Постановление Администрации Новгородской области от 03.02.2006 № 42
Об утверждении прейскуранта предельных цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений, проводимые государственными унитарными предприятиями технической инвентаризации на территории области
Российская Федерация АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 февраля 2006 г. № 42 Великий Новгород Утратилo силу - Постановление Администрации Новгородской области от 19.07.2010 г. N 342 Об утверждении прейскуранта предельных цен на работы попаспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений, проводимые государственными унитарными предприятиями технической инвентаризации на территории области В соответствии с Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 13 октября 1997 года № 1301 "О государственном учетежилищного фонда в Российской Федерации"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый прейскурант предельных цен на работыпо паспортизации и плановой технической инвентаризации жилыхстроений и жилых помещений, проводимые государственными унитарнымипредприятиями технической инвентаризации на территории области. 2. Признать утратившим силу постановление Администрацииобласти от 12.07.2002 № 143 "Об утверждении прейскурантапредельных цен на работы, проводимые для населениягосударственными унитарными предприятиями техническойинвентаризации на территории области". 3. Опубликовать постановление в газете "Новгородскиеведомости". Первый заместитель Главы администрации А.С.Бойцов Утвержден постановлением Администрации области от 03.02.2006 № 42 ПРЕЙСКУРАНТ предельных цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений, проводимые государственными унитарными предприятиями технической инвентаризации на территории области 1. Общая часть 1.1. Цены настоящего прейскуранта распространяются на работыпо паспортизации и плановой технической инвентаризации жилыхстроений и жилых помещений, проводимые государственными унитарнымипредприятиями технической инвентаризации на территории области. 1.2. В ценах прейскуранта учтены расходы на заработную плату,материалы, инструментарий и другие общепроизводственные затраты. 1.3. В цены прейскуранта включен налог на добавленнуюстоимость в размере 18 процентов. 1.4. В составе каждой работы прейскуранта перечисленынаиболее характерные процессы. 1.5. Ценами прейскуранта предусмотрено выполнение полевыхработ в благоприятный период года. При проведении работ внеблагоприятный период к ценам на полевые работы применяютсяповышающие коэффициенты:октябрь (с 20 числа) - 1,06ноябрь - 1,22декабрь - 1,34январь - 1,55февраль - 1,55март - 1,34апрель - 1,22 1.6. При выполнении работ в условиях действующего объекта,работающего оборудования или разветвленной сети инженерныхкоммуникаций и т.п. к ценам применяется коэффициент 1,2. 2. Техническая инвентаризация жилых зданий, строений исооружений 2.1. Техническая часть Здания классифицированы по нескольким категориям сложности.Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки иразличию планировочных схем этажей. Основные характеристикикатегорий сложности зданий перечислены во второй графе таблицы.Наличие одного из элементов сложности служит основанием дляприменения той категории сложности, в характеристике которой онауказана. При проведении технической инвентаризации помещений снаклонными или фигурными потолками, а также при проведениипервичной технической инвентаризации заселенных домов к ценамприменяется коэффициент 1,3. При составлении планов фасадов зданий простое архитектурноеоформление предусматривает только наличие упрощенного венчающегокарниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление среднейсложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза,междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурногооформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурноеоформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленныхвыше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д. Ценами прейскуранта предусмотрена накладка планов в карандашеи вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке ивычерчивании планов в масштабе 1:200 к ценам применяетсякоэффициент 0,8. При проведении первичной инвентаризации строений площадьюболее 1000 кв. м к ценам применяется коэффициент 0,8. 2.2. Нормативная часть------------------------------------------------------------------ Номер Наименование и характеристика Единица Предель- нормы работы измерения ная цена (руб., коп.)