Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.12.2005 № 226
О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального жилищного фонда Великого Новгорода и Примерный договор передачи жилого помещения в собственность граждан, утвержденные решением Думы Великого Новгорода от 25.03.2004 № 702 "О приватизации муниципального жилищного фонда Великого Новгорода"
Российская Федерация Новгородская городская Дума Решение от 27 декабря 2005 г. № 226 Великий Новгород О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального жилищного фонда Великого Новгорода и Примерный договор передачи жилого помещения в собственность граждан, утвержденные решением Думы Великого Новгорода от 25.03.2004 № 702 "О приватизации муниципального жилищного фонда Великого Новгорода" В целях приведения нормативных правовых актов ВеликогоНовгорода в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации" Дума ВеликогоНовгородаРЕШИЛА: 1. Внести в Положение о приватизации муниципального жилищногофонда Великого Новгорода, утвержденное решением Думы ВеликогоНовгорода от 25.03.2004 № 702 "О приватизации муниципальногожилищного фонда Великого Новгорода", следующие изменения: 1.1. В пункте 1.1 слова "Жилищным кодексом РСФСР" заменитьсловами "Жилищным кодексом Российской Федерации", словаФедеральным законом от 15 июня 1996 года № 72-ФЗ "О товариществахсобственников жилья" заменить словами "Федеральным законом от 29декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищногокодекса Российской Федерации"; 1.2. В пункте 1.2: 1.2.1. Абзац первый после слов "социального найма" дополнитьсловами "до 1 марта 2005 года"; 1.2.2. В абзаце третьем слова "в соответствии со статьями 60и 62 Жилищного кодекса РСФСР" заменить словами "на условияхдоговора социального найма в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации и иными нормативными правовыми актами"; 1.3. В абзаце третьем пункта 1.4 слова "Оформление договорапередачи жилого помещения в собственность, в котором проживаютисключительно несовершеннолетние, осуществляется за счет средствгородского бюджета" исключить; 1.4. В пункте 1.6 слова "исключенные из числа общежитий наосновании распоряжения Администрации города" исключить; 1.5. Пункт 1.7 исключить; 1.6. Пункт 1.8 считать пунктом 1.7, изложив его в следующейредакции: "1.7. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальныесобственники комнат в данной коммунальной квартире имеютпреимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и наусловиях, которые установлены Гражданским кодексом РоссийскойФедерации."; 1.7. Пункт 1.9 считать пунктом 1.8 и: 1.7.1. Во втором предложении абзаца первого после слов "долюв праве" дополнить словом "общей", слова "жилого дома" заменитьсловами "в многоквартирном доме"; 1.7.2. Дополнить абзацами вторым и третьим следующегосодержания: "Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном домевозможно только с согласия всех собственников помещений в данномдоме путем его реконструкции. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартиревозможно только с согласия всех собственников комнат в даннойквартире путем ее переустройства и (или) перепланировки."; 1.8. Пункт 1.10 считать пунктом 1.9 и заменить: 1.8.1. В абзаце втором слова "комитетом по управлениюмуниципальным имуществом Великого Новгорода на основании Положенияо комитете по управлению муниципальным имуществом ВеликогоНовгорода, утвержденного постановлением Администрации города от01.07.2003 № 173" словами "Администрацией Великого Новгорода влице муниципального учреждения "Муниципальная служба по работе снедвижимостью по Великому Новгороду"; 1.8.2. В абзаце третьем слова "комитету по управлениюмуниципальным имуществом Великого Новгорода" словами"муниципальному учреждению "Муниципальная служба по работе снедвижимостью по Великому Новгороду"; 1.9. Пункт 1.11 считать пунктом 1.10 и заменить в абзацевтором слова "пунктом 1.10" словами "пунктом 1.9"; 1.10. Пункт 1.12 считать пунктом 1.11 и: 1.10.1. Дополнить абзац первый после слов "не подлежатприватизации жилые помещения" словами "предоставленные гражданампо договорам социального найма после 1 марта 2005 года, жилыепомещения"; 1.10.2. Изложить абзац второй в следующей редакции: "Решение о приватизации служебных жилых помещений вмуниципальном жилищном фонде, включенных в число служебной площадидо 1 марта 2005 года и не отнесенных к специализированномумуниципальному жилищному фонду в порядке, устанавливаемомПравительством Российской Федерации, может быть принятособственником жилых помещений или уполномоченным им органом наосновании обращения граждан в Администрацию города при наличииходатайства организации (ее правоприемника), которойпредоставлялась служебная жилая площадь."; 1.11. Пункты 1.13, 