Распоряжение Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 28.09.2005 № 4718рм
О предварительном согласовании ЗАО "Проектстрой" места размещения группы многоквартирных домов на территории части микрорайона 12 города
Российская Федерация Администрация Великого Новгорода Распоряжение от 28 сентября 2005 г. № 4718рм Великий Новгород О предварительном согласовании ЗАО "Проектстрой" места размещения группы многоквартирных домов на территории части микрорайона 12 города (В редакции Распоряжения Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 15.08.2006 г. N 4110рм) Во исполнение Послания Президента России Владимира ПутинаФедеральному Собранию Российской Федерации от 10 мая 2006 года,постановления Правительства Российской Федерации от 17 сентября2001 года № 675 "О Федеральной целевой программе "Жилище" на2002-2010 годы", учитывая отсутствие генерального планамуниципального образования городского округа Великий Новгород ивыполняемой на основании его иной градостроительной документации всоответствии с требованиями статей 9, 18 и 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации (что подтверждает отсутствие правовыхоснований для предоставления земельного участка для егокомплексного освоения в целях жилищного строительства всоответствии с требованиями пункта 1 части 1 статьи 30, статей30.2, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации),руководствуясь статьей 2 Федерального закона Российской Федерацииот 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации", пунктом 2 части1 статьи 30, статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации,статьями 1.3.1.1, 1.3.1.2 Правил землепользования и застройки вНовгороде, утвержденных решением Новгородской городской Думы от19.12.96 № 36, в соответствии с решениями Новгородской городскойДумы от 24.09.98 № 447 "Об утверждении Положения о регулированииградостроительной деятельности на территории Великого Новгорода"(в редакции решения Думы Великого Новгорода от 25.12.2003 № 654),от 26.06.2003 № 568 "Об утверждении Положения о порядке проведенияобщественных обсуждений (слушаний) намечаемой градостроительнойдеятельности на территории Великого Новгорода", от 24.06.2004 №747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде", от25.11.2004 № 21 "О базовых размерах платы за землю в ВеликомНовгороде на 2005 год", постановлением Администрации города от02.08.2002 № 127 "Об утверждении Положения о порядке разработки,согласования и утверждения проектов границ земельных участков", наосновании обращения ООО "Проектстрой" от 06.04.2005 № 346 ипротокола комиссии по землепользованию и застройке в ВеликомНовгороде от 01.09.2005 № 21: (В редакции РаспоряженияАдминистрации Великого Новгорода Новгородской областиот 15.08.2006 г. N 4110рм) 1. Согласовать закрытому акционерному обществу "Проектстрой"место размещения группы многоквартирных домов на территории частимикрорайона 12 города, расположенной в жилой зоне Ж.-Ж.4. (зонамногоквартирных домов в 6-9 этажей). 2. Утвердить проект границ земельного участка. 3. Заказчику-застройщику ЗАО "Проектстрой": 3.1. Разработать проектную документацию на группумногоквартирных домов с благоустройством прилегающих территорий всоответствии с градостроительным планировочным заданием комитетаархитектуры и градостроительства Администрации города в течениегода со дня принятия настоящего распоряжения; 3.2. Предусмотреть проектом осуществление привязки инженернойинфраструктуры по ранее выданным техническим условиям ксуществующим инженерным коммуникациям в границах намечаемойзастройки исходя из ранее выполненной планировки территориимикрорайона 12 города и благоустройство прилегающей территории сустройством автостоянок, обустройством зеленых зон отдыха длянаселения (парка, скверов) за счет средств заказчика-застройщика;(В редакции Распоряжения Администрации Великого НовгородаНовгородской области от 15.08.2006 г. N 4110рм) 3.3. Определить в проекте очередность и нормативные срокистроительства; (В редакции Распоряжения Администрации ВеликогоНовгорода Новгородской области от 15.08.2006 г. N 4110рм) 3.4. Провести общественные обсуждения (слушания) ипредставить документы об их проведении в комитет архитектуры иградостроительства Администрации города; 3.5. Передать в комитет архитектуры и градостроительстваАдминистрации города согласованный и утвержденный проект дляведения информационной системы обеспечения градостроительнойдеятельности; 3.6. Не производить строительные работы без предоставленияАдминистрацией города земельного участка под строительство вустановленном порядке; 3.7. Заключить с Администрацией Великого Новгорода соглашениеоб аренде территории части микрорайона 12 города на периодпроектирования. (В редакции Распоряжения Администрации ВеликогоНовгорода Новгородской области от 15.08.2006 г. N 4110рм) 4. Предупредить заказчика-застройщика об административнойответственности за неисполнение настоящего распоряжения всоответствии со статьей 3 областного закона от 19.11.2003 № 208-ОЗ"Об административных правонарушениях". 5. Контроль за исполнением заказчиком-застройщиком подпунктов3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 и 3.6 настоящего распоряжения возложить накомитет архитектуры и градостроительства, подпункта 3.7 - накомитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрациигорода. 6. Установить, что в случае неисполнениязаказчиком-застройщиком пункта 3 настоящего распоряжения комитетархитектуры и градостроительства, комитет по земельным ресурсам иземлеустройству Администрации города оформляют протокол обадминистративных правонарушениях для привлечения кадминистративной ответственности, указанной в пункте 4 настоящегораспоряжения. 7. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Новгород". Мэр Великого Новгорода Н.И.Гражданкин