Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 11.11.2010 № 4878
Об утверждении Порядка и условий включения многоквартирных домов в муниципальные адресные программы на предоставление субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (несущих конструкций, при необходимости - выполнение сопутствующих работ) в целях предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций на 2010 - 2011 годы
Российская Федерация Администрация Великого Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 ноября 2010 г. № 4878 Великий НовгородОб утверждении Порядка и условий включения многоквартирных домов в муниципальные адресные программы на предоставление субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (несущих конструкций, при необходимости - выполнение сопутствующих работ) в целях предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций на 2010 - 2011 годы В соответствии с пунктом 2 статьи 78 Бюджетного кодексаРоссийской Федерации, Порядком организации капитального ремонтамуниципальных жилых помещений и общего имущества собственниковпомещений в многоквартирном доме за счет средств бюджета ВеликогоНовгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 08.04.2009 № 352), Порядком предоставленияуправляющим организациям, товариществам собственников жилья,жилищным кооперативам и другим потребительским кооперативам,выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме,субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирныхдомов за счет средств бюджета Великого Новгорода, утвержденнымпостановлением Администрации Великого Новгорода от 13.05.2009 №140,ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия включениямногоквартирных домов в муниципальные адресные программы напредоставление субсидий товариществам собственников жилья,жилищным, жилищно-строительным кооперативам и инымспециализированным потребительским кооперативам, управляющиморганизациям на капитальный ремонт общего имуществамногоквартирных домов (несущих конструкций, при необходимости -выполнение сопутствующих работ) в целях предотвращения аварийных ичрезвычайных ситуаций на 2010 - 2011 годы. 2. Создать комиссию по рассмотрению заявок на получениесубсидии, предназначенной для проведения капитального ремонтаобщего имущества многоквартирных домов (несущих конструкций, принеобходимости - выполнение сопутствующих работ), ранжированиюсписка многоквартирных домов, формированию адресного перечня на2010 - 2011 годы и утвердить ее прилагаемый состав. 3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород". Мэр Великого Новгорода Ю.И. Бобрышев УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Великого Новгорода от 11.11.2010 № 4878 ПОРЯДОК И УСЛОВИЯвключения многоквартирных домов в муниципальные адресные программы на предоставление субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (несущих конструкций, при необходимостивыполнение сопутствующих работ) в целях предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций на 2010 - 2011 годы 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет условия включениямногоквартирных домов в муниципальные адресные программы икритерии оценки заявок товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных кооперативов и иных специализированныхпотребительских кооперативов, управляющих организаций на включениемногоквартирных домов в муниципальные адресные программы (далее -программа) на предоставление субсидий товариществам собственниковжилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и инымспециализированным потребительским кооперативам, управляющиморганизациям на капитальный ремонт общего имуществамногоквартирных домов (несущих конструкций, при необходимости -выполнение сопутствующих работ) в целях предотвращения аварийных ичрезвычайных ситуаций на 2010 - 2011 годы (далее - заявки). 1.2. Субсидии на капитальный ремонт общего имуществамногоквартирных домов предоставляются в целях предотвращенияаварийных и чрезвычайных ситуаций (далее - субсидии) из бюджетаВеликого Новгорода товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативам и иным специализированнымпотребительским кооперативам, управляющим организациям (далее -заявители). 1.3. Предоставление субсидий осуществляется в соответствии сПорядком организации капитального ремонта муниципальных жилыхпомещений и общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме за счет средств бюджета Великого Новгорода,утвержденным решением Думы Великого Новгорода от08.04.2009 № 352), Порядком предоставления управляющиморганизациям, товариществам собственников жилья, жилищнымкооперативам и другим потребительским кооперативам, выбраннымсобственниками помещений в многоквартирном доме, субсидий накапитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за счетсредств бюджета Великого Новгорода, утвержденным постановлениемАдминистрации Великого Новгорода от 13.05.2009 № 140. 1.4. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых впрограмму (далее - перечень), формируется из числа многоквартирныхдомов, подлежащих капитальному ремонту, путем отборамногоквартирных домов на основе заявок, при этом: 1.4.1. Оценка заявок осуществляется по критериям,установленным настоящим Порядком; 1.4.2. Администрацией Великого Новгорода утверждается составкомиссии по оценке заявок, ранжированию списка многоквартирныхдомов, включаемых в программу, формированию перечня (далее -комиссия). Комиссия осуществляет контроль за подготовкой и реализацией программы. Внесение любых изменений в программу осуществляется на основании решения комиссии. 