Областной закон Новгородской области от 07.10.1994 № 3-оз
О плате за землю
Российская Федерация НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О плате за землю (В редакции Областных законов Новгородской области от 02.02.96 г. N 34-оз; от 06.04.98 г. N 18-оз; от 15.05.2000 г. N 133-оз) Принят областной Думой 28 сентября 1994 года Настоящий закон принят Новгородской областной Думой наосновании Закона Российской Федерации "О плате за землю" инаправлен на формирование областного и местных бюджетов за счетпоступлений средств от платы за землю и использование их поцелевому назначению. (В редакции Областного закона Новгородскойобласти от 30.12.94 г. N 7-оз) Раздел I. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Статья 1. В целях упорядочения ставок земельного налога заземли сельскохозяйственного назначения утвердить прилагаемыйсводный список почв земель сельскохозяйственного назначения. Статья 2. Утвердить прилагаемые ставки налога за землисельскохозяйственного назначения, дифференцированные по классамземель и административным районам Новгородской области, исходя изсреднего размера налога с одного гектара пашни 925 рублей.Установить минимальную ставку земельного налога в размере 280рублей за один гектар пашни. Статья 3. Земельный налог за участки в границах сельскихнаселенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам дляведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества,животноводства, сенокошения и выпаса скота взимается со всейплощади земельного участка по прилагаемым средним ставкам налогаза земли сельскохозяйственного назначения административногорайона. Земельный налог за участки, предоставленные гражданам июридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных(за исключением указанных в части первой настоящей статьи) целейвзимается со всей площади земельного участка в размере пяти рублейза квадратный метр. Органам местного самоуправления предоставляется право сучетом благоприятных условий размещения земельных участков,указанных в настоящей статье, повышать ставки земельного налога,но не более чем в два раза. Раздел II. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Статья 4. Налог за земли городов и поселков взимается со всехпредприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих всобственности, владении или пользовании земельные участки, поставкам, устанавливаемым для городских земель. Налог за городские (поселковые) земли устанавливается наоснове средних ставок согласно приложению 2 (таблицы 1, 3) кЗакону Российской Федерации "О плате за землю" (за исключениемземель сельскохозяйственного использования, занятых личнымподсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовымиучастками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которыхустановлен иной порядок налога). (В редакции Областного законаНовгородской области от 06.04.98 г. N 18-оз) Налог за часть площади земельных участков сверх установленныхнорм их отвода (кроме дачных участков и индивидуальной аренды)взимается в двукратном размере. Статья 5. Налог за земли, занятые жилищным фондом(государственным, муниципальным, общественным, кооперативным,индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачнымиучастками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границахгородской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельногоучастка в размере трех процентов от ставок земельного налога,установленных в городах и поселках, но не менее 10 рублей заквадратный метр. Налог на часть площади земельных участков и индивидуальныхгаражей, расположенных в городах и поселках, сверх установленныхнорм их отвода в пределах двойной нормы взимается в размере 15процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельногоналога, установленного для городских земель. Налог за земли, предоставленные (приобретенные) длясадоводства, огородничества, животноводства (включая земли,занятые строениями и сооружениями) в пределах городской,поселковой черты, устанавливается в размере 10 рублей заквадратный метр. Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределахгородской (поселковой) черты устанавливается в двукратном размереставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества. Статья 6. Налог за расположенные вне населенных пунктов землипромышленности (включая карьеры и территории, нарушенныепроизводственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания,телевидения, информатики и космического обеспеченияустанавливается в размере 20 процентов от средних ставокземельного налога, установленных в соответствии с приложением 2(таблица 1) к Закону Российской Федерации "О плате за землю" дляпоселений численностью до 20 тысяч человек. За земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромамивне населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии сосредним размером налога за один гектар земель преобладающего наданной территории сельскохозяйственного или лесохозяйственногоиспользования. Статья 7. Налог за земли водного фонда как покрытые, так и непокрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные дляхозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается посредним ставкам земель сельскохозяйственного назначенияадминистративного района. Статья 8. Налог за земли лесного фонда устанавливается напериод лесопользования с единицы площади освоенных лесовэксплуатационного назначения, на которых проводится заготовкадревесины, и взимается в составе платы за пользование лесами вразмере пяти процентов от платы за древесину, отпускаемую накорню. Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фондаустанавливается по тем же ставкам, что и для земельсельскохозяйственного назначения аналогичного качества. Налог за земли лесного фонда, предоставленные в установленномпорядке для рекреационных целей, определяется в размере пятипроцентов от норматива платы за древесину на этой площади. Раздел III. ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Статья 9. По вопросам полного освобождения от уплаты земельного налогаруководствоваться статьей 12 Закона Российской Федерации "О платеза землю". Дополнительные льготы по земельному налогу, в части,зачисляемой в областной бюджет, могут предоставляться областнойДумой. (Статья в редакции Областного закона Новгородской областиот 02.02.96 г. N 34-оз) Статья 10. Органы местного самоуправления имеют правоустанавливать льготы по земельному налогу в виде частичногоосвобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, пониженияставки земельного налога для отдельных плательщиков в пределахсуммы налога, остающейся в распоряжении соответствующего органаместного самоуправления. Раздел IV. НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ Статья 11. Нормативная цена земли - показатель,характеризующий стоимость участка определенного качества иместоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срококупаемости. Нормативная цена земли вводится для обеспеченияэкономического регулирования земельных отношений при передачеземли в собственность, передаче по наследству, дарении и получениибанковского кредита под залог земельного участка. Порядок определения нормативной цены земли устанавливаетсяПравительством Российской Федерации. (Статья в редакции Областного закона Новгородской областиот 30.12.94 г. N 7-оз) Раздел V. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Статья 12. Размер, условия и сроки внесения арендной платы заземлю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, соответствующиеорганы исполнительной власти устанавливают базовые размерыарендной платы по видам использования земель и категориямарендаторов, арендная плата может устанавливаться как в денежной,так и в натуральной форме. До разграничения в установленном порядке государственной имуниципальной собственности на землю базовые размеры аренднойплаты устанавливают соответствующие органы местного самоуправления.