Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 30.09.1996 № 230
Об утверждении Положения о возмещении убытков, причиненных собственникам, нанимателям, арендаторам помещений муниципального жилищного фонда
Российская Федерация Администрация города Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 сентября 1996 г. № 230 г. Новгород Об утверждении Положения о возмещении убытков, причиненных собственникам, нанимателям, арендаторам помещений муниципального жилищного фонда (В редакции Постановления Администрации города Новгорода Новгородской области от 20.08.97 г. N 99) ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о возмещении убытков,причиненных собственникам, нанимателям, арендаторам помещениймуниципального жилищного фонда, в том числе потребителямжилищно-коммунальных услуг. (В редакции ПостановленияАдминистрации города Новгорода Новгородской областиот 20.08.97 г. N 99) 2. Директору муниципального учреждения "Служба заказчика поЖКХ" Иванову А.М.: 2.1. Довести Положение до сведения руководителейзаинтересованных подрядных организаций; 2.2. Внести в установленном порядке необходимые изменения взаключенные договоры подряда и договоры на предоставлениежилищно-коммунальных услуг; 2.3. Разработать и утвердить формы документов, указанные вПоложении; 2.4. Установить в 15-дневный срок в здании учреждения вудобном для населения месте стенд с информацией текста Положения. 3. Положение, утвержденное настоящим постановлением, вступаетв силу со дня его официального опубликования в газете "Новгород". 4. Контроль за выполнением постановления возложить назаместителя Главы администрации города С.И.Круглика. Первый зам. Главы администрации М.Д.Скибарь УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации города от 30.09.96 № 230 ПОЛОЖЕНИЕ о возмещении убытков, причиненных собственникам, нанимателям, арендаторам помещений муниципального жилищного фонда, в том числе потребителям жилищно-коммунальных услуг (В редакции Постановления Администрации города Новгорода Новгородской области от 20.08.97 г. N 99) 1.Общие положения 1.1.Настоящее Положение регулирует порядок определениявреда,причиненного собственнику, нанимателю, арендатору помещенийжилищного фонда, в том числе потребителю жилищно-коммунальныхуслуг, проживающих в жилых помещениях жилищного фонда,находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения"Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству городаНовгорода" (далее по тексту - служба заказчика), связанного сутратой, повреждением их имущества при эксплуатации жилых домовэксплуатирующими организациями, а также порядок и сроки ихвозмещения. 1.2. Под убытками, указанными в п.1.1. настоящего Положения,следует понимать: стоимость утраченного или непригодного к дальнейшемуиспользованию имущества по экспертной оценке; размер понижения ценности поврежденного имущества, стоимостиее восстановления по экспертной оценке; стоимость ремонтно-восстановительных работ поврежденногожилого помещения по дефектной ведомости и сметной калькуляции ихпроизводителя, согласованные со службой заказчика; прочие расходы, предусмотренные законодательством; 1.3. Стоимость расходов по убыткам определяется по сметнойкалькуляции производителя ремонтно-восстановительных работ иэкспертным заключением организации, имеющей право производитьоценку понижения ценности имущества; 1.4. Проведение, при необходимости, независимой экспертизыорганизуется службой заказчика; 1.5. Расходы по разработке сметной калькуляции напроизводство ремонтно-восстановительных работ, затраты напроведение необходимых экспертиз относятся к сумме убытков; 1.6. В части, касающейся арендаторов, собственниковпомещений, настоящее Положение распространяется при условиизаключения ими договора со службой заказчика на возмездноеуправление по техобслуживанию их помещений; 1.7. Неурегулированные настоящим Положением вопросырегулируются действующим законодательством. 2. Порядок оформления документов 2.1. Основанием для возникновения права на возмещениематериального убытка является наличие вреда, который можетвыражаться в утрате, ухудшении состояния, понижении ценностиимущества, а также порчи помещений, их инженерного оборудования; 2.2. Основаниями для рассмотрения вопроса возмещения убыткаявляются: заявление лица, потерпевшего убытки; акт обследования поврежденного помещения и имущества; 2.3. Заявление потерпевшего убытки лица (далее по тексту -потребителя) оформляется в письменной форме и предоставляетсяслужбе заказчика. В заявлении отражаются сведения о времени, месте,обстоятельствах повреждения имущества, помещения, а такжеописывается их характер; 2.4. Поступившее в службу заказчика заявление, указанное вп.2.3. настоящего Положения, регистрируется в установленномпорядке, указывается время поступления заявления; 2.5. Служба заказчика в установленном порядкенезамедлительно вызывает представителей заинтересованныхорганизаций и, в необходимых случаях, независимых экспертов дляобследования поврежденного помещения, имущества потребителя,установления причин и виновных лиц, организует эту работу в 3-хдневный срок со дня поступления заявления потерпевшего лица. Результаты этой работы оформляются актом обследованияустановленного образца, один экземпляр которого передаетсяпотребителю. В акте детально описываются характер, объемы поврежденияимущества, помещений потребителя, указываются причины и виновныелица. При несогласии организаций, потребителей, признаваемыхвиновными, к акту прикладываются их объяснения, заключениянезависимых экспертов. Утвержденный директором муниципального учреждения "Службазаказчика по жилищно-коммунальному хозяйству города Новгорода" актявляется основанием для последующего отнесения убытков на виновныхлиц в установленном законодательством порядке; 2.6. На основании акта, указанного в п.2.5. настоящегоПоложения, службой заказчика осуществляется: в 10-дневный срок - оценка стоимости необходимых ремонтно-восстановительных работ, а также определение срока и порядка ихпроизводства по согласованию с потребителем; в 20-дневный срок - экспертная оценка стоимости утраченногоимущества, понижения его ценности. Указанные сроки исчесляются со дня поступления в службузаказчика заявления потерпевшего лица, с последующим письменнымуведомлением потребителя о сроках, порядке возмещения убытка,выполнения ремонтно-восстановительных работ. 3. Порядок и сроки возмещения убытков 3.1. При отсутствии вины потребителяремонтно-восстановительные работы в его поврежденном помещенииорганизуются службой заказчика и осуществляются в 20-дневный сроксо дня поступления заявления потерпевшего лица в службу заказчика. При значительных объемах ремонтно-восстановительных работслужбой заказчика могут быть установлены иные сроки выполнения посогласованию с потребителем и исполнителем работ; 3.2. При невозможности проживания граждан в поврежденных непо вине потребителя жилых помещениях в период производстваремонтно-восстановительных работ, на время их выполненияуправлением по жилищным вопросам Администрации города в по винепотребителя жилых помещениях в период производстваремонтно-восстановительных работ, на время их выполненияуправлением по жилищным вопросам Администрации города вустановленном порядке осуществляется их переселение в другие жилыепомещения резервного муниципального жилищного фонда в соответствиис требованиями ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации; 3.3. При установлении вины потребителяремонтно-восстановительные работы в жилом помещении организуются иосуществляются за его счет. Убытки от утраты, понижения ценностиимущества ему не возмещаются. Понесенные в этом случае службой заказчика расходы наремонтно-восстановительные работы вне помещения потребителя,возмещение убытков другим потерпевшим лицам и прочие расходы,относимые на убытки, возмещаются виновным лицом службе заказчика вдобровольном или судебном порядке в соответствии сзаконодательством; 3.4. При отсутствии вины потребителя понесенные им убыткивозмещаются службой заказчика добровольно в 10-дневный срок содня получения заключения экспертизы; 3.5. Организация, признанная судом или в добровольном порядкевиновной в причинении потребителю убытка, в соответствии сзаконодательством возмещает службе заказчика расходы, относимые наубытки, в соответствии с п.1.2. настоящего Положения, в 10-дневныйсрок со дня предъявления ей в установленном порядке службойзаказчика счета на возмещение понесенных последней расходов. Работники, по вине которых организация понесла расходы,связанные с возмещением убытков, несут материальную и инуюответственность в установленном законодательством порядке; 3.6. В случае наличия у потребителя убытков, связанных сфорс-мажорными обстоятельствами стихийного характера, авариями,поломками контруктивных элементов здания, внутридомовых и внешнихинженерных сетей, оборудования ресурсоснабжающих дом организаций,произошедших не по вине их эксплуатирующих организаций, источникомвозмещения убытков потребителю являются средства городскогобюджета, предусмотренные отдельной статьей в смете по содержаниюслужбы заказчика. При этом производство необходимых ремонтно-восстановительныхработ поврежденных конструкций, инженерного оборудования домаосуществляется службой заказчика подрядным способом по отдельномудоговору, в том числе и с жилищно-эксплуатационной организацией,на содержании, текущем обслуживании и ремонте которой по договорусо службой заказчика находится данный дом (помещение); 3.7. Списание расходов на возмещение убытков в виновнойорганизации осуществляется в установленном законодательствомпорядке на основании проведенного в этой организацииадминистративного расследования; 3.8. Возникающие разногласия между службой заказчика,причастными к нанесению потребителю убытков организациями,потребителем решаются в установленном законодательством судебномпорядке.