Постановление от 07 2016 г № 355
О внесении изменений в Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Правительство Новгородской области постановляет:
1.Внести изменения в Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденный постановлением Правительства Новгородской области от 26.08.2014 N 452:
1.1.Дополнить пункт 2 абзацами следующего содержания:
"Максимальная цена жилья экономического класса может быть увеличена на сумму до 5000 рублей за 1 кв. м общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Застройщик вправе принять решение об увеличении цены в случае продажи объектов жилищного строительства по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства, в размере, рассчитанном в соответствии с пунктом 4(1) Основных условий и мер реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404.";
1.2.Заменить в пункте 8 слова "районов, городского округа Новгородской области" на "образований Новгородской области";
1.3.В пункте 9:
1.3.1.Заменить слова "до 1 июля 2017 года" на "до 31 декабря 2017 года";
1.3.2.Дополнить абзацем следующего содержания:
"Департамент осуществляет проведение отбора земельных участков, а также отбора застройщиков, проектов жилищного строительства не реже одного раза в год.";
1.4.Изложить пункт 10 в редакции:
"10. Сообщения о дате и времени проведения отбора земельных участков, а также отбора застройщиков, проектов жилищного строительства размещаются на официальном сайте департамента в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://uag53.novreg.ru) и публикуются в газете "Новгородские ведомости" не позднее 15 рабочих дней до дня завершения приема заявок на участие в отборе земельных участков и отборе застройщиков, проектов жилищного строительства.
Департамент в срок, указанный в первом абзаце настоящего пункта, письменно уведомляет департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области и органы местного самоуправления муниципальных образований Новгородской области о дате и времени проведения отбора земельных участков.
В случае изменения срока проведения отбора земельных участков, а также отбора застройщиков, проектов жилищного строительства информация об изменении срока размещается на официальном сайте департамента в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://uag53.novreg.ru) и публикуется в газете "Новгородские ведомости" в срок не позднее 5 рабочих дней до дня завершения приема заявок на участие в отборе земельных участков, а также отбора застройщиков, проектов жилищного строительства.
Департамент в срок, указанный в третьем абзаце настоящего пункта, письменно уведомляет департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области и органы местного самоуправления муниципальных образований Новгородской области об изменении даты и времени проведения отбора земельных участков.";
1.5.Заменить в подпункте 12.1, пункте 37 слова "районов, городского округа Новгородской области" на "образований Новгородской области";
1.6.Изложить пункт 21 в редакции:
"21. Рассмотрение заявок на участие в отборе земельных участков осуществляется комиссией по отбору земельных участков в порядке, установленном Положением о комиссии по отбору земельных участков.
Рассмотрение заявок на участие в отборе застройщиков, проектов жилищного строительства осуществляется комиссией по отбору застройщиков, проектов жилищного строительства в порядке, установленном Положением о комиссии по отбору застройщиков, проектов жилищного строительства.
Положения о комиссиях по отбору земельных участков, отбору застройщиков, проектов жилищного строительства и их составы утверждаются приказом департамента.";
1.7.Заменить в пункте 26 слова "после 1 июля 2017 года" на "после 31 декабря 2017 года";
1.8.Изложить пункты 30, 31 в редакции:
"30. Комиссия по отбору земельных участков рассматривает представленные участниками отбора земельных участков документы на предмет соответствия земельных участков требованиям, установленным пунктами 2 - 5 Критериев, и не позднее 30 календарных дней со дня окончания срока подачи заявок принимает решение о соответствии либо несоответствии земельных участков требованиям, установленным пунктами 2 - 5 Критериев, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в отборе земельных участков.
Комиссия по отбору застройщиков, проектов жилищного строительства рассматривает представленные участниками отбора застройщиков, проектов жилищного строительства документы на предмет соответствия застройщиков, проектов жилищного строительства требованиям, установленным пунктами 7 - 16, 18 - 22 Критериев, и не позднее 30 календарных дней со дня окончания срока подачи заявок принимает решение о соответствии либо несоответствии застройщиков, проектов жилищного строительства требованиям, установленным Критериями, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в отборе застройщиков, проектов жилищного строительства.
31. Протоколы рассмотрения заявок на участие в отборе земельных участков, а также рассмотрения заявок на участие в отборе застройщиков, проектов жилищного строительства должны содержать информацию:
о месте, дате и времени рассмотрения заявок на участие в отборе земельных участков, рассмотрения заявок на участие в отборе застройщиков, проектов жилищного строительства;
об участниках отбора земельных участков, участниках отбора застройщиков, проектов жилищного строительства, представивших документы;
о результатах голосования;
о результатах рассмотрения заявок на участие в отборе земельных участков, заявок на участие в отборе застройщиков, проектов жилищного строительства.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в отборе земельных участков, отборе застройщиков, проектов жилищного строительства подписываются председателями и членами комиссий в течение 3 рабочих дней со дня рассмотрения заявок на участие в отборе земельных участков, отборе застройщиков, проектов жилищного строительства.";
1.9.Дополнить пунктом 31-1 следующего содержания:
"31-1. На основании протоколов, указанных в пункте 31 настоящего Порядка, департамент принимает решения о результатах отбора земельных участков, результатах отбора застройщиков, проектов жилищного строительства.
Решение о результатах отбора земельных участков, результатах отбора застройщиков, проектов жилищного строительства принимается департаментом в форме приказа.";
1.10.Изложить пункт 32 в редакции:
"32. Протоколы рассмотрения заявок на участие в отборе земельных участков, отборе застройщиков, проектов жилищного строительства, а также приказы департамента о результатах отбора земельных участков, результатах отбора застройщиков, проектов жилищного строительства размещаются на официальном сайте департамента в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://uag53.novreg.ru) и публикуются в газете "Новгородские ведомости" не позднее 5 календарных дней со дня завершения отбора.";
1.11.Заменить в пункте 33 слова "об отборе или об отказе в отборе земельных участков, отборе застройщиков, проектов жилищного строительства" на "о результатах отбора земельных участков, результатах отбора застройщиков, проектов жилищного строительства";
1.12.Заменить в пункте 34 слова "принятия решения об отборе застройщиков, проектов жилищного строительства" на "отбора застройщика, проекта жилищного строительства";
1.13.Дополнить пунктом 39-1 следующего содержания:
"39-1. В случае если отобранный земельный участок, соответствующий требованиям, предусмотренным подпунктом "б" пункта 2 Критериев, не был предоставлен для строительства жилья экономического класса в рамках Программы, такой земельный участок может быть исключен из числа земельных участков, используемых в рамках реализации Программы на основании информации, поступившей от органов местного самоуправления муниципальных образований Новгородской области, департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области о намерении использовать указанный земельный участок для государственных, муниципальных нужд.
Исключение такого земельного участка из числа земельных участков, используемых в рамках реализации Программы, осуществляется по решению департамента, принимаемому в форме приказа в срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления такой информации.";
1.14.Исключить в пункте 40 слова "в департамент или".
2.Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости" и разместить на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
Первый заместитель
Губернатора Новгородской области
В.В.МИНИНА