Распоряжение Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 28.09.2005 № 4719рм
О предварительном согласовании ООО "Новострой" места размещения группы многоквартирных домов второй и третьей очередей застройки, утверждении проекта границ земельного участка части микрорайона 7 города
Российская Федерация Администрация Великого Новгорода Распоряжение от 28 сентября 2005 г. № 4719рм Великий Новгород О предварительном согласовании ООО "Новострой" места размещения группы многоквартирных домов второй и третьей очередей застройки, утверждении проекта границ земельного участка части микрорайона 7 города (В редакции Распоряжений Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5163рз; от 24.10.2006 г. N 5355рз) Во исполнение Послания Президента России Владимира ПутинаФедеральному Собранию Российской Федерации от 10 мая 2006 года,постановления Правительства Российской Федерации от 17 сентября2001 года № 675 "О Федеральной целевой программе "Жилище" на2002-2010 годы", учитывая отсутствие генерального планамуниципального образования городского округа Великий Новгород ивыполняемой на основании его иной градостроительной документации всоответствии с требованиями статей 9, 18 и 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации (что подтверждает отсутствие правовыхоснований для предоставления земельного участка для егокомплексного освоения в целях жилищного строительства всоответствии с требованиями пункта 1 части 1 статьи 30, статей30.2, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации),руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 30, статьей 31 Земельногокодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 29декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации", статьями1.3.1.1, 1.3.1.2 Правил землепользования и застройки в Новгороде,утвержденных решением Новгородской городской Думы от 19.12.96 №36, в соответствии с решениями Новгородской городской Думы от24.09.98 № 447 "Об утверждении Положения о регулированииградостроительной деятельности на территории Великого Новгорода"(в редакции решения Думы Великого Новгорода от 25.12.2003 № 654),Думы Великого Новгорода от 26.06.2003 № 568 "Об утвержденииПоложения о порядке проведения общественных обсуждений (слушаний)намечаемой градостроительной деятельности на территории ВеликогоНовгорода", от 24.06.2004 № 747 "О регулировании земельныхотношений в Великом Новгороде", от 25.11.2004 № 21 "О базовыхразмерах платы за землю в Великом Новгороде на 2005 год",постановлением Администрации города от 02.08.2002 № 127 "Обутверждении Положения о порядке разработки, согласования иутверждения проектов границ земельных участков", на основанииобращения ООО "Новострой" от 02.02.2005 № 73 и протокола комиссиипо землепользованию и застройке в Великом Новгороде от 01.09.2005№ 21: (В редакции Распоряжения Администрации Великого НовгородаНовгородской области от 12.10.2006 г. N 5163рз) 1. Согласовать обществу с ограниченной ответственностью"Новострой" место размещения группы многоквартирных домов второй итретьей очередей застройки части микрорайона 7 города, сблагоустройством прилегающей территории, на земельном участке,расположенном в жилой зоне Ж.-Ж.3. (зона многоквартирных домов в4-5 этажей), в жилой зоне Ж.-Ж.4. (зона многоквартирных домов в6-9 этажей), в зоне административных зданий и торговли АТ.-АТ.2.(зона обслуживания населения). 2. Утвердить проект границ земельного участка. 3. Заявителю ООО "Новострой": (В редакции РаспоряженияАдминистрации Великого Новгорода Новгородской областиот 24.10.2006 г. N 5355рз) 3.1. Разработать проектную документацию на группумногоквартирных жилых домов с учетом осуществления привязкиинженерной инфраструктуры по выданным техническим условиям ксуществующим инженерным коммуникациям в границах намечаемойзастройки, проектом предусмотреть средства на выкуп земельныхучастков, иных объектов недвижимости, расселение и снос частныхжилых домов и строений, попадающих в границы намечаемой застройки(дома № 29, № 31, № 33, № 37 и № 39 по ул. Линейной, № 36, № 36а,№ 38, № 40 и № 42 по ул. Целинной); (В редакции РаспоряженияАдминистрации Великого Новгорода Новгородской областиот 12.10.2006 г. N 5163рз) 3.2. (Исключен - Распоряжение Администрации ВеликогоНовгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5163рз) 3.3. Провести общественные обсуждения (слушания) ипредставить документы об их проведении в комитет архитектуры иградостроительства Администрации города; 3.4. Согласовать и утвердить проект в установленном порядкепосле получения положительных заключений Государственных экспертизв соответствии с действующим законодательством, с учетомрезультатов общественных обсуждений; 3.5. Передать в комитет архитектуры и градостроительстваАдминистрации города согласованную и утвержденную проектнуюдокументацию для ведения информационной системы обеспеченияградостроительной деятельности; 3.6. (Исключен - Распоряжение Администрации ВеликогоНовгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5163рз) 3.7. Не производить строительные работы без предоставленияАдминистрацией города земельного участка под строительство. 4. Предупредить заявителя об административной ответственностиза неисполнение настоящего распоряжения в соответствии со статьей 3областного закона от от 24.10.2006 г. N 5355рз) 5. Контроль за исполнением заявителем подпунктов 3.1, 3.2,3.3, 3.4, 3.5 и 3.7 настоящего распоряжения возложить на комитетархитектуры и градостроительства, подпункта 3.6 - на комитет поземельным ресурсам и землеустройству Администрации города. (Вредакции Распоряжения Администрации Великого Новгорода Новгородскойобласти от 24.10.2006 г. N 5355рз) 6. Установить, что в случае неисполнения заявителем пункта 3настоящего распоряжения комитет архитектуры и градостроительства,комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрациигорода оформляют протокол об административных правонарушениях дляпривлечения к административной ответственности, указанной в пункте4 настоящего распоряжения. (В редакции Распоряжения АдминистрацииВеликого Новгорода Новгородской области от 24.10.2006 г. N 5355рз) 7. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Новгород". Мэр Великого Новгорода Н.И.Гражданкин