состояния и свойствпочв - балл бонитета (единица измерения величины совокупноговлияния признаков и свойств почвы на продуктивность (урожайность)сельскохозяйственных угодий с данным почвенным покровом), сведенияо котором содержатся в материалах почвенного обследования земель,материалах внутрихозяйственной оценки земель, материалахформирования землепользований государственного фонда данных,полученных в результате проведения землеустройства. В случае, когда выделяемый земельный участок характеризуетсядвумя и более почвенными характеристиками, выраженных в баллахбонитета почв, рассчитывается средний балл бонитета почввыделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельногоучастка пропорционально площади, занимаемой частями земельногоучастка с соответствующими почвенными характеристиками"; б) в абзаце первом части 2 и абзаце первом части 3 слова"земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойствпочв, утверждаемого" заменить словами "земельных долей земельногоучастка с учетом состояния и свойств его почвы, проект межеваниякоторого утверждается"; в) дополнить частью 4 следующего содержания: "4. Размер выделяемого в счет земельной доли или земельныхдолей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы вслучае, когда выделяемый земельный участок характеризуется однойпочвенной характеристикой, определяется по формуле: Р = (Бс / Бб) x Pуч , где: Р - размер выделяемого в счет земельной доли или земельныхдолей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы; Бс - средний балл бонитета почв земельного участка, изкоторого образуется выделенный в счет земельной доли или земельныхдолей земельный участок; Бб - балл бонитета почв выделяемого в счет земельной доли илиземельных долей земельного участка; Pуч - размер земельной доли или земельных долей, указанный вдокументах, удостоверяющих право на земельную долю или земельныедоли. Размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долейземельного участка с учетом состояния и свойств его почвы вслучае, когда выделяемый земельный участок характеризуется двумя иболее почвенными характеристиками, определяется по формуле: Р = (Бс / Буч) x Pуч , где: Р - размер выделяемого в счет земельной доли или земельныхдолей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы; Бс - средний балл бонитета почв земельного участка, изкоторого образуется выделенный в счет земельной доли или земельныхдолей земельный участок; Буч - средний балл бонитета почв выделяемого в счет земельнойдоли или земельных долей земельного участка; Pуч - размер земельной доли или земельных долей, указанный вдокументах, удостоверяющих право на земельную долю или земельныедоли.". Статья 2 Настоящий областной закон вступает в силу через десять днейпосле его официального опубликования. Губернатор области С.Г.Митин Великий Новгород 30 июня 2012 года № 84-ОЗ