Распоряжение Администрации Новгородской области от 16.09.2010 № 290-рз
Об областном конкурсе "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области"
Российская Федерация АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16 сентября 2010 г. № 290-рз Великий Новгород Об областном конкурсе "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области" В целях выявления организаций, занятых в сфере управлениямногоквартирными домами, достигших наилучших результатов,обобщения и распространения положительного опыта их деятельности: 1. Провести в 2010 году областной конкурс "Лучшая организацияв сфере управления многоквартирными домами в Новгородскойобласти". 2. Утвердить прилагаемые: Положение об областном конкурсе "Лучшая организация в сфереуправления многоквартирными домами в Новгородской области" (далееПоложение); состав конкурсной комиссии областного конкурса "Лучшаяорганизация в сфере управления многоквартирными домами вНовгородской области". 3. Признать утратившими силу распоряжения Администрацииобласти: от 19.01.2000 № 43-рг "О проведении ежегодного областногоконкурса на лучшую организацию сферы жилищно-коммунальногохозяйства по эффективности работы в новых экономических условиях"; от 04.12.2000 № 770-рг "О внесении изменений в распоряжениеАдминистрации области от 19.01.2000 № 43-рг"; от 28.01.2005 № 24-рг "О внесении изменений в распоряжениеАдминистрации области от 19.01.2000 № 43-рг"; от 24.07.2006 № 281-рг "О внесении изменений в распоряжениеАдминистрации области от 19.01.2000 № 43-рг". 4. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой. 5. Опубликовать распоряжение в газете "Новгородскиеведомости". Заместитель Главы администрации области А.А.Шалмуев Утверждено распоряжением Администрации области от 16.09.2010 № 290-рз ПОЛОЖЕНИЕ об областном конкурсе "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области" 1. Общие положения 1.1. Положение определяет порядок организации и проведенияобластного конкурса "Лучшая организация в сфере управлениямногоквартирными домами в Новгородской области" (далее конкурс). 1.2. Целями проведения конкурса являются выявлениеорганизаций, занятых в сфере управления многоквартирными домами,достигших наилучших результатов, обобщение и распространениеположительного опыта их деятельности. 1.3. В конкурсе имеют право принимать участие организации,осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирнымидомами (товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы,иные специализированные потребительские кооперативы, управляющиеорганизации, организации по обслуживанию жилищного фонда) натерритории Новгородской области (далее организации). 1.4. Конкурс проводится по результатам деятельностиорганизаций в 2009 году. 1.5. Конкурс проводится по трем номинациям: "Лучшее (ий) товарищество собственников жилья (жилищныйкооператив, иной специализированный потребительский кооператив) вНовгородской области"; "Лучшая управляющая организация в Новгородской области"; "Лучшая организация по обслуживанию жилищного фонда вНовгородской области". 2. Условия участия в конкурсе 2.1. Участие в конкурсе является добровольным. 2.2. К участию в конкурсе допускаются организации,представившие в конкурсную комиссию по адресу: Великий Новгород,просп.К.Маркса, д.3, каб.302, до 1 ноября 2010 года включительноконкурсные материалы. 2.3. Конкурсные материалы, представляемые организациями,включают: титульный лист конкурсных материалов с указанием наименованияконкурса, номинации, организации, населенного пункта (поселения,административного района), на территории которого находитсяорганизация; заявку на участие в конкурсе по форме согласно приложению 1 кПоложению; пояснительную записку; сведения, необходимые для оценки деятельности организации всоответствии с приложением 2 к Положению, с приложениемподтверждающих документов (копии документов, заверенные вустановленном порядке); акт проверки организации управлением государственной жилищнойинспекции Новгородской области (при наличии); фотоальбом, иллюстрирующий деятельность организации (пожеланию). 2.4. Пояснительная записка должна содержать следующуюинформацию: полное наименование организации; почтовый адрес организации; фамилия, имя, отчество руководителя организации, номерателефонов и факса (с кодом населенного пункта); форма собственности, дата образования, направлениедеятельности, организационная структура организации. 2.5. Конкурсные материалы представляются на бумажном иэлектронном носителях. 2.6. В допуске к участию организации в конкурсе может бытьотказано в случае, если представленные конкурсные материалы несоответствуют требованиям Положения или представлены с нарушениемустановленного срока подачи. 3. Конкурсная комиссия 3.1. В целях организации проведения конкурса создаетсяконкурсная комиссия. 3.2. Конкурсная комиссия состоит из председателя конкурснойкомиссии, заместителя председателя конкурсной комиссии, секретаряконкурсной комиссии и членов конкурсной комиссии. 3.3. Председатель конкурсной комиссии вправе привлекать кработе в конкурсной комиссии независимых экспертов (с правомсовещательного голоса). 3.4. Конкурсная комиссия: принимает и рассматривает конкурсные материалы организаций,проверяет их комплектность и соответствие установленному порядкуоформления и срокам представления; принимает решение о допуске (об отказе в допуске) организациик участию в конкурсе; подводит итоги конкурса. 3.5. Заседание конкурсной комиссии созывается и проводитсяпредседателем конкурсной комиссии или по его поручениюзаместителем председателя конкурсной комиссии. 