2. Условия включения многоквартирного дома в перечень 2.1. Для включения многоквартирного дома в перечень дляпредоставления субсидий должны соблюдаться следующие условия: 2.1.1. Наличие экспертного заключения специализированнойорганизации по результатам обследования строительных конструкций,содержащего в себе сведения о возможном наступлении аварийных,чрезвычайных ситуаций; 2.1.2. Общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме, управление которым осуществляется выбраннойсобственниками помещений управляющей организацией, приняты решения: об участии в программе; о стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, разработке проектной документации для капитального ремонта и проведении государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности; о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме; о порядке долевого финансирования капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома; о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; о видах работ по капитальному ремонту и объемах планируемых работ. 3. Порядок подачи заявок 3.1. Заявка подается товариществами собственников жилья,жилищными, жилищно-строительными кооперативами и инымиспециализированными потребительскими кооперативами, управляющимиорганизациями в комитет по управлению жилищно-коммунальнымхозяйством Администрации Великого Новгорода по форме согласноприложению к настоящему Порядку. 3.2. К заявке прилагаются следующие документы: 3.2.1. Экспертное заключение специализированной организации; 3.2.2. Проектно-сметная документация, подтверждающаяобоснованность размера запрашиваемой субсидии на капитальныйремонт многоквартирного дома, составленная специализированнойорганизацией в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации; 3.2.3. Положительное заключение государственной экспертизыпроектной документации; 3.2.4. Протокол общего собрания собственников помещениймногоквартирного дома об участии в софинансировании капитальногоремонта. 3.2.5. Документы, подтверждающие: непроведение ликвидации заявителя и отсутствие решенияарбитражного суда о признании заявителя банкротом; отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам,сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня илигосударственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год,размер которой превышает двадцать пять процентов балансовойстоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности запоследний завершенный отчетный период. 4. Критерии оценки заявок 4.1. Для оценки заявок используются следующие критерии: технические; организационные; финансовые. 4.2. К техническим критериям относится физический износстроительных конструкций многоквартирного дома. 4.3. К организационным критериям относятся: уровень поддержки собственниками помещений решения опроведении капитального ремонта многоквартирного дома и егодолевом финансировании; степень готовности собственников помещений к проведениюкапитального ремонта многоквартирного дома. 4.4. К финансовым критериям относятся: финансовая дисциплина собственников помещений вмногоквартирном доме; размер доли финансирования работ по капитальному ремонтуобщего имущества многоквартирного дома за счет средствсобственников помещений. 4.5. Максимальное количество баллов, присваиваемых заявке покаждому критерию, и коэффициент весомости критерия представлены вследующей таблице:|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|| Наименование критерия | Максимальное | Коэффициент весомости || | количество баллов | ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|| 1 | 2 | 3 ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|| Технические критерии ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————||1. Физический износ (в| | 6 ||процентах) несущих конструкций | | ||в соответствии с экспертным| | ||заключением | 1 | || от 0 до 40% | 2 | || от 41 до 61% | 4 | || от 61 до 80 % | | ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|| Организационные критерии ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————||2. Уровень поддержки| | 3 ||собственниками помещений| | ||решения о проведении| | ||капитального ремонта| | ||многоквартирного дома и его| | ||долевом финансировании: за| | ||проведение капитального| | ||ремонта и его долевое| 3 | ||финансирование проголосовали| | ||собственники по-мещений,| | ||обладающие | | || более 90 % голосов от| | ||общего числа голосов| | ||собственников помещений | 2 | || более 2/3, но менее 90%| | 6 ||голосов от общего числа голосов| | ||собственников помещений | 1 | || 2/3 голосов от общего| | ||числа голосов собственников| | ||помещений | | ||3. Степень готовности дома к| 5 | ||капитальному ремонту | | || представлена проектная| | ||документация, включая| | ||экспертизу проектной| | ||документации | | || представлена дефектная| 1 | ||ведомость, сметная документация| | ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|| Финансовые критерии ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————||4. Доля финансирования работ по| | 3 ||капитальному ремонту общего| | ||имущества многоквартирного дома| | ||за счет средств собственников | | ||помещений в многоквартирном | | ||доме: | | ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|| 0, 01 % | 1 | ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|| от 0,01 % до 1% | 2 | ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|| от 1 % до 5 % | 3 | ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|| 5 % и свыше | 4 | ||———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————| 5. Порядок утверждения перечня 5.1. Оценка заявок осуществляется комиссией по критериям,установленным в разделе 4 настоящего Порядка. 