Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 13.02.2001 № 28
Об утверждении Порядка работы с освобожденными жилыми помещениями и подготовке их к заселению
Российская Федерация Администрация Великого Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 февраля 2001 г. № 28 Великий Новгород Об утверждении Порядка работы с освобожденными жилыми помещениями и подготовке их к заселению В целях упорядочения работы муниципальных учреждений ипредприятий жилищно-коммунального хозяйства, структурныхподразделений Администрации города с освобожденными жилымипомещениями и ускорения подготовки их к заселениюПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок работы с освобожденнымижилыми помещениями и подготовке их к заселению. 2. Муниципальному учреждению "Информационно-аналитическийцентр по жилищно-коммунальному хозяйству", муниципальномуучреждению "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйствуВеликого Новгорода", муниципальным унитарнымжилищно-эксплуатационным предприятиям привести в соответствие своинормативные правовые акты с настоящим Порядком. 3. Признать утратившими силу постановление Администрациигорода от 21.10.93 № 120 "О предоставлении справок об освобождениижилой площади" и распоряжение Администрации города от 25.02.98 №662рм "О порядке сдачи жилых помещений при их освобождении". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Главы администрации города Чермашенцева Ю.П. Мэр Великого Новгорода А.В.Корсунов УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации города от 13.02.2001 № 28 ПОРЯДОК работы с освобожденными жилыми помещениями и подготовке их к заселению Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с Жилищнымкодексом РСФСР, Правилами пользования жилыми помещениями,содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР,утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 №415, нормативными правовыми актами органов местного самоуправленияВеликого Новгорода, определяет основные направления в работемуниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятийжилищно-коммунального хозяйства, структурных подразделенийАдминистрации города с освобожденными жилыми помещениями иподготовке их к заселению. 1. Отдел записи актов гражданского состояния Администрациигорода представляет два раза в месяц (15 и 30 числа) развернутыесписки и паспорта умерших по городу в паспортно-визовую службуУправления внутренних дел Великого Новгорода. 2. Муниципальное учреждение "Информационно-аналитическийцентр по жилищно-коммунальному хозяйству": 2.1. Ведет учет жилой площади, освобожденной в случае: предоставления нанимателю и членам его семьи другого жилогопомещения; помещения нанимателя в интернат, дом престарелых и инвалидов; смерти нанимателя (собственника); осуждения нанимателя (собственника) к лишению свободы; службы в Вооруженных Силах; помещения детей на воспитание в государственное учреждение; продажи; перемены места жительства собственника жилого помещения ичленов его семьи. 2.2. Представляет в управление по жилищным вопросамАдминистрации города справки установленной формы (приложение кнастоящему Порядку): первичные - в течение пяти календарных дней послеосвобождения жилой площади; повторные - если в течение шести месяцев с моментаосвобождения жилого помещения (независимо от формы собственности)в паспортный стол не представлены правоустанавливающие документына данное жилое помещение. При снятии с регистрационного учета нанимателя(собственника)в связи со смертью в справке указывается дата смерти. 2.3. Извещает муниципальное учреждение "Служба заказчика пожилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода", муниципальныеунитарные жилищно-эксплуатационные предприятия, на содержаниикоторых находится муниципальный жилищный фонд, об освобождениимуниципальной жилой площади в связи со смертью нанимателя,помещением его в дом-интернат, при расселении ветхих и аварийныхдомов и домов, подлежащих капитальному ремонту, о чем в справкахделаются соответствующие пометки. 2.4. Принимает документы на снятие граждан с регистрационногоучета с освобождаемой муниципальной жилой площади, подлежащейповторному заселению, только при наличии акта о сдаче помещенияпредставителю муниципального унитарного жилищно-эксплуатационногопредприятия. 2.5. Осуществляет проверку фактичекого освобождения жилыхпомешений по ходатайству управления по жилищным вопросамАдминистрации города с составлением акта. 3. Муниципальные унитарные жилищно-эксплуатационныепредприятия: 3.1. Обеспечивают приемку в надлежащем санитарно-техническомсостоянии жилых помещений, подлежащих повторному заселению, отнанимателей по двустороннему акту, опечатывают, принимают меры кобеспечению сохранности установленного в нем инженерногооборудования, при несоответствии жилого помещениясанитарно-техническим нормам наниматель обязан произвести текущийремонт. 3.2. Проводят обследования совместно с представителяминаймодателя - муниципального учреждения "Служба заказчика пожилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода" и управленияпо жилищным вопросам Администрации города санитарно-техническогосостояния муниципальных жилых помещений, освобожденных в связи сосмертью нанимателя или помещения его в учреждение социальногообеспечения. 