Постановление от 20.11.2014 г № 2163
Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение, обмен, капитальный ремонт жилых помещений и на строительство индивидуального жилого дома малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат на приобретение, обмен, капитальный ремонт жилых помещений и на строительство индивидуального жилого дома малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.
2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Чудовского муниципального района Добрягину Т.Д.
3.Опубликовать постановление в бюллетене "Чудовский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Чудовского муниципального района.
4.Постановление вступает в силу с даты опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 октября 2014 года.
Глава муниципального района
Л.В.ПАЮК
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ, ОБМЕН,
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА МАЛОИМУЩИМ ГРАЖДАНАМ,
НУЖДАЮЩИМСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
1.Настоящий Порядок определяет:
механизм реализации муниципальной поддержки малоимущим семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение, обмен, капитальный ремонт жилого помещения и на строительство индивидуального жилого дома (при подтверждении высокой степени готовности объекта - не менее 70 процентов).
2.Общую координацию хода реализации осуществляет Администрация Чудовского муниципального района в лице комитета по управлению имуществом Администрации Чудовского муниципального района (далее - комитет).
3.Право на получение социальной выплаты на приобретение, обмен, капитальный ремонт жилого помещения и на строительство индивидуального жилого дома (далее - социальная поддержка) имеют малоимущие семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в установленном действующим законодательством порядке.
4.Понятие малоимущей семьи в рамках настоящего Порядка:
малоимущая семья - семья, где среднемесячный доход на человека ниже двух прожиточных минимумов в Новгородской области.
5.Малоимущим семьям социальная поддержка предоставляется в виде социальных выплат:
на приобретение жилого помещения;
на обмен жилого помещения;
на капитальный ремонт жилого помещения;
на строительство индивидуального жилого дома (при подтверждении высокой степени готовности объекта - не менее 70 процентов).
6.Для получения социальной выплаты граждане представляют следующие документы:
1) заявка на социальную выплату;
2) справка ф. 9 (о составе семьи и занимаемой жилой площади);
3) справка БТИ (на весь состав семьи) о наличии или отсутствии в собственности жилого помещения;
4) выписка из ЕГРП (на весь состав семьи);
5) копии документов о наличии льгот у граждан;
6) справки о доходах семьи (2 НДФЛ) за год с места работы и другие выплаты (детские пособия, алименты, пенсии и т.д.) за год;
7) правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение:
а) копия ордера или договора социального найма (в случае если жилое помещение находится в муниципальной собственности);
б) копия свидетельства о государственной регистрации права (в случае если жилое помещение принадлежит гражданину на праве собственности);
8) заявление от гражданина на получение социальной выплаты (на имя Главы муниципального района);
9) заявление от Продавца квартиры (в случае приобретения жилого помещения);
10) смета (при проведении капитального ремонта жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома).
Документы, указанные в подпунктах 3, 4 пункта 6 настоящего Порядка, запрашиваются комитетом в рамках межведомственного взаимодействия, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
7.Постановление о предоставлении социальной выплаты или мотивированный отказ принимается не позднее 45 дней с даты поступления заявки о предоставлении социальной выплаты заявителем и направляются ему в течение 7 дней с даты их подписания Главой Чудовского муниципального района.
8.Социальная выплата предоставляется путем перечисления денежных средств на счет получателя через банк в течение 10 дней с даты подписания постановления.
9.В случае приобретения, обмена, капитального ремонта жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома (при подтверждении высокой степени готовности объекта - не менее 70 процентов) получатель социальной выплаты оформляет документы, указанные в пункте 14 Порядка, в течение 30 дней с даты принятия постановления о предоставлении социальной выплаты. Социальная выплата считается предоставленной с момента получения денежных средств на банковский счет получателя. Срок использования социальной выплаты составляет 90 дней с момента ее получения.
10.В случае предоставления социальной выплаты для приобретения, обмена, капитального ремонта жилого помещения или на строительство индивидуального жилого дома (при подтверждении высокой степени готовности объекта - не менее 70 процентов) ее размер устанавливается 25 процентов от суммы, указанной в смете на осуществление капитального ремонта, строительства индивидуального жилого дома, но не более 150 тысяч рублей.
11.При приобретении, обмене жилого помещения заявителю необходимо оплатить оставшуюся часть стоимости жилого помещения за счет собственных или заемных средств в части, недостающей для улучшения жилищных условий после получения социальной выплаты.
12.Предоставление социальной выплаты гражданам осуществляется только один раз.
13.Комитет осуществляет контроль за целевым использованием предоставленных социальных выплат путем проведения проверки документов, подтверждающих использование социальной выплаты по назначению, а также ведению учета граждан, которым данная социальная выплата была предоставлена.
14.Граждане, являющиеся получателем социальной выплаты, обязаны представить в следующие документы, подтверждающие целевое использование предоставленной социальной выплаты:
а) при приобретении жилого помещения - копия договора купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
б) при обмене жилых помещений - копия договора мены, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
в) при осуществлении капитального ремонта жилого помещения - смета на осуществление капитального ремонта, товарные чеки контрольно-кассовой машины на приобретенные строительные или иные материалы;
г) при строительстве индивидуального жилого дома (при подтверждении высокой степени готовности объекта - не менее 70 процентов) - копии правоустанавливающих документов на земельный участок, предоставленный для строительства индивидуального жилого дома и проектно-сметную документацию на строительство индивидуального жилого дома.
Документы, указанные в настоящем пункте, представляются получателями социальных выплат не позднее 5 дней с даты получения свидетельства о государственной регистрации права собственности (при покупке или обмене жилого помещения), окончания капитального ремонта (при проведении капитального ремонта жилого помещения).
Комитет осуществляет проверку представленных документов.
15.При предоставлении социальной выплаты на капитальный ремонт жилого помещения, на строительство индивидуального жилого дома комитет также осуществляет выезд на местонахождение жилого помещения, в котором проведен капитальный ремонт (при проведении капитального ремонта жилого помещения), на место строительства индивидуального жилого дома (при предоставлении социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома), с целью проверки целевого использования предоставленной социальной выплаты. Общий срок проведения проверки составляет 20 дней с даты предоставления получателем социальной выплаты документов, указанных в подпунктах "в", "г" пункта 14 настоящего Порядка.
16.В случае выявления нецелевого использования денежных средств комитет в течение 10 дней направляет в адрес получателя требование о возврате денежной суммы в размере представленной социальной выплаты, а также копию акта проверки документов. В требовании указывается счет, на который получатель обязан осуществить возврат предоставленной социальной выплаты.
При этом возврат социальной выплаты должен быть осуществлен получателем не позднее 3 дней с момента получения требования.
В случае если возврат социальной выплаты не произведен получателем в необходимый срок, социальная выплата взыскивается в судебном порядке по иску Администрации Чудовского муниципального района.
17.Комитет ведет учет граждан, получивших социальную выплату.
18.Финансирование расходов на предоставление социальных выплат на приобретение, обмен, капитальный ремонт жилого помещения и на строительство индивидуального жилого дома малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, осуществляется за счет бюджета Чудовского муниципального района.