Постановление Администрации Новгородской области от 25.02.1999 № 69
Об утверждении Положения о Новгородском филиале областного учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Российская Федерация АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 февраля 1999 г. № 69 Великий Новгород Об утверждении Положения о Новгородском филиале областного учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (В редакции Постановлений Администрации Новгородской области от 06.03.2000 г. N 59) В соответствии с постановлениями Администрации области от23.02.99 № 68 "О внесении изменений в постановления Администрацииобласти от 10.04.98 № 146 и от 13.08.98 № 332"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о Новгородском филиалеобластного учреждения юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним. 2. Считать утратившим силу постановление Администрации областиот 30.09.98 № 398 "Об утверждении Положения об учреждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Великого Новгорода". Губернатор области М.М.Прусак Согласовано Утверждено Министерством юстиции постановлением Администрации Российской Федерации Новгородской области от 25.02.99 от 25.02.99 № 69 ПОЛОЖЕНИЕ о Новгородском филиале областного учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Общие положения 1. Новгородский филиал областного учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним (далее именуется филиал областного учреждения юстиции) создан всоответствии с постановлением Администрации области от 13.08.98 № 332"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним на территории Великого Новгорода" в редакции постановленияАдминистрации области от 23.02.99 № 68. 2. Филиал областного учреждения юстиции является егообособленным структурным подразделением, обеспечивающимгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Великого Новгорода. 3. Филиал областного учреждения юстиции в своей деятельностируководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ЗакономРоссийской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации", иными федеральными и областными нормативными правовымиактами, а также настоящим Положением. 4. Филиал областного учреждения юстиции имеет право приобретатьи осуществлять имущественные и неимущественные личные права и нестиобязанности, выступать в суде в качестве истца или ответчика всоответствии с законодательством Российской Федерации, имеет круглуюпечать с изображением Государственного герба Российской Федерации инаименованием филиала областного учреждения, а также другиенеобходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы,бланки. Адрес филиала областного учреждения юстиции: г. Новгород, ул.Большая Власьевская, д. 4. (В редакции Постановления АдминистрацииНовгородской области от 02.07.99 г. N 258) 5. Филиал областного учреждения юстиции имеет право открывать вустановленном порядке расчетные и иные счета в банках и иныхкредитных организациях, имеет отдельный баланс. 6. Филиал областного учреждения юстиции в своей работевзаимодействует с областным учреждением юстиции по регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним, руководствуется методическимиуказаниями Министерства юстиции Российской Федерации, управленияюстиции Администрации области. 2. Задачи и функции филиала областного учреждения юстиции 1. Основными задачами филиала областного учреждения юстицииявляются: государственная регистрация прав собственников недвижимогоимущества и обладателей иных, подлежащих государственной регистрацииправ на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранныхграждан, лиц без гражданства, российских и иностранных юридическихлиц, международных организаций, иностранных государств, РоссийскойФедерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образованийна территории Великого Новгорода; (В редакции ПостановленияАдминистрации Новгородской области от 02.07.99 г. N 258) создание и ведение Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним по Великому Новгороду (далееЕдиный государственный реестр прав), а также организация егобессрочного хранения. (В редакции Постановления АдминистрацииНовгородской области от 02.07.99 г. N 258) 2. Филиал областного учреждения юстиции в целях реализациивозложенных на него задач осуществляет: прием документов, необходимых для государственной регистрацииправ; проверку действительности поданных заявителем документов иналичие соответствующих прав у подготовившего документ лица илиоргана власти; проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав нанедвижимое имущество и сделок с ним; правовую экспертизу документов, представленных нагосударственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствиязаконодательству Российской Федерации, а также проверку законностисделки; выявление оснований для приостановления или отказа вгосударственной регистрации прав; направление юридическим лицам, гражданам, государственныморганам и организациям запросов с целью получения сведений идокументов, необходимых для государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав; выдачу свидетельства о государственной регистрации прав; совершение специальной регистрационной надписи на документах,выражающих содержание сделки; выдачу информации о зарегистрированных правах; принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,предусмотренном п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации; ведение делопроизводства при осуществлении государственнойрегистрации прав; обеспечение бессрочного хранения Единого государственногореестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов нанедвижимое имущество, а также книг учета документов. 3. Права, обязанности и ответственность филиала областного учреждения юстиции 1. Для осуществления своей деятельности филиал областногоучреждения юстиции имеет право бесплатно или за плату, согласованнуюс Администрацией области, получать от органов исполнительной власти,органов местного самоуправления, организаций по учету объектовнедвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые длягосударственной регистрации прав. 2. Филиал областного учреждения юстиции обязан осуществлять своифункции в соответствии с законодательством Российской Федерации,соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав. 3. Направлять в установленном порядке централизуемую долюсредств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах. 4. Филиал областного учреждения юстиции несет ответственность засвоевременность и точность внесения записей в Единый государственныйреестр прав, за полноту и подлинность выданной информации озарегистрированных правах. 