------------------------------------------------------------------ 1 2 3 4------------------------------------------------------------------ 2.2.1. Первичная инвентаризация жилых зданий 2.2.1.1. Первичная инвентаризация строений 100 кв. м (комплекс работ) прямоугольной формы: полевые работы 47,78 камеральные работы 45,76 2.2.1.2. Первичная инвентаризация строений 100 кв. м (комплекс работ), состоящих в плане из двух-трех прямоугольников: полевые работы 71,60 камеральные работы 55,39 2.2.1.3. Первичная инвентаризация строений 100 кв. м (комплекс работ), состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных: полевые работы 81,38 камеральные работы 66,48 2.2.1.4. Первичная инвентаризация строений 100 кв. м (комплекс работ) повышенной конструктивной сложности: полевые работы 106,25 камеральные работы 83,56 2.2.1.5. Обмер зданий снаружи 100 кв. м 7,67 2.2.1.6. Вычерчивание плана в карандаше 100 кв. м 2,98 2.2.1.7. Подсчет наружных площадей 100 кв. м 3,21 и объемов строений 2.2.1.8. Обводка плана в туши 100 кв. м 1,02 2.2.1.9. Обмер отдельных помещений внутри помещение 0,63 основного (комната) 2.2.1.10. Подсчет внутренних площадей здания помещение 1,15 с составлением экспликации (комната) 2.2.1.11. Определение инвентаризационной здание, 62,02 стоимости строения пристройка 2.2.1.12. Определение инвентаризационной помещение 27,56 стоимости помещения (комната) 2.2.1.13. Составление вертикальных разрезов 1 м зданий: каждого полевые работы этажа 14,48 камеральные работы 9,12 2.2.1.14. Составление планов фасадов зданий 10 кв. м с простым архитектурным оформлением: полевые работы 9,84 камеральные работы 3,64 2.2.1.15. Составление планов фасадов зданий 10 кв. м средней архитектурной сложности: полевые работы 13,51 камеральные работы 5,24 2.2.1.16. Составление планов фасадов зданий 10 кв. м сложного архитектурного оформления: полевые работы 15,67 камеральные работы 7,69 2.2.1.17. Составление технического паспорта, страница 8,04 сводного технического паспорта или другого технического документа 2.2.1.18. Заполнение статкарточки страница 4,59 2.2.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений 2.2.2.1. Инвентаризация служебных строений: 20 кв. м полевые работы 8,98 камеральные работы 7,79 2.2.2.2. Инвентаризация холодных пристроек: 10 кв. м полевые работы 9,56 камеральные работы 11,99 2.2.2.3. Инвентаризация дворовых сооружений шт. (ворот, колодцев, мусоросборников и т.д.): полевые работы 9,56 камеральные работы 5,37 2.2.2.4. Инвентаризация ограждений: 100 м полевые работы 10,71 камеральные работы 7,38 2.2.2.5. Инвентаризация замощений: 100 кв. м полевые работы 3,19 камеральные работы 2,98 2.2.2.6. Определение инвентаризационной строение 9,18 стоимости служебных строений 2.2.2.7. Определение инвентаризационной пристройка 10,10 стоимости холодных пристроек 2.2.2.8. Определение инвентаризационной шт. 7,13 стоимости дворовых сооружений 2.2.2.9. Определение инвентаризационной разновид- 8,51 стоимости ограждений ность ограждения 2.2.2.10. Определение инвентаризационной разновид- 9,18 стоимости замощения ность замощения 2.2.3. Текущая инвентаризация жилых зданий, строений и сооружений 2.2.3.1. Обследование здания, помещения здание, 23,14 площадью до 100 кв. м помещение 2.2.3.2. Обследование здания, помещения дополни- 6,94 площадью свыше 100 кв. м тельно каждые 100 кв. м 2.2.3.3. Учет изменений на площади более 50 100 кв. м процентов плана с перечерчиванием плана в том же масштабе: полевые работы 17,65 камеральные работы 20,40 2.2.3.4. Учет изменений в отдельных помещение помещениях: (комната) полевые работы 6,66 камеральные работы 6,16 2.2.3.5. Учет заделки оконных или дверных проем, проемов, сноса санитарно- прибор технических или/и отопительных приборов и оборудования: полевые работы 3,19 2.2.3.6. Учет пробивки оконных или дверных проем, проемов, установки санитарно- прибор технических или/и отопительных приборов и оборудования: полевые работы 4,07 камеральные работы 0,48 2.2.3.7. Отражение в технической помещение 3,44 документации изменения (комната, в назначении и нумерации квартира) помещений (комнат, квартир) 2.2.3.8. Выявление изменения адреса здание строения: полевые работы 3,19 камеральные работы 1,45 2.2.3.9. Учет присоединения строения вид к водопроводу, канализации, благоуст- газоснабжению и другим сетям: ройства полевые работы 6,37 камеральные работы 1,62 2.2.3.10. Перечерчивание поэтажных планов 10 кв. м 2,53 здания прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200 2.2.3.11. Перечерчивание поэтажных планов 10 кв. м 2,98 здания, состоящего в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей, в масштабе 1:200 2.2.3.12. Перечерчивание поэтажных планов 10 кв. м 3,44 здания, состоящего в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или криволинейных, в масштабе 