3.6. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным,если на нем присутствует более половины ее состава. Решенияконкурсной комиссии принимаются большинством голосовприсутствующих членов конкурсной комиссии открытым голосованием. Вслучае равенства голосов голос председателя конкурсной комиссии(председательствующего на заседании) является решающим. 3.7. Обеспечение работы конкурсной комиссии возлагается накомитет по жилищно-коммунальному хозяйству итопливно-энергетическому комплексу Новгородской области. 4. Порядок подведения итогов конкурса 4.1. Конкурсная комиссия подводит итоги конкурса до 1 декабря2010 года на основе балльной системы в соответствии с критериямиоценки деятельности организаций в 2009 году согласно приложению 2к Положению. 4.2. Победителями конкурса признаются организации, набравшиенаибольшее количество баллов в соответствующих номинациях. Приравном количестве баллов у двух и более организаций предпочтениеотдается организации, имеющей большее количество (общую площадь)многоквартирных домов, находящихся в управлении (на обслуживании). 4.3. По результатам конкурса по каждой номинации определяетсяпобедитель, которому вручается диплом победителя. 4.4. Вручение дипломов победителей проводится в торжественнойобстановке. На церемонию вручения дипломов победителей могутприглашаться Главы муниципальных образований области, руководителихозяйствующих субъектов, представители общественных организаций,средств массовой информации. 4.5. Итоги конкурса подлежат официальному опубликованию,размещению на официальном сайте Администрации области в сетиИнтернет. Приложение 1 к Положению об областном конкурсе "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области" В конкурсную комиссию областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области" ЗАЯВКА на участие в областном конкурсе "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области"___________________________________________________________________ (наименование организации)в лице ____________________________________________________________ (Ф.И.О., должность)просит включить в число участников областного конкурса"Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами вНовгородской области" в номинации _________________________________ С условиями конкурса ознакомлены и согласны. ___________________ (число, месяц, год)___________________ ___________________ _____________________ (должность) (подпись) (расшифровка подписи)М.П. Приложение 2 к Положению об областном конкурсе "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области" КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ деятельности организаций в 2009 году 1. Критерии оценки деятельности товарищества собственниковжилья (жилищного кооператива, иного специализированногопотребительского кооператива)|——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| № | Критерий | Единица | Количество || п/п | | измерения | баллов ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 1. |Количество многоквартирных домов,| ед. |I место - 15 || |находящихся в управлении | |II место - 10 || | | |III место - 5 ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 2. |Количество многоквартирных домов,| ед. |I место - 15 || |в отношении которых имеется | (по каждой |II место - 10 || |техническая документация: | позиции) |III место - 5 || |технический паспорт; | |(по каждой || |план земельного участка; | |позиции) || |акты приемки результатов | | || |выполненных ремонтных работ по | | || |дому; | | || |акты общих плановых (внеплановых)| | || |осмотров; | | || |акты проверки состояния | | || |(испытания) инженерных | | || |коммуникаций и оборудования; | | || |паспорт готовности объекта к | | || |эксплуатации в зимних условиях | | ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 3. |Собираемость с населения платежей| % |I место - 30 || |за жилищно-коммунальные услуги | |II место - 20 || | | |III место - 10 || | | | ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 4. |Сумма задолженности перед | тыс.руб. |I место - 30 || |поставщиками жилищно-коммунальных| |II место - 20 || |услуг | |III место - 10 || | | | ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 5. |Доля многоквартирных домов (от | % |I место - 30 || |общего количества многоквартирных| (по каждой |II место - 20 || |домов, в которых осуществляется | позиции) |III место - 10 || |управление), оборудованных | | || |коллективными (общедомовыми) | |(по каждой || |приборами учета коммунальных | |позиции) || |ресурсов: | | || |тепла; | | || |холодной воды; | | || |горячей воды; | | || |электроэнергии; | | || |газа | | ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 6. |Финансовый результат | тыс.руб. |I место - 30 || |(прибыль +), (убытки –) | |II место - 20 || | | |III место - 10 || | | | ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 7. |Наличие единого счета-квитанции | да/нет |да - 5 || | | |нет - 0 ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 8. |Сумма задолженности по налогам, | тыс.