(Дополнен - Областной закон Новгородской областиот 15.05.2000 г. N 133-оз) Статья 13. Суммы земельного налога уплачиваются равнымидолями не позднее 15 июля и 15 октября. (В редакции Областногозакона Новгородской области от 06.05.97 г. N 94-оз) Статья 14. Отношения по оплате за землю, не отраженныенастоящим законом, регулируются Законом Российской Федерации "Оплате за землю" и другим действующим законодательством. До вступления в силу Федерального Закона О внесении измененийи дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю" и настоящегообластного закона, т.е. до 13.08.94 применяются ставки,установленные ст. 12 Федерального Закона "О федеральном бюджете на1994 год". Статья 15. В областном бюджете централизуется часть средств,поступивших на бюджетные счета органов местного самоуправления ввиде платы за землю. Доля средств, подлежащих централизации, ежегодноустанавливается при утверждении областного бюджета. Статья 16. Признать утратившими силу: п.п. 2, 3, 4 решения 10-й сессии 21-го созыва Новгородскогообластного Совета народных депутатов от 29.01.92 "О неотложныхмерах по осуществлению земельной реформы и реорганизации колхозови совхозов области"; п.п. 1, 2 решения малого Совета Новгородского областногоСовета народных депутатов от 28.10.92 № 354 " Об утвержденииставок земельного налога, нормативной цены земли и предельных нормпередач земли в собственность"; постановление областной Думы от 25.05.94 № 24-ОД "О временныхставках земельного налога и нормативной цены земли" со днявступления в силу; постановлением Администрации области от 21.06.94 № 160 "О внесенииизменений в постановление Администрации области от 26.05.94 № 143"со дня их вступления в силу. Статья 17. Ввести в действие настоящий закон с 13 августа1994 года (со дня вступления в силу Федерального Закона "Овнесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю"от 09.08.94 № 22-ФЗ). Глава администрации М.М.Прусак г. Новгород 7 октября 1994 г. № 3-ОЗ Утвержден областным законом от 07.10.94 № 3-ОЗ СВОДНЫЙ СПИСОК ПОЧВ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ------------------------------------------------------------------- № Наименование оценочных групп Шифр оц. Класс почвп/п почв гр. по ст.нал.------------------------------------------------------------------- 1 дерново-карбонат. выщелоч. иоподзол. среднесуглинистые 59 12 дерново-карбонат. выщелоч.оподзол.легкосуглинистые 60 13 дерново-карбонат. ср-тяжело-суглинистые на суглинках 66 14 дер.-карбон.супесчан. и легкосугл. на песках,суглин. 67 15 дерн.-средне и сильноподз.среднесуглинистые на сугл. 27 26 дерн.-средне и сильноподзол.легкосуглин. на сугл. 28 27 дерн.-средне и сильноподз.легко-среднесугл. на песках 29 28 дерново-слабоподзол. средне-суглинистые на суглинках 37 29 дерново-слабоподзол. легко-суглинистые на суглинках 38 210 дерново-слабоподзол. легко-суглинистые на песках 41 211 дерново-карбонат. выщелоч. иоподзол. песчаные 61 212 аллювиальные дерновые опод-золенные легко-ср.суглинистые 882 213 дерново-слабоподзолистыесупесчаные и песчаные 12 314 дерн.-средне и сильноподз.тя-желосуглинистые на сугл. 26 315 дерн.-средне и сильноподз.песч.и супесч. на песках 30 316 дерн.-средне и сильноподз.на песках 32 317 дерново-слабоподзол. тяжело-суглин. и глинистые на сугл. 36 318 дерново-слабоподзол. песчан.исупесчаные на суглинках 40 319 дерн.-карб.глееватые выщел.и оподз.тяж.сугл. на сугл. 83 320 дерново-карбонат. глееватыевыщелоч.и оподзол.супесч. 84 321 аллювиальные дерн. слоистыеоподзоленные песчаные 883 322 аллювальн. дерн.зернистыеоподзол.глееватые глин. 894 323 дерн.-ср. и сил.подзол.огле-еные среднесугл. на сугл. 7027 324 дерн.-ср. и сил.подзол.огле-еные легкосугл. на сугл. 7028 325 дерново-сл. подзол.оглееныесреднесуглин. на суглинках 7037 326 дерново-сл. подзол.оглееныелегкосуглин.на суглинках 7038 327 дерн.-сл.подзол. сл.эрод.средне-суглин. на суглинках 9037 328 дерн.- сл.подзол.сл.эрод.лег-косуглин. на суглинках 9038 329 дерн.-сл.ср.сил.подзол.глее-ватые на суглинках 50 430 дерн.-сл.ср.сил.подзол.глее-ватые на песках 51 431 дерн.-сл.ср.сил.подзол.глее-ватые песчан.на песках 52 432 дерн.-сл.ср.сил.подзол.глеетые песчан. на суглинках 53 433 аллюв. дерн.зернистые и слоистыеглееватые легкосуглин. 895 434 дерново-сл. подзол.оглееныепесчаные на песках 7012 435 дерново-ср. и сильноподзол.