4. Организация деятельности филиала областного учреждения юстиции 1. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним осуществляют регистраторы прав. 2. Руководителем филиала областного учреждения юстиции являетсярегистратор прав, назначаемый в установленном законом порядке. Назначение регистратора прав руководителем филиала областногоучреждения юстиции и освобождение его от указанной должностипроизводится регистратором прав, возглавляющим областное учреждениеюстиции, по согласованию с Администрацией Великого Новгорода. (Пункт в редакции Постановления Администрации Новгородскойобласти от 02.07.99 г. N 258) 3. На должность регистратора прав назначаются гражданеРоссийской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшиеквалификационный экзамен в порядке, установленном Министерствомюстиции Российской Федерации, и соответствующие следующимтребованиям: наличие высшего юридического образования и стажагосударственной службы на старших государственных должностях не менеедвух лет или стажа работы по юридической профессии не менее трех лет,или наличие иного высшего образования и опыта работы не менее двухлет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав; инымтребованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации огосударственной службе. 4. Регистратор прав, возглавляющий филиал областного учрежденияюстиции: осуществляет руководство и организацию работы филиала учрежденияюстиции; несет персональную ответственность за выполнение возложенных нафилиал областного учреждения юстиции задач; издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всемиработниками филиала областного учреждения юстиции; осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательствомРоссийской Федерации. На основании доверенности, выдаваемой областным учреждениемюстиции: представляет филиал областного учреждения юстиции в отношении стретьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом; осуществляет оперативное управление имуществом, закрепленным зафилиалом областного учреждения юстиции в установленном порядке,выступает истцом и ответчиком в суде; (В редакции ПостановленияАдминистрации Новгородской области от 02.07.99 г. N 258) утверждает смету расходов на содержание филиала учрежденияюстиции за счет соответствующих бюджетных средств, средств,поступающих в филиал областного учреждения юстиции в порядке,определяемом органами государственной власти области, от платы загосударственную регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах, а также средств иных не запрещенныхзаконом источников; заключает договоры, направленные на реализацию возложенных нафилиал областного учреждения юстиции задач, открывает расчетные ииные счета в банках и иных кредитных организациях; в соответствии с законодательством Российской Федерации ифункциями филиала областного учреждения юстиции заключает ирасторгает трудовые и иные договоры, определяет обязанностиработников филиала областного учреждения юстиции, применяет к ниммеры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовойраспорядок, порядок и условия оплаты труда; утверждает должностные инструкции, а также штатное расписаниефилиала учреждения юстиции; осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 5. Регистратор прав в целях осуществления полномочий погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним: подписывает внесенные в Единый государственный реестр правзаписи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним; подписывает свидетельство о государственной регистрации прав исовершает специальную регистрационную надпись на документе,выражающем содержание сделки; принимает решение о приостановлении государственной регистрацииправ и об отказе в государственной регистрации прав, уведомляет обэтом заявителя; принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенныхпри государственной регистрации прав, если нет оснований полагать,что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законныеинтересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались насоответствующие регистрационные записи; осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 5. Финансовое обеспечение деятельности 1. Финансирование филиала областного учреждения юстицииосуществляется за счет внесения платы за государственную регистрациюи предоставление информации о зарегистрированных правах в порядке,определяемом органами государственной власти области, и средств иныхне запрещенных законом источников. Средства филиала областного учреждения юстиции используютсяисключительно для реализации возложенных на него задач иосуществления функций по государственной регистрации прав, в томчисле на материально-техническое обеспечение деятельности учрежденияюстиции, обеспечение социально-бытовых условий работников, оплатутруда работников филиала областного учреждения юстиции, а также насоздание информационного банка данных. Средства, полученные филиалом областного учреждения юстиции ввиде платы за государственную регистрацию и предоставление информациио зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним,распределяются следующим образом: 5 процентов - на счет Министерства юстиции Российской Федерации; 9 процентов - областному учреждению юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 86 процентов - филиалу областного учреждения юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним с последующим перечислением 40 процентов всех полученных средствв бюджет Великого Новгорода для возмещения расходов, связанных ссозданием информационной и материально - технической базы погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним . 2. Расходование средств филиала областного учреждения юстициипроизводится в соответствии со сметой, утвержденной регистратором,возглавляющим филиал областного учреждения юстиции. Имущество филиалаобластного учреждения юстиции, приобретенное в процессе егодеятельности, является собственностью субъекта Российской Федерации.(В редакции Постановления Администрации Новгородской областиот 02.07.99 г. N 258)