Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 24.05.1999 № 79
О порядке выдачи ссуды в рамках проекта жилищного кредитования
Российская Федерация Администрация города Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 мая 1999 г. № 79 г. Новгород Утратилo силу - Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 09.07.2004 г. N 127 О порядке выдачи ссуды в рамках проекта жилищного кредитования В целях ускорения решения жилищных проблем населения ВеликогоНовгорода и внедрения жилищного кредитования, а также на основаниирешения городской Думы от 30.04.99 № 616 "О реализации пилотногопроекта жилищного (ипотечного) кредитования в Великом Новгороде"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выдачи ссуды врамках пилотного проекта жилищного кредитования простыми векселямиМУ "УКС". 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоопубликования в газете "Новгород". Мэр города А.В.Корсунов УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации города от 24.05.99 № 79 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке выдачи ссуды в рамках пилотного проекта жилищного кредитования 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок получения ивозврата бюджетной ссуды для строительства или приобретения жильяв рамках пилотного проекта по внедрению жилищного (ипотечного)кредитования в Великом Новгороде на базе Псковского микрорайона. 1.2. Бюджетная ссуда предоставляется гражданам-участникампроекта. 1.3. Бюджетная ссуда выдается в виде векселя МУ "УКС" вразмере не более 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья посоциальной норме плюс 20 кв.метров на семью. 1.4. Бюджетная ссуда предоставляется при наличии одновременнопоручительства, залога, договоров страхования имущества,обеспечивающих погашение бюджетной ссуды и процентов по ней. 1.5. В качестве поручителя за Заемщика могут выступать какюридические, так и физические лица, документально подтвердившиесвою кредитоспособность. 1.6. Заемщик приобретает векселя МУ "УКС" по договорукупли-продажи векселей. Обязательство заемщика оплатить вексель подоговору купли-продажи переоформляется в заем посредством заменыодного обязательства другим в соответствии со статьей 818Гражданского кодекса Российской Федерации. 2. Форма векселя 2.1. Вексель МУ "УКС" представляет собой простой вексель. 2.2. Вексель имеет единую строго установленную форму.Заполненный вексель содержит следующие реквизиты: 2.2.1. На лицевой стороне: наименование "вексель", включенное в его текст; простое и ничем не обусловленное обязательство МУ "УКС"уплатить определенную денежную сумму (сумма должна быть указанацифрами и прописью); указание даты и места составления векселя; указание срока платежа; указание места, где должен быть совершен платеж; наименование того, кому или приказу кого платеж должен бытьсовершен; подпись руководителя или уполномоченного на это лица иглавного бухгалтера, удостоверенная круглой печатью предприятия; уникальный номер. 2.2.2. На оборотной стороне располагаются передаточныенадписи-индоссаменты, каждая из которых должна содержать: полное название и адрес юридического лица, передающеговексель; полное наименование и адрес юридического лица, принимающеговексель; подпись ответственного лица предприятия, передающего вексель,дата передачи; оттиск круглой печати юридического лица, передающего вексель. 2.3. Бланки векселей имеют несколько степеней защиты. 2.4. В подтверждение соответствия векселя настоящемуПоложению, на его лицевой стороне делается надпись: "Вексельвыпущен в рамках городской программы жилищного кредитования,утвержденной решением Новгородской городской Думы от 30.04.99 №616". Надпись заверяется печатью Администрации города. 3. Операции с векселями 3.1. Векселя МУ "УКС" предназначены для финансированиястроительства жилья в рамках пилотного проекта жилищногокредитования и могут быть использованы: 3.1.1. Гражданами-участниками Проекта для расчетов сЗастройщиком при условии нового строительства жилья на территорииПсковского микрорайона; 3.1.2. Гражданами-участниками Проекта для расчетов приприобретении жилья на вторичном рынке в рамках настоящего проекта. 3.1.3. Застройщиком для расчетов с Администрацией города поплатежам за земельные участки, отведенные Застройщику подстроительство в Псковском микрорайоне. 4. Порядок передачи векселей 4.1. Передача векселей производится посредством индоссамента– передаточной надписи, которая делается на оборотной стороневекселя. В результате индоссамента все права по векселю переходятк новому держателю векселя. 4.2. При совершении индоссамента и передаче векселейсоставляется акт приема-передачи векселя в двух экземплярах. Одинэкземпляр остается у передающей, другой – у принимающей вексельстороны. На основании акта делается соответствующая бухгалтерскаяпроводка, акт хранится в документах по расчетам. 4.3. Приобретающая сторона из числа юридических лиц должнапредъявить доверенность на право приобретения векселя иудостоверение личности, а из числа физических лиц - удостоверениеличности. 5. Порядок гашения вексельной ссуды 5.1. Жилье, приобретенное в собственность с использованиембюджетной ссуды, оформляется в собственность муниципальную игражданина. 5.2. Доля муниципальной собственности сохраняется до моментапогашения гражданином выданной бюджетной ссуды и процентов по ней. 5.3. Сумма полученной ссуды погашается равными долями всроки, установленные договором с МУ "УКС" и договором на долевоестроительство жилья с отсрочкой начала погашения основного долгана один год с момента передачи квартиры в муниципальнуюсобственность и собственность гражданина. 5.4. Срок рассрочки платежа устанавливается в зависимости отсуммы ссуды, но не может превышать 8 (восьми) лет. 5.5. Гражданин имеет право на досрочное погашение ссуды. 5.6. Проценты по выданной бюджетной ссуде начисляются насумму основного долга в размере 8 процентов годовых со дня выдачиссуды. 5.7. Выплата процентов производится ежемесячно, начиная с30-го дня после получения ссуды. База для начисления процентов –360/30. 5.8. При нарушении гражданином графика погашения ссуды ипроцентов по ней, МУ "УКС" обращает свои требования по погашениюобязательств гражданином на его поручителя в бесспорном порядке.