Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 19.03.1997 № 90
Об утверждении Положения о порядке предоставления, использования и учета служебной жилой площади в г. Новгороде
Российская Федерация НОВГОРОДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 19 марта 1997 г. № 90 г. Новгород Утратилo силу - Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.04.2006 г. N 298 Об утверждении Положения о порядке предоставления, использования, учета служебной жилой площади и исключения жилых помещений из числа служебной жилой площади в Великом Новгороде (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской области от 25.01.2001 г. N 65) (В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.02.2003 г. N 485; от 27.11.2003 г. N 635) В соответствии со статьей 66 Закона Российской Федерации "Оместном самоуправлении в Российской Федерации" Новгородскаягородская ДумаРЕШИЛА: Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления,использования, учета служебной жилой площади и исключения жилыхпомещений из числа служебной жилой площади в Великом Новгороде. (Вредакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской областиот 25.01.2001 г. N 65) Мэр города А.В.Корсунов Утверждено решением городской Думы от 19.03.1997 № 90 Положение о порядке предоставления, использования, учета служебной жилой площади и исключения жилых помещений из числа служебной жилой площади в Великом Новгород е (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской области от 25.01.2001 г. N 65) (В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.02.2003 г. N 485; от 27.11.2003 г. N 635) 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке предоставления, использования, учетаслужебной жилой площади и исключения жилых помещений из числаслужебной жилой площади в Великом Новгороде разработано всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, ЗакономРоссийской Федерации "О местном самоуправлении в РоссийскойФедерации", Федеральным законом "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" и на основанииЖилищного кодекса РСФСР. (В редакции Решения Новгородскойгородской Думы Новгородской области от 25.01.2001 г. N 65) 1.2. Настоящее Положение распространяется на всемуниципальные предприятия и учреждения г. Новгорода (далее потексту - организации), определяет порядок учета, предоставленияАдминистрацией города служебной жилой площади организациям,порядок ее заселения, регулирует взаимоотношения междуорганизацией и ее работниками, проживающими в служебном жиломпомещении, порядок его техобслуживания и ремонта, предоставленияпроживающим в нем гражданам жилищно-коммунальных услуг; Настоящее Положение за исключением абзаца второго пункта 2.2распространяется и на случаи предоставления служебных жилыхпомещений для работников Администрации города. (Дополнен - РешениеНовгородской городской Думы Новгородской областиот 27.02.2003 г. N 485) 1.3. Настоящее Положение регулирует отношения, объектомкоторых является изолированное, пригодное для постоянногопроживания жилое помещение в домах муниципальной собственностисоциального назначения. 1.4. Служебные жилые помещения в домах муниципальногожилищного фонда предоставляются исключительно гражданам, имеющимспециальность (профессию), в которой испытывают потребностьмуниципальные организации, и нуждающимся в предоставлении жилойплощади. При этом обязательным условием является работа гражданинав муниципальной организации по контракту или срочному трудовомудоговору, в котором должно оговариваться предоставление работникуслужебного жилого помещения на срок действия контракта илисрочного трудового договора и обязательство работника с получениемордера на служебное жилое помещение в пятидневный срок заключить смуниципальным учреждением "Служба заказчика пожилищно-коммунальному хозяйству г. Новгорода", далее по тексту -наймодатель, договор социального найма служебного жилого помещения. 1.5. Потребность муниципальной организации в приеме на работугражданина по необходимой профессии с предоставлением емуслужебного жилого помещения определяется комитетом по управлениюжилищно-коммунальным хозяйством Администрации города. 1.6. Контракт или срочный трудовой договор подлежитобязательному согласованию с Мэром города. 2. Порядок предоставления и заселения служебной жилой площади 2.1. Помещение включается в число служебной жилой площади иисключается из ее числа решением Администрации города сопределением основания пользования. 2.2. Основанием для рассмотрения Администрацией городавопроса о выделении организации служебной жилой площади являетсямотивированное ходатайство ее руководителя, представляемое на имязаместителя Главы администрации города. Одновременно с ходатайством представляется справка городскогоцентра занятости населения о наличии потребности в трудоустройствеграждан, имеющих специальность (профессию), по которой наконтрактной основе принимается работник, нуждающийся впредоставлении ему служебной жилой площади. 2.3. Основанием для оформления и выдачи ордера на служебноежилое помещение работнику организации является распоряжениеАдминистрации города и список, утвержденный общественной комиссиейпо жилищным вопросам, на предоставление ему служебной жилойплощади. 2.4. Основанием для заселения в служебное жилое помещениеработника организации и членов его семьи является: служебныйордер, договор социального найма служебного жилого помещения,заключенный наймодателем с лицом, которому на время работыпередается в пользование это помещение. Договор социального найма служебного жилого помещенияпрекращается одновременно с прекращением трудовых отношений. 2.5. Выселение из служебного жилого помещения, занимаемогогражданами, досрочно прекратившими трудовые отношения,осуществляется наймодателем, либо по его поручению организацией, скоторой состояли в трудовых отношениях выселяемые граждане, вустановленном законодательством порядке. (Пункт исключен - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 25.01.2001 г. N 65) 2.6. Служебная жилая площадь сохраняется за работниками,которые продолжат трудовые отношения с организацией при измененииее формы собственности. 2.7. Организации и организации-правопреемники уведомляютнаймодателя о досрочном прекращении трудовых отношений работником,пользующимся служебной жилой площадью, для расторжения договорасоциального найма служебной жилой площади, осуществляют выселениеграждан из этого помещения в установленном законодательствомпорядке. 