Постановление от 01.10.2004 г № 180
Об утверждении типовых форм инвестиционных договоров (соглашений) об условиях предоставления земельного участка для строительства
Во исполнение решения Новгородской городской Думы от 24.09.98 N 447 "Об утверждении Положения о регулировании градостроительной деятельности на территории Великого Новгорода" и решения Думы Великого Новгорода от 24.06.2004 N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде" постановляю:
1.Утвердить прилагаемые:
типовую форму инвестиционного договора (соглашения) об условиях предоставления земельного участка для жилищного строительства (далее - Договор (Соглашение));
типовую форму инвестиционного договора (соглашения) об условиях предоставления земельного участка для гражданского, промышленного строительства (далее - Договор (Соглашение));
типовую форму расчета размера платежа за резервирование земельных участков (территорий) на период проектирования объектов строительства.
2.Установить, что:
2.1.Предоставление земельного участка для строительства осуществляется при наличии:
2.1.1.Согласованной комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города проектной документации;
2.1.2.Заключенного Администрацией города и заказчиком-застройщиком (инвестором) Договора (Соглашения).
2.2.Оформление, подготовка для подписания и контроль за исполнением Договора (Соглашения) осуществляются комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству при взаимодействии с комитетами по архитектуре и градостроительству, по земельным ресурсам и землеустройству и управлением по жилищным вопросам Администрации города.
3.Установить, что условием для осуществления заказчиком-застройщиком (инвестором) инвестиционной деятельности является оформление в соответствии с Порядком подготовки и прохождения документов, связанных с рассмотрением заявок, поступающих в отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода, утвержденным постановлением Администрации города от 03.10.2003 N 261, и постановлением Администрации города от 27.10.2003 N 273 "Об утверждении примерных форм заявок, поступающих в отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода" единого пакета документов:
распоряжение Администрации города о предварительном согласовании места размещения объекта с приложенным комплектом документов;
распоряжение Администрации города о предоставлении земельного участка для строительства;
соответствующий Договор (Соглашение) об условиях предоставления земельного участка для строительства.
4.Установить, что расчет размера платежа за резервирование земельных участков (территорий) на период проектирования объектов строительства осуществляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству с направлением одного экземпляра вышеуказанного расчета в комитет экономики и финансов Администрации города для осуществления контроля за поступлением денежных средств.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
Н.И.ГРАЖДАНКИН