Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 21.12.2006 № 435
Об утверждении Положения о порядке подготовки и принятия решений о предварительном согласовании места размещения объектов капитального строительства
Российская Федерация Дума Великого Новгорода Решение от 21 декабря 2006 г. № 435 Великий Новгород Утратилo силу - Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 28.01.2010 г. N 583 Об утверждении Положения о порядке подготовки и принятия решений о предварительном согласовании места размещения объектов капитального строительства (В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской области от 24.05.2007 г. N 560; от 04.07.2008 г. N 96) В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,Уставом муниципального образования - городского округа ВеликийНовгород Дума Великого НовгородаРЕШИЛА: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки ипринятия решений о предварительном согласовании места размещенияобъектов капитального строительства. 2. Уполномочить муниципальное учреждение "Муниципальнаяслужба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду" наосуществление действий, предусмотренных вышеуказанным Положением. 3. Создать комиссию по предварительному согласованию местаразмещения объектов капитального строительства в следующемсоставе:Букетов В.О. - депутат Думы Великого НовгородаЕкимова С.С. - начальник правового управления аппарата Думы Великого НовгородаЗахаркина В.В. - председатель комитета архитектуры и градостроительства Администрации Великого НовгородаКочубей В.А. - депутат Думы Великого НовгородаМоисеев А.А. - депутат Думы Великого НовгородаЯковлев В.А. - депутат Думы Великого Новгорода (Пункт в редакции Решения Новгородской городской ДумыНовгородской области от 05.05.2008 г. N 54) 4. Поручить Администрации Великого Новгорода внести изменениев постановление Администрации Великого Новгорода от 02.08.2002 №127 в части акта о выборе земельного участка для строительства. 5. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования вгазете "Новгород". Мэр Великого Новгорода Н.И.Гражданкин Утверждено решением Думы Великого Новгорода от 21.12.2006 № 435 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке подготовки и принятия решений о предварительном согласовании места размещения объектов капитального строительства (В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской области от 24.05.2007 г. N 560; от 04.07.2008 г. N 96) 1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки ипринятия решения о предварительном согласовании места размещенияобъектов капитального строительства. 2. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное впредоставлении земельного участка для строительства спредварительным согласованием места размещения объекта (далее -заявитель), подает в организацию, уполномоченную решением ДумыВеликого Новгорода (далее - Организация), заявление о выбореземельного участка и предварительном согласовании места размещенияобъекта (далее - заявление). В заявлении в обязательном порядке указываются: назначение объекта; предполагаемое место размещения объекта; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагаются копии учредительных документов (дляюридических лиц), копия свидетельства о предпринимательскойдеятельности (для индивидуальных предпринимателей). (В редакцииРешения Новгородской городской Думы Новгородской областиот 04.07.2008 г. N 96) К заявлению могут прилагаться: (В редакции РешенияНовгородской городской Думы Новгородской областиот 04.07.2008 г. N 96) технико-экономическое обоснование проекта строительства; (Вредакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской областиот 04.07.2008 г. N 96) схема земельного участка с указанием предполагаемого местаразмещения планируемого объекта капитального строительства. (Вредакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской областиот 04.07.2008 г. N 96) 3. Организация в течение двух дней осуществляет регистрациюзаявления и направляет его с принятыми документами в комитетархитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода,копию заявления - в комитет по земельным ресурсам и землеустройствуАдминистрации Великого Новгорода, копии заявления,технико-экономического обоснования проекта строительства, схемыземельного участка с указанием предполагаемого места размещенияпланируемого объекта капитального строительства - в комитет поэкологии Администрации Великого Новгорода. (В редакции РешенияНовгородской городской Думы Новгородской областиот 24.05.2007 г. N 560) 4. