Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 15.04.1997 № 46
Об утверждении Временного положения о комиссии по землепользованию и застройке города Новгорода
Российская Федерация Администрация города Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 апреля 1997 г. № 46 г. Новгород Утратилo силу - Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 24.07.2003 г. N 201 Об утверждении Временного положения о комиссии по землепользованию и застройке города Новгорода ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Временное положение о комиссии поземлепользованию и застройке города Новгорода. 2. Привести ранее выпущенные местные нормативные правовыеакты в соответствие с данным Временным положением. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя Главы администрации города М.Д.Скибаря. 4. Опубликовать утвержденное Временное положение в газете"Новгород". Мэр города А.В.Корсунов УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации города от 15.04.97 № 46 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о комиссии по землепользованию и застройке города Новгорода I. Общие положения 1.1. Комиссия по землепользованию и застройке городаНовгорода (далее - комиссия) формируется на основании распоряженияАдминистрации города. 1.2. Комиссия является консультативным, координирующим иконтролирующим органом в пределах своих полномочий при Мэре города. 1.3. Порядок формирования и деятельности комиссиирегламентируется местным нормативным правовым актом - Правиламиземлепользования и застройки в Новгороде, настоящим Временнымположением, распоряжениями Администрации города и документамикомиссии, утверждаемыми Мэром города. II. Порядок формирования комиссии 2.1. В соответствии с Правилами землепользования и застройкив Новгороде в составе комиссии не может быть менее двенадцати иболее пятнадцати человек. Председатель комиссии и его заместитель назначаются иосвобождаются от должности Мэром города. 2.2. В состав комиссии входят руководители или заместителируководителей следующих комитетов, управлений, отделовАдминистрации города: комитета по архитектуре и градостроительству; комитета по земельным ресурсам и землеустройству; комитета по управлению муниципальным имуществом; городского комитета по охране природы; комитета по культуре, как специально уполномоченногоподразделения управления государственного контроля охраны ииспользования памятников истории и культуры; инспекции (отдела) государственногоархитектурно-строительного надзора; юридического отдела; других органов Администрации, деятельность которых связана свопросами планирования развития, обустройства территории ифункционирования городского хозяйства. 2.3. По решению Новгородской городской Думы в состав комиссиивключается один или два депутата. 2.4. В состав комиссии вводятся лица, представляющиеобщественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости,коммерческих и иных организаций. Указанные лица не могут являтьсягосударственными и муниципальными служащими и составляют не менееодной трети от общего числа членов комиссии. Данная группа лицвключает двух архитекторов, рекомендованных местной организациейСоюза архитекторов России, а также лиц, рекомендованныхНовгородской городской Думой. 2.5. Члены комиссии работают на неосвобожденной основе. III. Цели и задачи комиссии 3.1. Цели комиссии: - организация процесса последовательного формирования исовершенствования правовой системы регулирования землепользованияи застройки, обеспечение постоянного действия Правилземлепользования и застройки в Новгороде; - координация деятельности органов Администрации города повопросам градостроительного планирования, землепользования изастройки; - обеспечение гласности градостроительной деятельностиорганов местного самоуправления, информирование населения,существующих, а также потенциальных владельцев недвижимости овозможностях вложения инвестиций в обустройство земельных участкови иной недвижимости в Новгороде. 3.2. Задачи комиссии: - участие в осуществлении контроля за соблюдением Правилземлепользования и застройки в Новгороде всеми субъектамиградостроительной (строительной) деятельности; - проведение публичных слушаний и принятие по их результатамрекомендаций Мэру города, в том числе о согласовании проектовпланировки, о предоставлении специальных зональных согласований всоответствии со статьей 1.2.4.5. Правил землепользования изастройки в Новгороде; - оказание консультационных услуг заинтересованным лицам повопросам землепользования и застройки; - подготовка списка видов строительных измененийнедвижимости, не требующих зонального согласования и разрешения настроительство; - разработка ограничений по площади и линейным размерамземельных участков, предельных параметров строительного измененияобъектов недвижимости в различных территориальных зонах дляпоследующего включения указанных ограничений и параметров в раздел2.1.3. Правил землепользования и застройки в Новгороде какдополнение к ним; - выполнение иных задач, связанных с регулированиемземлепользования и застройки в Новгороде. Комиссия также разрабатывает или организует разработкупроектов местных нормативных правовых актов для их последующеговключения в Правила землепользования и застройки в Новгороде какдополнение к ним по вопросам: - формирования земельных участков как единиц недвижимостипосредством проектов планировки, перепланировки (межевания,подразделения) территории города; - проведения аукционов. конкурсов на земельные участки; - изъятия земельных участков для общественных нужд; - иным вопросам, связанным с регулированием землепользованияи застройки. IV. Права и обязанности комиссии Комиссия имеет право: - подготавливать для утверждения Мэром города и последующейпубликации проекты документов, детально регламентирующих еедеятельность; - подготавливать предложения по формированию и реализацииградостроительной и земельной политики в Новгородеинвестиционно-строительных программ; - принимать самостоятельно решения о предоставленииспециальных зональных согласований по изменению недвижимости,подтверждающие соответствие строительных намерений владщельцевнедвижимости Правилам землепользования и застройки в Новгороде илиоб отказе таковых. Комиссия обязана: - информировать население о своей деятельности; - подготавливать предложения о внесении дополнений иизменений в Правила землепользования и застройки в Новгороде; - решать вопросы о соответствии тех или иных видовсуществующего или планируемого использования недвижимости видамиспользования, определенных Правилами землепользования и застройкив Новгороде в качестве разрешенных для различных территориальныхзон; - решать вопросы о придании статуса несоответствия Правиламземлепользования и застройки в Новгороде конкретным земельнымучасткам и иным объектам недвижимости; - участвовать в согласовании градостроительной документациидо ее утверждения; - организовывать и проводить общественные слушания; - предоставлять регулярные (не реже одного раза в год) отчетыо деятельности комиссии Новгородской городской Думе иАдминистрации города Новгорода. Комиссия имеет иные права и обязанности, определенныеПравилами землепользования и застройки в Новгороде, распоряжениямиАдминистрации города. V. Порядок деятельности комиссии Порядок деятельности комиссии подлежит описанию в Регламентео деятельности комиссии по землепользованию и застройке, которыйразвивает и детализирует настоящее Временное положение, иутверждается Мэром города. Заседания комиссии назначаются ее председателем, а приотсутствии - заместителем председателя. Заседания проводятся помере необходимости с учетом поступающих заявок, относительнокоторых должны быть приняты решения в установленные сроки. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов,при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членовкомиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссииявляется решающим. Любой член комиссии ее решением освобождается от участия вголосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямуюфинансовую заинтересованность или находится в родственныхотношениях с подателем заявки, по поводу которой принимаетсярешение. Обеспечение организационной подготовки заседания комиссиивозлагается на заместителя председателя комиссии. Список приглашенных на заседание комиссии составляетсярабочей группой комиссии, в ведении которой находитсярассматриваемый вопрос. Оповещение членов комиссии и приглашенных о месте и временизаседания проводится не позднее, чем за 3 дня до заседания.