Распоряжение Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 15.06.2005 № 2810рм
О предварительном согласовании ООО "Деловой партнер плюс" места размещения комплекса жилой застройки (вторая очередь) части квартала 28 города
Российская Федерация Администрация Великого Новгорода Распоряжение от 15 июня 2005 г. № 2810рм Великий Новгород О предварительном согласовании ООО "Деловой партнер плюс" места размещения группы многоквартирных жилых домов (вторая очередь) части квартала 28 города (В редакции Распоряжений Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5165рз; от 24.10.2006 г. N 5355рз) Во исполнение Послания Президента России Владимира ПутинаФедеральному Собранию Российской Федерации от 10 мая 2006 года,постановления Правительства Российской Федерации от 17 сентября2001 года № 675 "О Федеральной целевой программе "Жилище" на2002-2010 годы", учитывая отсутствие генерального планамуниципального образования городского округа Великий Новгород ивыполняемой на основании его иной градостроительной документации всоответствии с требованиями статей 9, 18 и 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации (что подтверждает отсутствие правовыхоснований для предоставления земельного участка для егокомплексного освоения в целях жилищного строительства всоответствии с требованиями пункта 1 части 1 статьи 30, статей30.2, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации),руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 30, статьей 31 Земельногокодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 29декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации", статьями1.3.1.1, 1.3.1.2 Правил землепользования и застройки в Новгороде,утвержденных решением Новгородской городской Думы от 19.12.96 №36, в соответствии с решениями Новгородской городской Думы от24.09.98 № 447 "Об утверждении Положения о регулированииградостроительной деятельности на территории Великого Новгорода"(в редакции решения Думы Великого Новгорода от 25.12.2003 № 654),Думы Великого Новгорода от 26.06.2003 № 568 "Об утвержденииПоложения о порядке проведения общественных обсуждений (слушаний)намечаемой градостроительной деятельности на территории ВеликогоНовгорода", от 24.06.2004 № 747 "О регулировании земельныхотношений в Великом Новгороде", от 25.11.2004 № 21 "О базовыхразмерах платы за землю в Великом Новгороде на 2005 год",постановлением Администрации города от 02.08.2002 № 127 "Обутверждении Положения о порядке разработки, согласования иутверждения проектов границ земельных участков", на основанииобращения ООО "Деловой партнер плюс" от 23.07.2004 № 788 ипротокола комиссии по землепользованию и застройке в ВеликомНовгороде от 06.06.2005 № 12: (В редакции РаспоряженияАдминистрации Великого Новгорода Новгородской областиот 12.10.2006 г. N 5165рз) 1. Согласовать обществу с ограниченной ответственностью"Деловой партнер плюс" место размещения комплекса жилой застройки(вторая очередь) части квартала 28 города. 2. Разрешить заявителю ООО "Деловой партнер плюс" выполнитьпроект намечаемой комплексной застройки (вторая очередь) частиквартала 28 города, расположенной в жилых зонах Ж.-Ж.2. (зона жилыхдомов на 2-3 семьи и многоквартирных домов не выше трех этажей),Ж.-Ж.3. (зона многоквартирных домов в 4-5 этажей) и Ж.-Ж.4. (зонамногоквартирных домов в 6-9 этажей). (В редакции РаспоряженияАдминистрации Великого Новгорода Новгородской областиот 24.10.2006 г. N 5355рз) 3. Заявителю ООО "Деловой партнер плюс": (В редакцииРаспоряжения Администрации Великого Новгорода Новгородской областиот 24.10.2006 г. N 5355рз) 3.1. Разработать проектную документацию на группумногоквартирных жилых домов на основе согласованной предпроектнойдокументации "Обоснование инвестиций в жилую застройку иинженерно-транспортную инфраструктуру части квартала 28",прошедшей общественные слушания (протокол от 20.02.2004 № 04-1), всоответствии с градостроительным планировочным заданием комитетаархитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгородав течение года со дня принятия настоящего распоряжения; (В редакцииРаспоряжения Администрации Великого Новгорода Новгородской областиот 12.10.2006 г. N 5165рз) 3.2. Выполнить проект с учетом осуществления привязкиинженерной инфраструктуры по выданным техническим условиям ксуществующим инженерным коммуникациям в границах намечаемойзастройки и предусмотреть в нем выкуп земельных участков, иныхобъектов недвижимости, расселение и снос жилых домов частнойзастройки ; (В редакции Распоряжения Администрации ВеликогоНовгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5165рз) 3.3. Определить в проекте очередность и нормативные срокистроительства; (В редакции Распоряжения Администрации ВеликогоНовгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5165рз) 3.4. Представить в Администрацию города на утверждение проектзастройки, согласованный и прошедший общественные слушания, вустановленном порядке; 3.5. Передать в комитет по архитектуре и градостроительствуАдминистрации города согласованный и утвержденный проект застройкидля ведения информационной системы обеспечения градостроительнойдеятельности; 3.6. Не производить строительные работы без предоставленияАдминистрацией города земельного участка под строительство вустановленном порядке. 4. Предупредить заявителя об административной ответственностиза неисполнение настоящего распоряжения в соответствии со статьей 3областного закона от от 24.10.2006 г. N 5355рз) 5. Контроль за исполнением заявителем подпунктов 3.1, 3.2,3.3, 3.4 и 3.5 настоящего распоряжения возложить на комитет поархитектуре и градостроительству, подпункта 3.6 - на комитет поземельным ресурсам и землеустройству, комитет муниципальногоконтроля за осуществлением архитектурной и градостроительнойдеятельности Администрации города. (В редакции РаспоряженияАдминистрации Великого Новгорода Новгородской областиот 24.10.2006 г. N 5355рз) 6. Установить, что в случае неисполнения заявителем пункта 3настоящего распоряжения комитет по архитектуре иградостроительству, комитет муниципального контроля заосуществлением архитектурной и градостроительной деятельности,комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрациигорода оформляют протокол об административных правонаруше-ниях дляпривлечения к административной ответственности, указанной в пункте4 настоящего распоряжения. (В редакции Распоряжения АдминистрацииВеликого Новгорода Новгородской области от 24.10.2006 г. N 5355рз) 7. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Новгород". Мэр Великого Новгорода Н.И.Гражданкин