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и комитетархитектуры и градостроительства, комитет по экологии АдминистрацииВеликого Новгорода в течение пятнадцати дней проводят анализградостроительной и экологической ситуации в части возможностиразмещения объекта на указанном в заявлении земельном участке(расположение и размеры земельного участка, виды разрешенногоиспользования земельного участка в соответствии с Правиламиземлепользования и застройки в г. Новгороде, ограничения попараметрам объекта, которые устанавливаются с учетом типатерриториальной зоны, действия по выбору земельного участка, в томчисле определение вариантов размещения объекта) и направляют в ДумуВеликого Новгорода заявление с заключениями вышеуказанных комитетовАдминистрации Великого Новгорода. (В редакции РешенийНовгородской городской Думы Новгородской областиот 24.05.2007 г. N 560) 5. Заявление и заключения, направленные вышеуказаннымикомитетами Администрации Великого Новгорода в Думу ВеликогоНовгорода, рассматриваются комиссией по предварительномусогласованию места размещения объектов капитального строительства(далее - комиссия по предварительному согласованию), создаваемойрешением Думы Великого Новгорода. Комиссия по предварительномусогласованию проводит заседания по мере поступления документов, ноне позднее 10 дней со дня их поступления. (В редакции РешенияНовгородской городской Думы Новгородской областиот 22.03.2007 г. N 495) 6. Комиссия по предварительному согласованию принимает одноиз следующих решений: о направлении заявления в комитет архитектуры иградостроительства Администрации Великого Новгорода дляосуществления действий по проведению процедур согласования; о направлении заявления в аппарат Думы Великого Новгорода дляподготовки соответствующего проекта решения Думы ВеликогоНовгорода о мотивированном отказе в предварительном согласованииместа размещения объекта строительства. Принятое решение Думы Великого Новгорода о мотивированномотказе в предварительном согласовании места размещения объектастроительства направляется в Организацию для выдачи заявителю. 7. Комитет архитектуры и градостроительства АдминистрацииВеликого Новгорода при получении решения Комиссии попредварительному согласованию в течение 60 дней запрашиваетнеобходимую информацию об обеспечении этого земельного участкаобъектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур,технические условия подключения объекта к сетяминженерно-технического обеспечения. Вышеуказанные действияподтверждаются оформленным актом заседания комиссии по сбору ивыдаче технических условий, предварительных согласований изаключений при Администрации Великого Новгорода, действующей наосновании постановления Администрации Великого Новгорода от18.02.2004 № 33 (далее - техническая комиссия). 8. Акт заседания технической комиссии с положительнымрешением направляется в комитет по земельным ресурсам иземлеустройству Администрации Великого Новгорода для оформления втечение 15 дней распоряжения Администрации Великого Новгорода,утверждающего границы земельного участка. Акт заседания технической комиссии с отрицательным решениемнаправляется в Думу Великого Новгорода для подготовки проектарешения Думы Великого Новгорода о мотивированном отказе впредварительном согласовании места размещения объекта. Принятое решение Думы Великого Новгорода о мотивированномотказе в предварительном согласовании места размещения объектастроительства направляется в Организацию для выдачи заявителю. 9. Согласованный, в случае необходимости, со смежнымивладельцами (пользователями) акт о выборе земельного участка,распоряжение Администрации Великого Новгорода, утверждающееграницы земельного участка, акт заседания технической комиссии сположительным решением направляются в Думу Великого Новгорода дляподготовки решения Думы Великого Новгорода о предварительномсогласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выбореземельного участка. В решении в обязательном порядке указываетсясрок действия - 3 года. 10. Копия решения Думы Великого Новгорода о предварительномсогласовании места размещения объекта со всеми документаминаправляется аппаратом Думы Великого Новгорода в Организацию.Организация выдает заявителю: копию решения Думы Великого Новгорода о предварительномсогласовании места размещения объекта; акт о выборе земельного участка; распоряжение Администрации Великого Новгорода об утвержденииграниц земельного участка; акт заседания технической комиссии с прилагаемымитехническими условиями. Решение Думы Великого Новгорода о предварительномсогласовании места размещения объекта подлежит опубликованию вгазете "Новгород" с целью информирования населения о возможном илипредстоящем предоставлении земельного участка для строительства. 11. Заявитель, получивший решение Думы Великого Новгорода опредварительном согласовании места размещения объекта, подает вОрганизацию заявление о выдаче ему градостроительного планаземельного участка. 12. Организация направляет заявление о выдачеградостроительного плана в комитет архитектуры иградостроительства Администрации Великого Новгорода, который втечение 30 дней со дня поступления указанного заявления вОрганизацию осуществляет подготовку градостроительного планаземельного участка и утверждает его распоряжением АдминистрацииВеликого Новгорода. 13. Организация выдает заявителю утвержденныйградостроительный план земельного участка без взимания платы. 14. Хранение заявлений и документов осуществляетАдминистрация Великого Новгорода. (Дополнен - Решение Новгородскойгородской Думы Новгородской области от 24.05.2007 г. N 560)