Постановление Администрации Новгородской области от 13.06.1995 № 173
О порядке реализации Указа Президента Российской Федерации от 22.07.94 № 1535 в части продажи земельных участков собственникам приватизированных государственных предприятий
Российская Федерация АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 июня 1995 г. № 173 г. Новгород О порядке реализации Указа Президента Российской Федерации от 22.07.94 № 1535 в части продажи земельных участков собственникам приватизированных государственных предприятий На основании указов Президента Российской Федерации от 22июля 1994 года № 1535 "Об основных положениях Государственнойпрограммы приватизации государственных и муниципальных предприятийв Российской Федерации после 1 июля 1994 года", от 11 мая 1995года № 478 "О мерах по обеспечению гарантированного поступления вфедеральный бюджет доходов от приватизации" и в целях уточненияпорядка продажи земельных участков собственникам приватизированныхгосударственных предприятий на территории областиПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Поручить Фонду имущества области продажу земельныхучастков собственникам приватизированных областных и федеральныхпредприятий. 2. Установить, что: 2.1. Юридические и физические лица (далее покупатели)обращаются в Фонд имущества области (далее продавец) с заявкой наприобретение земельных участков. К заявке прилагаютсяустановленные законодательством документы, в том числе кадастровыйплан земельного участка, а также сведения о всех находящихся всобственности сооружениях, расположенных на территории земельногоучастка на дату подачи заявки, и решение совета директоров овыкупе земельного участка; 2.2. Требования покупателей и продавца о предоставлении имсведений и документов по продаваемым земельным участкамобязательны для исполнения соответствующими органами Администрацийобласти, городов, районов в сроки, установленные законодательством; 2.3. Продавец в недельный срок после поступления заявки ивыдачи покупателю платежного поручения на оплату стоимостиземельного участка уведомляет об этом соответствующий комитет поземельным ресурсам и землеустройству и орган архитектуры иградостроительства Администраций городов, районов; 2.4. Продавец в течение пяти рабочих дней после полной оплатыпокупателем стоимости земельного участка заключает договоркупли-продажи, фиксирует его выдачу в книге регистрации договоровкупли-продажи земельных участков, а также осуществляет передачу ворганизации, указанные в пункте 2.3., которые обеспечиваютподготовку сведений об ограничении прав на использованиеземельного участка, в том числе публичных сервитутах,существовавших на дату продажи здания, строения, сооружения,предприятия, а также о таких сервитутах, установление которых былопредусмотрено решениями правомочных органов государственной власти(органов местного самоуправления), принятыми на указанную дату; 2.5. В случае отказа покупателю в выкупе земельного участка,а также отказа покупателя от подписания договора купли-продажи,либо от оплаты стоимости земельного участка, продавец аннулируетзаявку, направляет извещение об этом покупателю и соответствующиморганам Администраций городов, районов; 2.6. Покупатель после получения от продавца договоракупли-продажи обращается в комитет по земельным ресурсам иземлеустройству Администрации города, района для получениядокумента, удостоверяющего право собственности на земельныйучасток. В документе должны быть указаны ограничения прав наиспользование земельного участка, его обременения, публичные ииные сервитуты, действующие на момент продажи земельного участка,а также такие сервитуты, установление которых было предусмотренорешениями правомочных органов государственной власти (органовместного самоуправления), принятыми на дату последней продажипредприятий, зданий, строений и сооружений; 2.7. Комитеты по земельным ресурсам и землеустройствуАдминистраций городов и районов в течение месяца с моментаобращения покупателя: формируют землеустроительное дело; регистрируют права на земельный участок, публичные и иныесервитуты, а также ограничения и обременения; выдают покупателю предусмотренный законодательством документ,удостоверяющий право собственности на земельный участок. 3. Государственную регистрацию прав на земельные участкипроизводить в установленном действующим законодательством порядке. 4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству областиразработать и утвердить правила ведения поземельной книги. 5. Довести до сведения, что стоимость продаваемых земельныхучастков определяется в соответствии с п. 7 Указа ПрезидентаРоссийской Федерации от 11 мая 1995 года № 478 "О мерах пообеспечению гарантированного поступления в федеральный бюджетдоходов от приватизации". 6. Настоящее постановление опубликовать в газете"Новгородские ведомости". Глава администрации М.М.Прусак