3.3. По итогам обследования муниципальные унитарныежилищно-эксплуатационные предприятия составляют акт, описьнаходящегося в жилом доме имущества, дефектную и расценочнуюведомости на производство необходимых ремонтных работ ипредставляют их на согласование в муниципальное учреждение "Службазаказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода". 3.4. Организуют и обеспечивают своевременный вывоз вещей изжилого помещения, передает их по описи на склад для хранения втечение установленного законом срока. 3.5. Обеспечивают сохранность путем консервацииосвобождающихся муниципальных жилых помещений при расселенииветхих и аварийных домов, а также домов, подлежащих капитальномуремонту, если на эти помещения не заключены договоры на временноепользование жилым помещением. 3.6. Оказывают содействие наймодателю - муниципальномуучреждению "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйствуВеликого Новгорода" и Администрации города в выселении лиц,самовольно занявших муниципальные жилые помещения, свободные порегистрации. 3.7. Передают по двустороннему акту на вселение жилоепомещение его новому нанимателю, арендатору, которые представляютв муниципальное учреждение "Служба заказчика пожилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода". 4. Муниципальное учреждение "Служба заказчика пожилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода": 4.1. Участвует в обследовании санитарно-техническогосостояния освобожденных муниципальных жилых помещений в связи сосмертью нанимателя или помещения его в учреждение социальногообеспечения. 4.2. Утверждает смету на производство ремонтных работ,организует их производство как внеплановое за счет средств,предусмотренных планом бюджетного финансирования на текущий икапитальный ремонт жилищного фонда или за счет личных средствграждан, в месячный срок при условии их своевременного поступленияв муниципальное учреждение "Служба заказчика пожилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода". 4.3. Осуществляет контроль за исполнением средств,направленных на производство ремонтных работ. 4.4. Выступает истцом (ответчиком) при расторжении,изменении, надлежащем исполнении договоров социального найма, атакже иных исков, вытекающих из исполнения договоров найма(признание умершим, безвестно отсутствующим, утратившим право нажилую площадь, признание неприобретшим право на жилую площадь ит.д.). 4.5. По запросу правового управления Администрации городапредставляет документы (доказательства), необходимые дляпредставления интересов Администрации города в судах и прокуратуре. 5. Управление по жилищным вопросам Администрации города: 5.1. Ведет учет освобожденной муниципальной жилой площади,находящейся в собственности граждан, освобожденной в результатеобмена. 5.2. Производит проверку фактичекого освобождениямуниципальных жилых помещений в случае смерти нанимателя илипомещения его в интернат, дом престарелых и инвалидов. 5.3. Участвует в обследовании санитарно-техническогосостояния освобожденных муниципальных жилых помещений. 5.4. Координирует работу всех муниципальных учреждений ипредприятий жилищно-коммунального хозяйства, подразделенийАдминистрации города с освобожденными жилыми помещениями иподготовке их к заселению. 5.5. Готовит и вносит на рассмотрение общественной комиссиипо жилищным вопросам при Администрации города материалы опредоставлении освобожденных муниципальных жилых помещенийгражданам в соответствии с действующим законодательством и послерассмотрения готовит предложения по соответствущим проектамраспоряжений Администрации города. 5.6. Представляет сведения в комитет по управлениюмуниципальным имуществом Администрации города о жилых помещениях,находящихся в собственности граждан (по смерти данных граждан приотсутствии наследников), для их последующего оформления и приема вмуниципальную собственность. 5.7. По запросу правового управления Администрации городапредставляет документы (доказательства), необходимые дляпредставления интересов Администрации города в судах и прокуратуре. 6. Правовое управление Администрации города: 6.1. Представляет интересы Администрации города в судах ипрокуратуре при рассмотрении вопросов, связанных с жилищнымиправоотношениями. 6.2. Обеспечивает подготовку необходимых документов длязащиты интересов Администрации города в вышеуказанных органах изапрашивает их в установленном порядке от структурныхподразделений Администрации города, других муниципальныхпредприятий и учреждений. Управление по жилищным вопросам Администрации города ул.Людогоща, д.6/13 СПРАВКА № Дана в том, что жилая площадь_____________________________________________________________ кв.м, (комната, 1-комн.кв. и т.д.)по адресу _________________________________________________________фактически свободна. Наниматель (собственник) ________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О.)снят с регистрационного учета ________________________________________________________________________________________________________ (причина освобождения)______________________________________________________________________________________________________________________________________ Специалист паспортного стола РКЦ № __________________________________ Дата ________________________ М.П. Для коммунальных квартир: приложить справки с места жительства на всех, проживающих вданной квартире.