3. Порядок содержания, техобслуживания и ремонта служебныхжилых помещений, предоставления проживающим в них гражданамжилищно-коммунальных услуг Порядок содержания, техобслуживания и ремонта служебногожилого помещения определяется договором социального наймаслужебного жилого помещения, порядок предоставления проживающим внем гражданам жилищно-коммунальных услуг - Положением о порядкепредоставления населению жилищно-коммунальных услуг в г.Новгороде, утвержденным постановлением Администрации города от04.07.96 № 166. 4. Порядок учета служебных жилых помещений 4.1. Учет служебных жилых помещений осуществляетсянаймодателем. 4.2. Организации и организации-правопреемники уведомляютнаймодателя о досрочном прекращении трудовых отношений лицами,проживающими на служебной жилой площади, для расторжения договорасоциального найма служебного жилого помещения. 5. Порядок исключения жилых помещений из числа служебнойжилой площади 5.1. Исключение жилого помещения из числа служебной жилойплощади - это изменение правового статуса жилого помещения, ранееимеющего статус служебного жилого помещения. 5.2. Право на предоставление жилых помещений, исключенных изчисла служебных, имеют проживающие в них граждане, которые всоответствии со статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР не могут бытьвыселены из служебного жилья без предоставления другого жилогопомещения. 5.3. Для исключения жилого помещения из числа служебной жилойплощади граждане подают заявление в организацию, которойАдминистрацией города выделена служебная жилая площадь, или ееправопреемнику. Организация (ее правопреемник) подготавливаетсписки на предоставление жилой площади гражданам для рассмотренияна заседании общественной комиссии по жилищным вопросам приАдминистрации города. В случае отсутствия трудовых отношений междугражданами, подавшими заявления на исключение жилых помещений изчисла служебной жилой площади, и организацией, которойАдминистрацией города выделена данная служебная жилая площадь,необходимо согласование этой организации по вопросу исключенияданных жилых помещений из числа служебной жилой площади (назаявлении граждан ставится подпись руководителя организации,печать и гриф "согласовано"). Согласованное с организациейзаявление подается в управление по жилищным вопросам Администрациигорода. При ликвидации организации и отсутствии правопреемниказаявление подается гражданином в управление по жилищным вопросамАдминистрации города, которое подготавливает списки напредоставление жилой площади гражданам для рассмотрения назаседании общественной комиссии по жилищным вопросам приАдминистрации города. При исключении из числа служебной жилой площади жилыхпомещений, ранее выделенных Администрацией города ликвидированнымжилищно-коммунальным организациям (ведомственные ЖКО, ЖКК,домоуправления, подразделения жилищно-коммунального хозяйствагорода), в домах, переданных в оперативное управлениемуниципальному учреждению "Служба заказчика пожилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода", необходимосогласование проекта распоряжения Администрации города обисключении из числа служебной жилой площади с данным муниципальнымучреждением. К заявлениям и спискам прилагаются следующие документы: справка о составе семьи и занимаемой жилой площади; копия ордера; справка об отсутствии задолженности по платежам за жилищные икоммунальные услуги; выписка из трудовой книжки, заверенная в отделе кадров поместу работы, (или ксерокопия вместе с подлинником трудовой книжки- для проверки и заверения в управлении по жилищным вопросамАдминистрации города) о стаже работы в организации или ворганизации-правопреемнике, которой Администрацией города выделеноданное служебное жилое помещение; обязательство о заключении договора найма жилого помещения,оформленное в соответствии с приложением. 5.4. Списки на предоставление жилой площади гражданам изаявления с приложенными к ним документами вносятся нарассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам приАдминистрации города. После рассмотрения комиссией указанныесписки утверждаются распоряжением Администрации города. 5.5. На основании распоряжения Администрации города обисключении жилых помещений из числа служебной жилой площадиуправление по жилищным вопросам Администрации города выдаетгражданам ордера установленного образца на занятие жилых помещенийпри предоставлении документа, удостоверяющего личность. 5.6. Граждане, получившие ордер, в течение 10 дней обязанысдать его в расположенный по месту жительства паспортный столрасчетно-кассового центра муниципального учреждения"Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальномухозяйству Великого Новгорода". 5.7. В течение месяца с момента принятия распоряженияАдминистрации города об исключении жилого помещения из числаслужебных, граждане, подавшие заявление и получившие ордер вуправлении по жилищным вопросам Администрации города, заключают смуниципальным учреждением "Служба заказчика пожилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода" договорсоциального найма данного жилого помещения. (Раздел дополнен - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 25.01.2001 г. N 65) 6. Муниципальный контроль и ответственность за нарушениенастоящего Положения 6.1. Муниципальный контроль за исполнением настоящегоПоложения осуществляется в порядке, установленном решением ДумыВеликого Новгорода от 27.02.2003 № 488 "Об утверждении Положения опорядке осуществления муниципального контроля на территорииВеликого Новгорода". 6.2. За нарушение настоящего Положения виновные лица могутбыть привлечены к административной ответственности в соответствиис областным законом от 12.07.2002 № 53-ОЗ "Об административныхправонарушениях" (в редакции областного закона от 14.11.2002 №86-ОЗ). 6.3. В зависимости от характера административного проступкапротокол об административном правонарушении оформляютмуниципальное учреждение "Служба заказчика пожилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода", комитет построительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрациигорода. 6.4. Наложение мер административной ответственности неосвобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений ивозмещения причиненного ущерба. (Раздел дополнен - Решение Новгородской городской ДумыНовгородской области от 27.11.2003 г. N 635)