1.14 исключить; 1.12. Пункты 1.15, 1.16 считать соответственно пунктами 1.12,1.13; 1.13. В пункте 2.1: 1.13.1. В абзаце первом слова "заявка, представляемая в отделпо работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальнымимуществом Великого Новгорода гражданами в соответствии с формой,утвержденной постановлением Администрации города от 27.10.2003 №273 "Об утверждении примерных форм заявок, поступающих в отдел поработе с недвижимостью комитета по управлению муниципальнымимуществом Великого Новгорода" заменить словами "заявление,предоставляемое в муниципальное учреждение "Муниципальная службапо работе с недвижимостью по Великому Новгороду"; 1.13.2. Абзац третий дополнить подпунктом "м" следующегосодержания: "м) технический паспорт на жилое помещение, выданный органом,уполномоченным осуществлять государственный технический учет"; 1.14. В абзацах втором, третьем пункта 2.1, абзаце первомпункта 2.3, пунктах 2.4, 2.5 слово "заявка" заменить словом"заявление" в соответствующем падеже; 1.15. В абзаце первом пункта 2.2 слова "председателемкомитета по управлению муниципальным имуществом ВеликогоНовгорода" заменить словами "директором муниципального учреждения"Муниципальная служба по работе с недвижимостью по ВеликомуНовгороду"; 1.16. В пункте 2.6 слова "в Учреждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним на территории Новгородской области" заменить словами "вуправлении Федеральной регистрационной службы по Новгородскойобласти"; 1.17. В абзаце первом пункта 2.7: 1.17.1. Слова "комитет по управлению муниципальным имуществомВеликого Новгорода" заменить словами "муниципальное учреждение"Муниципальная служба по работе с недвижимостью по ВеликомуНовгороду"; 1.17.2. После слов "зарегистрированных до 19 апреля 1999года" дополнить словами "и дубликатов договоров передачи жилыхпомещений в собственность граждан, заключенных после 19 апреля1999 года и не прошедших государственную регистрацию права вустановленном законодательством порядке"; 1.18. Дополнить пунктом 2.8 следующего содержания: "2.8. Граждане возмещают затраты, связанные с выполнениемфункций по подготовке договоров передачи жилых помещений всобственность граждан в соответствии с решением Новгородскойгородской Думы от 30.11.99 № 784 "Об утверждении Положения опорядке установления и регулирования цен и тарифов на услуги,оказываемые муниципальными предприятиями и бюджетнымиучреждениями". Оформление договора передачи жилого помещения всобственность в случае, если в жилом помещении проживаютисключительно несовершеннолетние, осуществляется за счет средствсобственников жилых помещений, осуществляющих их передачу."; 1.19. Раздел 3 исключить. 2. Внести изменения в Примерный договор передачи жилогопомещения в собственность граждан, утвержденный решением ДумыВеликого Новгорода от 25.03.2004 № 702 "О приватизациимуниципального жилищного фонда Великого Новгорода", следующиеизменения: 2.1. Преамбулу изложить в следующей редакции: "Администрация Великого Новгорода в лице _____________________ (должность__________________________________________________________________, уполномоченного лица, ФИО)действующего на основании решения Думы Великого Новгорода от"__" ___2005 г. № ___, с одной стороны, и гражданин(не)______________________________________________________________________________, (ФИО, паспортные данные)проживающий(ие) по адресу: _______________________________________,заключили настоящий договор о нижеследующем: 2.2. В пункте 1 слово "Комитет" заменить словами"Администрация Великого Новгорода"; 2.3. Пункт 10 изложить в следующей редакции: "10. Затраты, связанные с выполнением функций по подготовкенастоящего договора, возмещает гражданин, подавший заявление наприватизацию."; 2.4. Пункт 12 изложить в следующей редакции: 12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один изкоторых хранится в муниципальном архиве документов помуниципальному жилищному фонду и временным объектам, второйпередается гражданину(ам) _________________________________, третийнаправляется в Управление Федеральной регистрационной службы поНовгородской области. Местонахождение Администрации Великого Новгорода: ВеликийНовгород, Большая Власьевская ул., д. 4. Подписи сторон, заключивших настоящий договор: Администрация Великого Новгорода в лице ______________________ (должность уполномоченного лица, ФИО) Гражданин(не) ________________________________________________ (ФИО) Договор передачи жилого помещения №____ в доме № ____, корп.____, по ___________ в Великом Новгороде в собственностьзарегистрирован в книге текущей регистрации под № ______. "____"________20__ г.". 3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования вгазете "Новгород". Мэр Великого Новгорода Н.И.Гражданкин