руб. |I место - 15 || |сборам и иным обязательным | |II место - 10 || |платежам в бюджеты любого уровня | |III место - 5 || |или государственные внебюджетные | | || |фонды | | ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 9. |Количество многоквартирных домов,| ед. |I место - 15 || |в связи с управлением которыми | |II место - 10 || |организация за неисполнение | |III место - 5 || |взятых на себя обязательств | | || |привлечена к административной | | || |ответственности | | ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 10. |Количество специалистов, | ед. |I место - 15 || |прошедших курсы повышения | |II место - 10 || |квалификации, аттестацию, | |III место - 5 || |обучение | | ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 11. |Доля доходов от использования | % |I место - 15 || |нежилых помещений и территории, | |II место - 10 || |входящих в состав общего | |III место - 5 || |имущества, в процентах к общим | | || |доходам, в том числе направленных| | || |на содержание общего имущества | | ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————|| 12. |Доля численности рабочих к общей | % |I место - 15 || |численности работников | |II место - 10 || | | |III место - 5 || | | | ||——————|—————————————————————————————————|———————————————|———————————————| 2. Критерии оценки деятельности управляющей организации|————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————|| № | Критерий | Единица | Количество ||п/п | | измерения | баллов ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————|| 1. |Количество многоквартирных | ед. |I место - 15 || |домов, находящихся в | |II место - 10 || |управлении | |III место - 5 ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————|| 2. |Опыт работы организации в | лет |I место - 15 || |сфере управления | |II место - 10 || |многоквартирными домами | |III место - 5 ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————|| 3. |Количество многоквартирных | ед. |I место - 15 || |домов, в отношении которых | (по каждой |II место - 10 || |имеется техническая | позиции) |III место - 5 || |документация: | |(по каждой || |технический паспорт дома; | |позиции) || |план земельного участка дома; | | || |акты приемки результатов | | || |выполненных ремонтных работ по| | || |дому; | | || |акты общих плановых | | || |(внеплановых) осмотров домов; | | || |акты проверки состояния | | || |(испытания) инженерных | | || |коммуникаций и оборудования | | || |домов; | | || |паспорт готовности дома к | | || |эксплуатации в зимних условиях| | ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————|| 4. |Доля заключенных договоров | % |I место - 15 || |управления с собственниками | |II место - 10 || |помещений от общего числа | |III место - 5 || |собственников помещений | | || |многоквартирных домов, в | | || |которых осуществляется | | || |управление | | ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————|| 5. |Доля многоквартирных домов, по| % |I место - 15 || |которым приняты решения | |II место - 10 || |собственниками помещений об | |III место - 5 || |утверждении перечня работ, | | || |услуг, их периодичности, | | || |размере платы на содержание и | | || |ремонт общего имущества | | || |многоквартирного дома, от | | || |общего количества | | || |многоквартирных домов, в | | || |которых осуществляется | | || |управление | | ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————|| 6. |Собираемость с населения | % |I место ( 30 || |платежей за | |II место ( 20 || |жилищно-коммунальные услуги | |III место ( 10 ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————|| 7. |Сумма задолженности | тыс.руб. |I место - 30 || |организации перед поставщиками| |II место - 20 || |жилищно-коммунальных услуг | |III место - 10 ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————|| 8. |Доля многоквартирных домов (от| % |I место - 30 || |общего количества | (по каждой |II место - 20 || |многоквартирных домов, в | позиции) |III место - 10 || |которых осуществляется | | || |управление), оборудованных | | || |коллективными (общедомовыми) | | || |приборами учета коммунальных | | || |ресурсов: | | || |тепла; | | || |холодной воды; | | || |горячей воды; | | || |электроэнергии; | | || |газа | | ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————|| 9. |Финансовый результат (прибыль| тыс.руб. |I место - 30 || |+), (убытки –) | |II место - 20 || | | |III место - 10 ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————||10. |Наличие единого | да/нет |да - 5 || |счета-квитанции | |нет - 0 ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————||11. |Количество многоквартирных | ед. |I место - 15 || |домов, по результатам | |II место - 10 || |управления которыми | |III место - 5 || |организация представила | | || |отчетность перед общим | | || |собранием собственников | | || |помещений | | ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————||12. |Страхование ответственности | да/нет |да - 5 || |управляющей организации | |нет - 0 ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————||13. |Членство в саморегулируемой | да/нет |да - 5 || |организации | |нет - 0 ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————||14. |Наличие системы управления | да/нет |да - 5 || |качеством работ, | |нет - 0 || |предусматривающей | | || |регламентацию производственных| | || |взаимоотношений, | | || |ответственность подразделений | | || |и конкретных специалистов | | || |организации за качество работ | | ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————||15. |Сумма задолженности по | тыс.