1:200 2.2.3.13. Перечерчивание поэтажных планов 10 кв. м 3,91 здания повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200 2.2.3.14. Уточнение инвентаризационной здание, 51,68 стоимости основных строений пристройка 2.2.3.15. Обследование служебных строений шт. 5,20 и дворовых сооружений 2.2.3.16. Выявление и оформление сноса строение отдельных основных строений: полевые работы 1,87 камеральные работы 3,19 2.2.3.17. Выявление и оформление сноса шт. отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений: полевые работы 1,62 камеральные работы 1,82 2.2.3.18. Выявление и оформление полного участок сноса строений и сооружений на земельном участке: полевые работы 2,07 камеральные работы 8,50 2.2.3.19. Уточнение инвентаризационной строение 8,04 стоимости служебных строений 2.2.3.20. Уточнение инвентаризационной пристройка 9,18 стоимости холодных пристроек 2.2.3.21. Уточнение инвентаризационной сооружение 6,89 стоимости дворовых сооружений 2.2.3.22. Уточнение инвентаризационной разновид- 7,57 стоимости ограждений ность ограждения 2.2.3.23. Уточнение инвентаризационной разновид- 8,27 стоимости замощений ность замощения 2.2.3.24. Уточнение инвентаризационной здание, 1,83 стоимости строений и сооружений строение, в текущем уровне цен сооружение Примечание: 1. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к ценам применяются следующие коэффициенты: при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4; при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5; при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25; при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3. 2. При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к цене за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.------------------------------------------------------------------- 3. Проведение инвентаризационных работ на земельных участках 3.1. Техническая часть Инвентаризационные работы на земельных участках припроведении технической инвентаризации расположенных на нихобъектов классифицированы по нескольким категориям сложности. Заоснову классификации инвентаризационных работ принята конфигурацияграниц, плотность застройки и насыщенность участка зеленыминасаждениями. Основные характеристики категорий сложностиперечислены во второй графе таблицы. Наличие одного из элементовсложности служит основанием для применения той категориисложности, в характеристике которой он указан. При наличии планов земельных участков к цене применяетсякоэффициент 0,85. При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000кв. м к ценам применяется коэффициент 0,7. 3.2. Нормативная часть------------------------------------------------------------------- Номер Наименование и характеристика Единица Предель- нормы работы измерения ная цена (руб., коп.)------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4------------------------------------------------------------------- 3.2.1. Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации жилых зданий, строений, сооружений 3.2.1.1. Инвентаризационные работы 100 кв. м на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20 процентов, зеленые насаждения занимают до 10 процентов площади, в плане участок представляет прямоугольник: полевые работы 9,61 камеральные работы 3,98 3.2.1.2. Инвентаризационные работы 100 кв. м на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 до 40 процентов, зеленые насаждения занимают от 10 до 20 процентов площади, участок сложной конфигурации (более четырех углов или с криволинейными границами): полевые работы 8,27 камеральные работы 4,78 3.2.1.3. Инвентаризационные работы 100 кв. м на земельном участке с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40 процентов, зеленые насаждения занимают свыше 20 процентов площади, участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью: полевые работы 9,58 камеральные работы 5,81 3.2.1.4. Составление схемы расположения участок 14,50 учетных элементов на земельном участке 3.2.2. Инвентаризационные работы на земельном участке при текущей инвентаризации жилых зданий, строений, сооружений 3.2.2.1. Обследование ситуации на земельных 100 кв. м 1,17 участках 3.2.2.2. Съемка текущих изменений внешних 100 кв. м границ и внутренней ситуации: полевые работы 9,84 камеральные работы 5,70 3.2.2.3. Досъемка недостающей элемент на имеющемся инвентарном плане ситуации земельного участка ситуации: полевые работы 5,52 камеральные работы 6,96 3.2.2.4. Перечерчивание инвентарного плана 100 кв. м 1,75 земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки до 20 процентов или насыщенностью зелеными насаждениями до 10 процентов площади 