Приложение к Постановлению от 22 2016 г № 723 Порядок
Порядок платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда любытинского муниципального района
1.Наниматель муниципального жилого помещения, в соответствии с договором социального найма или иным договором найма жилого помещения муниципального жилищного фонда вносит плату за:
1) наем;
2) содержание и текущий ремонт общедомового имущества;
3) жилищно-коммунальные услуги.
2.Плата за наем жилого помещения устанавливается в денежном выражении в соответствии с методикой расчета платы за наем жилого помещения (приложение 1).
3.Изменение платы за наем жилого помещения возможно по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке по решению Администрации муниципального района в случае изменения методики расчета платы за наем жилого помещения, но не чаще чем 1 раз в 3 года.
4.Оплата за наем может осуществляться нанимателем двумя способами:
1) через управляющую компанию или товарищество собственников жилья;
2) через кредитную организацию (банк), расчетно-кассовый центр, иного платежного агента самостоятельно.
5.Плата, указанная в подпункте 1 пункта 1, за наем жилого помещения перечисляется в бюджет Любытинского муниципального района ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, независимо от факта пользования жилым помещением, по реквизитам, указанным в приложении 2.
6.Учет муниципального жилого фонда ведет отдел по управлению муниципальным имуществом.
7.Администратором дохода от платы за наем является отдел бухгалтерского учета, который:
1) осуществляет начисление пеней и штрафов, а также возврата в случае необходимости денежных средств;
2) представляет в комитет финансов Администрации муниципального района ежемесячный отчет о поступлении дохода;
3) предоставляет нанимателям квитанции об оплате за наем.
8.Граждане, признанные в установленном законом порядке малоимущими и проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
9.Малоимущие граждане, зарегистрированные в Любытинском муниципальном районе по месту жительства и проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, освобождаются от платы за наем с месяца принятия решения жилищной комиссии, сроком на 12 месяцев.
Решение жилищной комиссии о признании гражданина малоимущим предоставляется в отдел бухгалтерского учета Администрации муниципального района в течение пяти дней с момента его принятия.
10.Денежные средства, поступившие на доходный счет наймодателя, за предоставление в наем жилых помещений, могут расходоваться только в целях содержания и ремонта муниципального жилищного фонда, а также на оплату работ по обследованию многоквартирного дома с выдачей заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.