5.2. Состав комиссии утверждается постановлениемАдминистрации Великого Новгорода. 5.3. Количество многоквартирных жилых домов в перечне,которым будет предоставлена субсидия на капитальный ремонт общегоимущества в 2010 - 2011 годах, ограничивается количествоммногоквартирных жилых домов, занимающих в ранжированном спискеместа, начиная с первого по списку, для которых суммазапрашиваемых субсидий соответствует планируемому объему средств,предусмотренных в бюджете Великого Новгорода на 2010 - 2011 годы. 5.4. Отбор многоквартирных домов для включения в переченьосуществляется в конкурентных условиях, для чего используетсяпринцип ранжирования заявок по сумме баллов, присваиваемых каждойзаявке при ее оценке. В случае если многоквартирные жилые дома набирают одинаковоеколичество баллов, ранжирование осуществляется в зависимости от: процента физического износа строительных конструкций; даты подачи заявок; наличия экспертизы проектно-сметной документации. 5.5. Члены комиссии осуществляют оценку представленныхзаключений специализированной организации о состоянии строительныхконструкций. 5.6. Комиссия формирует перечень, который утверждаетсяпостановлением Администрации Великого Новгорода. Приложение к Порядку и условиям включения многоквартирных домов в муниципальные адресные программы на предоставление субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (несущих конструкций, при необходимости - выполнение сопутствующих работ) в целях предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций на 2010 - 2011 годы Заявка на включение многоквартирных домов в муниципальные адресные программы на предоставление субсидий на 2010 - 2011 годы|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||№ | Информация для участия |Информация участника (а также||п/п | |количество и вид подтверждающей|| | |документации, количество листов) ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||1. |Адрес многоквартирного жилого| || |дома | ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||2. |Год постройки | ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||3. |Общая площадь (кв. м) | ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||4. |Количество жителей,| || |зарегистрированных в| || |многоквартирном доме (чел.) | ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||5. |Планируемый перечень работ | ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||6. | Экспертное заключение| || |специализированных организаций | ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||7. |Проектно-сметная документация,| || |государственная экспертиза| || |проекта (при наличии) | ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||8. |Дефектная ведомость, смета | ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||9. |Общая сумма (руб.) | ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||10. |Протокол голосования об участии в| || |программе, о доле| || |софинансирования, перечне работ | ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————||11. |Доля софинансирования| || |собственниками жилых помещений в | || |процентах | ||————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————| Настоящим подтверждаю отсутствие задолженности у___________________________________________________________________ (наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и др.)по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам вбюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды запрошедший календарный год. "____" ____________20___ г. ______________________ ______________________ (подпись руководителя) (расшифровка подписи) МП УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Великого Новгорода от 11.11.2010 № 4878 СОСТАВ комиссии по рассмотрению заявок на получение субсидии, предназначенной для проведения капитального общего имущества многоквартирных домов (несущих конструкций, при необходимости выполнение сопутствующих работ), ранжированию спискамногоквартирных домов, формированию адресного перечня на 2010-2011 годыБелова М.В. - председатель комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода, председатель комиссииИльина Т.Л. - заместитель председателя комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода, заместитель председателя комиссии Члены комиссии:Ившин А.В. - председатель комитета по строительству Администрации Великого НовгородаКозырев В.В. - заместитель директора муниципального учреждения Великого Новгорода "Городское хозяйство"Кондрашова Г.Ф. - заместитель начальника отдела жилищного хозяйства комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого НовгородаКоновалов Н.В. - депутат Думы Великого Новгорода (по согласованию)Кравцова Н.Г. - депутат Думы Великого Новгорода (по согласованию)Ласточкина Г.Г. - начальник финансово-экономического отдела комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого НовгородаМоисеев А.А. - депутат Думы Великого Новгорода (по согласованию)Мурашов Ю.А. - депутат Думы Великого Новгорода (по согласованию)Тужилина О.В. - начальник отдела жилищного хозяйства комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого НовгородаФедотов А.А. - депутат Думы Великого Новгорода (по согласованию)