3.2.2.5. Перечерчивание инвентарного плана 100 кв. м 1,91 земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40 процентов или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20 процентов площади 3.2.2.6. Перечерчивание инвентарного плана 100 кв. м 2,05 земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40 процентов или насыщенностью зелеными насаждениями от 20 до 40 процентов площади 4. Определение площади объектов уборки 4.1. Определение площади уборки 100 кв. м проезжей части, тротуаров и дворовых территорий: полевые работы 2,30 камеральные работы 4,11 4.2. Определение площади уборки лестничная лестничных клеток: клетка полевые работы в пределах 8,09 камеральные работы одного 4,36 этажа 4.3. Определение площади уборки крыш крыша основных строений: полевые работы 11,86 камеральные работы 5,55 4.4. Определение площади уборки крыш крыша служебных строений и холодных пристроек: полевые работы 2,90 камеральные работы 2,28 5. Передвижение работников до объекта и с объекта на объект 5.1. Передвижение пешком: 1 км инженер 4,46 техник 4,04 5.2. Передвижение транспортом: 1 км инженер 1,23 техник 1,11 Примечание: при проведении работ в сельской местности к ценам на передвижение применяется коэффициент 1,25. 6. Учет информации о принадлежности объекта, выдача справок о составе и техническом состоянии объекта 6.1. Учет документов в организации технической инвентаризации 6.1.1. Изучение и учет информации надпись 4,37 о принадлежности объекта 6.1.2. Составление алфавитной карточки правооб- 3,96 ладатель 6.1.3 Внесение изменений в инвентарное правооб- 19,51 дело ладатель 6.1.4. Внесение изменений в базу данных правооб- 13,87 ладатель 6.1.5. Внесение изменений правооб- 6,33 в статистическую карточку ладатель 6.1.6. Внесение изменений объект 6,33 в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой 6.1.7. Подшивка документов в инвентарное дело 8,32 дело 6.2. Составление актов объект, 36,87 о бесхозяйственных и самовольно часть возведенных объектах, частях объекта объекта 6.3. Выдача справок о составе и техническом состоянии объекта с включением информации о правообладателе на объект 6.3.1. Изучение документов, необходимых документ 24,98 для составления справки 6.3.2. Изучение документов, необходимых дополни- 12,67 для составления справки при тельно наличии нескольких за каждого правообладателей на объект правооб- ладателя 6.3.3. Составление справки при наличии справка 42,87 1 - 2 правообладателей 6.3.4. Составление справки при наличии дополни- 13,09 более двух правообладателей тельно за каждого правооб- ладателя 6.3.5. Изготовление копий документов 1 лист 2,37 при помощи множительных аппаратов формата А4 6.3.6. Изготовление копий документов страница 13,87 вручную 6.3.7. Подшивка документов в инвентарное дело 8,32 дело 6.3.8. Продление срока действия справки справка 5,63 6.4. Выдача выписки из реестровой книги выписка 10,15 7. Оформление инвентарного дела 7.1. Оформление инвентарного дела дело 10,02 7.2. Составление сметы 1 лист 1,27 8. Изготовление копий 8.1. Изготовление копий поэтажных 10 кв. м 0,58 планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника, в масштабе 1:200 на кальку 8.2. Изготовление копий поэтажных 10 кв. м 0,73 планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников, в масштабе 1:200 на кальку 8.3. Изготовление копий поэтажных 10 кв. м 0,88 планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников, в масштабе 1:200 на кальку 8.4. Изготовление копий поэтажных 10 кв. м 1,17 планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200 на кальку 8.5. Изготовление копий плана 100 кв. м 0,58 расположения учетных элементов на земельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20 процентов, насыщенностью зелеными насаждениями до 10 процентов в масштабе 1:500 на кальку 8.6. Изготовление копий плана 100 кв. м 0,73 расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40 процентов, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20 процентов в масштабе 1:500 на кальку 8.7. Изготовление копий плана 100 кв. м 0,88 расположения учетных элементов на земельном участке с плотностью застройки свыше 40 процентов, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20 процентов в масштабе 1:500 на кальку 8.8. Изготовление копии экспликации страница 6,89 8.9. Изготовление копии технического страница 8,04 паспорта 8.10. Изготовление копий 1 лист 2,37 с использованием множительных формата аппаратов А4 Примечание: при копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к цене за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.-------------------------------------------------------------------