оглееные песчаные на суглин. 7030 436 дерново-ср. и сильноподзол.оглееные песчаные на песках 7032 437 дерново-сл. и подзол.оглее-ные песчаные на суглинках 7040 438 дерново-сл. подзол.сл.эродиро-ванные песч.на песках 9012 439 дерн. ср.сил.подзол.сл.эродир.ср.суглин. на суглин. 9027 440 дерн.-ср.сил.подзол.сл.эродир.лег.суглин.на сугл. 9028 441 дерн.-ср.сил.подзол.сл.эродир.песч.на суглинках 9030 442 дерн. ср.сил.подзол.сл.эрод.песчаные на песках 9032 443 дерн.-сл.подзол.сл.эродир.тяжелосуглин. на суглинках 9036 444 дерн.-сл.подзол.сл.эродир.песчаные на суглинках 9040 445 дерново-слабо,средне- и сил.оподз.глееватые на сугл. 16 546 дерново-подзол. глеевые тяже-лосуглинистые на суглин. 21 547 дерново-слабоподз. глеевыелег.ср.суглин.на суглинках 54 548 дерново-подзолистые глеевыесупесчаные на суглинках 57 549 дерново-глеевые,глинистые,средне-тяжелосуглинистые 73 550 дерново-карбонат. глеевые вы-щелоч.и оподз. легкосугл. 86 551 аллювиальные дерн. слоистыеглееватые,песчаные 896 552 аллювиальн. дерн.зернистыеглеевые глинистые 897 553 дерново-слабо,средне-и силь-ноподзол.сильнокам. 13 654 дерново-подзолист. тяжелосуг-линистые,сильносмытые 14 655 дерн. подзол.легко-средне-суглинистые,сильносмытые 15 656 дерн.-средне и сильноподзол.легкосуглин.сильнокамен. 34 657 дерн.-средне и сильноподзол.супесчаные сильнокаменист. 35 658 дерново-слабоподз. средне-сугл.на суглинках,сильнокам. 42 659 дерново-слабоподзол. средне-сугл. на песках,сильнокам. 43 660 дерново-слабоподзол. супесч.средне-сильнокаменистые 44 661 дерново-подзол. песчаныесредне-сильносмытые 45 662 дерново-карбон. среднесуглин.на суглинках,сильнокам. 68 663 дерново-карбон. супесчаные илегкосугл.сильнокамен. 69 664 аллювиальные дерн. глеевыеслоистые,песчаные 898 665 дерн.сл.ср.сил.подз.глеев.лег.-ср.сугл.силькомен. 8050 666 дерн.-сл.ср.сил.подзол.глеев.песчан.сильнокамен. 8053 667 дерново-подзол. глеевые лег.-ср.суглин.сильнокамен. 8054 668 торфяно-и торфянисто-подзо-листые глееватые 87 769 торфяно-и торфянисто-под-золистые глеевые 88 770 перегнойно-дерновые и торфя-нисто-дерновые глеевые 91 771 торфяные низинных болот 92 772 торфяные верховых и переход-ных болот 94 773 аллювиальные болотные иловато -глеевые 935 7------------------------------------------------------------------- Примечания: 1. Классы земель объединяют почвы, близкие поприродным и хозяйственным качествам, уровню плодородия: в первый класс земель включены лучшие почвы, не имеющиеограничений для интенсивного использования под любые культуры,возделываемые в Новгородской области; во втором и третьем классах земель объединены почвы хорошегокачества, при использовании которых необходимо учитыватьособенности свойств. Все почвы этих классов пригодны под пашню. В четвертый класс земель вошли почвы среднего качества,характеризующие наличием достаточно выраженного лимитирующегофактора (переувлажненность). Для использования под пашнюнеобходимо устранения этого фактора путем проведения мелиоративныхи других агротехнических мероприятий. В пятый и шестой классах земель объединены почвы нижесреднего качества, в основном это переувлажненные почвы, требующиедля использования под пашню регулирования водно-воздушного режима,а также слабоокультуренные, закамененные и эродированные почвы, накоторых необходимо проведение комплексного окультуривания,культуртехнических работ по уборке камня и комплексаагротехнических противоэрозионных мероприятий. Без осуществлениявыше перечисленных мероприятий почвы этих классов пригодны восновном под кормовые угодья. В седьмом классе земель объединены почвы низкого качества срезко выраженными лимитирующими свойствами (длительноепереувлажнение, сильная заболоченность), которые исключаютвозможность эффективного использования под пашню, в связи с чемпочвы этого класса пригодны в основном под естественные кормовыеугодья. 2. Номера оценочных групп почв приведены по группировке почвсельскохозяйственных угодий Российской Федерации (Москва, 1978год). 