Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 21.07.1995 № 112
Об утверждении Порядка приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов
Российская Федерация Администрация города Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 июля 1995 г. № 112 г. Новгород Утратилo силу - Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 21.12.98 г. N 163 Об утверждении Порядка приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов Постановлением Администрации города от 21.12.98 г. № 163 данное постановление признано утратившим силу.ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок приемки в эксплуатациюзаконченных строительством объектов. 2. Считать утратившими силу Правила приемки в эксплуатациюобъектов законченных строительством, утвержденные постановлениемАдминистрации города от 03.03.93 № 14 "О повышении эффективностигосударственного надзора за качеством организации строительства исовершенствованием деятельности органов архитектуры". Глава администрации А.В.Корсунов УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации города от 21.07.95 № 112 ПОРЯДОК приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов 1. Настоящий Порядок приемки в эксплуатацию законченныхстроительством объектов (в дальнейшем именуется Порядок)разработан в соответствии со СНиП 3.01.04-87, Порядком ведениястроительства объектов на территории города Новгорода иустанавливает единые правила приемки в эксплуатацию законченныхстроительством объектов и является обязательным для организацийзаказчиков (застройщиков), подрядчиков, подразделенийкоммунального хозяйства и Минсвязи, органов санитарного ипожарного надзора. 2. Приемке в эксплуатацию подлежат все объекты новогостроительства, в том числе жилые дома, объектысоциально-культурного назначения (магазины, пункты общественногопитания, учреждения просвещения и культуры и т.п.), промышленныездания и сооружения. Объекты капитального ремонта и реконструкциипринимаются по решению инспекции ГАСН. 3. Объекты могут приниматься в эксплуатацию по очередямстроительства, предусмотренным проектом, или по решению инспекцииГАСН в соответствии с обоснованным представлением заказчика(застройщика), согласованным с авторами проекта и комитетом поархитектуре и градостроительству Администрации города. 4. Приемка в эксплуатацию производится Государственнойприемочной комиссией , назначенной постановлением Администрациигорода. 5. Заявка на проведение Государственной комиссии по приемке вэксплуатацию законченного строительством объекта представляется вотдел Государственного архитектурно-строительного надзораАдминистрации (инспекцию ГАСН) г. Новгорода после устранения всехнедоделок, выявленных рабочими комиссиями, и не позднее 30 дней доустановленного срока приемки объекта. 5.1. К заявке прикладываются: акт рабочей комиссии (приложение 3 - СНиП 3.01.04-87); справка об устранении всех недоделок, выявленных рабочимикомиссиями; докладная записка о готовности объекта к нормальнойэксплуатации, обеспеченности его необходимыми материально -техническими ресурсами; перечень согласований по изменениям проектно-сметнойдокументации; список ответственных работников, которых необходимо включитьв состав Госкомиссии; 5.2. В заявке указываются: наименование объекта, проектнаямощность, номер позиции по генплану, микрорайон, квартал, адрес,предполагаемые срок и время проведения Госкомиссии; 5.3. После принятия председателем Госкомиссии решения о еепроведении, утверждения состава и графика работы на предъявляемыхк приемке объектах согласно заявкам, заказчик обязан оповеститьвсех членов Госкомиссии и организовать их доставку на объект. 6. В период работы Госкомиссии заказчик представляет: 6.1. Разрешительные документы: распоряжение Администрации города о предоставлении земельногоучастка под строительство, разрешение инспекции ГАСН на производство СМР, правоудостоверяющие документы на земельный участок; правоудостоверяющие документы на объект (при реконструкции икапремонте), исходные данные для проектирования; лицензии подрядных организаций на осуществление строительнойдеятельности; 6.2. Справочные материалы: о фактической мощности объекта (общая площадь, количествоквартир); о фактической стоимости строительства (указать стоимостьработ, выполнение которых согласно СНиП переносится на болеепоздний срок); о геологических условиях строительной площадки; об обеспечении объекта электроэнергией, водой, газом, теплом,кроме того для объектов социально-культурного назначения, окомплектации мебелью, инвентарем, техническим оборудованием; справки городских эксплуатирующих предприятий о том, чтонаружные коммуникации холодного, горячего водоснабжения,канализации, теплоснабжения, энергоснабжения (указать расчетнуюпотребляемую мощность), газоснабжения, связи (телефонизация,радиофикация) выполнены в соответствии со строительными нормами,правилами и техническими условиями и обеспечат нормальнуюэксплуатацию объекта; результаты бактериологических и химических анализов горяей ихолодной воды , замера уровней шумов от электрооборудования ,вентиляционных систем , лифтов; замеры уровней радиации (по объектам гражданскогоназначения); геодезическую разбивочную основу для строительства; поэтажную геодезическую съемку несущих строительныхконструкций (плиты перекрытий, лифтовые шахты, фундаменты и др.); геодезическую съемку отметок верха дорожного покрытия,растительного грунта, люков, колодцев; справку комитета по земельным ресурсам и землеустройствугорода о приёмке материалов исполнительной съёмки; схему свайного поля ; исполнительные схемы по сетям: холодного водоснабжения; горячего водоснабжения; канализации; теплоснабжения; энергоснабжения; газофикации; телефонизации; радиофикации; перечень строительных организаций, осущетвляющихстроительство объекта; выписку из титульного списка (если строительство велосьпусковыми комплексами); справку бюро технической инвентаризации о проведенииинвентаризационных работ ; 6.3. Исполнительную и техническую документацию: комплект рабочих чертежей; сертификаты и технические паспорта на строительныеконструкции, материалы и изделия; 6.4. Акты испытаний : электрооборудования и электроустановок; электросетей (внутренних и наружных); систем вентиляции; пожарной сигнализации; молниезащиты;систем автоматики и диспетчеризации; прозвона телефонных, телевизионных сетей, радиопроводки; систем газоснабжения (герметичность трубопроводов низкогодавления и газопроводных вводов); сетей горячего и холодного водоснабжения; внутренней канализации (акт на пролив); дренажных устройств; ливнестоков; внутренних систем водоснабжения; герметичности мусоропровода (для жилых домов); 6.5. Акты об освидетельствовании скрытых работ, подписанныепредставителями технического и авторского надзора, подрядныхорганизаций: акт проверки эффективности работы вентканалов; акт наладки, испытаний и приемки в эксплуатацию лифтовогохозяйства, подписанный представителями заказчика, подрядной,монтажной и эксплуатирующей организаций, государственныминспектором Госгортехнадзора; заполненный акт Госкомиссии о приемке в эксплуатацию объекта,законченного строительством (приложение 5 СНиП 3.01.04-87). 6.6. Все перечисленные документы, акты, справки послеизучения членами Госкомиссии передаются на хранение заказчику. 6.7. Датой ввода в эксплуатацию законченного строительствомобъекта считается дата утверждения Администрацией актаГоскомиссии. Рассмотрение акта по приемке в эксплуатацию объектов,принятия решений по результатам возражений отдельных членовкомиссии и утверждения акта Администрацией города производится всрок не более 7 дней после подписания акта по объектамгражданского назначения и 30 дней - по объектам производственногоназначения. 6.8. Организация заказчика несет ответственность за полноту,достоверность и объективность представляемой Госкомиссииинформации и документации, а также за её сохранность. 6.9. В исключительных случаях указанный переченьпредставляемых материалов может быть изменен по согласованию спредседателем Госкомиссии, о чем должна быть сделанасоответствующая запись в приложении к акту.