Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 15.03.1995 № 32
Об упорядочении условий отвода земельных участков под проектирование и строительство
Российская Федерация Администрация города Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 марта 1995 г. № 32 г. Новгород Утратилo силу - Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 20.07.2004 г. N 136 Об упорядочении условий отвода земельных участков под проектирование и строительство Руководствуясь Законом Российской Федерации "Об основахфедеральной жилищной политики", Государственной целевой программой"Жилище", утвержденной постановлением Совета Министров -Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 года № 595, и вцелях упорядочения условий предоставления земельных участков подпроектирование и строительство объектов в городе, размеровотчислений, производимых застройщикамиПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить, что: 1.1. Предоставление земельного участка под застройкуосуществляется, как правило, на конкурсной основе либо, вотдельных случаях, по заявке юридических (независимо от формсобственности) или физических лиц на условиях предварительногозаключения договора между Администрацией города и застройщиком; 1.2. Предоставление земельных участков под проектирование истроительство жилья производится: 1.2.1. Юридическим лицам, независимо от форм собственности,при условии заключения ими договора с Администрацией города наперечисление денежных средств в размере 35% от стоимостистроительства жилья на развитие инфраструктуры города ибезвозмездной передачи жилья в размере 14% от общей площади (либоперечисления денежных средств в размере 14% от стоимостистроительства жилья); 1.2.2. Бюджетным организациям, расположенным в г. Новгороде,при условии заключения ими договора с Администрацией города наперечисление денежных средств в размере 20% от стоимостистроительства жилья на развитие инфраструктуры города ибезвозмездной передачи жилья в размере 9% от общей площади (либоперечисления денежных средств в размере 9% от стоимостистроительства жилья); 1.3. Предоставление земельных участков управлениюкапитального строительства при Администрации города подпроектирование и строительство производится: 1.3.1. Объектов социально-культурного назначения,коммунального хозяйства, транспорта, связи и энергетики - потехническим условиям, выданным комитетом по архитектуре иградостроительству Администрации города и соответствующимигородскими инженерными службами; 1.3.2. Объектов жилищного строительства - при условиизаключения договора с Администрацией города на перечислениеденежных средств в размере 20% от стоимости строительства жилья наразвитие объектов инженерной инфраструктуры и безвозмезднойпередачи жилья для нужд города в размере 9% от общей площади (либоперечисления денежных средств в размере 9% от стоимостистроительства жилья); 1.4. Юридические и физические лица, финансирующие жилищноестроительство в порядке долевого участия через управлениекапитального строительства при Администрации города, заключают сУКСом, как заказчиком, договор на перечисление ими денежныхсредств в размере 20% от стоимости строительства жилья на развитиеинфраструктуры города и безвозмездной передачи жилья для нуждгорода в размере в 9% от общей площади (либо перечисления денежныхсредств в размере 9% от стоимости строительства жилья). Условия исроки текущих платежей долевого участия юридических и физическихлиц, подрядных строительных организаций, осуществляющихстроительство жилого дома, определяются при заключении договорамежду управлением капитального строительства и инвестором(дольщиком). Физические лица, состоящие в городской очереди на улучшениежилищных условий и финансирующие строительство жилья за счетсобственных и заемных средств в порядке долевого участия,освобождаются от дополнительных затрат (платежей) на развитиеинженерной инфраструктуры и безвозмездной передачи жилья городу; 1.5. Для физических лиц, являющихся застройщикамииндивидуального жилья, отчисления на развитие коммунальногохозяйства определяются техническими условиями на отвод земельногоучастка; 1.6. При отводе земельных участков под проектирование истроительство объектов производственного иадминистративно-хозяйственного назначения в договоре сзастройщиком определяется размер отчислений застройщиком средствна развитие социальной и инженерной сферы города в объеме не менее35% от стоимости строительства; 1.7. При освоении территорий с большим объемом инженерныхсооружений установленный размер отчислений может быть снижен порешению Администрации города; 1.8. Отчисления средств застройщиками производятся нарасчетный счет управления капитального строительства приАдминистрации города в сроки, определенные договором. 2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города иотделу государственного архитектурно-строительного надзораАдминистрации города производить подготовку распоряжений об отводеземельных участков под проектирование и строительство, оформлениеразрешений на начало строительно-монтажных работ только послевыполнения застройщиком обязательств договора. 3. Управлению капитального строительства при Администрациигорода ежеквартально представлять отчет о размерах и использованиипоступающих в соответствии с настоящим постановлением средств наразвитие социальной и коммунальной сферы города. 4. Комитету по архитектуре и градостроительству Администрациигорода, комитету по земельным ресурсам и землеустройству городапредложить предприятиям, организациям, независимо от формсобственности, и физическим лицам заключить договоры по ранеепринятым распоряжениям Администрации города на отвод земельныхучастков под проектирование и строительство объектов всоответствии с требованиями настоящего постановления. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя Главы администрации города М.Д.Скибаря и назаместителя Главы администрации города В.П.Антюфеева. Первый зам. Главы администрации М.Д.Скибарь