Решение от 29.06.2017 г № 1219
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде
В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 83 и 85 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам правового регулирования градостроительной деятельности в Великом Новгороде, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 26.01.2006 N 246, на основании постановления Администрации Великого Новгорода от 13.02.2017 N 474 "О подготовке проекта решения Думы Великого Новгорода о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде", протокола публичных слушаний от 05.05.2017 N 17-20, заключения комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде от 15.05.2017 N 20 Дума Великого Новгорода решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденные решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 N 36 , следующие изменения:
1.1.В пункте 8 статьи 23 слова "в течение десяти дней" заменить словами "в течение семи рабочих дней";
1.2.В пункте 4 статьи 25 слова "в течение десяти дней" заменить словами "в течение семи рабочих дней";
1.3.Часть I дополнить главой 10-1 следующего содержания:
"Глава 10-1. ПОЛОЖЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ; ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ОРГАНАМИ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ; ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДОВ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
Статья 28-1. Общие положения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде
1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется по основаниям, предусмотренным федеральными законами. Порядок внесения изменений в настоящие Правила определен федеральными законами. Предложения о внесении изменений в настоящие Правила направляются заинтересованными лицами в комиссию по землепользованию и застройке в Великом Новгороде.
2. Проект изменений в настоящие Правила должен содержать перечень изменений с приложением Карты градостроительного зонирования Великого Новгорода или ее фрагментов в новой редакции.
Статья 28-2. Общие положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами
1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом, установленным в настоящих Правилах, при условии соблюдения требований технических регламентов.
2. Вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства может быть изменен только на вид разрешенного использования, предусмотренный градостроительным регламентом территориальной зоны, к которой отнесены данные земельные участки и объекты капитального строительства.
3. Изменение основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на условно разрешенный вид использования осуществляется правообладателями данных земельных участков и объектов капитального строительства после получения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
4. Изменение условно разрешенного вида использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой условно разрешенный вид использования осуществляется правообладателями данных земельных участков и объектов капитального строительства после получения нового разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Статья 28-3. Общие положения о подготовке документации по планировке территории Администрацией Великого Новгорода
1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются Мэром Великого Новгорода, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2. Администрация Великого Новгорода обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании Генерального плана Великого Новгорода (за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации) и настоящих Правил.
3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Великого Новгорода самостоятельно либо привлекаемыми ею на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4. Администрация Великого Новгорода осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решения о направлении такой документации Мэру Великого Новгорода на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
5. Документация по планировке территории, представленная Администрацией Великого Новгорода, утверждается Мэром Великого Новгорода в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.
6. Мэр Великого Новгорода обеспечивает опубликование документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Великого Новгорода, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте Администрации Великого Новгорода в сети Интернет.".
2.Утвердить прилагаемые графические документы:
2.1.План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 17 Великого Новгорода;
2.2.План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 232 Великого Новгорода;
2.3.План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 238 Великого Новгорода.
3.Считать:
3.1.Часть территориальной зоны Р.4 (зона природных ландшафтов) в квартале 17 Великого Новгорода в границах, указанных на утвержденном пунктом 2 настоящего решения Плане-схеме изменения типа частей территориальных зон в квартале 17 Великого Новгорода, зоной Ж.1 (зона индивидуальной жилой застройки);
3.2.Часть территориальной зоны П.1 (деловая зона обслуживания производства, предприятий и складов с санитарно-защитной зоной до 50 метров) в квартале 232 Великого Новгорода в границах, указанных на утвержденном пунктом 2 настоящего решения Плане-схеме изменения типа частей территориальных зон в квартале 232 Великого Новгорода, зоной П.2 (зона предприятий и складов V, IV классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100 метров);
3.3.Часть территориальной зоны АТ.2 (зона обслуживания населения) в квартале 238 Великого Новгорода в границах, указанных на утвержденном пунктом 2 настоящего решения Плане-схеме изменения типа частей территориальных зон в квартале 238 Великого Новгорода, зоной Р.4 (зона природных ландшафтов).
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Новгород".
Председатель
Думы Великого Новгорода
В.В.ТИМОФЕЕВ
Мэр Великого Новгорода
Ю.И.БОБРЫШЕВ