Решение от 27.11.2014 г № 186
О налоге на имущество физических лиц
В соответствии с главами 2 и 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", областным законом от 23.10.2014 N 636-ОЗ "О дате начала применения на территории Новгородской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" Совет депутатов Демянского городского поселения решил:
1.Установить и ввести в действие на территории Демянского городского поселения налог на имущество физических лиц.
2.Утвердить прилагаемое Положение о налоге на имущество физических лиц.
3.Признать утратившими силу решения Совета депутатов Демянского городского поселения:
решение от 02.11.2010 N 3 "О налоге на имущество физических лиц";
решение от 27.09.2013 N 134 "О внесение изменений в решение Совета депутатов от 02.11.2010 N 3 "О налоге на имущество физических лиц";
решение от 27.03.2014 N 165 "О внесении изменений в решение Совета депутатов от 02.11.2010 N 3 "О налоге на имущество физических лиц".
4.Решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
5.Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании "Информационный бюллетень Демянского городского поселения" и разместить на официальном сайте Демянского городского поселения (www.demadm.ru)
Глава городского поселения
В.Э.ГААН
ПОЛОЖЕНИЕ
О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 1.Общие положения
Положение о налоге на имущество физических лиц (далее - Положение) определяет:
налоговую базу;
налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц;
особенности определения налоговой базы в соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации;
налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками.
Статья 2.Налоговая база
Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, указанной в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января 2015 года.
Статья 3.Налоговые ставки
1.Налоговые ставки устанавливаются от кадастровой стоимости объекта налогообложения в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении:
жилых домов, жилых помещений;
объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
гаражей и машиномест;
хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
2) 2 процента в отношении:
объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
3) 0,5 процента в отношении:
прочих объектов налогообложения.
Статья 4.Особенности определения налоговой базы
Налоговая база определяется с учетом особенностей, предусмотренных пунктами 3 - 6 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации.
Статья 5.Налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками
Право на налоговую льготу имеют категории налогоплательщиков, указанных в статье 407 Налогового кодекса Российской Федерации, а также:
1.Налог на строения, помещения не уплачивается с новых жилых помещений (квартир), приобретенных по договору купли-продажи, заключенному с юридическим лицом - собственником данного помещения (квартиры), по договору участия в долевом строительстве, а также с объектов, возведенных физическим лицом - собственником.
Льгота предоставляется сроком на два года с момента приобретения (возведения) в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика.
Льгота распространяется на жилые помещения (квартиры), приобретенные по договору купли-продажи, заключенному с юридическим лицом - собственником данного помещения (квартиры), по договору участия в долевом строительстве, или возведенные физическим лицом и право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке.
Льгота предоставляется налоговым органом на основании письменного заявления налогоплательщика (налогоплательщиков) с приложением следующих документов:
копии договора купли-продажи нового жилого помещения (квартиры), заключенного с юридическим лицом - собственником данного помещения (квартиры);
копии договора участия в долевом строительстве нового жилого помещения (квартиры);
копии технического паспорта на жилой дом, возведенный физическим лицом;
копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное (возведенное) строение.
Заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, представляются налогоплательщиком (налогоплательщиками) в налоговый орган по месту нахождения объектов налогообложения в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Исчисление суммы налога осуществляется налоговыми органами в соответствии со статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации.