Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 16.10.2002 № 413
О направлении в Новгородскую областную Думу в порядке законодательной инициативы проекта областного закона "О порядке передачи в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, ранее приватизированных гражданами"
Российская Федерация Новгородская городская Дума Решение от 16 октября 2002 г. № 413 Великий Новгород О направлении в Новгородскую областную Думу в порядке законодательной инициативы проекта областного закона "О порядке передачи в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, ранее приватизированных гражданами" (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.02.2003 г. N 494) Дума Великого НовгородаРЕШИЛА: 1. Одобрить прилагаемый проект областного закона "О порядкепередачи в государственную или муниципальную собственность жилыхпомещений, ранее приватизированных гражданами". 2. Направить вышеназванный проект в Новгородскую областнуюДуму в порядке законодательной инициативы. 3. Назначить исполняющего обязанности Председателя городскойДумы Бессонова С.Э. представителем для доклада по данному решению. И.о. Председателя городской Думы С.Э.Бессонов Проект (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.02.2003 г. N 494) Российская Федерация НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от __________ № _____ Великий Новгород Об областном законе "О порядке пере- дачи в собственностьНовгородской области или муниципального образо- вания Новгородской области жилых помещений, ранее приватизированных гражданами" Во исполнение статьи 9.1 Закона Российской Федерации от04.07.91 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации (в редакции Федерального закона от 20.05.2002 № 55-ФЗ)Новгородская областная ДумаПОСТАНОВИЛА: 1. Принять областной закон "О порядке передачи всобственность Новгородской области или муниципального образованияНовгородской области жилых помещений, ранее приватизированныхгражданами". 2. Утвердить прилагаемые формы типового договора передачижилого помещения в собственность Новгородской области илисобственность муниципального образования Новгородской области итипового акта приема-передачи. 3. Рекомендовать органам местного самоуправлениямуниципальных образований привести свои нормативные правовые актыв соответствие с вышеназванным областным законом. 4. Направить указанный областной закон Губернатору областиПрусаку М.М. для обнародования. Проект подготовил и завизировал: Мэр Великого Новгорода Н.И.Гражданкин СОГЛАСОВАНО: Первый заместитель Главы администрации области М.Д.Скибарь Заместитель Главы администрации области, председатель комитета по управлению государственным имуществом В.Г.Алфимов Заведующий юридическим отделом аппарата областной Думы И.С.Иванов Проект Российская Федерация НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О порядке передачи в собственность Новгородской области или муниципального образования Новгородской области жилых помещений, ранее приватизированных гражданами Раздел I. Общие положения Статья 1. Настоящий областной закон направлен на реализациюстатьи 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.91 № 1541-1 "Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакцииФедерального закона от 20.05.2002 № 55-ФЗ) и устанавливает порядокпередачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, всобственность Новгородской области или муниципального образованияНовгородской области. Статья 2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения,являющиеся для них единственным местом постоянного проживания,вправе передать принадлежащие им на праве собственности исвободные от обязательств жилые помещения в собственностьНовгородской области или муниципального образования Новгородскойобласти, а органы исполнительной власти Администрации Новгородскойобласти, органы местного самоуправления или уполномоченные имилица обязаны принять их в собственность и заключить с гражданамидоговоры социального найма жилых помещений. Статья 3. Передача жилых помещений, ранее приватизированныхгражданами, в собственность Российской Федерации, осуществляется впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Раздел II. Порядок передачи в собственность Новгородской области или муниципального образования Новгородской области жилых помещений, ранее приватизированных гражданами Статья 4. Передача гражданами в собственность Новгородскойобласти или муниципального образования Новгородской области жилыхпомещений, ранее ими приватизированных, осуществляется припредъявлении документов, удостоверяющих личность, и при наличииследующих документов: заявления, подписанного всеми совершеннолетними членамисемьи, участвовавшими в приватизации жилого помещения, в том числегражданами, признанными судом ограниченно дееспособными, инесовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет. Граждане,признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние,достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законныхпредставителей; справки с места жительства о составе семьи; свидетельства о государственной регистрации правасобственности на передаваемое жилое помещение; выписки из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним; договора передачи жилья в собственность; разрешения органов опеки и попечительства - еслисобственниками (сособственниками) являются несовершеннолетниеграждане и совершеннолетние граждане, признанные в судебномпорядке недееспособными или ограниченно дееспособными. Статья 5. Передача жилых помещений, ранее приватизированныхгражданами, в собственность Новгородской области илимуниципального образования Новгородской области осуществляется наосновании договора передачи жилого помещения в собственностьНовгородской области или муниципального образования Новгородскойобласти и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частьюдоговора, заключаемого гражданами и органами исполнительной властиНовгородской области, органами местного самоуправлениямуниципальных образований соответственно или специальноуполномоченными ими лицами, в случаях и в порядке, предусмотренныхнормативными правовыми актами этих органов, в течение десяти днейс момента подачи заявления. Статья 6. Расчет стоимости передаваемых жилых помещенийпроизводится по методике, утверждаемой в установленном порядкеорганами исполнительной власти Новгородской области, органамиместного самоуправления муниципальных образований соответственноили специально уполномоченными ими лицами. Раздел III. Заключительные положения Статья 7. Настоящий областной закон вступает в силу со дняследующего за днем его официального опубликования. ______________ УТВЕРЖДЕНА постановлением Новгородской областной Думы от __________ №______ ФОРМА Типового договора передачи жилого помещения в собственность Новгородской области или муниципального образования Новгородской области Типовой договор передачи жилого помещения в собственность Новгородской области или муниципального образования Новгородской областиВеликий Новгород "____"____________ 200__г. Мы, граждане___________________________________, паспорт:серия ________ №_______, выдан __________________, проживающие вжилом помещении по адресу:________________________________,которое является для нас единственным местом постоянногопроживания, с одной стороны, и органы исполнительной властиНовгородской области, или местного самоуправления муниципальногообразования, именуемые в дальнейшем - организация, с другойстороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Граждане передают, а организация принимает в собственностьНовгородской области или муниципального образования Новгородскойобласти жилое помещение ____________________в доме ______ по улице______________ в ___________________________________. (название муниципального образования) 2. Объект имеет общую площадь _____________кв. м, из нихжилую ___________кв. м и состоит из ___________ комнат. 3. Кадастровый номер объекта_______________________________________. 4. Жилое помещение принадлежит гражданам______________________________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО) на праве собственности в соответствии с договором передачижилья в собственность от "___"___________ № ________(свидетельство о государственной регистрации, выданное"___" ____________ __ г. ________________________________________, (дата выдачи) (кем выдано)зарегистрированное в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним под номером____________________). 5. Передавая вышеназванное жилое помещение в собственностьНовгородской области или муниципального образования Новгородскойобласти, граждане гарантируют, что до настоящего времени ононикому не продано, не заложено, в споре и под запретом (арестом)не состоит, свободно от обязательств, в том числе отсутствуетзадолженность по налогу на имущество. 6. Стоимость жилого помещения на момент заключения настоящегодоговора определена в сумме_____________________________________________. 7. Названное жилое помещение передается в собственностьНовгородской области или муниципального образования Новгородскойобласти безвозмездно в соответствии со статьей 9.1 ЗаконаРоссийской Федерации от 04.07.91 № 1541-1 "О приватизациижилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Федеральногозакона от 20.05.2002 № 55-ФЗ). 8. В соответствии со статьями 131, 164 Гражданского кодексаРоссийской Федерации и статьей 2 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним" организация приобретает право собственности нажилое помещение с момента государственной регистрации в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сним. 9. Собственник-организация после подписания настоящегодоговора и акта приема-передачи осуществляет права владенияпринадлежащим ему жилым помещением в соответствии с егоназначением. 10. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора,производятся за счет граждан ________________________________________________________________________________________________________. (ФИО) 11. В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерацииот 04.07.91 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации" (в редакции Федерального закона от 20.05.2002 № 55-ФЗ)граждане в течение десяти дней заключают с органами местногосамоуправления или с уполномоченными ими лицами договорсоциального найма. 12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том,что с ________________________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО)впоследствии не будет заключен договор передачи жилогопомещения в собственность в порядке приватизации, поскольку всоответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации "Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданеутратили право на приобретение в собственность бесплатно в порядкеприватизации жилого помещения в государственном или муниципальномжилищном фонде социального использования. 13. Настоящий договор составлен и подписан в трехэкземплярах, один из которых хранится в архиве ______________________________________________________________________________________, (наименование организации)другой передается гражданам _________________________________________________________________________________________________________, (ФИО)третий направляется в областное учреждение юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним. 14. Адреса и подписи сторон. УТВЕРЖДЕНА постановлением Новгородской областной Думы от __________ №______ ФОРМА Типового акта приема-передачи Типовой акт приема-передачиВеликий Новгород "____"___________200__г. Граждане ____________________________________________________, (ФИО)проживающие по адресу: ___________________________________________________________________________, паспорт: серия _________ №________, выдан "____"_________________ ________________________, (дата выдачи) (кем выдан)с одной стороны, и органы исполнительной власти Новгородскойобласти, органы местного самоуправления муниципального образованияНовгородской области, именуемые в дальнейшем - организация, сдругой стороны, в соответствии со статьей 556 Гражданского кодексаРоссийской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Граждане __________________________________________________передают, а организация принимает в собственностьНовгородской области или муниципального образования Новгородскойобласти жилое помещение ________________________ по адресу: ____________________________________________ в соответствии с договоромпередачи жилого помещения в собственность Новгородской области илимуниципального образования Новгородской области от ____________ 200__ г. 2. По настоящему акту граждане ________________________________________________________________________________________________ (ФИО) передали организации жилое помещение по адресу:__________________________________________________________________,а организация приняла от граждан __________________________________ (ФИО)указанное жилое помещение. 3. Претензий у организации к гражданам __________________________________________________________________________________________ (ФИО)по передаваемому жилому помещению нет. Передали __________________________________________ (ФИО) Приняла __________________________________________ (наименование организации, должность, ФИО уполномоченного лица)