Постановление Администрации Новгородской области от 08.02.1996 № 46
О дополнительных мерах по размещению облигаций жилищного займа Администрации Новгородской области
Российская Федерация АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 февраля 1996 г. № 46 г. Новгород О дополнительных мерах по размещению облигаций жилищного займа Администрации Новгородской области В целях эффективного распространения облигаций жилищногозайма Администрации Новгородской областиПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Пункт 5 постановления Администрации области от 01.03.95 №49 "О дополнительных мерах по выпуску облигаций жилищного займаАдминистрации Новгородской области" изложить в следующей редакции: "5. Предоставить комитету финансов области право размещенияоблигаций жилищного займа, а также регистрации юридических ифизических лиц, выкупивших 30 и более процентов пакета облигаций,необходимых для приобретения в собственность квартиры". 2. Установить, что физическим лицам, выкупившим к 1 марта1996 года 30 и более процентов пакета облигаций жилищного займа,необходимых для приобретения в собственность квартиры, может бытьпредоставлена рассрочка по оплате стоимости приобретаемойквартиры. 3. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления рассрочки пооплате стоимости квартир в домах, строящихся за счет средствжилищного займа Администрации Новгородской области. 4. Поручить заместителю Главы администрации области,руководителю департамента строительства и жилищно-коммунальнойполитики Н.В.Журавскому от имени Администрации области на основеприлагаемого Примерного договора о предоставлении рассрочкизаключать договоры с физическими лицами, приобретающими квартиры вдомах, строящихся за счет средств жилищного займа АдминистрацииНовгородской области. 5. Опубликовать настоящее постановление в газете"Новгородские ведомости". Глава администрации М.М.Прусак Утвержден постановлением Администрации области от 08.02.1996 № 46 ПОРЯДОК предоставления рассрочки по оплате стоимости квартир в домах, строящихся за счет средств жилищного займа Администрации Новгородской области 1. Право на рассрочку по оплате стоимости квартир в домах,строящихся за счет средств жилищного займа АдминистрацииНовгородской области, предоставляется Администрацией областигражданам, оплатившим до 1 марта 1996 года 30 и более процентовпакета облигаций, необходимых для приобретения в собственностьквартиры. Рассрочка предоставляется на срок до 3-х лет с выплатой 7процентов годовых от оставшейся стоимости квартиры. Очередностьпредоставления рассрочки определяется по дате подачи заявления. 2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки пооплате стоимости квартир граждане представляют в комитет финансовобласти следующие документы: заявление; справку с места жительства; справку с места работы с указанием размера дохода; нотариально заверенную справку о залоге имущества или другиегарантии, обеспечивающие сумму рассрочки; документ, подтверждающий оплату 30 процентов стоимостиприобретаемой квартиры. По каждому заявлению комитет финансов области дает заключениев Администрацию области в течение 10 рабочих дней. 3. При положительном рассмотрении заявления Администрациейобласти с гражданами заключается договор о предоставлениирассрочки по оплате стоимости квартиры в домах, строящихся за счетсредств жилищного займа Администрации Новгородской области, исоставляется график возврата рассрочки (неоплаченная частьквартиры в ценах на момент заключения договора) и процентов по нейс разбивкой по месяцам, график является неотъемлемой частьюдоговора. Комитет финансов области по каждому заявлению заводиткарточку регистрации предоставления рассрочки, ее размера и сроковгашения. Оформление квартир в собственность осуществляется послеполного погашения суммы предоставляемой рассрочки и процентов поней. 4. Комитет финансов области осуществляет контроль за срокамигашения суммы предоставляемой рассрочки и процентов по ней и принесоблюдении сроков гашения применяет меры, предусмотренныедоговором и законодательством. ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР о предоставлении рассрочки по оплате стоимости квартир в домах, строящихся за счет средств жилищного займа Администрации Новгородской области "08" февраля 1996 г. Администрация Новгородской области в лице заместителя Главыадминистрации области Н.В.Журавского, действующая на основанииУстава Новгородской области, с одной стороны, и гражданин(фамилия, имя, отчество, паспортные данные) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем "Заемщик", с другой стороны, заключилинастоящий договор о нижеследующем: 1. Администрация области принимает на себя обязательства: 1.1. Предоставить Заемщику рассрочку по оплате стоимостиквартиры в домах, строящихся за счет средств жилищного займаАдминистрации Новгородской области, в сумме _____________________ (цифрами и прописью)___________________________________________________________________рублей, процентов за рассрочку в сумме ____________________________ (цифрами и прописью)________________________ рублей на три года. 2. Заемщик обязуется: 2.1. Производить платежи в погашение суммы предоставляемойрассрочки и процентов по ней, начиная с _____________________,ежемесячно не позднее _____ числа каждого месяца в соответствии сграфиком возврата рассрочки и процентов по ней, приложенным кнастоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью. Окончание погашения суммы предоставленной рассрочки ипроцентов по ней произвести до "__"_______ 199__ г. 2.2. В целях своевременного возврата суммы предоставляемойрассрочки и процентов по ней обеспечить исполнение своихобязательств ____________________________________________________ (поручительством,__________________________________________________________________, залогом имущества)оформленным в соответствии с требованием действующегозаконодательства. Поручительство, договор залога прилагаются кнастоящему договору; 2.3. Отвечать по своим обязательствам перед Администрациейобласти своим имуществом в пределах задолженности по суммепредоставляемой рассрочки и процентов по ней; 2.4. В десятидневный срок уведомлять комитет финансов областиоб изменении места работы, места жительства, перемене фамилии,имени, отчества, а также о других обстоятельствах, способныхповлиять на выполнение обязательств по договору. 3. В случае образования задолженности свыше одного месяца закаждый полный месяц просрочки платежа в пользу Администрацииобласти взимается штраф в размере 1 процента от просроченнойсуммы. 4. Администрация области имеет право: 4.1. Досрочно взыскать остаток непогашенной суммыпредоставляемой рассрочки и процентов по ней и реализоватьзалоговое право при: образовании просроченной задолженности свыше 6 месяцев; образовании необеспеченной задолженности по вине Заемщика; 4.2. Предъявить иск в суд при образовании просроченнойзадолженности свыше 6 месяцев. 5. Заемщик имеет право производить досрочное погашение суммыпредоставляемой рассрочки и процентов по ней. 6. Погашение кредита и процентов по нему производится путемперечисления Заемщиком денежных средств на счет областного бюджетаили списания по заявлению Заемщика суммы взноса с его банковскогосчета, удержания из заработной платы, пенсии. 7. Срок действия договора устанавливается со дня егозаключения до момента полного возврата суммы предоставляемойрассрочки и процентов по ней. 8. Изменения договора оформляются дополнительным соглашениемсторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора. 9. Наряду с условиями, предусмотренными настоящим договоромпри его исполнении, стороны руководствуются действующимзаконодательством. 10. Поручители несут солидарную с Заемщиком ответственностьпри несвоевременном погашении кредита и процентов по нему или ихчастей. 11. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, одиниз которых хранится в комитете финансов области, второй экземплярнаходится у Заемщика.Заместитель Главы Заемщикадминистрации области ______________________________________ Н.В.Журавский (подпись заемщика)Почтовый адрес и паспорт или иной заменяющийбанковские реквизиты: его документ ______________173005, г. Новгород, серия _____ №______________Софийская пл., 1 выдан______________________ дата выдачи _______________Областной бюджет прописан __________________счет 010132801 в УКБ "Новобанк" ___________________________г. Новгород