руб. |I место - 15 || |налогам, сборам и иным | |II место - 10 || |обязательным платежам в | |III место - 5 || |бюджеты любого уровня или | | || |государственные внебюджетные | | || |фонды | | ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————||16. |Наличие производственной базы | ед. |I место - 15 || |(указать состав) | |II место - 10 || | | |III место - 5 ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————||17. |Количество многоквартирных | ед. |I место - 15 || |домов, в связи с управлением | |II место - 10 || |которыми организация | |III место - 5 || |(должностные лица организации)| | || |за неисполнение взятых на | | || |себя обязательств привлечена | | || |(привлечены) к | | || |административной | | || |ответственности | | ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————||18. |Количество специалистов, | ед. |I место - 15 || |прошедших курсы повышения | |II место - 10 || |квалификации, аттестацию, | |III место - 5 || |обучение | | ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————||19. |Доля доходов от использования | % |I место - 15 || |нежилых помещений и | |II место - 10 || |территории, входящих в состав | |III место - 5 || |общего имущества, в процентах | | || |к общим доходам, в том числе | | || |направленных на содержание | | || |общего имущества | | ||————|——————————————————————————————|———————————————————|—————————————————| 3. Критерии оценки деятельности организации по обслуживаниюжилищного фонда|————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————|| № | Критерий | Единица | Количество ||п/п | | измерения | баллов ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————|| 1. |Количество многоквартирных | ед. |I место - 15 || |домов, находящихся на | |II место - 10 || |обслуживании | |III место - 5 || | | | ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————|| 2. |Опыт работы организации в | лет |I место - 15 || |сфере обслуживания жилищного | |II место - 10 || |фонда | |III место - 5 || | | | ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————|| 3. |Доля заключенных договоров на | % |I место - 15 || |содержание и ремонт общего | |II место - 10 || |имущества многоквартирных | |III место - 5 || |домов с собственниками | | || |помещений от общего числа | | || |собственников помещений | | || |многоквартирных домов, в | | || |которых осуществляется | | || |обслуживание | | ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————|| 4. |Количество многоквартирных | ед. |I место - 15 || |домов, в связи с содержанием и| |II место - 10 || |ремонтом общего имущества | |III место - 5 || |которых организация | | || |(должностные лица организации)| | || |за неисполнение взятых на | | || |себя обязательств привлечена | | || |(привлечены) к | | || |административной | | || |ответственности | | ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————|| 5. |Количество специалистов, | ед. |I место - 15 || |прошедших курсы повышения | |II место - 10 || |квалификации, аттестацию, | |III место - 5 || |обучение | | ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————|| 6. |Доля многоквартирных домов, по| % |I место - 15 || |которым приняты решения | |II место - 10 || |собственниками помещений об | |III место - 5 || |утверждении перечня работ, | | || |услуг, их периодичности, | | || |размере платы на содержание и | | || |ремонт общего имущества | | || |многоквартирного дома, от | | || |общего количества | | || |многоквартирных домов, | | || |находящихся на обслуживании | | ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————|| 7. |Финансовый результат | тыс.руб. |I место - 30 || |(прибыль +), (убытки –) | |II место - 20 || | | |III место - 10|| | | | ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————|| 8. |Наличие единого | да/нет |да - 5 || |счета-квитанции | |нет - 0 ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————|| 9. |Страхование ответственности | да/нет |да - 5 || |организации | |нет - 0 ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||10. |Наличие системы управления | да/нет |да - 5 || |качеством работ, | |нет - 0 || |предусматривающей | | || |регламентацию производственных| | || |взаимоотношений, | | || |ответственность подразделений | | || |и конкретных специалистов | | || |организации за качество работ | | ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||11. |Сумма задолженности по | тыс.руб. |I место - 15 || |налогам, сборам и иным | |II место - 10 || |обязательным платежам в | |III место - 5 || |бюджеты любого уровня или | | || |государственные внебюджетные | | || |фонды | | ||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————||12. |Собираемость с населения | % |I место - 30 || |платежей за жилищные услуги | |II место - 20 || | | |III место - 10||————|——————————————————————————————|—————————————————————|——————————————| Утвержден распоряжением Администрации области от 16.09.2010 № 290-рз СОСТАВ конкурсной комиссии областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области"Шалмуев А.А. - заместитель Главы администрации области, председатель конкурсной комиссииНиколаева И.Ю. - председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области, заместитель председателя конкурсной комиссииГоловина М.А. - главный специалист-эксперт комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области, секретарь конкурсной комиссии Члены комиссии:Белова М.В. - председатель комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода (по согласованию)Новожилов Е.И. - начальник управления государственной жилищной инспекции Новгородской областиСкворцова О.В. - начальник управления по работе с обращениями граждан Администрации областиФедосов В.Г. - председатель комитета государственной гражданской службы Новгородской областиЯковлев С.А. - президент Ассоциации "Совет муниципальных образований Новгородской области" (по согласованию)