3. Название почв берутся из материалов почвенногообследования Новгородского филиала института СевзапНИИгипрозем. Утверждены областным законом от 07.10.94 № 3-ОЗ СРЕДНИЕ РАЗМЕРЫ СТАВОК НАЛОГА ЗА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УГОДЬЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ РАЙОНАМ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (рублей за гектар)-------------------------------------------------------------------Наименование Средний Средний Ср.разм.землепользователей размер размер зем.на- зем.нал. зем.нал. лога на на 1 га на 1 га 1 га ест. с/х уг. пашни корм.уго дий-------------------------------------------------------------------Батецкий 753 830 495Боровичский 921 1116 678Валдайский 740 904 524Волотовский 614 745 364Демянский 546 629 410Крестецкий 633 751 432Любытинский 606 785 412Маловишерский 458 568 330Маревский 518 595 351Мошенской 457 533 313Новгородский 1256 1519 912Окуловский 796 973 528Парфинский 643 760 474Пестовский 951 1076 623Поддорский 579 747 454Солецкий 1011 1105 564Старорусский 780 885 560Хвойнинский 676 776 390Холмский 596 754 465Чудовский 938 1149 628Шимский 886 1011 578-------------------------------------------------------------------По области: 784 925 542 Утверждена областным законом от 07.10.94 № 3-ОЗ БАЗОВАЯ НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (рублей за гектар)------------------------------------------------------------------- Ставка земельного налогаКласс ----------------------------------------------по ст. Шифры Сред Пашня оценоч ний --------------------- Корм. Естеств. зе- ных сово в том числе уг. кормо- мельн. групп куп. в сред- ------------- корен- выенало- почв поч- нем за не ного уго-га вен- 1 га осу- осу- улуч- дья ный руб. шен- шен- шения балл ные ные-------------------------------------------------------------------1 59,60, 75 70250 68250 82000 68250 42250 66,672 27,28, 29,37, 38,41, 62 58500 56250 67500 56250 42250 61,8823 12,26, 52 58500 56250 67500 56250 42250 30,32 36,40, 83,84, 883, 894, 7027, 7028, 7037, 7038, 9037, 90384 50,51, 45 58500 56250 67500 56250 42250 52,53, 895, 7012, 7030, 7032, 7040, 9012, 9027, 9028, 9030, 9032, 9036, 9040 5 16,21, 34 58500 56250 67500 56250 42250 54,57, 73,86, 896, 8976 13,14 25 58500 56250 67500 56250 42250 15,34 35,42 43,44 45,68 69,898 8050 8053 80547 87,88 14 58500 56250 67500 56250 42250 91,92 94,935------------------------------------------------------------------- Примечание: в расчете нормативной цены земельсельскохозяйственного назначения минимальный уровень ставки налогапринимается равным 1125 рублей за один гектар пашни и 845 рублейза один гектар естественных угодий. Утверждены областным законом от 07.10.94 № 3-ОЗ СТАВКИ НАЛОГА ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (рублей за гектар)------------------------------------------------------------------- Ставка земельного налогаКласс ----------------------------------------------по ст. Шифры Сред Пашня оценоч ний --------------------- Корм. Естеств. зе- ных сово в том числе уг. кормо- мельн. групп куп. в сред- ------------- корен- выенало- почв поч- нем за не ного уго-га вен- 1 га осу- осу- улуч- дья ный руб. шен- шен- шения балл ные ные-------------------------------------------------------------------1 59,60, 75 1405 1365 1640 1365 845 66,672 27,28, 29,37, 38,41, 62 1170 1125 1350 1125 700 61,8823 12,26, 52 940 910 1090 910 565 30,32 36,40, 83,84, 833, 894, 7027, 7028, 7037, 7038, 9037, 90384 50,51, 45 845 800 960 800 510 52,53, 895, 7012, 7030, 7032, 7040, 9012, 9027, 9028, 9030, 9032, 9036, 90405 16,21, 34 665 615 740 615 400 54,57, 73,86, 896, 8976 13,14 25 465 455 545 455 280 15,34 35,42 43,44 45,68 69,898 8050 8053 80547 87,88 14 280 255 305 255 170 91,92 94,935-------------------------------------------------------------------по области 50 925 895 1025 895 505 Примечания: 1. Отнесение почв сельскохозяйственных угодий ксоответствующим классам осуществляется по генерализованному спискупочв земель сельскохозяйственного назначения Новгородской области(приложение 1 к закону). 2. Ставки налога за один гектар закрытого грунтаустанавливаются в размере 35 тысяч рублей.