Приложение к Постановлению от 01.09.2017 г № 304 Порядок

Порядок программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории новгородской области

1.Настоящий Порядок определяет правила утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области (далее - краткосрочные планы реализации региональной программы).
Краткосрочные планы реализации региональной программы утверждаются в целях обеспечения реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области (далее - региональная программа), конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.
2.Краткосрочные планы реализации региональной программы формируются исходя из принципов:
2.1.Использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" (далее - региональный оператор), не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2.2.Необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора.
3.Краткосрочные планы реализации региональной программы утверждаются Правительством Новгородской области сроком на 3 года с распределением по годам в пределах указанного срока, в соответствии с плановым периодом проведения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, реализуемых в рамках региональной программы (далее - плановый период).
4.Краткосрочные планы реализации региональной программы разрабатываются на основании ранжированных перечней многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального района (городского округа) Новгородской области (далее - ранжированный перечень МКД), утвержденных правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района (городского округа) Новгородской области (далее - ОМСУ) сроком на 3 года с распределением по годам в пределах указанного срока в соответствии с плановым периодом.
5.Ранжированный перечень МКД включает:
5.1.Адрес многоквартирного дома;
5.2.Общую стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
5.3.Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта;
5.4.Плановый год проведения капитального ремонта в многоквартирном доме;
5.5.Количество баллов по многоквартирному дому, определенное в соответствии с подпунктом 6.3 настоящего Порядка.
6.В целях формирования ранжированного перечня МКД:
6.1.Органами местного самоуправления поселений и городского округа Новгородской области проводится мониторинг технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области, и составляются акты обследования технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, утвержденным постановлением Правительства Новгородской области от 13.02.2014 N 86.
Акты обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в плановый период, направляются органами местного самоуправления поселений в адрес ОМСУ до 20 июня года, предшествующего плановому периоду.
Акты обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных на период 2017 - 2019 годов, направляются органами местного самоуправления поселений в адрес соответствующих ОМСУ до 20 июля 2017 года;
6.2.На основании проведенного мониторинга технического состояния многоквартирных домов, планируемого объема предоставления муниципальной поддержки за счет средств местного бюджета, а также с учетом принципов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, ОМСУ до 1 июля года, предшествующего плановому периоду, формируют ранжированный перечень МКД в разрезе каждого вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома с присвоением порядковых номеров многоквартирным домам в порядке убывания значения итогового балла в рамках трехлетнего периода.
Ранжированный перечень МКД на период 2017 - 2019 годов формируется ОМСУ до 15 сентября 2017 года;
6.3.Для формирования ранжированного перечня МКД применяются следующие критерии:
6.3.1.Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан):

10 баллов	-	при наличии заключения комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области;
0 баллов	-	при отсутствии заключения комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области;

6.3.2.Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома:

10 баллов	-	более 26 лет (включительно);
5 баллов	-	от 11 до 25 лет (включительно);
2 балла	-	от одного года до 10 лет (включительно);

6.3.3.Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после проведения капитального ремонта элементов строительных конструкций или инженерных систем общего имущества многоквартирного дома:

10 баллов	-	более 12 лет (включительно);
0 баллов	-	менее 11 лет (включительно);

6.3.4.Отклонение фактически поступивших взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме от значения начисленной величины за год, предшествующий включению многоквартирного дома в ранжированный перечень МКД:

10 баллов	-	менее 5 %% (включительно);
0 баллов	-	более 5 %%;

6.4.Итоговый балл определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию. В случае равенства значений итогового балла порядковый номер присваивается МКД исходя из количества баллов, присвоенных по критерию "Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома".
7.ОМСУ направляют ранжированный перечень МКД в адрес регионального оператора для обобщения и подготовки краткосрочного плана реализации региональной программы не позднее 10 июля года, предшествующего плановому периоду.
Ранжированный перечень МКД на период 2017 - 2019 годов направляется ОМСУ в адрес регионального оператора до 25 сентября 2017 года.
8.Краткосрочный план реализации региональной программы включает:
8.1.Адрес многоквартирного дома;
8.2.Общую стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
8.3.Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта;
8.4.Плановый год проведения капитального ремонта в многоквартирном доме.
9.Краткосрочные планы реализации региональной программы утверждаются распоряжением Правительства Новгородской области до 1 декабря года, предшествующего плановому периоду, в порядке, установленном Регламентом Правительства Новгородской области.
Краткосрочный план реализации региональной программы на период 2017 - 2019 годов утверждается Правительством Новгородской области не позднее 1 декабря 2017 года.
10.Распоряжение Правительства Новгородской области об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы размещается в течение 15 календарных дней со дня его официального опубликования на официальном сайте Правительства Новгородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".